Biens à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Exclusivité L'Adresse Immobilier Valence ! Maison de village entièrement rénovée composée de 4 pièces et 2 chambres. Garage, terrasse privée et combles aménageables ! Au coeur du charmant village de Saint-Vincent-de-Barrès, découvrez cette maison sur deux niveaux entièrement rénovée avec goût, alliant modernité, confort et authenticité. Avec ses 4 pièces, ses 2 grandes chambres et ses espaces pratiques, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie paisible et préservé à 20 minutes de Privas ainsi que de l'A7 sortie n°16. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : - Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée - Buanderie, pour un quotidien pratique et organisé. - Salle d'eau avec WC - Très grand garage communiquant avec la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement (atelier, espace détente). Un étage spacieux et bien pensé : - Grand hall desservant les chambres, créant une circulation fluide et lumineuse. - 2 grandes chambres, dont : - Une avec placard intégré - Une autre avec un dressing de 4 m², pour un rangement optimal. - Une seconde salle d'eau avec WC, pour plus de confort. Des atouts pratiques et un potentiel d'évolution : - Menuiseries en PVC, pour une isolation performante et un entretien facile. - Électricité aux normes, pour une sécurité et une tranquillité d'esprit. - Chauffage électrique + poêle à bois, pour un confort chaleureux et économique. - Combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). - Tout-à-l'égout Un cadre de vie agréable : - village ardéchois de caractère avec sa cité médiévale fortifiée (tours, remparts et église reconstruite au XVII ? siècle) : - Stationnement public à proximité, pour faciliter l'accès. - Terrasse privée dans la rue juste en face, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Pour qui ? - Couples ou petites familles recherchant une maison pratique, moderne et chaleureuse. - Amoureux des maisons de village rénovées avec soin, dans un cadre authentique et paisible. - Ceux qui souhaitent un espace évolutif grâce aux combles aménageables. Prêt à vous installer dans cette maison alliant charme et modernité ? Avec ses espaces généreux, son garage pratique, sa terrasse privée et son potentiel d'aménagement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal ! Contact : Fabrice AURENTY tel : 07 68 60 88 06 RSAC : 893221416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabrice Aurenty (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 513 921 - AUBENAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à saint vincent-de-barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² à rénover comprenant séjour / cuisine avec terrasse et sa superbe vue, salon, salle de bain et toilettes. À l'étage inférieur, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et un accès direct sur le jardin. Le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage. Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle. Vous trouverez à proximité : écoles, voie douce de la payre, chomérac, cruas, privas, montélimar et l'accès autoroute a7 à seulement 13km. Tranquillite tout en étant à proximite des axes. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à SAINT-VINCENT-DE-BARRES, maison en très bon état d'entretien de 137 m² comprenant de plain pied : cuisine, cellier, séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains rénovée et toilettes. Et une grande terrasse, en partie couverte, qui vous offrira une splendide vue sur les montagnes environnantes et les champs de lavande. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre de 24 m² ainsi qu'une belle surface de rangement dans les combles. Sous-sol complet avec garage de 36 m², cuisine d'été, chaufferie, cave et atelier. Sur terrain généreux de 4 880 m², bordé d'une chênaie et doté d'une piscine, où vous pourrez profiter d'un environnement privilégié. Un véritable havre de paix, à seulement 14 km de l'accès autoroute A7,16 km de Privas cOEur d'Ardèche, 20 km de Montélimar et 35 km de Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison familiale avec piscine dans un cadre arboré * Saint-Lager-Bressac – Quartier résidentiel calme * Dans un lieu arboré et paisible, découvrez cette maison de 132 m² construite en 1998, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 314 m². La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un cellier, ainsi que d’un garage. Une partie du vide sanitaire a également été