Biens à vendre à Saint-Julien-Vocance (07690)

Situé au coeur du village de Saint Julien Vocance, ce batiment à usage d'habitation, ancienne mairie du village, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le batiment est actuellement composé de la manière suivante : Rez de chaussée : deux grandes pièces lumineuses, pouvant être aménagées en cuisine et séjour. Etage : 3 chambres, salle de bain. Un petit jardinet, un garage et une cave complètent ce bien.

Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle Située sur la commune du Monestier, cette maison d'habitation d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m² vient compléter l'ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : À VENDRE – Ancien moulin / ancienne scierie avec fort potentiel – Saint-Pierre-sur-Doux À Saint-Pierre-sur-Doux, en Nord Ardèche, découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois moulin puis scierie, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe environ 110 m² de surface habitable actuellement retenue au diagnostic, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 35 m² de surface sous pente au dernier niveau, déjà aménagés en 4 pièces mais non comptabilisés dans la surface habitable en raison de l'absence de chauffage. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie également d'une source privée, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble atypique. Une maison pleine de potentiel Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un hall dessert deux chambres, un salon et un WC indépendant. Le dernier niveau, actuellement non retenu dans la surface habitable du diagnostic, offre environ 35 m² sous pente et comprend déjà quatre pièces aménagées. Cet espace peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite familiale, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. Un environnement naturel privilégiL'ancien moulin bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une source privée et un terrain d'environ 2 300 m². Une terrasse fermée, une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Caractéristiques Surface habitable diagnostiquée : environ 110 m² Environ 35 m² supplémentaires sous pente, aménagés en 4 pièces Terrain d'environ 2 300 m² Ancien moulin puis ancienne scierie Source privée Cave Hangar Terrasse fermée Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Isolation réalisée au rez-de-chaussée Charpente en bon état Couverture en bon état Assainissement individuel non conforme Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire Avec ses volumes, ses dépendances, son terrain, sa source et son dernier niveau déjà cloisonné, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement naturel. Un bien atypique à découvrir pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre Saint-Bonnet et Lalouvesc, Saint-Pierre-sur-Doux est à 30 min de Lamastre. À environ 650m d'altitude, dans un joli petit hameau, non loin d'un ruisseau et de coins tranquilles pour la baignade, venez découvrir cette charmante maison exposée sud-est. Ils sont partis d'une ruine et ont créé leur havre de paix. À 2 pas de la maison le Doux pour s'y baigner. Grande maison familiale en pierre avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée 3 chambres une salle d'eau et WC ainsi que coin buanderie atelier et cave et un poêle à bois dans un bel espace bureau. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau, WC, 2 grandes pièces de vie avec cuisine entièrement équipée, poêle à bois et très grand salon. Le tout donnant accès au jardin. Montez encore un peu et venez découvrir une chambre avec salle d'eau, WC et très grand séjour donnant sur la terrasse de plus de 70 m² avec piscine et jardin arboré, en plus d'une source. Refait avec goût et harmonie cette maison avec beaucoup de cachet autant à l'intérieur qu'a l'extérieur ne nécessite aucun travaux. il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau. qui alimente toute la maison, et sert aussi de climatiseur pendant les grosses chaleurs. Plus 2 poêles à bois supplémentaires. Double vitrage avec huisserie en bois sur toute la maison. Volet en bois dont un électrique sur la baie vitrée du dernier étage. Assainissement individuel aux normes. À voir sans tarder pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison avec dépendances, carrière et 12 000 m² de terrain À Saint-Bonnet-le-Froid, découvrez cette propriété de 12 000 m² comprenant une maison de 112 m² habitables, de nombreuses dépendances et des équipements équestres. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium. Les dépendances comprennent une grange d'environ 100 m², un bâtiment de 215 m² avec quatre box, une sellerie et un magasin d'environ 50 m², un double garage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une carrière, d'un rond de longe et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à une activité professionnelle, artisanale ou agricole, ou à toute personne recherchant de grands espaces et de nombreuses dépendances. Prix : 329 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-le-Froid, reconnu pour son cadre naturel préservé et son authenticité, cette maison offre un environnement calme et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un sous-sol à usage de garage, d'une chaufferie, d'un sanitaire ainsi que de deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres d'appoint, bureau ou espace de loisirs ou en appartement indépendant). À l'étage, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée en chêne, un salon agrémenté d'une cheminée bois, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage - Chauffage Fioul - Poêle à bois - Comble aménageable - Garage double.