Biens à vendre à Vanosc (07690)

Découvrez ce beau terrain d'une superficie totale d'environ 7 250 m², dont 1 500 m² constructibles, le reste étant situé en zone agricole. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Viabilités en bordure de terrain.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Vanosc – Maison de village à réinventer, un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation Et si votre prochain projet était celui-ci ? Au cOEur de Vanosc, charmant village de l’Ardèche verte, cette maison de village offre une belle opportunité à tous ceux qui rêvent de rénover, créer, transformer et donner une nouvelle vie à un lieu chargé de potentiel. Soyons transparents : des travaux sont à prévoir et la maison est à réhabiliter entièrement. Mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt ! Ici, pas de rénovation imposée ni d’aménagement figé : place à l’imagination et aux projets ! Maison familiale, résidence principale, création d’un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’ancien… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble. Le charme de l'ancien, le potentiel du moderne Avec ses volumes et ses différents espaces, cette maison constitue une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation et les esprits créatifs. Elle dispose actuellement de : 4 grandes chambres Une cuisine indépendante Un séjour Une salle d’eau Un WC indépendant Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités Un balcon, certes de petite taille, mais particulièrement agréable pour profiter d'un café, d'un rayon de soleil ou simplement de l'ambiance du village Un garage privatif, véritable atout en maison de village Une cave saine, idéale pour le stockage, l'atelier ou pourquoi pas un futur espace complémentaire Les menuiseries sont en bon état et équipées de double vitrage, permettant de partir sur une base intéressante dans le cadre de la rénovation. Un emplacement privilégié en Ardèche verte Vivre à Vanosc, c’est choisir un environnement où nature et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate des sentiers, vous pourrez profiter pleinement des randonnées, du VTT, des balades en pleine nature et des cueillettes de champignons au fil des saisons. Le village bénéficie également d’un tissu associatif riche et dynamique, favorisant une véritable vie locale et un esprit convivial. Et pour ceux qui travaillent ou souhaitent rester proches des commodités, Annonay se trouve à seulement quelques minutes, tandis que les grands axes sont accessibles en environ 35 minutes. Un projet à imaginer… et surtout à créer ! Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien « clé en main ». Elle s'adresse à ceux qui voient au-delà des travaux. À ceux qui savent qu'une ancienne maison peut devenir un intérieur contemporain plein de charme. À ceux qui aiment mélanger la pierre, les volumes anciens et les matériaux modernes. À ceux qui ont des idées, des envies, un projet familial ou simplement l'envie de relever un beau défi. Travaux à prévoir – maison à réhabiliter entièrement. Assainissement collectif : tout-à-l’égout avec certificat de conformité. Une maison avec du caractère, du potentiel et une vraie liberté de création, dans un village vivant au cOEur de l’Ardèche verte. Il ne reste plus qu'à imaginer ce qu'elle pourrait devenir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel. Édifié sur un terrain d'environ 4 087 m², cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, proposant au total quatre logements. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité de gîtes, un investissement locatif ou encore un projet touristique. La maison principale comprend : - Un logement d'environ 90 m², offrant un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Un second logement d'environ 25 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - Un troisième logement d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. La dépendance Indépendante de la bâtisse principale, elle développe environ 48,88 m² et comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et d'aménager ce bien selon vos besoins et vos envies. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle Située sur la commune du Monestier, cette maison d'habitation d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m² vient compléter l'ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

En exclusivité ! Vocance charmante commune de l'Ardèche verte Maison atypique de 108 m² au fort potentiel, nichée dans une environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 5 pièces En rez-de-jardin : * une dépendance de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 M et mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier, studio indépendant espace professionnelle. * un local technique voutée aménageable selon vos envies. * une cave, une buanderie et un bureau parfaits pour optimiser les espaces de rangement et de travail. * un garage de 69 m² avec porte motorisée et deux accès extérieurs idéal pour véhicules, atelier ou stockage. Au 1 er étage : * une entrée spacieuse desservant une véranda lumineuse avec grandes fenêtres et un velux, offrant une belle pièce de détente. * un séjour / cuisine aménagé de 30 m² convivial et authentique. * une salle d'eau avec douche, vasque et WC Au 2 -ème étage : *Deux grandes chambres confortables * une salle d'eau avec WC Au 3 -ème étage : * Deux chambres sous comble à aménager selon vos envies (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux. ) En résumé : -108 m² habitables -4 chambres -2 salle d'eau -dépendance, cave, buanderie, bureau -garage spacieux de 69 m² motorisé -cadre champêtre et calme - multiples possibilités d'aménagements Une maison complète et rare, pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. Les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 28 / 11 / 2024 Score DPE : 277 kWh / m² / an Score GES : 51 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234 € et 4376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix du bien : 160000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 972214.