aménagée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, une partie cour goudronnée et une piscine Magiline, installée en 2009, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis immédiat. Côté équipements et confort, la maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur et chauffe-eau installés en 2023 Panneaux solaires Poêle à bois Construite sur vide sanitaire Un bien particulièrement agréable pour une famille recherchant calme, espace et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Pelurson vous propose : MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN ARBORÉ – 134 m² Au cOEur de Saint-Lager-Bressac, village recherché pour son cadre de vie familial, découvrez cette maison d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 589 m². Exposée Est / Ouest, elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 59 m² réunissant salon et cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres de 12 à 13 m² ainsi que d'un bureau. Une salle de bains d'environ 9 m² avec WC complète cet espace et nécessite d'être rénovée. Un devis est disponible pour ce projet, avec la possibilité de créer un WC indépendant. Un cellier d'environ 10 m² vient compléter les espaces intérieurs. Il dispose d'un escalier permettant d'accéder aux combles, actuellement utilisés comme espace de stockage. Accessible depuis le cellier et l'une des chambres, une véranda d'environ 39 m² offre un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle nécessite toutefois d'être entièrement reprise. Côté Est, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un garage avec atelier d'environ 40 m². Dans la continuité du garage, au sous-sol, une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis. Côté Ouest, le terrain arboré accueille une piscine, avec un espace clôturé pour sa protection. Un second garage, utilisé comme local technique de la piscine complète l'ensemble. La maison affiche une très bonne performance énergétique, avec notamment une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une climatisation réversible dans le salon, un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïques. Quelques travaux de rafraîchissement seront également à prévoir. Saint-Lager-Bressac est un village particulièrement apprécié des familles, notamment grâce à son fonctionnement scolaire en regroupement pédagogique avec les communes voisines, au transport scolaire pris en charge ainsi qu'à la présence d'une garderie. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain arboré, une piscine et de nombreux espaces complémentaires, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Pelurson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 992669754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec studio indépendant attenant – Saint-Lager-Bressac Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Une partie de cet ancien corps de ferme dans lequel vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon / salle à manger, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Un cellier, Un WC indépendant, Et une suite parentale pour un confort de plain-pied. À l’étage : Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, Une salle d’eau, Et un WC séparé. - Travaux de rénovation réalisés en 2017 : menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite, installation d’une climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur complet. - En 2024 : pose de deux nouvelles climatisations réversibles Toshiba à l’étage. Un studio attenant d’environ 29 m², équipé d’un radiateur électrique, offre de nombreuses possibilités : location, bureau indépendant ou espace pour accueillir vos proches. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée avec portail et d’un jardinet, parfaits pour vos moments de détente. Les plus : rénovée, climatisée, toiture refaite, studio attenant, espaces extérieurs agréables, à deux pas de la Voie Douce de la Payre et proche de l'autoroute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cruas - 07350 découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 739 m² ( dont 329 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, ptt, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! Libre choix du constructeur. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : parcelles de 796 m² parcelles de 759 m² parcelles de 659 m² prix de vente : 105 000 € ttc honoraires charge vendeur votre contact perrine chapus faure agent immobilier au 06 10 62 16 16 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

