Biens à vendre à Saint-Pierre-sur-Doux (07520)

Iad France - Nicole PORTE vous propose : À VENDRE – Ancien moulin / ancienne scierie avec fort potentiel – Saint-Pierre-sur-Doux À Saint-Pierre-sur-Doux, en Nord Ardèche, découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois moulin puis scierie, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe environ 110 m² de surface habitable actuellement retenue au diagnostic, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 35 m² de surface sous pente au dernier niveau, déjà aménagés en 4 pièces mais non comptabilisés dans la surface habitable en raison de l'absence de chauffage. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie également d'une source privée, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble atypique. Une maison pleine de potentiel Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un hall dessert deux chambres, un salon et un WC indépendant. Le dernier niveau, actuellement non retenu dans la surface habitable du diagnostic, offre environ 35 m² sous pente et comprend déjà quatre pièces aménagées. Cet espace peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite familiale, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. Un environnement naturel privilégiL'ancien moulin bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une source privée et un terrain d'environ 2 300 m². Une terrasse fermée, une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Caractéristiques Surface habitable diagnostiquée : environ 110 m² Environ 35 m² supplémentaires sous pente, aménagés en 4 pièces Terrain d'environ 2 300 m² Ancien moulin puis ancienne scierie Source privée Cave Hangar Terrasse fermée Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Isolation réalisée au rez-de-chaussée Charpente en bon état Couverture en bon état Assainissement individuel non conforme Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire Avec ses volumes, ses dépendances, son terrain, sa source et son dernier niveau déjà cloisonné, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement naturel. Un bien atypique à découvrir pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre Saint-Bonnet et Lalouvesc, Saint-Pierre-sur-Doux est à 30 min de Lamastre. À environ 650m d'altitude, dans un joli petit hameau, non loin d'un ruisseau et de coins tranquilles pour la baignade, venez découvrir cette charmante maison exposée sud-est. Ils sont partis d'une ruine et ont créé leur havre de paix. À 2 pas de la maison le Doux pour s'y baigner. Grande maison familiale en pierre avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée 3 chambres une salle d'eau et WC ainsi que coin buanderie atelier et cave et un poêle à bois dans un bel espace bureau. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau, WC, 2 grandes pièces de vie avec cuisine entièrement équipée, poêle à bois et très grand salon. Le tout donnant accès au jardin. Montez encore un peu et venez découvrir une chambre avec salle d'eau, WC et très grand séjour donnant sur la terrasse de plus de 70 m² avec piscine et jardin arboré, en plus d'une source. Refait avec goût et harmonie cette maison avec beaucoup de cachet autant à l'intérieur qu'a l'extérieur ne nécessite aucun travaux. il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau. qui alimente toute la maison, et sert aussi de climatiseur pendant les grosses chaleurs. Plus 2 poêles à bois supplémentaires. Double vitrage avec huisserie en bois sur toute la maison. Volet en bois dont un électrique sur la baie vitrée du dernier étage. Assainissement individuel aux normes. À voir sans tarder pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ – Immeuble de village de 290 m² Idéalement située au cOEur de Lalouvesc, à proximité immédiate d’un grand parking public, cette vaste bâtisse bénéficie d’un cadre privilégié ouvrant sur un square paisible et une belle vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien proposé offre une enveloppe financière très attractive pour intégrer le budget de rénovation globale nécessaire. Sa structure présente une configuration idéale pour un artisan, un projet de chambres d'hôtes, un commerce, de l'investissement locatif ou un marchand de biens : Au rez-de-chaussée (déclaré comme local commercial) : une grande pièce de 44 m² avec arrière-cuisine, WC, accès cave et un garage donnant directement sur le square et sur rue,. Cet espace est parfait pour un atelier d'artisan, une boutique, une activité d'accueil ou du stockage. Au 1er étage : deux studios distincts desservis par un couloir commun, complétés par une grande chambre indépendante avec sa propre salle de bain et WC. Cette pièce modulable peut aussi être rattachée à l'un des studios ou combinée avec le rez-de-chaussée. Au 2ème et 3ème étages : la possibilité de créer un grand duplex lumineux de 150 m². Toiture : en bon état, couverture refaites. Un fort volume brut de 290 m², naturellement conçu pour une découpe sur mesure. Une opportunité rare au cOEur du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : LALOUVESC - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX Découvrez à Lalouvesc cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce 3 pièces d'une surface habitable de 65 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. exposition sud et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement, entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La cuisine ouverte sur séjour offre un espace de vie agréable et conviviale. Les 2 chambres, lumineuses et calmes, disposent d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole porte vous propose : située à lalouvesc, à 1090 m d'altitude, village prisé du nord ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 m² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 m², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate. Description du bien rez de jardin : cuisine salon / séjour toilette pièce (atelier) dégagement a l'etage 4 chambres une salle de bain une salle d'eau toilette. Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière. Chauffage central fuel et poële à bois. Doubles vitrages pvc au rez de chaussée ? Cave pas de garage prévoir travaux d'amélioration énergétique. Modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc) n'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et / ou visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole porte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur du village de Saint Julien Vocance, ce batiment à usage d'habitation, ancienne mairie du village, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le batiment est actuellement composé de la manière suivante : Rez de chaussée : deux grandes pièces lumineuses, pouvant être aménagées en cuisine et séjour. Etage : 3 chambres, salle de bain. Un petit jardinet, un garage et une cave complètent ce bien.

Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-le-Froid, reconnu pour son cadre naturel préservé et son authenticité, cette maison offre un environnement calme et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un sous-sol à usage de garage, d'une chaufferie, d'un sanitaire ainsi que de deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres d'appoint, bureau ou espace de loisirs ou en appartement indépendant). À l'étage, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée en chêne, un salon agrémenté d'une cheminée bois, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage - Chauffage Fioul - Poêle à bois - Comble aménageable - Garage double.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison avec dépendances, carrière et 12 000 m² de terrain À Saint-Bonnet-le-Froid, découvrez cette propriété de 12 000 m² comprenant une maison de 112 m² habitables, de nombreuses dépendances et des équipements équestres. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium. Les dépendances comprennent une grange d'environ 100 m², un bâtiment de 215 m² avec quatre box, une sellerie et un magasin d'environ 50 m², un double garage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une carrière, d'un rond de longe et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à une activité professionnelle, artisanale ou agricole, ou à toute personne recherchant de grands espaces et de nombreuses dépendances. Prix : 329 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rochepaule, commune entourée de nature, cette maison en pierre de bonne construction possède une très belle vue dégagée sur le village en contrebas. Implantée sur une parcelle plate et parfaitement exploitable sur l'avant, la propriété permet d'aménager aisément un espace de stationnement tout en conservant un agréable jardin. Le bien se compose de deux logements indépendants de 77 m² chacun. Le premier, situé en rez-de-jardin, nécessite une rénovation complète pour être remis en état de confort. À l'étage, le second logement est immédiatement habitable bien qu'un peu daté, idéal pour s'installer rapidement ou envisager des rafraîchissements au fil du temps. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une belle maison en pierre, à 830m d'altitude, qui représente un beau projet de vie à découvrir dans ce joli village entouré de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 970453.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté au Sud. Composition intérieure : . Séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Lalouvesc et St Pierre sur Doux, à 30mn d'Annonay et à environ 10 min de Saint-Bonnet-le-Froid. Dans un environnement calme et au vert. Cette ancienne colonie de vacances jésuites est devenue une maison familiale. Au rez-de-chaussée une cuisine, une séjour et un grand salon. À l'étage 4 belles chambres pourraient parfaitement convenir à une grande famille. Un sous-sol complet avec 3 caves complète ce bien. 2 des caves donnent sur l'extérieur. La terrasse est prête à vous accueillir pour des repas en pleine nature. Le jardin de 470 m² surplombe cette bâtisse qui se situe à la sortie d'un hameau près de petits chemins de balades ou baignades. Elle est en attente d'une remise en beauté. Possibilité de faire 2 appartements indépendants avec entrée indépendante aussi. Venez découvrir cet endroit rempli d'histoires, que je n'hésiterai pas à vous raconter. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Authenticité et charme préservé au cœur d'un village perché, sur le tracé renommé de l'Ardéchoise. Ce café-restaurant avec chambres d'hôtes séduit par son alliance harmonieuse de pierre et de bois, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Etat impeccable- Fonds de commerce + murs indissociables – Activité prête à exploiter L'établissement comprend : Un bar accueillant avec salle attenante et coin épicerie Une salle de restaurant à l'allure traditionnelle et pleine de caractère Deux cuisines professionnelles entièrement équipées (piano de cuisson, congélateurs, lave-vaisselle, vaisselle, etc.) Côté chambres d'hôtes : 5 chambres décorées avec soin (4 doubles + 1 simple), chacune avec salle d'eau privative 1 dortoir de 4 couchages en sous-pente 2 salons communs propices à la convivialité et au repos 1 petit parc arboré, parfait pour le petit-déjeuner en extérieur ou un moment de détente 2 terrasses, dont une privative 1 espace bien-être avec SPA 1 espace billard pour agrémenter les soirées Un logement de fonction pour les exploitants : Environ 90 m², comprenant une vaste pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et WC. Les + : Toiture en excellent état Matériel récent, parfaitement entretenu et en très bon état Affaire saine et pérenne, au fort potentiel de développement, idéale pour un couple souhaitant s'investir Emplacement touristique de choix Bâtisse de caractère avec beaucoup d'authenticité Clientèle fidèle et afflux régulier de visiteurs Équipements nombreux : congélateurs, chambre froide, lave-vaisselle, matériels de cuisson, mobilier, linge, etc. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Prix et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 590264 ).

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d’environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif. Le bien se compose : D'une cuisine D'un salon D'une chambre D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d’eau mais possibilité d'en aménager une). De deux caves Raccordement au tout-à-l’égout Eau du réseau Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf Ancien double vitrage bois Pas de système de chauffage installé Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour : Résidence secondaire Petit budget Investisseur Projet Airbnb / gîte nature À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 2417 m² lieu-dit le bouvier à satillieu (07). Viabilisé. Belle vue dégagée.  soumis à une oap (orientations d'aménagement et de programmation) : la commune impose une densité de construction sur la parcelle de 5 logements environ.  se rapprocher de notre agence pour plus de renseignements. .

Située à Satillieu (07290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez également profiter de nombreuses balades au cœur de la nature environnante. Implantée sur un terrain généreux de 2 683 m², la propriété offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. Cet environnement calme et préservé est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 112 m², proposant une ambiance chaleureuse et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux, équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible. Une cuisine équipée, un WC et une première chambre vienne compléter cette étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque. Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec soin, offrant des volumes fonctionnels et bien répartis. L'ensemble, sur un terrain de belle superficie, représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un quotidien confortable. Prestations - Pompe à chaleur réversible installé en 2026 - Chauffe eau thermodynamique installé en 2026 - 16 Panneaux Solaire avec contrat de revente et 3 panneaux solaire en autoconsommation avec batterie - Menuiseries PVC double vitrage. - Poêle à granulés Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village, découvrez cet immeuble composé de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. L’ensemble bénéficie d’un jardin attenant de 550 m², d’une terrasse, d’un garage commun ainsi que d’une cave. Composition des logements : Rez-de-chaussée – 51 m² * : appartement de 3 pièces comprenant 1 chambre, 1 bureau et une cave. 1er étage – 85 m² : appartement de 4 pièces avec 3 chambres, une buanderie, un accès au jardin et une terrasse. 2e étage – 92 m² : appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, une buanderie et une spacieuse terrasse de 50 m². Prestations et caractéristiques : • Double vitrage PVC avec volets roulants • Chauffage central au fioul et chauffe-eau électrique • Isolation en Siporex • Toiture datant d’environ 20 ans • Raccordement au tout-à-l’égout • Exposition sud-est • Travaux de rafraîchissement à prévoir Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, résidence familiale avec plusieurs logements ou projet mixte selon vos besoins. Les atouts du secteur : Situé dans un environnement calme et verdoyant à 950 mètres d’altitude, le village séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grand air. Vous profiterez d’un cadre préservé avec paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée, idéal pour les activités de plein air. Une école primaire est présente dans le village, un vrai plus pour les familles. Les commodités essentielles (commerces, services, santé, collège…) sont accessibles à environ 10 minutes à Dunières. Accès pratique : à environ 45 minutes de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en pierre à Pailharès Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur d'un charmant village ardéchois ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette magnifique maison rénovée avec goût vous ouvre ses portes sur plus de 212 m² de confort, d'authenticité et de chaleur. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à se sentir chez soi. La vaste pièce de vie de 55 m² environ devient naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis, autour d'un bon repas. La maison sur sous sol complet offre cinq belles chambres, dont une superbe pièce de près de 20 m² qui pourra accueillir une suite parentale, un espace détente ou un bureau inspirant. Deux salles d'eau, une buanderie, deux WC indépendants et une magnifique cave voûtée complètent ce bien rare. Entièrement réhabilitée en 2025, la maison bénéficie d'une isolation des murs et plafonds, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un système de chauffage combinant fioul et bois pour un confort optimal en toute saison. Les combles aménageables laissent entrevoir encore de belles possibilités pour agrandir ou personnaliser les lieux selon vos envies. À quelques mètres de la maison, un terrain constructible de 185 m² vous permettra d'imaginer un jardin fleuri, un potager, un espace détente ou tout autre projet qui vous ressemble. Ici, le temps semble ralentir. On profite du calme, de l'authenticité d'un village de caractère et de la douceur de vivre de l'Ardèche. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle Située sur la commune du Monestier, cette maison d'habitation d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m² vient compléter l'ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Le mas de tence. 259 000. À 10mn de tence, 1h de st etienne, maison de caractère en pierres d'environ 230 m² habitables sur 893 m² de terrain clos. Elle bénéficie dune vue imprenable sur le mont mézenc et le pic du lisieux. Idéale pour grande famille ou pour projet touristique. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie denviron 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) ouverte sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud denviron 20 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², et de toilettes. On trouve également au rez de chaussé un espace de 50 m² avec un garage et des pièces annexes (buanderie, cellier, toilettes, rangement). Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres de 9 à 16 m² dont 2 disposent de vastes salles de bain ou de douche, un bureau, une salle deau avec wc, ainsi quune pièce de 24 m² à aménager selon ses envies (7ème chambre). Enfin, au 2ème étage, des combles denviron 150 m² dune hauteur d1,70m sous poutres permettent du stockage. À lextérieur, en plus de la terrasse plein sud, un second espace extérieur, à larrière de la maison est idéal pour se protéger des fortes chaleurs estivales. Un atelier denviron 16 m² et un abri à bois denviron 14 m² complètent ce bien ainsi quune cave. Toiture en lauze toujours suivie et en bon état. Fenêtres double vitrage bois de 2000. Travaux à prévoir : chauffage, vmc, rafraichissement général et mise au goût du jour. Beaucoup de charme pour cette belle demeure chargée dhistoire mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6 / 12 / 2022, logement à consommation énergétique excessive : dpe : classé f, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 et 7830, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur du mas de tence au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

En exclusivité ! Vocance charmante commune de l'Ardèche verte Maison atypique de 108 m² au fort potentiel, nichée dans une environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 5 pièces En rez-de-jardin : * une dépendance de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 M et mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier, studio indépendant espace professionnelle. * un local technique voutée aménageable selon vos envies. * une cave, une buanderie et un bureau parfaits pour optimiser les espaces de rangement et de travail. * un garage de 69 m² avec porte motorisée et deux accès extérieurs idéal pour véhicules, atelier ou stockage. Au 1 er étage : * une entrée spacieuse desservant une véranda lumineuse avec grandes fenêtres et un velux, offrant une belle pièce de détente. * un séjour / cuisine aménagé de 30 m² convivial et authentique. * une salle d'eau avec douche, vasque et WC Au 2 -ème étage : *Deux grandes chambres confortables * une salle d'eau avec WC Au 3 -ème étage : * Deux chambres sous comble à aménager selon vos envies (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux. ) En résumé : -108 m² habitables -4 chambres -2 salle d'eau -dépendance, cave, buanderie, bureau -garage spacieux de 69 m² motorisé -cadre champêtre et calme - multiples possibilités d'aménagements Une maison complète et rare, pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. Les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 28 / 11 / 2024 Score DPE : 277 kWh / m² / an Score GES : 51 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234 € et 4376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix du bien : 160000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 972214.