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village, découvrez cet immeuble composé de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. L’ensemble bénéficie d’un jardin attenant de 550 m², d’une terrasse, d’un garage commun ainsi que d’une cave. Composition des logements : Rez-de-chaussée – 51 m² * : appartement de 3 pièces comprenant 1 chambre, 1 bureau et une cave. 1er étage – 85 m² : appartement de 4 pièces avec 3 chambres, une buanderie, un accès au jardin et une terrasse. 2e étage – 92 m² : appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, une buanderie et une spacieuse terrasse de 50 m². Prestations et caractéristiques : • Double vitrage PVC avec volets roulants • Chauffage central au fioul et chauffe-eau électrique • Isolation en Siporex • Toiture datant d’environ 20 ans • Raccordement au tout-à-l’égout • Exposition sud-est • Travaux de rafraîchissement à prévoir Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, résidence familiale avec plusieurs logements ou projet mixte selon vos besoins. Les atouts du secteur : Situé dans un environnement calme et verdoyant à 950 mètres d’altitude, le village séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grand air. Vous profiterez d’un cadre préservé avec paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée, idéal pour les activités de plein air. Une école primaire est présente dans le village, un vrai plus pour les familles. Les commodités essentielles (commerces, services, santé, collège…) sont accessibles à environ 10 minutes à Dunières. Accès pratique : à environ 45 minutes de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : LALOUVESC - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX Découvrez à Lalouvesc cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce 3 pièces d'une surface habitable de 65 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. exposition sud et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement, entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La cuisine ouverte sur séjour offre un espace de vie agréable et conviviale. Les 2 chambres, lumineuses et calmes, disposent d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole porte vous propose : située à lalouvesc, à 1090 m d'altitude, village prisé du nord ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 m² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 m², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate. Description du bien rez de jardin : cuisine salon / séjour toilette pièce (atelier) dégagement a l'etage 4 chambres une salle de bain une salle d'eau toilette. Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière. Chauffage central fuel et poële à bois. Doubles vitrages pvc au rez de chaussée ? Cave pas de garage prévoir travaux d'amélioration énergétique. Modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc) n'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et / ou visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole porte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ – Immeuble de village de 290 m² Idéalement située au cOEur de Lalouvesc, à proximité immédiate d’un grand parking public, cette vaste bâtisse bénéficie d’un cadre privilégié ouvrant sur un square paisible et une belle vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien proposé offre une enveloppe financière très attractive pour intégrer le budget de rénovation globale nécessaire. Sa structure présente une configuration idéale pour un artisan, un projet de chambres d'hôtes, un commerce, de l'investissement locatif ou un marchand de biens : Au rez-de-chaussée (déclaré comme local commercial) : une grande pièce de 44 m² avec arrière-cuisine, WC, accès cave et un garage donnant directement sur le square et sur rue,. Cet espace est parfait pour un atelier d'artisan, une boutique, une activité d'accueil ou du stockage. Au 1er étage : deux studios distincts desservis par un couloir commun, complétés par une grande chambre indépendante avec sa propre salle de bain et WC. Cette pièce modulable peut aussi être rattachée à l'un des studios ou combinée avec le rez-de-chaussée. Au 2ème et 3ème étages : la possibilité de créer un grand duplex lumineux de 150 m². Toiture : en bon état, couverture refaites. Un fort volume brut de 290 m², naturellement conçu pour une découpe sur mesure. Une opportunité rare au cOEur du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Vocance charmante commune de l'Ardèche verte Maison atypique de 108 m² au fort potentiel, nichée dans une environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 5 pièces En rez-de-jardin : * une dépendance de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 M et mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier, studio indépendant espace professionnelle. * un local technique voutée aménageable selon vos envies. * une cave, une buanderie et un bureau parfaits pour optimiser les espaces de rangement et de travail. * un garage de 69 m² avec porte motorisée et deux accès extérieurs idéal pour véhicules, atelier ou stockage. Au 1 er étage : * une entrée spacieuse desservant une véranda lumineuse avec grandes fenêtres et un velux, offrant une belle pièce de détente. * un séjour / cuisine aménagé de 30 m² convivial et authentique. * une salle d'eau avec douche, vasque et WC Au 2 -ème étage : *Deux grandes chambres confortables * une salle d'eau avec WC Au 3 -ème étage : * Deux chambres sous comble à aménager selon vos envies (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux. ) En résumé : -108 m² habitables -4 chambres -2 salle d'eau -dépendance, cave, buanderie, bureau -garage spacieux de 69 m² motorisé -cadre champêtre et calme - multiples possibilités d'aménagements Une maison complète et rare, pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. Les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 28 / 11 / 2024 Score DPE : 277 kWh / m² / an Score GES : 51 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234 € et 4376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix du bien : 160000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 972214.