EXCLUSIVITE NESTENN Situé sur la commune de Cruas, dans un environnement calme et à deux pas des commodités, ensemble immobilier d'une surface totale de 166 m², comprenant deux maisons. La première habitation de 72 m² se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et salle de bain. Concernant la seconde habitation de 94 m², vous trouverez un séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse, un salon, deux chambres et salle de bain. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour celui ci. Cet ensemble immobilier dont les deux logements peuvent être reliés, dispose de plusieurs caves et d'une parcelle terrain de 275 m² à aménager selon les envies. DPE de la seconde maison : E Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À Cruas sur un terrain de 328 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

EXCLUSIVITE NESTENN Située sur la commune de Cruas dans un environnement calme, venez découvrir cette villa en parfait état construite sur vide sanitaire en 2006, et d'une surface de 140 m² dont 113 habitables. Au rdc, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes avec accès terrasse. La suite de la villa comprend deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Coté extérieur, un local de 16 m², un garage de 24 m², et une piscine enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de terrain de 929 m². Cette villa offre de belles prestations avec chauffage au sol, climatisation et menuiseries en pvc double vitrage. Contactez nous vite pour organiser une visite !

Cruas - 07350 découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 796 m² ( dont 316 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, ptt, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! Libre choix du constructeur. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : parcelles de 739 m² parcelles de 759 m² parcelles de 659 m² prix de vente : 109 000 € ttc honoraires charge vendeur votre contact perrine chapus faure agent immobilier au 06 10 62 16 16 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Proche des commodités, Venez découvrir cette maison construite en 1965 de 90 m² comprenant à létage, un salon de 24 m², une cuisine équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m² exposée sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En rez de chaussée se trouve une grande chambre et laccès au garage de 50 m². La maison se trouve sur un terrain arboré de 635 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquérir 135 m² en sus.

Gros potentiel ! Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison en pierres d'environ 200 m² séduit par son charme, la qualité de sa rénovation et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Édifiée sur une vaste parcelle de 15 725 m²(agricole), la propriété comprend trois appartements meublés indépendants situés à l'étage, dont l'un bénéficie d'une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs espaces de caves et une buanderie. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire de caractère, mais également pour un projet de location saisonnière ou d'investissement locatif. Son principal atout : une dépendance d'environ 80 m² reste à aménager selon vos envies (gîte supplémentaire, espace de réception, atelier, logement indépendant). Le vaste terrain conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux ou à tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires et un chauffage assuré par climatisations réversibles. La fibre est installée et un puits complète les prestations. Au calme absolu, dans un véritable écrin de nature, cette propriété profite pourtant d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Pour les investisseurs, sa proximité avec la centrale EDF (environ 7 minutes) constitue un véritable atout, offrant un fort potentiel locatif avec une demande régulière pour les locations meublées. Une propriété rare, alliant charme de la pierre, confort moderne et fort potentiel de développement. À découvrir sans tarder ! Les parcelles ne peuvent pas se vendre séparement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE. Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété. Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Cruas - 07350 découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 659 m², entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, ptt, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! Libre choix du constructeur. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : parcelles de 739 m² parcelles de 796 m² parcelles de 759 m² prix de vente : 92 000 € ttc honoraires charge vendeur bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Cruas - 07350 découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 759 m² ( dont 247 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, ptt, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! Libre choix du constructeur. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : parcelles de 739 m² parcelles de 796 m² parcelles de 659 m² prix de vente : 99 000 € ttc honoraires charge vendeur bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

À seulement 20 minutes de Montélimar et de ses commodités, découvrez cette superbe ferme ardéchoise en pierre rénovée où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. L'entrée de la propriété se fait par une belle cour intérieure, vous accédez ensuite à une vaste entrée qui dessert un chaleureux séjour-salon agrémenté d'une magnifique cheminée. Les plafonds voutés, les pierres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet. La maison propose également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une buanderie, wc. À l'étage l'espace nuit se compose de 5 chambres au charme indéniable, d'un salon en mezzanine, d'une salle d'eau, salle de bains, wc. À l'extérieur vous profiterez de l'agréable cour intérieure intimiste, du magnifique jardin clos et arboré avec espace cuisine d'été, piscine propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Vous rêvez de poser vos valises dans une bâtisse authentique alliant charme, confort et douceur de vivre ? Ce bien est fait pour vous que vous soyez en quête d'une résidence principale ou secondaire ! Contactez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété en pierre de plus de 280 m² habitables sur une parcelle de 3420 m². Niché dans un écrin de verdure paisible et verdoyant, cet ancien haras offre un cadre de vie absolument unique. La demeure principale, chaleureuse et authentique, propose de superbes volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants (un studio et un T1) entièrement meublés, prêts à générer d'excellents revenus locatifs ou touristiques. Côté extérieur, le domaine dévoile un véritable havre de paix bucolique, agrémenté d'une jolie piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage. Une opportunité rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et sérénité absolue.

Maison de caractère située à Saint-Martin-sur-Lavezon, offrant environ 310 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 925 m². Elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, d'un séjour spacieux, d'un dortoir, ainsi que de nombreux espaces annexes dont 150 m² de dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, stockage. Toiture refaite en 2008, fibre disponible dans la rue. Bien plein de charme avec un fort potentiel d'évolution idéal pour grande famille, projet d'accueil ou maison secondaire.

