Vente appartement 3 pièces 100 m² Saint-Saulve (59880)

En résidence de standing dans parc, vous bénéficierez du charme de ce grand appartement, rénové, en dernier étage avec ascenseur neuf, vue exceptionnelle, sur la verdure, derrière ses baies vitrées, de sa loggia et de son balcon; produit rare, nous consulter 03 27 41 13 56.

En résidence sécurisée avec ascenseur appartement spacieux d'env 165 m² avec balcons comprenant :     Entrée, vestiaire, séjour, cuisine avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, wc avec lave mains, cave, nombreux placards, place de parking, bonne exposition   Prix net vendeur 250 000 + 15 000 € TTC charge acquéreur.

Iad France - Donovan Laporte vous propose : Exceptionnel appartement de 3 pièces à Valenciennes - Vue dégagée et deux balcons Dans un quartier prisé de Valenciennes, découvrez ce superbe appartement de 70 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 5 niveaux. Avec ses deux balcons offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement vous séduira par son charme et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée indépendante. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéales pour se reposer et se détendre. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'évacuation des eaux usées sont des atouts majeurs de cet appartement. La sécurité est assurée grâce au digicode, à l'interphone, à la fermeture sécurisée du bâtiment et au dispositif d'alarme ou de vidéo-surveillance. Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à Valenciennes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Laporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 938347333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique duplex de 87 m², situé au cœur de Valenciennes, dans une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien d'exception. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité rare en plein centre-ville. Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente, constituant une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est idéale, avec toutes les commodités et les transports à proximité, simplifiant votre quotidien. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable. Valenciennes, riche de sa vie culturelle et sociale, propose de nombreuses animations et activités, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Charges de copropriété : 75 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Étage : 2/2 avec ascenseur - Loyer : 980€ / mois (charges incluses) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes et documents officiels). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou des pièces complémentaires sur demande. Les éléments diffusés n'ont pas de valeur contractuelle et doivent faire l'objet des contrôles et vérifications habituels avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex de 108 m², niché au dernier étage d'une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée, au cœur vibrant de Valenciennes. Situé au deuxième étage d'un immeuble au charme indéniable, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance apaisante. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire et à la convivialité. Trois chambres spacieuses et confortables sont à votre disposition, idéales pour accueillir vos proches, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Ce duplex jouit d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Plongez dans la vie culturelle et sociale dynamique de Valenciennes, avec ses nombreuses activités et animations à portée de main. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en transmettant les informations dont il dispose et en orientant vers les professionnels compétents lorsque des vérifications complémentaires sont requises. Les estimations relatives aux charges et aux consommations sont fournies sans garantie et doivent être confirmées au cours des démarches précontractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.