Découvrez cette maison de caractère de 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec garage et dependance. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : bureau, chaufferie et cave. 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dernier étage : deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux. ). Garage de 69 m² - Dépendance entièrement aménageable - Jardin - Toiture rénovée - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul et poêle à granulés Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage ou un atelier.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village en pierre à restaurer, au coeur du village de Vocance en Ardèche (07). La surface habitable est d'environ 150 m², sur trois niveaux. En RDC : 3 pièces de 19 m², 20.5 m² et 6 m² (ancienne salle d'eau), donnant sur la rue principale + cave en sous-sol. Au 1er étage : un couloir de dégagement une grande pièce de 24 m² puis une seconde de 19.45 m² Au 2ème étage, même disposition : un couloir, une grande pièce de 20 m² et une seconde de 24.70 m² Au dernier niveau, un grenier mansardé avec environ 18 m² habitable. Les planchers entre les niveaux sont en très bon état. Le bâtiment est sain. Les murs, sols et plafonds sont bruts, tout est apparent. Prévoir de gros travaux de rénovation : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage. La charpente est plutôt en bon état, la couverture ne présente pas de soucis. La maison est reliée à l'électricité (prévoir le Consuel) et à l'eau. De belles possibilités s'offrent à vous.

À 10' du Chambon sur Lignon et 40 ' d'Annonay, 1h de St Etienne, 1h40 de Lyon. C'est à Devesset, (1060 M d'altitude) 10' du Lac, dans un lieu idyllique, que vous attend cette jolie maison en pierre de 80 m² env. Avec son terrain attenant de 1 hectare. Cette maison isolée, en bordure d'une route peu passante bénéficie d'un extérieur appelant à la détente, au repos et à la communion avec la nature. À l'intérieur, le charme opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Composée de deux plateaux d'env. 40 m² plus dépendances attenantes (pièce de stockage avec baie vitrée et grand appentis), les possibilités d' aménagements sont nombreuses. Un chalet de 19 m² blottis au milieu des sapins sera à reconstruire. Chauffage par poêle à bois, double vitrage, eau de ville. Assainissement fonctionnel. Des travaux de traitement d'humidité sont à prévoir au rez de chaussé (Devis en cour). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Située dans un environnement paisible sans vis à vis et au calme à proximité du village et de tous les commerces, écoles et collège, cette maison mitoyenne d’un côté vous offrira une belle qualité de vie. Agencée en R + 1, cette habitation de type 5 pièces est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d’eaux, 2 wc, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante profitent d’un accès au balcon exposé Sud avec une très belle vue sur la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ses prestations. Le jardin attenant permet le stationnement de 3 voitures. Investissement idéal primo-accédant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec terrain de 800 m² et deux garages. Avec potentiel locatif. Découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain d'environ 800 m² L'étage, entièrement habitable, se compose d'une agréable pièce de vie avec * salon et salle à manger * , d'une cuisine ouvrant directement sur une terrasse, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement à rénover, offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Il comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une cave ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un * agréable jardin de 800 m² * , idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs. La propriété dispose également de * deux garages indépendants * , un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses dépendances et son grand terrain. Les atouts. * Maison avec fort potentiel. * Étage immédiatement habitable. * Rez-de-chaussée à rénover selon vos envies. * Trois chambres, dont une avec balcon. * Terrasse et jardin clos de 800 m². * Deux garages indépendants. * Cave et pièce de rangement. * Idéale pour une famille, un projet bis-familial ou un investissement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY.