Biens à vendre à Sepmes (37800)

En centre bourg de Sepmes, à 10 minutes des grands axes (A10 et gare ferroviaire) et à proximité de toutes commodités (école, bus scolaire et commerces de proximité à pied) je vous propose aujourd'hui à la vente un beau terrain plat non viabilisé de 838 m² hors lotissement, (suivant l'alignement des maisons voisines, le bien offrira une terrasse plein Sud) Etude de sol et bornage réalisés récemment, Libre choix constructeur * Situation environnement par visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Situé à Sepmes (37800), à seulement 5 min de Sainte Maure de Touraine (37800) où se trouve l'entrée de l'A10, mais aussi la D910 et toutes les commodités essentielles (Commerces, médecins, crèche, écoles, collège. ); ce superbe terrain de 1565 m² offre une opportunité unique de construire votre propre résidence dans un cadre idyllique. Niché dans un quartier paisible, ce bien profite de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité du bourg. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de la nature tout en bénéficiant des services et des attractions du village. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 16 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 € Honoraires : 23,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Sepmes, maison de pierre avec cachet - 35 min tours centre bourg (écoles et commodités à pied) : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc, chambres), un bureau (possibilité 3ème chambres), une salle d'eau, wc. Cours et jardin arborée. Dépendances : atelier, buanderie, jardinerie, réserve, cellier, grenier au-dessus. Dépendances : atelier, buanderie, jardinerie, réserve, cellier, grenier au-dessus. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 168 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 070 / 1838.

À découvrir cette charmante maison en pierre construite vers 1930, offrant plus de 140 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1 500 m². Sepmes avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements sportifs et culturels (salle des fêtes, nombreux gîtes, bibliothèque) est une commune proche de Ste Maure de Touraine avec son accès à l'autoroute A10 en 5 mn. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison très lumineuse où vous trouverez en Rez de Chaussée une vaste pièce de vie (Séjour-salon et cuisine ouverte) d'environ 46 m² avec son poêle à bois en céramique, une entrée desservant les sanitaires, W.C. Salle d'eau et accès au garage. À l'étage, un palier donnant accès aux deux chambres dont une de 22 m², un grand bureau d'environ 14 m², une salle d'eau avec toilettes, placards, et l'accès aux combles aménagés en une grande chambre de 23 m² habitables (40 m² au sol) avec une double exposition Est-Ouest. La maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage, le chauffage essentiellement assuré par un poêle à bois à haut rendement en céramique, et par des radiateurs éco-électrique à inertie. L'immeuble est raccordé au réseau de tout à l'égout et équipé de la fibre, avec des prises RJ45 dans pratiquement toutes les pièces. À l'extérieur un beau terrain entièrement clos, avec de nombreux arbres d'ornement ou fruitiers, où il fera bon l'été se mettre à l'ombre d'un arbre, une partie du terrain propice à un potager, et une belle cave située sous la maison avec un accès extérieur. Une maison chaleureuse où il fera bon vivre en famille, venez vite la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 603890 ).

Maison de ville pleine de charme, aux volumes généreux et authentique. Elle dispose de trois chambres et de pièces de vie lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. De belle caves viennent compléter ce bien. Potager non attenant. Situation idéale à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sepmes - 7 min ste maure - a10 et sncf. Coeur village : maison de caractere : grande pièce de vie avec cheminée d'époque, cuisine, salle d'eau, wc, arrière-cuisine. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Grenier aménageable au-dessus. Grande dépendance : hangar et grenier au-dessus, 2 caves, cour et jardin clos de mur. Toiture, isolation, huisserie, électricité refaite. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 à 3490 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 152 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 145 000 € - réf : 070 / 1820.

À 9 mn du centre ville de sainte maure et de l'acces a10, dans un village avec petits commerces de proximite et ecoles, nous vous proposons cette ravissante maison des annees 1900 au coeur d'un petit parc arbore elle vous offre sur 140 m² env une vaste et lumineuse piece de vie de 46 m² avec cuisine amenagee et poele en ceramique, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un grand bureau, une autre salle de bains attenant a la maison un garage de 20 m² et une cave  nous aimons sa distribution, ses belles pieces lumineuses, sa climatisation reversible, son parc etsa petite terrasse ombragee a visiter sans moderation .

