Biens à vendre à Saint-Rimay (41800)

Iad france - catherine galvin vous propose : maison – saint-rimay, proche tgv située à saint-rimay, à seulement 15 minutes de la gare tgv, cette maison datant du 18ème siècle bénéficie d’un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur la vallée du loir. Elle offre : un salon lumineux avec cheminée. Une cuisine équipée une buanderie wc à l’étage : salle d’eau et trois chambres, dont une de 22 m² avec dressing. Terrain de 1 681 m² avec partie constructible. Terrasse avec vue dégagée chaufferie façade à prévoir (travaux esthétique) pompe a chaleur 2025 fibre. Assainissement individuel au norme un bien rare, conjuguant tranquillité, espace et vue imprenable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur de la paisible commune de Saint-Rimay, cette charmante maison de plain-pied vous accueille en bord de Loir, dans un cadre où règnent calme et douceur de vivre. Ici, loin de toute agitation, le chant des oiseaux accompagne les journées et les couchers de soleil sur le fleuve offrent chaque soir un spectacle unique. Et rassurez-vous : la demeure ne se trouve pas en zone inondable, un atout précieux pour profiter des lieux en toute sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et équipé d'un insert pour partagée des moments en famille ou entre amis. L'espace est complété par une entrée accueillante, un WC indépendant, un petit cajibi malin pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Trois chambres viennent parfaire ce lieu de vie, dont l'une dispose de sa propre salle de bain avec WC pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un espace de jeux ou même d'un projet d'extension, elle offre de nombreuses possibilités. Car ici, on se repose, on se retrouve… Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est un lieu de vie où l'on écrit de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 923747.

Je vous propose en exclusivité cette petite habitation troglodyte de 42 m² accompagnée de ses caves, grottes, terrains, ceux-ci sont alimentés en eau et électricité, ils sont situés sur le dessus du plateau. L'habitation est alimentée, en eau, électricité, le tout à l'égout est aux normes. Cet ensemble composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6259 m², est vendu en un seul lot, possiblité pour le futur propriétaire de les séparer. Habitation non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé proche toutes commodités à Montoire Sur Le Loir, beau terrain constructible, vue imprenable, environnement calme et agréable d'une superficie de 691 m² - viabilisé Référence agence : 1908.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 125 m² est idéale pour toutes les personnes en quête de tranquillité et de nature. Elle dispose d'un salon–salle à manger de 40 m², exposé sud-est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette chaleureuse pièce de vie est également équipée d'un insert. Une petite véranda vient compléter les espaces de détente. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, garantissant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez aussi d'un espace buanderie, d'un garage avec porte électrique et d'une cave, offrant de nombreux rangements pratiques. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Située dans la commune d'Houssay, à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, vous rejoindrez Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des services et des grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 930707.

Situé proche toutes commodités à Montoire Sur Le Loir, beau terrain constructible, vue imprenable, environnement calme et agréable d'une superficie de 849 m² - non viabilisé Référence agence : 1909.

