Biens à vendre à Saint-Saulve (59880)

En résidence sécurisée avec ascenseur appartement spacieux d'env 165 m² avec balcons comprenant :     Entrée, vestiaire, séjour, cuisine avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, wc avec lave mains, cave, nombreux placards, place de parking, bonne exposition   Prix net vendeur 250 000 + 15 000 € TTC charge acquéreur.

À vendre, appartement t3 de 69 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé. Les plus : • 2 places de stationnement : 1 couverte + 1 extérieure • balcon agréable • double vitrage • dpe : c la résidence est sécurisée et située à proximité des commodités, transports. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Surface carrez : 69.26 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 143 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordane poulain 06 23 44 57 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordane poulain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 922 113 634 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35922) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Iad france - nathalie azambre vous propose : vendue hors marché ! Superbe individuelle très fonctionnelle et avec beaucoup de charme. Grande entrée, pièce de vie et cuisine agréables et spacieuses. Buanderie, grand garage attentant 6 chambres ! 2 sdb, grande et belle parcelle de 860 m². Secteur recherché de saint saulve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Maison des années 60 entièrement rénovée offrant un confort recherché et appréciable. Devanture en enrobé, clôture et portillon. Deux extensions viennent offrir un espace de vie de près de 65 m² comprenant : Salon, séjour, Cuisine et coin repas, le tout avec 2 grandes baies coulissantes donnant sur un agréable extérieur, terrasse en composite, espace détente en gazon synthétique, clôtures en béton, ! Aucun entretien à l'avant comme à l'arrière, rare ! portillon sur la partie arrière également donnant accès à une autre rue en impasse au calme,( pratique pour la sortie des poubelles ). Toujours au rdc des WC séparés, une cavette. Sdb avec baignoire et douche. À l étage un grand palier dessert 4 belles chambres sur parquet. Double vitrage partout (effet miroir extérieur) avec volets électriques. Chaudière gaz production d'eau chaude et clim réversible air / air au rdc (cuisine et pièce de vie). Maison très bien isolée classifiée énergétiquement en C ! Rare ! Toiture neuve. Garage situé juste en face de la maison. Située au centre de Saint Saulve à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison fonctionnelle a tout ce dont on peut souhaiter. faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur – En exclusivité sur Saint-Saulve – Maison semi individuelle située dans un secteur privilégié Je vous propose de découvrir cette maison semi individuelle pleine de potentiel, idéalement située sur un secteur recherché de Saint-Saulve. Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'un salon, • d'une petite salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, • d'une véranda, • et d'un WC. À l'étage, vous trouverez : • un grand palier, idéal pour installer un bureau, • une grande chambre de 22 m² avec possibilité de la diviser en deux, • une salle d'eau équipée d'une douche moderne récente. Une entrée indépendante permet également d'accéder au second niveau, où se trouve un vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer une deuxième grande chambre. Ce bien dispose en complément : • d'une cave, • d'un jardin non attenant situé à quelques mètres de la maison, • ainsi que d'un garage fermé, juste à côté de la maison. -Menuiseries sous garantie décennale -Chaudière récente (8 ans) -DPE : classé D Une belle opportunité sur un secteur privilégié, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Cyrielle – 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

À vendre – Maison à double distribution à Saint-Saulve – Proche de toutes commodités Située sur la commune prisée de Saint-Saulve, à proximité immédiate de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à double distribution offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'un salon séjour traversant agrémenté d'une cheminée traversante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis. Une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grande chambres et un bureau, ainsi qu'un accès indépendant à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage avec grenier aménageable, d'un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse, une cave. Secteur privilégié, proche du centre, des écoles et des axes routiers principaux. