Biens à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Andréa Durey vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt : En position dominante, à 20min à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, maison rénovée, mitoyenne d’un côté avec jardin, garage et place de parking. Au sein d’une copropriété sécurisée dans le quartier de la lauve, cette jolie maison des années 80 établie sur trois niveaux, est entièrement rénovée, fonctionnelle et idéale pour une famille qui souhaite poser immédiatement ses valises. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : *d’une entrée avec wc indépendant * de 2 chambres avec placards dont une avec balcon surplombant le jardin * d’une salle de bains - au rez-de-jardin : *un double séjour / salle à manger avec cheminée et cellier * une cuisine semi-ouverte sur le séjour - au 1er étage : *une suite parentale de 28 m² avec chambre, espace salon, grand placard, salle d’eau avec wc et double vasque. À l’extérieur, un jardin paysager accueille actuellement un jacuzzi et bénéficie d’une vue dégagée sur Saint-Raphaël. Les + : - le calme et la vue imprenable sur le rocher de Roquebrune depuis les chambres - la localisation à proximité du centre-ville, des commerces, des plages, et du massif de l’Esterel - la rénovation récente, le double vitrage - un terrain de pétanque au sein de la résidence et de nombreuses places de stationnement libres - résidence sécurisée par un portail d’entrée Une place de parking et un garage complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël, dans le triangle d'or à deux minutes à pied de la mer des commerces et de la gare sncf, venez découvrir votre futur lieux de vie à configurer selon vos envie en appartement 3 ou 4 pièces. Surface totale de 86 m² avec terrasse et possibilité de garage double. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Vente en exclusivite - saint raphael- quartier centre ville, appartement t2 de 22 m² offrant un accès à toutes les commodités à pied : commerces, gares, plages. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, il comprend un salon cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Entièrement rénové. Climatisation réversible. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif (à l'année ou saisonnier). Parkings et transports en commun à proximité. À découvrir sans attendre. Copropriété de 9 lots. Charges mensuelles : 65€.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Boulouris – Secteur recherché, à deux pas du littoral. Dans le très prisé secteur de Boulouris, découvrez ce bel appartement de 54 m², idéalement situé à seulement 150 mètres de la mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des atouts rares et très recherchés dans ce secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivité - saint-raphaël - venez découvrir dans un quartier calme sur les collines des hauts de saint-raphaël au sein d'une résidence récente, cet appartement 3 pièces de 82.53 m² proche des commerces et des écoles. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine attenante indépendante, de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un couloir avec de grands espaces de rangements. Toutes les pièces desservent une magnifique terrasse de 51 m². Ce bien comprend également une grande cave et un garage de 15 m².

Vente en exclusivite - saint-raphaël - située sur les hauteurs de saint-raphaël, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, maison 4 pièces à rafraichir sur 3 niveaux. Elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un jardin avec cuisine d'été. L'étage lui comprend une chambre avec wc. La partie basse vous offrira deux chambres dont une avec accès à un second jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Avec des travaux d'embellissement, cette maison saura accueillir sa prochaine famille ! Un garage attenant complète ce bien.

À vendre appartement 4 pièces dans une petite résidence récente aux belles prestations… Idéalement située au calme dans le secteur recherché des Golfs Découvrez ce superbe appartement au premier et dernier étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. De plain-pied, un séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m² une belle exposition Sud-EST, une cuisine aménagée équipée de bonne facture, une chambre, un WC indépendant, une douche italienne. À l'étage, une pièces pouvant être la 3 ème chambre, une grande suite parentale avec une douche et une baignoire ainsi qu'un grand dressing donnant également sur une grande terrasse de 42 m² pouvant y accueillir un jacuzzi Coté confort, le bien dispose de deux grands garages électrifiés, un véritable atout rare Idéale résidence principale comme secondaire Référence agence : 4582.

Dans une petite résidence à deux pas du centre et de la mer jolie 2 pièces avec grand balcon et garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en exclusivite - saint raphael- boulouris - situé dans les hauts de boulouris, à proximité des commerces, transports, écoles et à quelques minutes des plages et du centre-ville de saint-raphael, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, verdoyante et avec deux piscines, nous vous présentons un appartement de trois pièces principales d'une surface de 77,28 m², sans vis à vis et avec vue dégagée jusqu'à la baie de saint-raphael / frejus. Exposé ouest et rénové en 2022, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 29,84 m² prolongé d'une terrasse de plus de 11,37 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres de plus de 15 m² avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants avec lave-mains. Une place de parking sécurisée et une grande cave de 9,78 m² viennent compléter ce bien. Appartement entièrement rénové avec aperçu mer. Ravalement de façade voté et payé par les propriétaires actuels.