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Terrain de loisirs à vendre – 4 271 m² À découvrir, agréable terrain de loisirs entièrement clôturé et arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Il comprend une petite maison à réhabiliter ainsi q'une grande cave laissant libre cours à vos projets. Ce bien constitue un emplacement idéal pour accueillir des animaux dans le cadre d’un projet de loisir. Situé en zone agricole, ce bien présente un potentiel intéressant. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il est possible d'y développer une activité complémentaire à une exploitation agricole, telle qu'un commerce de détail, une activité de restauration, un hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou une activité de services accueillant du public. Un bien offrant des perspectives pour un projet agricole ou de diversification d'activité, dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bournan (37240), cette maison de 160 m² s'épanouit au cœur d'un bourg rural et dynamique. À seulement 10 min de Ste Maure de Touraine et de Ligueil, elle bénéficie également de la connectivité de la fibre, un atout moderne dans ce cadre champêtre. Les espaces extérieurs proposent deux cours, un jardinet avec terrasse bois et un jardin non attenant; ils sont complétés par un garage, une chaufferie et une cave pour un rangement pratique. À l'intérieur, la maison se compose pour le rez-de-chaussée : d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre, et d'une salle de bain; pour l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau, de plus de 40 m². Une maison familiale et pleine de charme où il fait bon vivre. Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Bournan - 10 min saite maure (a10-gare) maison au coeur du village, composée : en rez de chaussée : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres et un wc. Grande dependances (hangar), attelier, chaufferie, abri de jardin. Jardin clos autour 565 m² environ. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3680 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 105 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 100 000 € - réf : 070 / 1847.

Située sur la commune de Draché (37800), en plein cœur de bourg à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à restaurer. Il se compose de deux maisons d'environ 75 m² chacune. - La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier. - La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée. Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe. Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Le jardin est clos et arboré avec un puits. Le tout est relié au tout à l'égout. La maisons se situe en bord de route et est mitoyenne, il n'est pas possible de rentrer un véhicule dans le jardin; de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Commune de draché (37800) sur une zone d'activité, bâtiment industriel actuellement libre de toute occupation, anciennement activité de garage automobiles. Sur un axe routier à fort passage, tours / poitiers terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², divisibles en lots si besoin, avec divers accès indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 607382 ).

Drache 37800, tout proche du centre bourg; terrain de 1559 m², 5 kms de ste maure de touraine et 22 kms de châtellerault, descartes à 10 kms. Accès rapide à l'autoroute a10 et gare sncf (5 kms) accès à pieds, aux différents commerces de la commune du centre bourg, écoles, bus et mairie. Les réseaux, eau et electricité sont en limite de parcelle. Terrain piscinable, avec une vue parfaitement dégagée, très belle exposition. Terrain libre de tout constructeur et divisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 603831 ).

Drache, maison d'habitation - drache centre (5 min ste maure) 2 maisons d'habitations : une maison avec une cuisine, un salon, sde-wc, 2 chambres, un grenier. Jardin clos de mur. Une 2ème maison : composée de 3 pièces, et 2 grands greniers. Un jardin et un four à pain. Ideal investisseur. - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2720 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 73 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 70 000 € - réf : 070 / 1752.

À 10 min de Ste-Maure (gare / A10), agréable pavillon de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, cellier et garage. Profitez d'un beau terrain clos et arboré avec terrasse. Idéal premier achat ou investissement. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle – Gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibles * En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité. Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre dialoguent avec un environnement verdoyant composé d’espaces arborés, d’un plan d’eau et d’un parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules, idéal pour recevoir du public. Un ensemble d’hébergements modulables Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés dans un esprit authentique et confortable. Ces hébergements permettent d’accueillir familles, groupes, touristes ou professionnels en séjour. Ils constituent une base solide pour une activité d’hébergement touristique, de séjours thématiques, de retraites, ou de tout autre projet lié à l’accueil. Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel La grande dépendance restaurée — aujourd’hui aménagée en salle de réception — offre des volumes rares, permettant d’envisager des usages très variés : -séminaires, ateliers, stages, -activité artisanale ou artistique, -espace bien-être, yoga, santé naturelle, -showroom, expositions, coworking, -ou simplement poursuivre une activité événementielle si souhaité. ( fête familiale, mariage. ) Cette dépendance bénéficie également d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenante, permettant l’accueil de traiteurs, d’ateliers culinaires, d’événements gourmands ou de toute activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée. À noter : le domaine accueille actuellement une activité événementielle commerciale exploitée via un fonds de commerce existant. L’acquéreur aura la possibilité, de racheter ce fonds au moment de la transaction, afin de reprendre immédiatement l’activité en place. Un domaine énergétiquement autonome Le domaine dispose d’un tracker photovoltaïque permettant d’assurer 100 % de l’autonomie électrique de l’ensemble du site. Cet équipement, discrètement positionné à l’arrière du domaine, n’impacte ni l’esthétique des bâtiments ni les espaces de réception et de vie. Un cadre naturel propice à la détente et à la création Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique idéal pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel en lien avec la nature. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire Que ce soit pour poursuivre une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, développer du tourisme ou imaginer un lieu de vie partagé, ce domaine offre un potentiel remarquable. Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l’accueil de publics variés tout en garantissant une tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte maure de touraine centre 30 min tours (commoditées à pied) maison de bourg : entrée, salon-séjour avec cheminée insert bois, cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres. Garage, petite cours. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 128 100 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 122 000 € - réf : 070 / 1839.

