Maison à vendre à Saint-Rimay (41800)

Habitation troglodytique, caves, grottes et terrains je vous propose cette habitation troglodytique de 42 m² accompagnée de ses caves, grottes et terrains. Ceux-ci (les terrains : 4 000 m²) sont connectés aux réseaux d’eau et d’électricité et sont situés sur le plateau du dessus. L’habitation est alimentée en eau, en électricité et le tout-à-l’égout est aux normes. Cet ensemble, composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6 259 m², est vendu en un seul lot, possibilité pour le futur propriétaire de les vendre séparément. Habitation non soumise au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (délégation de mandat exclusif). (bien non soumis au dpe). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée au cœur de la paisible commune de Saint-Rimay, cette charmante maison de plain-pied vous accueille en bord de Loir, dans un cadre où règnent calme et douceur de vivre. Ici, loin de toute agitation, le chant des oiseaux accompagne les journées et les couchers de soleil sur le fleuve offrent chaque soir un spectacle unique. Et rassurez-vous : la demeure ne se trouve pas en zone inondable, un atout précieux pour profiter des lieux en toute sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et équipé d'un insert pour partagée des moments en famille ou entre amis. L'espace est complété par une entrée accueillante, un WC indépendant, un petit cajibi malin pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Trois chambres viennent parfaire ce lieu de vie, dont l'une dispose de sa propre salle de bain avec WC pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un espace de jeux ou même d'un projet d'extension, elle offre de nombreuses possibilités. Car ici, on se repose, on se retrouve… Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est un lieu de vie où l'on écrit de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 923747.

MAGNIFIQUE MANOIR RENAISSANCE Je vous propose ce magnifique manoir Renaissance, situé à 2 pas de LAVARDIN. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitables) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée du Loir. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre ancré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ses vitrages bullés et plombés, vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et d'un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets intérieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. DPE : G – GES : G Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, la transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu’après avoir justifié de son financement et la signature d’une clause de confidentialité. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (Délégation de mandat exclusif). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose en exclusivité cette petite habitation troglodytique de 42 m² accompagnée de ses caves, grottes, terrains, ceux-ci sont alimentés en eau et électricité, ils sont situés sur le dessus du plateau. L'habitation est alimentée, en eau, électricité, le tout à l'égout est aux normes. Cet ensemble composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6259 m², est vendu en un seul lot, possiblité pour le futur propriétaire de les séparer. Habitation non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 125 m² est idéale pour toutes les personnes en quête de tranquillité et de nature. Elle dispose d'un salon–salle à manger de 40 m², exposé sud-est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette chaleureuse pièce de vie est également équipée d'un insert. Une petite véranda vient compléter les espaces de détente. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, garantissant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez aussi d'un espace buanderie, d'un garage avec porte électrique et d'une cave, offrant de nombreux rangements pratiques. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Située dans la commune d'Houssay, à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, vous rejoindrez Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des services et des grands axes. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 930707.

* en exclusivite chez maxime dutray * située à 10 minutes de montoire et moins de 15 minutes de vendôme, cette maison de plein-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant une vie de plain-pied. Description : entrée avec placard cuisine salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granule troix chambres salle de bains wc indépendant garage extérieur : terrain clos cabanon de jardin confort : chauffage poêle et électrique maison fonctionnelle et agréable à vivre emplacement recherché dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Vente interactive : réception des offres sur le site du 11 / 04 / 2026 à 12h au 12 / 04 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 127 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence charge vendeur : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 153 000 euros. 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo ad foncier vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique troo et située à quelques minutes de montoire sur le loir. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33 m² avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128 m² comprend un très grand garage (57 m²), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien ! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière : 1220 €. Référence agence 7409. Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ken plumejeau vous propose : venez découvrir cette maison sur sous sol, à rénover, de 122 m²habitable sur un terrain de 292 m². Elle se situe en plein centre ville de montoire sur le loir. Tous les commerces sont à 5 min à pieds. Vous êtes a seulement 19 min de vendome centre et à 18 min de la gare tgv qui vous emmène à paris en 45 min. La maison se compose de la façon suivante au rdc : une entrée donnant d'un coté sur le salon-séjour et de l'autre sur la cuisine séparée. Un couloir vous mènera ensuite aux deux chambres, dont une mesurant 18 m², et à la salle de bain. Concernant l'étage vous trouverez un spacieux palier desservant deux grandes chambres ainsi que 2 greniers. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau dans l'un d'entre eux. Le sous sol complet vous permettra de stocker vos affaires. Plusieurs pièces s'offrent à vous comme une grande buanderie ou encore une cave. Enfin vous pourrez profiter d'un extérieur arboré et clos. Vous pourrez faire entièrement le tour de la maison. Les plus de la maison : - toiture ok - menuserie en pvc - agencement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Bienvenue à Lavardin - Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré sur terrain de 1500 m² environ. Construite en 1982, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse pour l'été et avec une cheminée agréable pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses dont deux de plain pied. À l'étage, les chambres sont aménagées avec salle d'eau et coin cuisine, idéales pour accueillir enfants, amis ou recevoir des touristes à la recherche de chambres d'hôtes. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une belle terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Pour votre confort, un garage et 3 places de parking sont également à disposition. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate du Collège et Lycées de Montoire, des commerces et des médecins. Les gares RGV de Vendôme Villiers sont accessibles en 20 minutes en voiture, et la maison se trouve sur le tracé de la véloroute de Saint-Jacques de Compostelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison familiale à Lavardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de charme avec vue exceptionnelle à Lavardin (41800), classé parmi les plus beaux villages de France Maison 7 pièces – 215 m² habitables – Vue sur château, église classée et vallée du Loir Située au coeur de Lavardin, à seulement 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV (Paris en 42 minutes), cette demeure de caractère vous séduira par son authenticité, sa qualité architecturale et son environnement d'exception. La propriété, répartie sur trois niveaux, offre une superficie totale d'environ 215 m². Au rez-de-chaussée, trois espaces à aménager de 15 à 35 m² permettent de laisser libre cours à vos projets : habitation, atelier d'artiste, galerie, ou activité professionnelle. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec poutres apparentes et murs en pierres de pays. Au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur une belle cuisine aménagée (12,5 m²), un vaste salon-séjour de 35 m² au cachet indéniable (poutres, pierres apparentes, hauteur sous plafond de 3,20 m), une suite parentale avec salle de bains privative (19,5 m²), des toilettes séparées et un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un palier généreux dessert trois chambres (entre 8 et 10,5 m² de surface utile), une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie. Toutes les pièces offrent des vues dégagées sur les monuments emblématiques du village. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux terrasses : l'une intime et protégée des regards, l'autre offrant un panorama spectaculaire sur les hauteurs de Lavardin, son château médiéval et son église classée. Un appartement indépendant (à rafraîchir) complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Le bien dispose également d'un garage de 26 m², d'une cave attenante et d'un second espace de stockage d'environ 30 m². Les plus : Vue imprenable sur les monuments historiques Possibilité de chambres d'hôtes ou d'activité touristique Tout à l'égout, gaz de ville Huisseries bois double vitrage aux normes Proximité immédiate des sentiers de randonnée (chemin de Saint-Jacques de Compostelle) et commerces de proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité notamment), mais le potentiel et le cadre de vie en font un bien rare et recherché. ? Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

À vendre – Demeure Renaissance d'exception à Lavardin Investisseurs – Architectes d'intérieur - Amoureux de la vielle pierre : un bijou historique à réinventer Au coeur de Lavardin, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette rare demeure Renaissance du XIVe siècle, ré-agencée au XVIIe, d'environ 220 m² habitables sur une parcelle de 950 m². Faisant partie des cinq plus grandes demeures Renaissance du village, elle offre une vue dégagée sur le château médiéval, dans un cadre architectural d'une richesse remarquable. Actuellement divisée en quatre appartements indépendants, cette propriété n'attend que votre vision créative pour retrouver son unité et révéler tout son potentiel en une résidence principale ou secondaire de prestige. À l'intérieur, des volumes généreux à repenser, un grenier aménageable d'environ 80 m² sous une magnifique charpente en forme de coque de navire (carène), et des caves anciennes sous l'habitation. À seulement 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir et ses commodités, et 20 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), ce bien conjugue patrimoine, authenticité et accessibilité. Un projet unique pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Un investissement de caractère au coeur d'un village emblématique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Maison familiale récente à Lunay à seulement 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de Vendôme, venez découvrir cette belle maison de 2017, construite sur sous-sol complet, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre un bel espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, coin détente…) et distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol se trouve un garage, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou autre. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 372 m², offrant un bel espace extérieur Climatisation réversible dans toute la maison, conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, tout-à-l’égout. Maison habitable immédiatement vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : En plein cOEur de Montoire sur le Loir, vous profiterez d’une spacieuse maison de ville avec jardin. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée, une salle de bain avec buanderie, un salon séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous profiterez de trois chambres dont l’une très grande disposant d’un dressing. Un espace lavabo avec toilettes complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable complète le tout. Avez son grand volume et sa fenêtre déjà en place, il vous donnera la possibilité d'agrandir la maison selon vos souhaits. L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin agréable, une terrasse idéale pour les moments de détente et un abri de jardin pratique. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une partie de l’électricité consommée, renforçant encore son efficacité énergétique et contribuant à la modération des charges mensuelles. Isolation : PVC double vitrage. Electricité : 100 € par mois. Chauffage : poêle à pellets. Surface cadastrale : 267 m². Taxes Foncière : 779 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Charmante Maison de Ville - 6 pièces - Montoire-sur-le-Loir Située au cOEur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison de ville du 19ème siècle présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Avec une surface totale de 130 m², elle offre un espace de vie spacieux réparti sur 2 étages et 2 demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un accès direct à une cour intérieur agréable. Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre donnant directement sur le toit terrasse accessible. Au premier étage, un couloir distribue 2 autres chambres. Au deuxième demi-niveau, se trouve une seconde salle d'eau avec baignoire sabot et WC. Au deuxième étage se trouve les deux derniers chambres. Au fond de la cour, vous trouverez une dépendance et une cave termine l'extérieur. En termes d'aménagements, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le tout à l'égout. Elle bénéficie également d'une distribution de chauffage par pompe à chaleur air eau ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, tous les deux récents. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous pourrez profiter de la boulangerie à seulement 50m, du marché local à 250m, du supermarché U express à 500m, de l'école primaire à 1km, et du collège à 550m, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche des commodités essentielles. À seulement 3 minutes des commerces locaux et à 12 minutes de la gare TGV de Vendôme, son emplacement est idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, de vastes dépendances (anciennes écuries, garage et hangar) d'environ 300 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou une rénovation possible en gîte ou chambre d'invités. Le jardin clos avec son puits ajoute charme et praticité à cette propriété. À l'intérieur, cette maison ancienne rénovée de 175 m² allie charme traditionnel et confort contemporain : Elle offre un vaste séjour / salle à manger largement vitré pour un accès facile à la terrasse, une cuisine moderne toute équipée, un salon d'hiver doté d'une cheminée, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Centre ville Montoire maison ancienne composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre, une cuisine avec un accès direct sur courette, WC, petite dépendance / chaufferie. Etage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC petit grenier. Tout confort - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout Pour toutes demandes d'informations veuillez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1924.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surface habitable : 310 Nombre de Pièces : 12 Nombre de chambre : 7 Nombre de SDB / SDE 4 Terrain : 1910 m² Intérieur : Grande entrée avec escalier en bois d'époque Séjour spacieux avec deux cheminées 60 m² Salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse Cuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure Suite parentale avec salle de bain attenante Chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau Bureau / bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgé Extérieur : Jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisible Terrasse en pierre idéale pour les repas en extérieur Garage pour voitures vélos une petite dépendance avec sa cheminée et sa cave Cour pavée et gravier Terrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies Dépendance aménageable (plus de 100 m²) Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale Toiture refaite récemment avec des matériaux de qualité Chauffage central performant Parquets en bois massif, tomettes d origines Poutres sablées Matériaux nobles et finitions de luxe Emplacement exceptionnel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. N hésitez pas pour voir la visite virtuelle 3D / 360, demander le code Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4870.00 et 6650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Située à Montoire-sur-le-Loir (41800), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie également d'une excellente connexion ferroviaire, avec la gare TGV Villiers-sur-Loir / Vendôme à seulement 15 km, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 50 min. À l'extérieur, sur un terrain de 1500 m² arboré, on trouve 2 places de parking, un jardin paysager avec arrosage automatique, une terrasse, une cave et une véranda offrant un espace de vie extérieur agréable. De plus, la maison dispose d'un garage double intégré au sous-sol semi-enterré, incluant une buanderie, une salle de jeux et un bureau. À l'intérieur, la maison de 360 m² se distingue par son vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, 7 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, 2 toilettes et de nombreux rangements. Construite en 1975, cette demeure de qualité offre un cadre spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Aux portes de montoire s / loir, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature : sur un terrain de 1115 m², cet ensemble immobilier comprend un chalet en bois à rénover, un garage et un mobil-home d'environ 33 m² composé d'un séjour, d'un coin cuisine équipé et de 2 chambres. Isolé quatre saisons, l'électricité et l'eau y sont raccordés. Le jardin est clos et sans voisin attenant, offrant ainsi intimité et tranquillité. Les commerces de montoire sont à 6 km - vendôme gare tgv à 12 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.

