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AcheterExclusivitéRéf. 9122
Maison
Villa d'exception 200m2 avec terrain de 2004m2
Saint-Alban-d'Ay (07790)
469 000 €
2 345 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 200 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléMeubléTerrasseJardinPiscineBien d'exception
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations haut de gamme, une belle luminosité et une vue dégagée.
À seulement 8 min d'ANNONAY, Elle se compose d'un premier espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant.
Garage de 80 m² - Buanderie - Carport - Piscine 8x4 avec dôme - Puits - Chaudière à granulés - Poêle à bois - Adoucisseur - Climatisation réversible - Possibilité de vente meublée - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m², avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 18 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Vue dégagée
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 469 000 €(2 345 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 345 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 730 € et 2 430 € par an
Prix dans la région
2 345 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Alban-d'Ay indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Alban-d'Ay (07790)
Saint-Alban-d'Ay
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
EURO SUD IMMO
Négociateur
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