Biens à vendre à Saint-Julien-Vocance (07690)

Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Julien-Vocance (07690), maison de campagne de 45 m² environ, composée d'une pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, salle d'eau et W. C. Grange attenante de 82 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et écuries de 127 m². L'ensemble sur une parcelle de terrain de 2823 m² avec vue dégagée sur la vallée.

Situé au coeur du village de Saint Julien Vocance, ce batiment à usage d'habitation, ancienne mairie du village, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le batiment est actuellement composé de la manière suivante : Rez de chaussée : deux grandes pièces lumineuses, pouvant être aménagées en cuisine et séjour. Etage : 3 chambres, salle de bain. Un petit jardinet, un garage et une cave complètent ce bien.

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², située dans un environnement paisible et naturel. Ce bien, sur sous-sol complet, se compose de : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux avec salle à manger, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC. Le sous-sol et les combres sont aménageables, offre un potentiel supplémentaire. À noter : Bien qu'elle dispose de nombreux atouts, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants pour exploiter tout son potentiel. Toutefois, elle représente un excellent projet pour les amateurs de rénovation. Équipements : Chauffage fioul, Double vitrage PVC, Terrain attenant de 610 m², Toiture entièrement rénovée, Tout à l'égout. Cette maison pourrait également être idéale pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie tranquille, à l'écart du tumulte quotidien. Venez découvrir ce bien à potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison en pierre avec dépendance, pour environ 95 m² habitable, située au coeur du village de Monestier (altitude 864m). Mitoyenne. Exposée plein sud, elle offre une belle vue dégagée et beaucoup de potentiel. La partie principale comprend 4 pièces : au rdc une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un séjour donnant sur un jardin d'environ 475 m², un WC et deux salles d'eau. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous trouverez aussi une cave en sous-sol et un grenier pour le stockage. La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bon état. Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage. Le terrain de 475 m² est idéal pour un jardin ou un espace de jeux. Belle vue dégagée. Une grange attenante sur deux niveaux + mezzanine d'environ 245 m² complète ce bien, avec la possibilité de l'aménager selon vos besoins. La maison se trouve à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, et à 10 minutes des écoles, d'un commerce alimentaire et d'un médecin.

Située dans un cadre paisible et pittoresque, sur les hauteurs de la vallée de la Vocance, cette magnifique maison en pierre vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 mn d'Annonay, au coeur du village du Monestier. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Cuisine et séjour avec possibilité d'ouvrir sur une salle à manger conviviale. 4 chambres spacieuses à l'étage avec un pallier pour créer un bureau ou un coin lecture La grange offre un grand espace de stockage ou de transformation, avec une belle hauteur sous plafond. Parfait pour créer un atelier, une salle de jeux. Ancienne étable offrant un beau potentiel pour garage ou stockage. Un terrain non-attenant d'environ 1 158 m², offrant une belle vue sur les montagnes et la vallée environnante, avec une belle exposition au soleil. Située dans un village calme, à quelques minutes des commerces locaux, écoles et infrastructures, tout en étant à proximité de la nature pour les randonnées, vélo, et activités extérieures. Cette maison en pierre au caractère authentique offre beaucoup de potentiel avec les dépendances (grange et étable) dans un cadre bucolique, entre nature et petit village Elle est idéale pour un projet de vie tranquille, tout en étant à quelques kilomètres des commerces.

Situé entre Saint-Bonnet et Lalouvesc, Saint-Pierre-sur-Doux est à 30 min de Lamastre. À environ 650m d'altitude, dans un joli petit hameau, non loin d'un ruisseau et de coins tranquilles pour la baignade, venez découvrir cette charmante maison exposée sud-est. Ils sont partis d'une ruine et ont créé leur havre de paix. À 2 pas de la maison le Doux pour s'y baigner. Grande maison familiale en pierre avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée 3 chambres une salle d'eau et WC ainsi que coin buanderie atelier et cave et un poêle à bois dans un bel espace bureau. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau, WC, 2 grandes pièces de vie avec cuisine entièrement équipée, poêle à bois et très grand salon. Le tout donnant accès au jardin. Montez encore un peu et venez découvrir une chambre avec salle d'eau, WC et très grand séjour donnant sur la terrasse de plus de 70 m² avec piscine et jardin arboré, en plus d'une source. Refait avec goût et harmonie cette maison avec beaucoup de cachet autant à l'intérieur qu'a l'extérieur ne nécessite aucun travaux. il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau. qui alimente toute la maison. Plus 2 poêles à bois supplémentaires. Double vitrage avec huisserie en bois sur toute la maison. Volet en bois dont un électrique sur la baie vitrée du dernier étage. Assainissement individuel aux normes. À voir sans tarder pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