- Exclusivité - Maison de charme avec vue sur le château – Montoire-sur-le-Loir À seulement 5 min à pied de la place principale, nichée dans une impasse paisible, cette maison rare vous séduira par son authenticité, son jardin clos de murs avec vue sur le château, et son patio convivial avec barbecue, idéal pour de longues soirées d'été. 195 m² habitables (dpe 178 m²) Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et superbe cheminée XIXe, bureau - cellier -arrière cuisine 1 chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, À l'étage : 3 chambres, palier, salle de jeux 35 m² et salle d'eau. Extérieur : adorable jardin avec puits, patio chaleureux, atelier / garage avec cave. Chauffage gaz. Tout est parfaitement entretenu, il ne reste qu'à poser votre décoration ! Un véritable havre de paix au coeur de Montoire, mêlant caractère, confort et proximité immédiate des commerces. Un bien rare où il fait bon vivre, pour les amoureux de belles demeures de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Maison de campagne de charme et de tranquillité avec grange 250 m² Imaginez-vous dans cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Découvrez le charme intemporel de cette maison de campagne, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offrent un refuge après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie harmonieuse. Le terrain de 2392 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant, libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Plusieurs écoles, restaurants, et commerces sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison individuelle et familiale, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché proche des écoles à pied. Sur un terrain clos, isolation par l'extérieur avec ravalement et double vitrage récent. Bon état général avec sous-sol total et garage. La maison est chauffée par une chaudière au granulé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Grande maison de ville en excellent état. Pompe à chaleur géothermique et poèle à bois offrant une performance énergétique exceptionnelle. Grands espaces à vivre. Etage et vie de plain pied. Nombreuses dépendances, garage double et garage simple, grand atelier, 'cuisine d'été', terrasse et cave. Jardin clos et sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située en hypercentre à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville (mitoyenne) est édifiée sur un terrain de 335 m² : La propriété comprend un garage, une maison de 3 / 4 pièces avec une cave qui est à rénover et un jardin clos offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une véranda complète harmonieusement cet extérieur. À l'intérieur, les 132 m² habitables proposent de beaux volumes : Un séjour lumineux, une salle à manger à côté d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, sa chaufferie et ses WC indépendants. À l'étage un palier distribue trois chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau privatives. Le grenier aménageable sur toute la surface de l'étage est un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Aux portes de montoire s / loir et à quelques pas du loir, cette petite maison de village rénovée bénéficie d'un cadre pittoresque et authentique : elle propose une pièce à chacun de ses 3 niveaux : un bureau (ou atelier) en entrant au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte et moderne au premier étage et une chambre avec sa salle de bains au deuxième étage. Compact et fonctionnel, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un espace de vie intimiste et facile à entretenir. À noter qu'aucun jardin n'accompagne ce bien, d'où un entretien minimal et une vie rendue pratique à proximité des commerce de montoire s / loir. Connectée à la fibre - vendôme gare tgv à 15 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.