Découvrez cette maison de caractère de 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec garage et dependance. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : bureau, chaufferie et cave. 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dernier étage : deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux. ). Garage de 69 m² - Dépendance entièrement aménageable - Jardin - Toiture rénovée - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul et poêle à granulés Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage ou un atelier.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village en pierre à restaurer, au coeur du village de Vocance en Ardèche (07). La surface habitable est d'environ 150 m², sur trois niveaux. En RDC : 3 pièces de 19 m², 20.5 m² et 6 m² (ancienne salle d'eau), donnant sur la rue principale + cave en sous-sol. Au 1er étage : un couloir de dégagement une grande pièce de 24 m² puis une seconde de 19.45 m² Au 2ème étage, même disposition : un couloir, une grande pièce de 20 m² et une seconde de 24.70 m² Au dernier niveau, un grenier mansardé avec environ 18 m² habitable. Les planchers entre les niveaux sont en très bon état. Le bâtiment est sain. Les murs, sols et plafonds sont bruts, tout est apparent. Prévoir de gros travaux de rénovation : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage. La charpente est plutôt en bon état, la couverture ne présente pas de soucis. La maison est reliée à l'électricité (prévoir le Consuel) et à l'eau. De belles possibilités s'offrent à vous.

Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d'altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été. Aucune nuisance à signaler ! Avec ses 171 m² habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique. Première habitation (environ 78 m²) : Sous-sol avec caves, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d'eau. Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine. Deuxième habitation (environ 94 m²) Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : salle d'eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards. Équipements : Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes. Extérieurs Vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien. La propriété dispose également : d'un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement. En excellent état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer ! Contactez Annonay Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grosse opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, maison de ville traversante à rafraichir, actuellement d'environ 35 m² habitables, sur sous-sol complet, plus combles aménageables. Donnant sur la route du Tracol, accédez à la maison par le sous-sol d'environ 42 m². Ce sous-sol est aujourd'hui composé d'un grand atelier et d'une salle de douche, vous pourrez transformer l'ensemble en garage pour deux véhicules, ou autre. À l'étage, vous découvrirez l'actuelle partie habitable. Aujourd'hui composé de trois chambres dont une avec terrasse, une seconde salle de douche et un WC séparé. Au dessus, vous aurez également environ 35 m² au sol de combles aménageables, soit pour créer un grand volume avec le niveau de dessous, soit pour créer d'autres pièces habitables. Historiquement cette maison servait à accueillir les marcheurs dans leur voyage jusqu'à Compostelle, d'où la configuration actuelle. Elle est aujourd'hui proposée à la vente soit en l'état, soit à l'état de plateau traversant, c'est à dire vidée de toutes ses cloisons, ce qui peut permettre de reconfigurer facilement les lieux selon vos goûts personnels. Le gros PLUS de ce bien réside également dans la possibilité de doubler la surface au sol (soit un total d'environ 70 m² + le sous-sol) grâce à l'aménagement des combles. Une telle configuration peut vous permettre de créer plusieurs chambres mansardées, et ainsi conserver la surface du 1er étage pour l'aménagement de vos pièces de vie, avec pourquoi pas une chambre supplémentaire. Que vous recherchiez un bien à habiter vous-même, ou pour un investissement locatif, il s'agit ici d'une grosse opportunité pour un bien à très fort potentiel, très rare et recherché situé dans une commune dont l'offre immobilière est depuis longtemps en manque de proposition bien que recherchée. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Situés à St Sauveur en Rue, et issus d'un redécoupage et d'une reconfiguration d'immeuble, différents lots (plateaux) vous sont proposés à la vente. La copropriété ne fait l'objet d'aucune charge, ni travaux à prévoir. Pour chacun des lots ci-dessous, des travaux de réagencement intérieur seront à prévoir. L'immeuble donne sur la route du Tracol, le rue Jean Roux et la rue du Perthuis. Voici les informations des différents lots proposés : - Au 1er étage, 39 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, PRIX : 31.000€ (photo n°1 à n°4) - Au 1er étage, 52 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets battants bois, PRIX : 39.000€ (photo n°5 à n°7) - Au 2ème étage, 48 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres bois simple vitrage, volume cathédrale avec charpente traitée apparente PRIX : 32.000€ - Au 2ème étage, 49 m² habitables, actuellement composés d'une pièce et de combles, fenêtres bois simple vitrage, volume cathédrale avec charpente traitée apparente PRIX : 32.000€ Pour chaque étage, un regroupement des deux lots peut-être envisagé pour une vente groupée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Situés à St Sauveur en Rue, et issus d'un redécoupage et d'une reconfiguration d'immeuble, différents lots (plateaux) vous sont proposés à la vente. La copropriété ne fait l'objet d'aucune charge, ni travaux à prévoir. Pour chacun des lots ci-dessous, des travaux de réagencement intérieur seront à prévoir. L'immeuble donne sur la route du Tracol, le rue Jean Roux et la rue du Perthuis. Situé au 2ème étage, plateau à aménager représentant une surface totale de 101 m² habitables, composée actuellement de 4 pièces et une partie combles, fenêtres bois simple vitrage, et magnifique volume cathédrale ! Enorme potentiel pour ce lot, qui une fois rénové sera le coup de coeur de chacun de vos visiteurs PRIX 64.000€. (photo 1 à 3) (possibilité de vendre ce plateau en deux lots distincts, voir plus bas) Autres lots proposés dans l'immeuble : - Au 1er étage, 39 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, PRIX : 31.000€ (photo n°4 à n°7) - Au 1er étage, 52 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets battants bois, PRIX : 39.000€ (photo n°8 à n°10) - Au 2ème étage, 48 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres bois simple vitrage, volume cathédrale avec charpente traitée apparente PRIX : 32.000€ - Au 2ème étage, 49 m² habitables, actuellement composés d'une pièce et de combles, fenêtres bois simple vitrage, volume cathédrale avec charpente traitée apparente PRIX : 32.000€ (photo 1 à 3) Pour chaque étage, un regroupement des deux lots peut-être envisagé pour une vente groupée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Situés à St Sauveur en Rue, et issus d'un redécoupage et d'une reconfiguration d'immeuble, différents lots (plateaux) vous sont proposés à la vente. La copropriété ne fait l'objet d'aucune charge, ni travaux à prévoir. Pour chacun des lots ci-dessous, des travaux de réagencement intérieur seront à prévoir. L'immeuble donne sur la route du Tracol, le rue Jean Roux et la rue du Perthuis. Voici les informations des différents lots proposés : - Au 1er étage, 39 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, PRIX : 31.000€ (photo n°1 à n°4) - Au 1er étage, 52 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets battants bois, PRIX : 39.000€ (photo n°5 à n°7) - Au 2ème étage, 48 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres bois simple vitrage, magnifique volume cathédrale avec charpente traitée apparente PRIX : 32.000€ - Au 2ème étage, 49 m² habitables, actuellement composés d'une pièce et de combles, fenêtres bois simple vitrage, magnifique volume cathédrale avec charpente traitée apparente PRIX : 32.000€ Pour chaque étage, un regroupement des deux lots peut-être envisagé pour une vente groupée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au coeur de Saint-Sauveur-en-Rue. Sur trois niveaux, la maison mesure 118 m². La maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, pour 42 m² au total, et d'un WC indépendant. -au niveau 1 : une salle d'eau, une 1ère chambre de 10.5 m² avec placard et en enfilade une grande pièce de 22.80 m² avec balcon et placard, pouvant servir de 2ème chambre. Un second WC est présent sur cet étage. -au niveau 2 : un espace de dégagement avec placard, une 3ème et une 4ème chambre (10.60 m² et 13.78 m²) + une pièce non aménagée d'environ 11.4 m² servant actuellement de grenier. Au niveau du sous-sol, une grande cave avec point d'eau. Côté technique, la maison est chauffée actuellement par une chaudière fioul (les dépenses estimées sur le DPE ne sont pas les consomations réelles). Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité et isolation à remettre aux normes. La couverture a été changée il y une vingtaine d'années. L'état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle offre une jolie perspective d'aménagement.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Situés à st sauveur en rue, et issus d'un redécoupage et d'une reconfiguration d'immeuble, différents lots (plateaux) vous sont proposés à la vente. La copropriété ne fait l'objet d'aucune charge, ni travaux à prévoir. Pour chacun des lots ci-dessous, des travaux de réagencement intérieur seront à prévoir. L'immeuble donne sur la route du tracol, le rue jean roux et la rue du perthuis. Voici les informations des différents lots proposés : - au 1er étage, 39 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, prix : 31.000€ (photo n°1 à n°4) - au 1er étage, 52 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres pvc double vitrage et volets battants bois, prix : 39.000€ (photo n°5 à n°7) - au 2ème étage, 48 m² habitables, actuellement composés de 3 pièces, fenêtres bois simple vitrage, volume cathédrale avec charpente traitée apparente prix : 32.000€ - au 2ème étage, 49 m² habitables, actuellement composés d'une pièce et de combles, fenêtres bois simple vitrage, volume cathédrale avec charpente traitée apparente prix : 32.000€ pour chaque étage, un regroupement des deux lots peut-être envisagé pour une vente groupée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823363411.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, grand appartement traversant à rafraichir, d'environ 86 m² habitables, plus grande cave. Issu d'une découpe et d'une reconfiguration de l'immeuble, cet appartement ne fait l'objet d'aucune charge de copropriété, ni de travaux à prévoir. Donnant sur la route du Tracol, accédez à cet appartement en rez-de-chaussée directement depuis une entrée privative, sans passer par des communs. Une fois la porte franchie, vous trouverez un sas d'entrée avec placards (5.5 m²), vous coupant ainsi du vent et du froid de l'hiver. Depuis ce sas, vous trouverez ensuite les pièces de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec cheminée fermée, ainsi qu'un bureau : tout cela pour un total de plus de 49 m². Depuis le séjour, un couloir avec placard vous séparera d'une grande pièce d'environ 27 m². L'idée serait donc d'utiliser cette grande pièce pour créer une, voir deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Rien de plus simple au vu de la configuration des lieux. Une grande cave complète ce bien. Information aux investisseurs : revenus locatifs mensuels environ 470€. Appartement isolé par l'intérieur. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Saint sauveur en rue 42220 maison familiale sur sous-sol complet 103.61 m² habitables 4 chambres sur 1568 m² de terrain offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend séjour donnant sur balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc. Prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique classée dpe c. Véritable atout, une dépendance plain-pied de 98 m² vient compléter ce bien. Cette dépendance conviendra parfaitement à un professionnel ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage, mais pourra répondre également à différents projets selon les besoins. À voir absoluement ! Ctc : 06 15 96 96 09 dpe : nombre 177 kmh / m2 / an : c ges : 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf 4006viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du village de Saint Julien Vocance, ce batiment à usage d'habitation, ancienne mairie du village, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le batiment est actuellement composé de la manière suivante : Rez de chaussée : deux grandes pièces lumineuses, pouvant être aménagées en cuisine et séjour. Etage : 3 chambres, salle de bain. Un petit jardinet, un garage et une cave complètent ce bien.

Bourg argental 42220 du neuf, immeuble de 9 logements du t2 de 61 m² habitables avec balcon au t4 de 105 m² habitables avec terrasse et jardin. Programme de qualité, à taille humaine. À partir de 180 000 euros frais de vente réduit. Livraison 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits : 3% chauffage / rafraichissement par le sol. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur individuelle air / eau, ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus garage et place de stationnement. Plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3756 copropriété de 34 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -.