Rare sur le secteur, ce studio en dernier étage bénéficie d’une vue mer dégagée, au sein d’une copropriété calme et verdoyante située à quelques pas du centre-ville. Installé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre panorama sur la mer et proximité immédiate des commodités. Vendu avec un garage et deux caves, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saint Raphaël Découvrez cette magnifique maison située à Saint Raphaël, proche du golf, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1990, cette maison de 160 m² sur un terrain de 900 m² propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine équipée et une salle à manger généreuse offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25 m². Avec 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, une salle de bain, et un garage, chacun pourra profiter de son propre espace. Le jardin arboré et la piscine offrent un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un parking sécurisé et un sous-sol de 100 m²complètent les commodités de cette propriété. Situation idéale à seulement 1 km d'un centre commercial pour faciliter votre quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Saint Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Au cOEur d’un parc arboré soigneusement préservé, la Villa Notre-Dame, édifiée en 1883 par l’architecte renommé Pierre Aublé, se distingue par son charme intemporel et son élégance raffinée. Cette demeure historique, transformée en copropriété, a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Nous vous proposons un appartement en rez-de-jardin de 111 m², alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Il se compose de quatre chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements et placards intégrés, pensés pour optimiser le confort au quotidien. L’appartement dispose de deux accès, dont une entrée de plain-pied, idéale pour faciliter la vie de tous les jours. La terrasse orientée plein sud invite à profiter des doux rayons du soleil et de la sérénité du parc, véritable prolongement de l’espace de vie. Vivre à la Villa Notre-Dame, c’est profiter d’une adresse unique, où histoire, prestige et douceur de vivre se conjuguent. Une opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre préservé, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 476545 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 22455 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence haut de gamme de Saint Raphael, appartement 3 pièces avec une magnifique vue dégagée, une piscine, et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Raphaël, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa indépendante de 185 m² sur un terrain de 1629 m² aux essences méditerranéennes avec arrosage automatique pour vous facilité l'entretien. Pensée pour réunir famille et amis, elle offre cinq chambres, avec deux chambres au rez-de-jardin dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine. À l’étage, trois chambres profitent d’une jolie vue mer. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m² en quartzite du brésil, idéale pour les repas d’été et les moments conviviaux. La cuisine américaine donne directement sur la piscine de 5x9 m, au sel, avec liner remplacé en 2025, créant un véritable espace détente. La maison dispose également d’un grand garage de 32 m², de stationnements extérieurs, de combles sur dalle béton offrant du potentiel et d’un chauffage au fuel avec cuve enterrée. Une villa chaleureuse, accueillante, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances pour partager de beaux moments en famille.

SAINT-RAPHAEL- Idéalement située, proche du centre-ville et des écoles, villa individuelle édifiée 1000 m² au calme et en bout d'impasse. Elle comprend deux niveaux, le premier se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte exposée OUEST, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un garage. L'étage lui se compose d'une entrée avec un placard, un double séjour donnant sur une seconde terrasse également exposée OUEST, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette villa bénéficie également d'un second étage avec chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie et une belle terrasse avec vue dominante jusqu'au rocher Roquebrune ainsi qu'un grenier aménagé. Vous serez séduit par la situation élevée vous offrant une vue dégagée depuis presque toutes les pièces. Cette maison nécessitera des travaux de rafraichissement mais son potentiel saura vous convaincre !