Découvrez cette maison de caractère de 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec garage et dependance. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : bureau, chaufferie et cave. 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dernier étage : deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux. ). Garage de 69 m² - Dépendance entièrement aménageable - Jardin - Toiture rénovée - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul et poêle à granulés Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage ou un atelier.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village en pierre à restaurer, au coeur du village de Vocance en Ardèche (07). La surface habitable est d'environ 150 m², sur trois niveaux. En RDC : 3 pièces de 19 m², 20.5 m² et 6 m² (ancienne salle d'eau), donnant sur la rue principale + cave en sous-sol. Au 1er étage : un couloir de dégagement une grande pièce de 24 m² puis une seconde de 19.45 m² Au 2ème étage, même disposition : un couloir, une grande pièce de 20 m² et une seconde de 24.70 m² Au dernier niveau, un grenier mansardé avec environ 18 m² habitable. Les planchers entre les niveaux sont en très bon état. Le bâtiment est sain. Les murs, sols et plafonds sont bruts, tout est apparent. Prévoir de gros travaux de rénovation : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage. La charpente est plutôt en bon état, la couverture ne présente pas de soucis. La maison est reliée à l'électricité (prévoir le Consuel) et à l'eau. De belles possibilités s'offrent à vous.

Découvrez ce beau terrain d'une superficie totale d'environ 7 250 m², dont 1 500 m² constructibles, le reste étant situé en zone agricole. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Viabilités en bordure de terrain.

Sur les hauteurs de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel. Édifié sur un terrain d'environ 4 087 m², cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, proposant au total quatre logements. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité de gîtes, un investissement locatif ou encore un projet touristique. La maison principale comprend : - Un logement d'environ 90 m², offrant un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Un second logement d'environ 25 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - Un troisième logement d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. La dépendance Indépendante de la bâtisse principale, elle développe environ 48,88 m² et comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et d'aménager ce bien selon vos besoins et vos envies. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Vanosc – Maison de village à réinventer, un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation Et si votre prochain projet était celui-ci ? Au cOEur de Vanosc, charmant village de l’Ardèche verte, cette maison de village offre une belle opportunité à tous ceux qui rêvent de rénover, créer, transformer et donner une nouvelle vie à un lieu chargé de potentiel. Soyons transparents : des travaux sont à prévoir et la maison est à réhabiliter entièrement. Mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt ! Ici, pas de rénovation imposée ni d’aménagement figé : place à l’imagination et aux projets ! Maison familiale, résidence principale, création d’un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’ancien… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble. Le charme de l'ancien, le potentiel du moderne Avec ses volumes et ses différents espaces, cette maison constitue une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation et les esprits créatifs. Elle dispose actuellement de : 4 grandes chambres Une cuisine indépendante Un séjour Une salle d’eau Un WC indépendant Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités Un balcon, certes de petite taille, mais particulièrement agréable pour profiter d'un café, d'un rayon de soleil ou simplement de l'ambiance du village Un garage privatif, véritable atout en maison de village Une cave saine, idéale pour le stockage, l'atelier ou pourquoi pas un futur espace complémentaire Les menuiseries sont en bon état et équipées de double vitrage, permettant de partir sur une base intéressante dans le cadre de la rénovation. Un emplacement privilégié en Ardèche verte Vivre à Vanosc, c’est choisir un environnement où nature et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate des sentiers, vous pourrez profiter pleinement des randonnées, du VTT, des balades en pleine nature et des cueillettes de champignons au fil des saisons. Le village bénéficie également d’un tissu associatif riche et dynamique, favorisant une véritable vie locale et un esprit convivial. Et pour ceux qui travaillent ou souhaitent rester proches des commodités, Annonay se trouve à seulement quelques minutes, tandis que les grands axes sont accessibles en environ 35 minutes. Un projet à imaginer… et surtout à créer ! Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien « clé en main ». Elle s'adresse à ceux qui voient au-delà des travaux. À ceux qui savent qu'une ancienne maison peut devenir un intérieur contemporain plein de charme. À ceux qui aiment mélanger la pierre, les volumes anciens et les matériaux modernes. À ceux qui ont des idées, des envies, un projet familial ou simplement l'envie de relever un beau défi. Travaux à prévoir – maison à réhabiliter entièrement. Assainissement collectif : tout-à-l’égout avec certificat de conformité. Une maison avec du caractère, du potentiel et une vraie liberté de création, dans un village vivant au cOEur de l’Ardèche verte. Il ne reste plus qu'à imaginer ce qu'elle pourrait devenir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 2417 m² lieu-dit le bouvier à satillieu (07). Viabilisé. Belle vue dégagée.  soumis à une oap (orientations d'aménagement et de programmation) : la commune impose une densité de construction sur la parcelle de 5 logements environ.  se rapprocher de notre agence pour plus de renseignements. .