En exclusivité ! Vocance charmante commune de l'Ardèche verte Maison atypique de 108 m² au fort potentiel, nichée dans une environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 5 pièces En rez-de-jardin : * une dépendance de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 M et mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier, studio indépendant espace professionnelle. * un local technique voutée aménageable selon vos envies. * une cave, une buanderie et un bureau parfaits pour optimiser les espaces de rangement et de travail. * un garage de 69 m² avec porte motorisée et deux accès extérieurs idéal pour véhicules, atelier ou stockage. Au 1 er étage : * une entrée spacieuse desservant une véranda lumineuse avec grandes fenêtres et un velux, offrant une belle pièce de détente. * un séjour / cuisine aménagé de 30 m² convivial et authentique. * une salle d'eau avec douche, vasque et WC Au 2 -ème étage : *Deux grandes chambres confortables * une salle d'eau avec WC Au 3 -ème étage : * Deux chambres sous comble à aménager selon vos envies (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux. ) En résumé : -108 m² habitables -4 chambres -2 salle d'eau -dépendance, cave, buanderie, bureau -garage spacieux de 69 m² motorisé -cadre champêtre et calme - multiples possibilités d'aménagements Une maison complète et rare, pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. Les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 28 / 11 / 2024 Score DPE : 277 kWh / m² / an Score GES : 51 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234 € et 4376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix du bien : 160000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 912413.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village, immeuble composé de 3 appartements indépendants, sur 3 niveaux, avec jardin attenant de 550 m², terrasse, garage commun, et cave. Détails des logements : - RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave - 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse - 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m² Caractéristiques : - Double vitrage PVC + volets roulants - Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique - Isolation Siporex - Toiture 20 ans - Travaux de rafraichissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-est Idéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts du village : -Calme et nature : village situé à 950 m d’altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d’air pur. -Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air. - École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants. - Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé…). Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Ardèche Verte - Nichée dans un environnement naturel, dominant le hameau, cette maison en pierre pleine de charme, mitoyenne d’un côté, vous ouvre ses portes pour vivre au calme et profiter de sa vue splendide ! Le bâtit est en bon état général, l’intérieur est à rénover (isolation murs, électricité, menuiseries, chauffage, assainissement). Le potentiel est évident et pourra correspondre tant à une recherche de résidence principale que secondaire. Vendue avec 5000 m² de terrain, cette maison de caractère vous séduira dès la première visite. Située à 6mn de tous les commerces, écoles et collège, 25mn d’Annonay, 1h25 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur d’un village typique de l’Ardèche Verte, maison mitoyenne en pierre offrant un cachet certain qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature. Ses 88 m² habitables offrent un agencement avec 3 chambres, une vaste cuisine avec sa cheminée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains. En complément, une mezzanine (environ 15 m² au sol). Un jardin, une grande cave et une terrasse complètent ce petit havre de paix, idéal pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : Au centre du village touristique de Saint-bonnet -le-froid. Vous êtes armurier professionnel ou vous souhaitez le devenir ? Alors cette opportunité unique d'acquérir ce fond de commerce est fait pour vous. * Détails de l'armurerie * - Large choix d'armes, de munitions, d'articles de chasse, pêche et randonnée. - Clientèle fidèle et établie - Local commercial de 57 m² environ bien agencé - Excellente visibilité et emplacement stratégique - Loyer 300 € charges comprises (chauffage et eau) - Le fond de commerce est vendu hors stock (il sera à définir lors de la vente) Cette armurerie est idéale pour les passionnés et les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur porteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe (ID 64685), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 512881400 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