Iad france - cyril fournier (06 34 26 49 62) vous propose : à saisir – t3 avec grande terrasse & jardin privatif à saint-raphaël – 529000 ? € 69,34 m² environ habitables – terrasse 28,60 m² environ – jardin privatif 195,50 m² environ – résidence intimiste de standing dans un quartier résidentiel prisé de saint-raphaël, à seulement quelques minutes des plages et du massif de l’estérel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril fournier ei (id 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une petite résidence sur la commune de saint-raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d'environ 53 m², équipé avec ses propres wc et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d'environ 32 m² et un bureau indépendant d'environ 12 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 70 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 250 000 € hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 50 000 € tva, soit 300 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 € ht + 47 500 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Ce charmant appartement d'une surface habitable de 26 m² est situé à Saint-Raphaël, une ville réputée de la Côte d'Azur. Avec ses plages et son climat ensoleillé, Saint-Raphaël offre un cadre de vie idyllique. Proche des golfs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. terrain de tennis. Piscine chauffée. Grand parc arboré. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'agencement, un coin nuit, une salle de bain et un wc. Avec une surface de 26 m², de nombreuses configurations sont envisageables pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Situé dans une petite résidence sur la commune de saint-raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d'environ 69 m², équipé avec ses propres wc et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d'environ 40 m² et deux bureaux indépendant d'environ 10 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 140 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 283 000€ hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € ht + 56 600 € tva, soit 339 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 268 850 € ht + 53 770 € tva, soit 322 620 € ttc honoraires d'agence : 14 150 € ht + 2 830 € tva, soit 16 980 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Situé dans une petite résidence sur la commune de saint-raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d'environ 60 m², équipé avec ses propres wc et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d'environ 27 m² et deux bureaux indépendant ouvrant sur un espace extérieur privatif de 105 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 221 000€ hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 € ht + 44 200 € tva, soit 265 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 209 950 € ht + 41 990 € tva, soit 251 940 € ttc honoraires d'agence : 11 050 € ht + 2 210 € tva, soit 13 260 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Fonds de commerce de restaurant avec un super emplacement sur le port de saint raphaël. Une affaire avec un ca de 790 keuros ht, une cuisine spacieuse en parfait état. Établissement de renommée, possibilité de développement car faible amplitude d'ouverture. Chiffre d'affaire en progression constante. Bel emplacement face aux bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 € ht + 9 338 € tva, soit 709 338 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 653 310 € ht + 0 € tva, soit 653 310 € ttc honoraires d'agence : 46 690 € ht + 9 338 € tva, soit 56 028 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Fonds de commerce de glacier, pizzeria, autres activités possible. Bel emplacement avec passage, proche centre activités. Loyer correct de 1800 euros ht, matériel en très bon état, chambre froide. Local spacieux en très bon état. Surface professionnelle de plus de 100 m², plus cave en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 1 734,2 € tva, soit 131 734,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 329 € ht + 0 € tva, soit 121 329 € ttc honoraires d'agence : 8 671 € ht + 1 734,2 € tva, soit 10 405,2 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Découvrez cet appartement T4 en plein centre-ville, avec tous les commerces, services et commodités au pied de l'immeuble, et les plages accessibles en seulement 5 minutes. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d'espace et de luminosité. Il propose un vaste séjour de 34 m², trois chambres ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sans vis-à-vis. L'appartement est en bon état général et offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos envies. Le confort est assuré par le double vitrage et la climatisation dans toutes les pièces. Atouts rares en centre-ville : un box fermé en sous-sol et une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4569.

Exclusivité. Vendu loué - investissement locatif clé en main idéalement placé à deux pas du centre, découvrez ce magnifique t2 traversant, tout juste rafraîchi, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de soleil toute la journée, il offre une luminosité incomparable. L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour lumineux. Profitez d'un premier balcon avec vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée s'ouvre sur un deuxième balcon pratique, intégrant un cellier utilisé comme buanderie et rangement. La chambre est accessible également depuis ce second balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain et de wc séparés. Ce bien est complété par une cave et un parking privé au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 4572.

Iad France - Christine PASS vous propose : Environnement privilégié et recherché au sein d'une résidence intimiste récente avec piscine et sans aucun vis à vis. Découvrez ce superbe appartement de quatre pièces en rez de jardin et parfaitement au calme. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une large baie en galandage donnant accès à une terrasse de 36 m² et un agréable jardin. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé offrant confort et intimité à toute la famille. Le jardin privatif parfaitement entretenu prolonge les espaces de vie et offre un cadre propice au calme et à la sérénité, avec un accès direct au golf depuis la résidence. Une cave et deux garages complètent ce bien situé dans une résidence confidentielle aux belles prestations, alliant calme, modernité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.