Située à Satillieu (07290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez également profiter de nombreuses balades au cœur de la nature environnante. Implantée sur un terrain généreux de 2 683 m², la propriété offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. Cet environnement calme et préservé est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 112 m², proposant une ambiance chaleureuse et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux, équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible. Une cuisine équipée, un WC et une première chambre vienne compléter cette étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque. Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec soin, offrant des volumes fonctionnels et bien répartis. L'ensemble, sur un terrain de belle superficie, représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un quotidien confortable. Prestations - Pompe à chaleur réversible installé en 2026 - Chauffe eau thermodynamique installé en 2026 - 16 Panneaux Solaire avec contrat de revente et 3 panneaux solaire en autoconsommation avec batterie - Menuiseries PVC double vitrage. - Poêle à granulés Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : RIOTORD – Maison en pierre rénovée avec dépendances Sur la commune de Riotord, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 730 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un fourneau à bois. Une cave, accessible depuis la maison, se situe sous la cuisine. À l’étage, le charme se poursuit avec du parquet en bois véritable, trois chambres et une magnifique salle d’eau rénovée avec goût. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage d’environ 47 m², surmonté d’une salle de jeux. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant offre un véritable atout pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace personnel. À l’extérieur : cour goudronnée, terrain de pétanque, mare, puits et source, le tout sur une propriété entièrement clôturée. Chaudière à granulés de 2021, fourneau à bois, fenêtres bois double vitrage, isolation en laine de verre, combles isolés par soufflage, toiture entièrement refaite, façade en pierre rénovée en 2012. Maison mitoyenne d’un côté avec une grange. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 003 € La maison est également raccordée à la fibre. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vivre, avec des dépendances qui apportent un vrai plus au quotidien. Elle est au prix de 235 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riotord 43220 villa élevée sur sous-sol complet entièrement rénovée entre 2019 et 2026 70,47 m² habitables 2 chambres sur 1475 m² de terrain. Budget 219 000 euros présentée en exclusivite par nicolas fournel 06 78 20 71 36 vous disposerez sur un même niveau d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon salle-à-manger avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placard mural. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Vous apprécierez l'espace optimisé du sous-sol avec un espace vestiaire, une pièce à usage de chaufferie, buanderie et atelier ainsi qu'un grand garage. Sous la terrasse un abri fermé permet de stocker le matériel de jardinage. Située sur les hauteurs de riotord tout en étant proche du centre du village vous profiterez d'une belle vue dégagée. Côté technique : cette maison construite en 1986 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 chauffage par chaudière pellet alimentant des radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques electricité, plomberie, couverture tuiles dpe : 246 kmh / m2 / an : d ges 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1369 et 1853 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rochepaule, commune entourée de nature, cette maison en pierre de bonne construction possède une très belle vue dégagée sur le village en contrebas. Implantée sur une parcelle plate et parfaitement exploitable sur l'avant, la propriété permet d'aménager aisément un espace de stationnement tout en conservant un agréable jardin. Le bien se compose de deux logements indépendants de 77 m² chacun. Le premier, situé en rez-de-jardin, nécessite une rénovation complète pour être remis en état de confort. À l'étage, le second logement est immédiatement habitable bien qu'un peu daté, idéal pour s'installer rapidement ou envisager des rafraîchissements au fil du temps. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une belle maison en pierre, à 830m d'altitude, qui représente un beau projet de vie à découvrir dans ce joli village entouré de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 970453.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté au Sud. Composition intérieure : . Séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Lalouvesc et St Pierre sur Doux, à 30mn d'Annonay et à environ 10 min de Saint-Bonnet-le-Froid. Dans un environnement calme et au vert. Cette ancienne colonie de vacances jésuites est devenue une maison familiale. Au rez-de-chaussée une cuisine, une séjour et un grand salon. À l'étage 4 belles chambres pourraient parfaitement convenir à une grande famille. Un sous-sol complet avec 3 caves complète ce bien. 2 des caves donnent sur l'extérieur. La terrasse est prête à vous accueillir pour des repas en pleine nature. Le jardin de 470 m² surplombe cette bâtisse qui se situe à la sortie d'un hameau près de petits chemins de balades ou baignades. Elle est en attente d'une remise en beauté. Possibilité de faire 2 appartements indépendants avec entrée indépendante aussi. Venez découvrir cet endroit rempli d'histoires, que je n'hésiterai pas à vous raconter. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Située dans un environnement paisible sans vis à vis et au calme à proximité du village et de tous les commerces, écoles et collège, cette maison mitoyenne d’un côté vous offrira une belle qualité de vie. Agencée en R + 1, cette habitation de type 5 pièces est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d’eaux, 2 wc, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante profitent d’un accès au balcon exposé Sud avec une très belle vue sur la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ses prestations. Le jardin attenant permet le stationnement de 3 voitures. Investissement idéal primo-accédant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre marlhes 42660 et riotord 43220 terrain constructible viabilisé de 1506 m² budget 45000 euros présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 dans hameau paisible, terrain à bâtir exposé sud, vue dégagée. Eau et électricité en bordure, prévoir fosse septique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3851cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.