* en exclusivite chez maxime dutray * reforme dpe 2026 : passage de la lettre e à d automatiquement au 1er janvier 2026 * située à thoré-la-rochette, à 10 minutes de montoire et moins de 15 minutes de vendôme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant une vie de plain-pied. Description : entrée avec placard cuisine salon-séjour lumineux équipé d'un poêle deux chambres salle de bains wc indépendant garage avec pièce aménagée au-dessus pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace de loisirs extérieur : terrain clos cabanon de jardin confort : chauffage bois et électrique maison fonctionnelle et agréable à vivre dpe : e (changement en d 1er janvier 2026 ), ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 169 000 euros, honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir renaissance, situé à 2 pas de lavardin. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 500 000 euros honoraires charges acquéreur 4.60 % (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo ad foncier vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique troo et située à quelques minutes de montoire sur le loir. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33 m² avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128 m² comprend un très grand garage (57 m²), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien ! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière : 1220 €. Référence agence 7409. Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Montoire centre quartier proche centre ville, tous commerces, appartement t2 en dernier étage. Salon, espace de vie lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle bain récente, toilettes, nombreux rangements. Vue dégagée cave. Parking privé dans la résidence en option. Vendu loue bon rendement locatif, locataire sérieuse. Dpe classé c idéal pour la location. N'hésitez pas à m'appeler pour des précisions. Prix : 99 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.21% ttc du prix du bien hors honoraires 4 000 euros prix hors honoraires : 95 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 08 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417361. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Bienvenue à Lavardin - Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré sur terrain de 1500 m² environ. Construite en 1982, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse pour l'été et avec une cheminée agréable pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses dont deux de plain pied. À l'étage, les chambres sont aménagées avec salle d'eau et coin cuisine, idéales pour accueillir enfants, amis ou recevoir des touristes à la recherche de chambres d'hôtes. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une belle terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Pour votre confort, un garage et 3 places de parking sont également à disposition. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate du Collège et Lycées de Montoire, des commerces et des médecins. Les gares RGV de Vendôme Villiers sont accessibles en 20 minutes en voiture, et la maison se trouve sur le tracé de la véloroute de Saint-Jacques de Compostelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison familiale à Lavardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Demeure Renaissance d'exception à Lavardin Investisseurs – Architectes d'intérieur - Amoureux de la vielle pierre : un bijou historique à réinventer Au coeur de Lavardin, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette rare demeure Renaissance du XIVe siècle, ré-agencée au XVIIe, d'environ 220 m² habitables sur une parcelle de 950 m². Faisant partie des cinq plus grandes demeures Renaissance du village, elle offre une vue dégagée sur le château médiéval, dans un cadre architectural d'une richesse remarquable. Actuellement divisée en quatre appartements indépendants, cette propriété n'attend que votre vision créative pour retrouver son unité et révéler tout son potentiel en une résidence principale ou secondaire de prestige. À l'intérieur, des volumes généreux à repenser, un grenier aménageable d'environ 80 m² sous une magnifique charpente en forme de coque de navire (carène), et des caves anciennes sous l'habitation. À seulement 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir et ses commodités, et 20 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), ce bien conjugue patrimoine, authenticité et accessibilité. Un projet unique pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Un investissement de caractère au coeur d'un village emblématique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Demeure de charme avec vue exceptionnelle à Lavardin (41800), classé parmi les plus beaux villages de France Maison 7 pièces – 215 m² habitables – Vue sur château, église classée et vallée du Loir Située au coeur de Lavardin, à seulement 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV (Paris en 42 minutes), cette demeure de caractère vous séduira par son authenticité, sa qualité architecturale et son environnement d'exception. La propriété, répartie sur trois niveaux, offre une superficie totale d'environ 215 m². Au rez-de-chaussée, trois espaces à aménager de 15 à 35 m² permettent de laisser libre cours à vos projets : habitation, atelier d'artiste, galerie, ou activité professionnelle. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec poutres apparentes et murs en pierres de pays. Au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur une belle cuisine aménagée (12,5 m²), un vaste salon-séjour de 35 m² au cachet indéniable (poutres, pierres apparentes, hauteur sous plafond de 3,20 m), une suite parentale avec salle de bains privative (19,5 m²), des toilettes séparées et un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un palier généreux dessert trois chambres (entre 8 et 10,5 m² de surface utile), une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie. Toutes les pièces offrent des vues dégagées sur les monuments emblématiques du village. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux terrasses : l'une intime et protégée des regards, l'autre offrant un panorama spectaculaire sur les hauteurs de Lavardin, son château médiéval et son église classée. Un appartement indépendant (à rafraîchir) complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Le bien dispose également d'un garage de 26 m², d'une cave attenante et d'un second espace de stockage d'environ 30 m². Les plus : Vue imprenable sur les monuments historiques Possibilité de chambres d'hôtes ou d'activité touristique Tout à l'égout, gaz de ville Huisseries bois double vitrage aux normes Proximité immédiate des sentiers de randonnée (chemin de Saint-Jacques de Compostelle) et commerces de proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité notamment), mais le potentiel et le cadre de vie en font un bien rare et recherché. ? Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Situé dans la charmante ville de Thoré-la-Rochette (41100) à seulement 10 km de Vendôme, ce terrain constructible de 4 022 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Doté d'une excellente accessibilité, il se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers, permettant des liaisons rapides vers Paris en 45 minutes et Tours en 25 minutes. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial à ses futurs habitants. Ce terrain viabilisé présente un fort potentiel pour divers projets immobiliers. Accompagné d'un certificat d'urbanisme positif, il inclut une maison d'habitation ancienne à rénover ou à démolir selon les besoins, ainsi qu'une dépendance. Idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction sur mesure, cette propriété offre une belle opportunité d'aménagement dans un environnement préservé à Thoré-la-Rochette, alliant tranquillité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Terrain constructible non viabilisé, clos. Situé sur la commune de lunay très bel environnement référence agence : 1898.

Dans la belle vallée d'asnières à lunay, ce terrain clos et arboré possède une vue privilégiée sur la campagne environnante. D'un superficie totale de 1110 m², il est constructible, borné et non viabilisé. Les installations de viabilisation se trouvent en bordure. Libre de constructeur. Commerces à 5 mn - vendôme à 13 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Vaste Terrain à Lunay Cette belle maison de style traditionnel est idéalement située à Lunay, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 135.94 m² répartie sur 2 niveau ainsi qu'un sous sol complet, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands. Les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison. Le salon de 32.13 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, devant la cheminée. Le grand terrain de 6133 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Les amateurs de jardinage seront ravis d'avoir un terrain aussi vaste pour exprimer leur passion. Cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique récente ajoutent au confort de cette maison. Vous pourrez profiter de l'intimité et du calme dans cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule et un sous-sol pour un éventuel atelier. La cheminée et les radiateurs assurent une chaleur réconfortante en hiver, avec une alimentation électrique et au bois. Cette maison à Lunay est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille, spacieux et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville Montoire maison ancienne composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre, une cuisine avec un accès direct sur courette, WC, petite dépendance / chaufferie. Etage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC petit grenier. Tout confort - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout Pour toutes demandes d'informations veuillez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1924.

Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison spacieuse bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant un cadre lumineux et agréable. Dotée d'un vaste terrain de 1084 m² arboré, équipé d'un puits et d'un double garage, elle allie tranquillité et practicité à proximité des commodités de la ville. Avec plusieurs accès directs vers le jardin, son intérieur offre un espace de vie convivial : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine qui abrite la chaufferie et la buanderie, une chambre et une salle d'eau se partagent cet espace. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent cet ensemble. Eligible à la fibre, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surface habitable : 310 Nombre de Pièces : 12 Nombre de chambre : 7 Nombre de SDB / SDE 4 Terrain : 1910 m² Intérieur : Grande entrée avec escalier en bois d'époque Séjour spacieux avec deux cheminées 60 m² Salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse Cuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure Suite parentale avec salle de bain attenante Chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau Bureau / bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgé Extérieur : Jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisible Terrasse en pierre idéale pour les repas en extérieur Garage pour voitures vélos une petite dépendance avec sa cheminée et sa cave Cour pavée et gravier Terrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies Dépendance aménageable (plus de 100 m²) Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale Toiture refaite récemment avec des matériaux de qualité Chauffage central performant Parquets en bois massif, tomettes d origines Poutres sablées Matériaux nobles et finitions de luxe Emplacement exceptionnel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. N hésitez pas pour voir la visite virtuelle 3D / 360, demander le code Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4870.00 et 6650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Située à Montoire-sur-le-Loir (41800), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie également d'une excellente connexion ferroviaire, avec la gare TGV Villiers-sur-Loir / Vendôme à seulement 15 km, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 50 min. À l'extérieur, sur un terrain de 1500 m² arboré, on trouve 2 places de parking, un jardin paysager avec arrosage automatique, une terrasse, une cave et une véranda offrant un espace de vie extérieur agréable. De plus, la maison dispose d'un garage double intégré au sous-sol semi-enterré, incluant une buanderie, une salle de jeux et un bureau. À l'intérieur, la maison de 360 m² se distingue par son vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, 7 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, 2 toilettes et de nombreux rangements. Construite en 1975, cette demeure de qualité offre un cadre spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Dans le Loir et Cher, à 15 km de la gare TGV de VENDÔME, majestueuse maison traditionnelle située à Montoire-sur-le-Loir. Avec une surface habitable de 231 m² (268 m² de surface utile), un vaste terrain de 1546 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un séjour-salon lumineux de 58,21 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger chaleureuse invite aux repas conviviaux. La maison compte 7 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. Deux salles de bain et deux toilettes facilitent le quotidien des habitants. Une buanderie pratique complète l'ensemble, assurant une organisation optimale. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Laissez-vous tenter par son charme et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charme et Modernité - Pavillon neuf 4 chambres sur grand terrain à Montoire-sur-le-Loir Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon de 159 m², situé à Montoire-sur-le-Loir, construit en 2023 et offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalé. Description des pièces : - Salon séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux de 53 m², idéal pour rassembler toute la famille. - Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec hotte intégrée dans le plan de travail, four, plaque, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin vous offriront un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Chambres : Les quatre belles chambres dont deux suites parentale vous donneront des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - Salles d'eau et salles de bain : Une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. * Avantages : * - Terrain : Profitez d'un grand terrain de 1242 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur avec une vue imprenable sur la nature - Construction neuve : Construit en 2023, ce pavillon bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une excellente isolation et des finitions modernes. - Plain pied : Profitez de la praticité d'un niveau unique, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Terrasse : Une agréable terrasse Sud avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - DPE en A : Une consommation basse Energie garantie Situé dans un quartier paisible, ce pavillon vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montoire-sur-le-Loir. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon aux prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Située dans un cadre paisible et verdoyant de Montoire-sur-le-Loir, cette charmante maison individuelle construite un terrain de 1418 m², offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille. Construite en 1880 et rénovée avec goût, cette propriété allie charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La salle à manger et le bureau offrent des espaces conviviaux et fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont l'une est actuellement utilisée en salle de jeux pour les enfants. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, organiser des repas en plein air et laisser les enfants jouer en toute sécurité. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double pour abriter vos véhicules, d'une cave pour le stockage et d'une cuisine d'été professionnelle. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison alliant charme d'époque et confort contemporain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Proches établissements scolaires, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des terrains sportifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Charmante Maison de Ville - 6 pièces - Montoire-sur-le-Loir Située au cOEur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison de ville du 19ème siècle présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Avec une surface totale de 130 m², elle offre un espace de vie spacieux réparti sur 2 étages et 2 demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un accès direct à une cour intérieur agréable. Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre donnant directement sur le toit terrasse accessible. Au premier étage, un couloir distribue 2 autres chambres. Au deuxième demi-niveau, se trouve une seconde salle d'eau avec baignoire sabot et WC. Au deuxième étage se trouve les deux derniers chambres. Au fond de la cour, vous trouverez une dépendance et une cave termine l'extérieur. En termes d'aménagements, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le tout à l'égout. Elle bénéficie également d'une distribution de chauffage par pompe à chaleur air eau ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, tous les deux récents. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous pourrez profiter de la boulangerie à seulement 50m, du marché local à 250m, du supermarché U express à 500m, de l'école primaire à 1km, et du collège à 550m, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.