St julien molhesabate 43220 maison de ville exposée sud 115 m² 4 chambres prix de vente 99 000 euros comprenant en rdc cuisine / séjour d'environ 26 m² aménagée et complétée d'un fourneau à bois donnant sur une terrasse exposée sud, salon équipé d'un poêle à granulés, salle d'eau et wc séparé refaits en 2020. L'étage offre quatre chambres avec de beaux volumes. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage pvc, volets bois, pvc et métalliques pliants. Raccordé au réseau du tout à l'égout. Un terrain attenant de 1000 m² environ complète ce bien. Dpe : 378kmh / m2 / an : e ges : 11 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3050 et 4150 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac le puy en velay 484 005 954. Mandat réf ylo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 votre conseillère immobilier à dunières et montfaucon et villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60. Concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gisèle lyonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 484005954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 8 km de riotord 43220 secteur clavas ferme rénovée 189 m² habitables 4 chambres dépendances sur 5310 m² de terrain attenant et 8920 m² de terrain non attenant avec ruisseau, proche d'une route peu fréquentée. Budget 275 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Venez découvrir cette belle propriété en pierre nichée dans un écrin de verdure et de forêts comprenant : en rez-de-chaussée pièce de réception de 34 m², buanderie, douche, wc, une pièce à aménager selon vos envies, atelier de 42 m² et une belle cave voutée. En rez-de-jardin vous disposerez d'une pièce de vie exposée sud-ouest offrant cuisine équipée ouverte sur salon-salle-à-manger avec une belle hauteur sous-plafond et accès à une véranda très agréable et au terrain. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres. Une mezzanine au dessus de la cuisine, salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Grenier au dernier étage. Côté dépendances vous trouverez un carport et une cabane de jardin. Sur la partie haute le terrain est aménagé en terrasses avec notamment une grande serre dont la structure métallique est en bon état. La partie basse non attenante est agrémentée d'un ruisseau. Ses atouts : la possibilité de disposer de deux logements avec deux entrées indépendantes en aménageant facilement le rdc en appartement de type f2. Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs, insert dans la pièce à vivre. Fosse septique toutes eaux aux normes dpe : 333kmh / m2 / an : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4320 et 5920 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicole porte (06 66 26 61 22) vous propose : a vendre -salon de coiffure murs et fond au coeur de lalouvesc (07).Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'investir dans un commerce rentable ? Ce salon de coiffure de 40 m² environ, situé en plein centre du charmant village de lalouvesc, est une opportunité idéale ! Le bien en détail : surface 40 m² environ, local lumineux et fonctionnel climatisation reversible et chauffage électrique porte anti effraction faibles charges de copropriété 294 eur / an arrière boutique. Idéalement situé, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord ardèche. Ne manquez pas cette belle opportunite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 379 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nicole porte (id 33433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 842962813 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelien Andres vous propose : À vendre à Lalouvesc (07520), au cOEur de l’Ardèche verte, découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m² situé au 3e étage d’un immeuble ancien. Ce bien lumineux et chaleureux offre une belle pièce de vie avec insert à bois, parquet massif et une agréable hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement est en bon état général, avec des menuiseries récentes en double vitrage et un classement énergétique en E, garantissant un confort thermique correct. Quelques ajustements électriques sont à prévoir. Ce bien se situe à Lalouvesc, village de montagne réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine spirituel (basilique Saint-Régis, pèlerinages) et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement perché à 1 080 mètres d’altitude, il offre un environnement calme, pur et préservé, parfait pour les amateurs de randonnée, de VTT, de cueillette ou simplement de tranquillité. La commune est également animée toute l’année par des événements culturels, des marchés et des rencontres locales conviviales. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en altitude ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement combine cachet de l’ancien, vue, et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse bourgeoise en pierre, des années 1850, avec une proximité immédiate avec le village de Lalouvesc. Le secteur est calme, la vue est dégagée. Idéale grande famille, chambres d'hôtes, gîtes, résidence secondaire. La maison, offrant 242 m² habitables, est construite sur trois niveaux, comprenant : -En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour (25 m²), un salon (23 m²) une cuisine (17 m²), un wc. -Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. -Au deuxième étage, un studio avec entrée indépendante, avec une chambre mansardée, un salon, un coin cuisine, une seconde chambre, une salle de bain et un wc. -une petite cave au niveau -1. Le chauffage est assuré via une chaudière fioul qui alimente des radiateurs + poêle à bois au niveau RDC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets bois. Isolation, électricité, et assainissement individuel à remettre aux normes. La toiture et la zinguerie sont en bon état. Un rafraîchissement global est à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez le grand parc arboré, avec ses nombreux points de vue sur les montagnes environnantes. Magnifique vue sur les Alpes et le Vercors. Le terrain total mesure 8650 m². Une vraie source d'eau et deux abris de jardin indépendants complètent le tout. Un bien d'exception, rare, offrant de nombreuses possibilités.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : LALOUVESC - Résidence principale et / ou investisseur ! Immeuble situé au cOEur du village de Lalouvesc offrant de multiples possibilités d'aménagement sur quatre niveaux comprenant 7 chambres, d'une superficie totale de 300 m² ainsi qu'une dépendance de 80 m² au sol sur deux niveaux. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie et une pièce de stockage. Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 64 m² avec son accès balcon, une ancienne buanderie et un WC. Le deuxième étage comprend une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une avec son balcon. Au troisième étage se trouvent une suite parentale avec dressing un WC une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires. Au quatrième étage il y a un grenier En plus de l’immeuble principal une dépendance mitoyenne de 80 m² au sol avec entrée indépendante et toiture neuve, actuellement composée de quatre murs et d'un toit cette dépendance peut être aménagée sur deux niveaux, on peut imaginer un garage ou une habitation. Le tout est compléter par différentes caves en sous sol. Des travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage centrale récent, et double vitrage. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique parcelle de 1752 m² bien exposée avec une très belle vue, à deux pas du village, idéal pour la maison de vos rêves. Les viabilités se trouvent en bordure et il est libre constructeur. À voir rapidement. Contact corinne reynaud 06 81 61 69 43. Siret 53534660500012. Rsac aubenas. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. Idimmo. Net cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 535 346 605, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - karine duclaux duranton vous propose : à vendre – charmante maison de village à réhabiliter – vanosc (ardèche) située au coeur du pittoresque village de vanosc, cette maison de village en pierre crépie offre un très beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres spacieuses cuisine indépendante séjour convivial salle d’eau et wc séparé menuiseries en bon état et double vitrage travaux à prévoir : la maison nécessite une réhabilitation complète, mais dispose de nombreux atouts pour créer un lieu de vie confortable et chaleureux. Les plus de ce bien : combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire balcon garage privatif cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire idéalement située, cette maison vous séduira par son environnement calme et typique, au sein d’un village vivant et accueillant, avec commerces de proximité, école, nature environnante et ambiance authentique. Une opportunité rare pour créer votre maison de rêve en ardèche, dans un cadre à la fois paisible et proche des grands axes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 341 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duclaux duranton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix à la campagne Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 90 m², nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans pour autant être isolée. Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Imaginez-vous des moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. L'atout de cette maison à été conçue pour les personnes à mobilité réduite, à donc des ouverture de portes et une douche conçue pour un fauteuil roulant. Le bien dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce au chauffage au sol électrique et à un charmant poêle de style canadien, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable. Le véritable plus de cette propriété est sa magnifique véranda de 32 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet espace polyvalent sera parfait pour vos repas, moments de détente ou même pour créer un jardin d'hiver. Les beaux jours vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Un terrain de boules ombragé est à votre disposition pour des parties conviviales en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Vanosc, nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme Ardéchoise offrant un beau potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier se compose : o Maison d'habitation d'environ 126 m², à rénover selon vos envies, o Grange de 77 m², idéal pour créer un espace supplémentaire, atelier ou gites. o Deux garages, o Deux bâtis en état de ruine, offrant des possibilités d'extension ou de reconstruction. o Terrain attenant et non-attenant d'une surface totale de 17 729 m². Belle exposition, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de vie à la campagne, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison individuelle sur 1000 m² de Terrain à Vanosc, Située à Vanosc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son caractère et son confort. Construite en 1987, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou tout amoureux de l'authenticité. La maison, d'une surface habitable de 130 m² sur sous-sol complet, se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, (une des chambres pourrait accueillir un bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de jeux), 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable et donne directement sur 1 véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. Le cellier offre un espace de rangement pratique et la possibilité d’aménager une buanderie. Implantée sur un terrain de 1000 m² avec dès l'entrée 1 portail électrique, cette propriété bénéficie d'un jardin où il fait bon se détendre. Un garage, 1 cuisine d'appoint, divers abris (extérieur et sous véranda) et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en très bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Côté technique : Les atouts de cette maison sont : le double vitrage pour une bonne isolation, le chauffage central avec distribution par radiateurs et cheminée à insert fonctionnel pour un confort optimal, alimentés par des sources de chauffage variées (bois, gaz). Le DPE classé C. Vous profiterez également des éléments de confort : digicode, l'accès PMR (monte escalier de type Stannah pour accéder à l'étage), et l'assainissement collectif. L'exposition Sud-Est de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Vanosc, village de charme et d'histoire, un havre de paix à seulement quelques minutes d'Annonay et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique parcelle de 1752 m² bien exposée avec une très belle vue, à deux pas du village, idéal pour la maison de vos rêves. Les viabilités se trouvent en bordure et il est libre constructeur. À voir rapidement. Contact Corinne Reynaud 06 81 61 69 43. Siret 53534660500012. Rsac Aubenas. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ne manquez pas cette opportunité  Située  au coeur d'un village dynamique ou vous trouverez tous les commerces essentiels à votre quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, ect.), cette maison indépendante de 22 m² habitable n'attend que vous. Des travaux ont été effetués  ces derniéres année électricité, couverture de la toiture, isolation, aménagement intérieur,  cumulus récent, fenêtre double vitrage.  Elle est idéal pour une personne seule, un couple ou pour du locatif style airbnb. Vous pourrez profitez d'un terrain ou des arbres fruitiers ont été plantés (figuier, cerisier, vigne, ect. ). Cette maison est un véritable pied à terre pour les amoureuse de la nature en profitant de sites exceptionnels pour la pêche, la randonnée et la découverte de paysages magnifique.  Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.