Maison de village à rénover - meysse, charmante maison de village 7 pièces de 161 m² habitable sur 3 niveaux avec terrasse de 15 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine provençale de 23 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 40 m², une salle de bains et buanderie. Au premier étage, grand hall qui dessert un salon / cuisine de 37 m², une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing. Un studio avec cuisine équipée avec accès indépendant, au deuxième étage, une chambre donnant l'accès à une terrasse. Grenier aménageable de 50 m² et 40 m². En annexe on retrouve une cave avec accès indépendant. Système de chauffage électrique et poêle à bois. Découvrez toutes les originalités et le charme de cette maison 7 pièces en vente en prenant rdv avec votre agence agence saint martin.

Maison contemporaine de 2024 – 115 m² – 4 chambres – Piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Edifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m², un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'une salle de bain familiale et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 382 m², pensé pour la détente et les beaux jours. La piscine de 3 x 6 mètres, agrémentée d'une grande plage immergée idéale pour bronzer les pieds dans l'eau, invite à la convivialité à l'ombre des palmiers. Un cabanon de jardin et un espace permettant le stationnement de deux véhicules complètent les prestations. Prix : 394 000 euros - Ref : 1567 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Meysse, Dans un environnement verdoyant, Maison d'environ 166 m² comprenant une partie principale d'environ 143 m². Elle se compose en rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de 20 m² pouvant servir de chambre, une cuisine avec cellier, un grand séjour, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on retrouve 4 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé. En annexe et attenant à la maison se trouve un espace de 18 m² avec clim, une partie chaufferie et un coin avec des arrivées deau pouvant être aménagé facilement en studio. Garage de 25 m² et un pool house avec un wc. Le terrain de 3094 m² avec piscine se compose dune partie jardin et dun champ attenant.

Sur la commune de Meysse, Dans une impasse, Terrain non viabilisé denviron 547 m² clos et plat.

Meysse ? Maison en pierre a rénover ? 108 m² ? 60 m² de caves ? Terrain d'environ 1 000 m² et si votre prochain projet immobilier était une maison de caractère à façonner entièrement selon vos envies a meysse, en ardèche, sur les hauteurs de la commune, je vous propose cette ancienne maison en pierre située au coeur d'un petit hameau composé de seulement quelques habitations, dans un environnement naturel, verdoyant, boisé et particulièrement calme. À environ 10 minutes des commodités et à proximité de montélimar et de privas, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et accessible. La maison développe environ 108 m², auxquels s'ajoutent près de 60 m² de caves et surfaces complémentaires, sur un terrain d'environ 1 000 m² avec accès véhicule. Une base saine pour un véritable projet le bien se présente aujourd'hui comme une maison à transformer, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. Une grande partie de la toiture et de la charpente a été entièrement rénovée, les éléments principaux du bâti en pierre sont en très bon état et certaines dalles ont également été réalisées. L'essentiel du potentiel réside désormais dans l'aménagement intérieur : volumes, distribution, pièces et espaces existants permettent d'imaginer un projet totalement personnalisé. Les caves représentent également un véritable atout avec environ 60 m² supplémentaires, offrant différentes possibilités selon le projet : espaces de rangement, atelier, extension des volumes ou réflexion autour d'un projet d'hébergement ou d'accueil, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Un environnement particulièrement préservé la propriété bénéficie d'un cadre authentique et naturel, avec un hameau alimenté depuis plusieurs décennies par une source locale. La pierre, les anciens sols, les volumes et l'environnement donnent à cette maison une identité particulière. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs et, selon le projet et les autorisations, la création d'une terrasse offrant une belle ouverture sur l'environnement. L'assainissement individuel constitue un élément à prendre en compte dans le projet. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la pierre, de la rénovation et des projets atypiques, à ceux qui souhaitent partir d'une base ancienne saine pour créer un lieu de vie véritablement personnel. Résidence principale, maison secondaire, projet familial ou réflexion autour d'un projet d'hébergement touristique : plusieurs orientations peuvent être envisagées. Prix : 111 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe compte tenu de son état actuel. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un environnement, du caractère et un véritable potentiel de transformation. Pour découvrir la propriété et échanger sur les possibilités qu'elle offre, contactez moi directement. 06 86 75 31 19 dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzanero yohan, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzanero yohan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 113mzo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.