Centre sainte maure (commerces et écoles à pied) maison de 4 chambres + un bureau : cuisine aménagée, salon-séjour (cheminée insert bois et poêle à granulés), une chambre, une salle d'eau - wc. À l'étage : 3 chambres, un bureau, wc. Cours clos de mur et dépendances : atelier, réserve, cellier. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 131 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 125 000 € - réf : 070 / 1842.

Sainte maure de touraine centre 30 min tours dans une impasse au calme, ensemble immobilier de caractere. Possibilité gite, maison individuelle ou locatif. 1ère habitation : cuisine, salon-séjour, 3 chambres, sde, wc, cellier 2ème habitation : cuisine, salle à manger, palier, chambre. 3ème habitation : cuisine, salon-séjour, sde, wc, bureau, chambre, buanderie, celliers. Nombreuses dependances : garages, réserve, atelier, abri de jardin, caves. Beau terrain arboré de 2 500 m² environ. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3890 à 5290 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 252 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1809.

Ste maure centre - (a10-sncf) 30 min tours construction de qualité (commerces et écoles à pied) maison de bourg comprenant : - au-rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée, une salle à manger-salon avec cheminée, un wc, une salle de bains, trois chambres - sous-sol : une buanderie avec douche, chaufferie, palier sous-sol, garage avec porte motorisée. Jardin paysagé de 760 m² environ, entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2450 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 183 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 175 000 € - réf : 070 / 1704.

Sainte maure de touraine 30 min tours (proche ecoles et commerces) prestation de qualitee, pour cette belle maison familiale, composée : au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, salle de bain, wc. Au 1er étage : 3 chambres, grande salle de jeux, salle d'eau, wc, une réserve. Sous-sol complet : garage (4 voitures), atelier, buanderie, cellier-cave, une pièce (salle de sport). Jardin paysage et arboré sans vis à vis de 1750 m² environ. Photos sur demande - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3470 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 305 260 € dont 5,26% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 290 000 € - réf : 070 / 1834.

Sainte maure de touraine centre (a 2 pas des écoles et commerces) - maison de bourg comprenant : - un couloir d'entrée avec placard, une cuisine avec éléments, une salle d'eau à la suite avec wc attenant - une pièce de vie avec cheminée décorative - grand cellier, buanderie avec chauffage fuel et atelier au-dessus - a l'étage : un petit palier, une chambre avec wc à la suite une autre chambre et deux autres chambres en enfilade - cour devant avec garage - cave dessous - classe énergie : g - classe climat : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3610 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 136 500,00 e dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000,00 e - réf : 070 / 1645.

Sainte maure de touraine- centre, cœur historique : immeuble commercial, comprenant : - au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine, une grande réserve, un local sanitaire avec wc et lavabo, une cave. - a l'étage : une grande pièce, une petite pièce, avec chacune une cheminée. (possibilité d'un logement indépendant.) - un grenier sur l'ensemble, toiture neuve.

Sainte maure de touraine terrain à bâtir situé à ste maure de touraine d'une superficie de 1672 m² proche du centre ville - 58 300,00 e négociation incluse - réf : 070 / 1275.

Sainte maure de touraine - belle vue sur le lac pour ce terrain constructible de 1318 m², proche des écoles et commerces - prix hon. Négo inclus : 52 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 070 / 1674.