Iad france - lea roux (07 78 54 02 59) vous propose : vente exceptionnelle : ancienne ferme en pierre (bourg-argental - 42220) découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - l'habitation principale la ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ à rénover : * au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. * en sous-sol : deux chambres supplémentaires et accès à une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * confort : chauffage optimisé chaudière au bois atlantic. - dépendances et domaine le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * dépendances attenantes : une superbe grange et écurie offrant 150 m² environ par niveau (soit plus de 300 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * le foncier : terrain de 4300 m² environ. Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lea roux ei (id 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ALBAN D'AY - Nichée dans un hameau paisible et préservé, cette authentique maison en pierre mitoyenne séduira les amoureux de nature, d'écologie et d'espaces de vie en harmonie avec l'environnement. Des travaux ont été réalisés dans le respect des matériaux traditionnels et de l'habitat ancien, elle offre un cadre de vie rare, au cOEur d'un environnement verdoyant bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation développe environ 118 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en mezzanine. Deux chambres exposées à l'est disposent d'un accès direct à une agréable terrasse sur pilotis, véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une superbe grange d'environ 50 m², un atelier de même superficie ainsi que des caves sous l'ensemble de l'habitation, idéales pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Véritable lieu de vie et de partage, cette grange a reçu de nombreux ateliers de danse, stages de bien-être, pratiques artistiques et événements collectifs, profitant pleinement de son cadre naturel et de son ambiance apaisante. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 848 m² constitue un véritable havre de biodiversité. Il accueille un verger, des espaces potagers, un puits, un bassin à poissons, un abri de jardin ainsi qu'un toilette sèche, dans un esprit résolument tourné vers l'autonomie et le respect de l'environnement. Ce lieu invite à cultiver un mode de vie simple, authentique et proche de la nature. Atout supplémentaire particulièrement rare : une parcelle boisée non attenante d'une superficie de 5 031 m² est également comprise dans la vente, offrant une ressource naturelle précieuse et un espace supplémentaire pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les personnes en quête de calme, de nature et d'un cadre de vie durable. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 188 m² habitables 7 chambres sur 381 m² de terrain avec une activité de gite opérationnelle. Budget 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. De nombreux travaux ont été realisés. Elle comprend en rez de chaussée : salle à manger avec accès sur une belle terrasse, salon cocooning et sa cheminée à foyer fermé, cuisine, une chambre avec sa salle de bain et wc indépendant. Partie privative. Au 1er étage : trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, accès à une terrasse exposée plein sud. Au 2e étage : trois chambres, salle d'eau avec wc côté dépendances vous disposerez d'un garage à vélos avec mezzanine et d'un sous-sol comprenant : cuisine d'été idéale pour les hôtes, chaufferie, cave, buanderie et pièce de stockage côté extérieur : jardin de 391 m² au style naturel maîtrisé agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Côté technique : de nombreux travaux d'améliorations thermiques ont été réalisés comme l'isolation partielle par l'extérieur, des fenêtres double vitrage récentes, chauffage au gaz de ville (2022), deux cumulus pour la production d'eau chaude. Cette bâtisse au charme ancien vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse à l'âme artistique. Elle présente un fort potentiel : idéale comme résidence familiale, elle permet également de dégager un revenu confortable grâce à son gîte d'étape déjà bien implanté et doté d'une clientèle régulière. Atout majeur : activité de gîte d'étape opérationnelle (bilans sur demande), clientèle fidèle et revenus annuels existants. Le gîte reste entièrement meublé pour une installation immédiate permettant de poursuivre ou développer l'activité. Il accueille les pèlerins du chemin de compostelle et de la via fluvia ainsi que les pratiquants d'aïkido et ses nombreuses stages et compétitions. Située au centre du village à proximité des écoles, commerces et du marché à deux pas de chez vous. Plus de photos sur demande. Bien raccordé au réseau de tout à l'égout taxe foncière : 1 870 euros. Dpe : 224 kwh / m² / an d, ges : 41kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3 710 euros et 5 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3850paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : RIOTORD – Maison en pierre rénovée avec dépendances Sur la commune de Riotord, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 730 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un fourneau à bois. Une cave, accessible depuis la maison, se situe sous la cuisine. À l’étage, le charme se poursuit avec du parquet en bois véritable, trois chambres et une magnifique salle d’eau rénovée avec goût. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage d’environ 47 m², surmonté d’une salle de jeux. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant offre un véritable atout pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace personnel. À l’extérieur : cour goudronnée, terrain de pétanque, mare, puits et source, le tout sur une propriété entièrement clôturée. Chaudière à granulés de 2021, fourneau à bois, fenêtres bois double vitrage, isolation en laine de verre, combles isolés par soufflage, toiture entièrement refaite, façade en pierre rénovée en 2012. Maison mitoyenne d’un côté avec une grange. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 003 € La maison est également raccordée à la fibre. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vivre, avec des dépendances qui apportent un vrai plus au quotidien. Elle est au prix de 235 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations haut de gamme, une belle luminosité et une vue dégagée. À seulement 8 min d'ANNONAY, Elle se compose d'un premier espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant. Garage de 80 m² - Buanderie - Carport - Piscine 8x4 avec dôme - Puits - Chaudière à granulés - Poêle à bois - Adoucisseur - Climatisation réversible - Possibilité de vente meublée - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m², avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - rommy dubief vous propose : saint alban d'ay - terrain constructible trois parcelles 500 m² lot 1 : sous offre non disponible 450 m² environ lot 2 : disponible 620 m² environ lot 3 : disponible viabilités en bordure me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rommy dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.