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien offre une très belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Pour toute visite, contactez : Cyrielle Bertrand – Agence SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne à étages offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'un bel extérieur comprenant une terrasse de 16 m² et un jardin exposé sud-est, parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : - Séjour convivial - Salon ouvert sur la cuisine - Salle de bain avec baignoire et WC Au 1er étage : - Deux chambres Au 2e étage : - Grande chambre spacieuse, pouvant être aménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins Son environnement citadin et calme allie proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Maison contemporaine 5 chambres avec jardin, garage et sous-sol Découvrez cette maison familiale qui combine confort moderne, charme d’époque et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : 1 vaste salon lumineux ouvert sur le jardin 1 cuisine équipée moderne et fonctionnelle 1 bureau ou chambre de 11 m² 1 WC individuel À l’étage : 4 chambres spacieuses (11 à 12 m² chacune) 1 salle de douche aménagée 1 WC séparé Les plus : Garage double + sous-sol offrant de nombreux rangements Chauffage performant : gaz, insert bois, 2 poêles à pellets + radiateurs connectés récents Stationnement privatif macadamisé et végétalisé Terrasse ensoleillée et magnifique jardin paysager, rare si proche du centre-ville Maison en retrait de rue, garantissant calme et tranquillité malgré la proximité immédiate des commodités Situation idéale : proche du centre de Saint-Saulve, des accès autoroutiers et de la frontière belge Un cadre unique : la sérénité d’un jardin verdoyant alliée à la praticité d’une localisation centrale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Saulve (59880), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette commune dynamique au patrimoine riche est appréciée pour sa convivialité et ses espaces verts, idéale pour les balades en famille. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique proche des grands axes routiers permet un accès rapide aux villes environnantes. Cet appartement de 65 m² au 4ème étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier pour le rangement et 2 chambres spacieuses offrant des espaces confortables pour toute la famille. Construit en 1970, ce bien saura séduire par son agencement optimal et ses prestations soignées. Cet appartement à Saint-Saulve offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Places de parking sur place et gratuites. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes sauf palier, l'entretien et la sortie des poubelles, l'acenceur, les VMC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Magnifique pavillon d'architecte sur la commune de Saint Saulve ! Surface habitable de 160 m² au sol ! . Maison particulièrement très fonctionnelle se composant comme suit, : Hall d'entrée avec placards, spacieux wc avec lave mains, carrelés, Une grande chambre ou bureau au rdc, pièce de vie très lumineuse avec larges baies fixes et coulissantes avec vue dégagée sur deux spacieuses terrasses et un très agréable jardin clos et arboré sans aucun vis à vis ! La campagne à la ville ! Coin potager, arbres fruitiers parterres d'aromatiques. Belle cuisine entièrement équipée avec îlot coin repas ouvert sur la pièce de vie, avec cellier / Buanderie attenants et coin douche rénové, accès depuis cet espace à un double garage carrelé de plus de 30 m² ! Toujours depuis cet espace, porte de service menant à une 3eme terrasse et au jardin ! Pratique ! Rdc uniformément carrelé. Grande Cave carrelée et saine. À l'étage vous trouverez un large palier desservant 4 belles chambres avec placards et parquetées et une très grande salle de bains de 11 m² carrelée ! , Avec douche et baignoire, meuble double vasque, entièrement rénovée avec goût. La chambre parentale dispose d'un accès privé à la salle de bains. Wc séparés à l'étage, reliés, comme ceux du rdc au tout à l'égout. Double vitrage en aluminium partout avec volets (électriques en bas), Terrasses carrelées avec soin et goût, lumières intégrées. Grand parking macadamisé de 2 / 3 véhicules devant la maison et les garages, Maison Située dans une Large Impasse résidentielle au calme mais proche accès rocade et autoroute sans nuisances sonores aucune. À proximité des commerces, transports et écoles, Produit fonctionnel et recherché dans un secteur prisé au cOEur de la ville de Saint Saulve, vous serez séduits par sa luminosité et sa disposition pratique de chaque pièce. Une visite pour en faire votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Charmant pavillon individuel en semi plain sur la commune de Saint Saulve, situé dans une rue prisée très résidentielle en limite de Valenciennes sud. Maison lumineuse avec entrée dégagée, wc suspendus séparés, pièce de vie traversante (porte fenêtre de part et d'autre avec séjour et coin salon avec poêle à bois ! , cuisine entièrement équipée, toujours au rdc 2 grandes chambres et sdb. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres sur parquet dont une avec salle de bains attenante, wc séparés. Sous sol complet avec coin buanderie et garage. Accès escalier carrelé, porte sectionnelle motorisée, Porte de service menant à un jardin arboré et agréable exposé au Sud ! Jacuzzi rigide en continuité de la terrasse carrelée avec spots intégrés. Chaudière sur sol gaz à condensation et production d'eau chaude Viessmann, récente. Double vitrage partout avec volets électriques en domotique. À proximité des transports écoles (école primaire Notre Dame de Valenciennes à proximité immédiate ). Mais entretenue, sans travaux à prévoir. Produit recherché dans un quartier prisé faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Très agréable semi plain pied quasi individuel (1 mitoyenneté sur un garage) Situé en extra centre de la ville prisée de Saint Saulve. 128 m² loi carrez mais 167 m² au sol ! Vous serez séduits dès le passage du portillon et du portail motorisé, par la cour intérieure très cosy en devanture. Pavillon se composant d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 51 m² ! tout à fait remarquable, avec une pièce maîtresse et centrale donnant tout le charme à cet espace parqueté (chêne massif),un très bel escalier en colimaçon séparant de part et d'autre le séjour et le salon ainsi que l'espace détente dédié au poêle à bois très agréable. Cuisine entièrement équipée avec coin véranda (le tout sur 20 m²), donnant accès par une baie coulissante à une jolie terrasse et un agréable jardin clos sans vis à vis. Grande chambre (16 m²) et salle de bains avec WC séparés, au rdc, rare ! À l'étage, un palier dessert 2 belles et grandes chambres (22 et 26 m² au sol ! ) avec rangements. Salle de douche avec WC. Cc gaz, cumulus neuf, toiture maison neuve et garage en cours. Châssis pvc double vitrage avec volets électriques. Maison rénovée récemment à l intérieur comme à l extérieur. Cette maison a tout ce qu'il faut en terme de confort, d'agencement idéal et surtout de charme ! Sa situation et son environnement sont privilégiés, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et crèches, police municipale à 2 pas. Faire vite produit recherché sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Agréable maison semi individuelle avec garage attenant sur la commune prisée de Saint Saulve. Belle entrée dégagée avec coin rangement, wc séparés, buanderie. Double accès depuis cette entrée aux pièces de vie : Cuisine équipée avec cellier et garage attenant ouverte sur un séjour et un salon agréable et lumineux (traversant) de 32 m², disposant de 2 portes fenêtres menant à une terrasse et un beau jardin clos de 250 m² exposé sud / ouest. Porte de service depuis le cellier / garage donnant accès également au jardin, pratique ! À l'étage vous trouverez 4 belles chambres (rare ! ) sur parquet (12 / 12 / 10 / 10 m²), une salle de bains avec douche et baignoire ! Wc séparés ! Maison très fonctionnelle, lumineuse, au calme en large impasse, avec places de parking pour les visites famille / amis. 1 cave traversante (devanture / jardin) avec Adoucisseur, chaudière gaz avec ballon d'eau chaude. Double vitrage partout avec volets. 1 grenier isolé avec plancher, accessible par trappe (prêt à être aménagé). 2 places de stationnement devant le garage sur macadam, avec 2 points de charge indépendants pour véhicules électriques dont une de 32A avec gestion à distance. Poêle a granulés programmable. Travaux d'électricité effectués. Situation idéale à proximité immédiate des commerces transports écoles et centre ville mais au calme ! Tout y est ! Faire vite produit recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Ensemble immobilier idéalement situé à st saulve, ville prisée, composé de : _ deux terrains à bâtir non viabilisés, un de 511 m² environ et 18m de façade, un de 492 m² environ et 25 m de facade. _ D'un hangar de 220 m² environ, _ d'un atelier de préparation de 150 m² environ. (anciens laboratoires de boucherie) _ d'une maison de ville type 1930 de 150 m² environ habitables avec garage attenant comprenant : une entrée, salon séjour, cuisine, wc, buanderie, au 1er étage vous y trouverez 4 chambres et une sdb, grenier au 2em étage. Proche commerces et transports. situation idéale, ville prisée. Possibilité de cabinet médical dans la maison ou autre, et construction de maison pour le privé à l'arrière avec accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En secteur résidentiel (campagne à la ville), vous profiterez de ce pavillon récent (2009) équipée (volets stors portails electriques. ) avec sa terrasse et jardin, avec dépendance; nous consulter 03 27 41 13 56.

En résidence de standing dans parc, vous bénéficierez du charme de ce grand appartement, rénové, en dernier étage avec ascenseur neuf, vue exceptionnelle, sur la verdure, derrière ses baies vitrées, de sa loggia et de son balcon; produit rare, nous consulter 03 27 41 13 56.

À découvrir sans tarder dans un secteur calme de Saint-Saulve, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les télétravailleurs en quête d'espace et de confort. À deux pas des écoles, collèges, crèches et transports en commun, elle allie sérénité et proximité des commodités. ? Caractéristiques principales : - Terrain clos de 578 m² - 2 chambres confortables à l'étage - 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou chambre d'appoint - Grand salon séjour, lumineux, avec baie vitrée sur toute la longueur, donnant directement sur la terrasse et le jardin - Garage double en enfilade + 2 places de stationnement sur la voie publique - Terrasse de 34 m² et jardin bien entretenu, parfaits pour vos moments de détente - Cuisine aménagée - Salle de bain équipée : baignoire, douche cabine, double vasque, bidet ? Confort & agencement : - Menuiseries partiellement en double vitrage - Sols en carrelage et parquet - Exposition nord-est, pour une luminosité douce et agréable au fil de la journée Une maison aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. - Intéressé(e) ? Contactez moi pour en discuter ou planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : À découvrir sans tarder, cette Magnifique maison d'architecte bâtie sur plus de 1500 m², à la façade particulièrement jolie et atypique mais typique des années 70, cette maison à paliers décalés, du sous sol aux étages saura vous séduire par son côté pratique et fonctionnel. Grande entrée dégagée de 18 m². WC séparés, Pièce de vie de 30 m² incroyablement lumineuse car traversante, grandes baies sur presque chaque mur offrant une luminosité à 240° aux orientations différentes. Baie coulissante donnant sur une grande terrasse exposée au sud ! Accès à la cuisine équipée avec porte fenêtre menant également à la terrasse. Au 1er palier une grande chambre de 28 m², à l origine deux chambres, avec les portes d'origine conservées. Vaste second palier avec coin bureau placards, 2 autres chambres, une grande salle de bains. Caves, garage. cc gaz. double vitrage sur les fenêtres principales. Dpe en F mais limite E,( la pose d'une pompe à chaleur ou d'un ballon thermodynamique permettrait de passer le logements en D.) Extérieur incroyable, un magnifique parc entoure la maison sur sa totalité. Située en centre de Saint Saulve, à proximité des commerces transports, du futur nouveau groupe scolaire, collèges, rocade. Faire vite produit rare avec un charme particulier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Appartement type 4 tout confort, situé au 6e étage d'une résidence de st Saulve, à proximité des transports, rocade E de valenciennes, écoles, commerces et crèche au bout de la rue ! L'appartement se compose comme suit : Une Belle entrée dégagée avec placards, wc séparés, cuisine équipée à la vue dégagée avec cellier attenant ! Séjour, possibilité d'agrandir la pièce de vie en se servant de la 3éme chambre à proximité. Loggia agréable avec fenêtres coulissantes. 3 grandes chambres avec dressing chacune, agréable salle de bains carrelée. Double vitrage partout avec volets, parquet. charges 163 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude ! l'entretien des communs, ascenseur. Grand Parking libre à proximité immédiate. Pour y loger ou pou investissement, produit recherché à la location ! Faire vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.