Biens à vendre à Saint-Pierre-du-Champ (43810)

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de village en pierre apparente à rénover – 4 chambres – Grange – Garage – Terrain Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Au cOEur d'un petit village chaleureux et dynamique, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et tout le charme de l'ancien avec notamment ses pierres et sa charpente apparentes. ● Localisation Profitez d'un cadre de vie paisible avec les principaux commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire, - Boulangerie / épicerie, - Bar, restaurant et auberge, - Salon de coiffure, - Bureau de poste. - Transports scolaires à proximité. Gare, commerces et services médicaux à Vorey-sur-Arzon (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Agencement : En sous-sol : - Cave En rez-de-chaussée : - Cuisine avec cheminée, - Cellier, - Vaste espace pouvant accueillir un séjour / salon après rénovation du plancher, - Garage / atelier d'environ 50 m². À l'étage : - Un plateau d'environ 100 m², actuellement composé de 4 grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie, suite parentale, chambres supplémentaires… tout en mettant en valeur le cachet des pierres et de la charpente apparente. Mezzanine (68 m²) : - Un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente selon vos besoins. ● Extérieurs - Le terrain attenant d'environ 118 m² bénéficie d'un environnement calme. Les espaces verts récemment aménagés par la commune viennent prolonger agréablement les abords de la propriété et offrent une belle sensation d'ouverture. ● Confort & équipements : - Fibre optique raccordable - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Taxe foncière : 331 € ● Les atouts qui font la différence : - Maison de caractère en pierre apparente - Très beaux volumes à exploiter - Nombreuses possibilités d'aménagement - Exposition traversante Est / Ouest offrant une belle luminosité - Garage de 50 m², dépendances et nombreux espaces de stockage - Environnement calme à proximité des commodités Une véritable opportunité ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de rénovation de caractère, cette propriété vous permettra de donner vie à un projet unique alliant authenticité, cachet et confort moderne. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITÉ – Authentique Maison de Village à rénover – 3 chambres – Garage – Cave – Terrain Vous rêvez d’un projet de rénovation pour façonner une maison de caractère à votre image ? Au cOEur d'un petit village chaleureux et dynamique, cette bâtisse pleine de charme vous ouvre le champ des possibles, avec de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement. ● Localisation Profitez d'un cadre de vie paisible avec les principaux commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire, - Boulangerie / épicerie, - Bar, restaurant et auberge, - Salon de coiffure, - Bureau de poste. - Transports scolaires à proximité. Gare, commerces et services médicaux à Vorey-sur-Arzon (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Agencement : En sous-sol : - Cave idéale pour la conservation de vos légumes / vins, agrémentée d’un puits. En rez-de-chaussée : - Garage - WC - Cuisine / buanderie - Une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou séjour. Ce niveau offre une grande flexibilité d’usage selon vos projets : lieu d'habitation, espace indépendant ou activité professionnelle. À l'étage : - Cuisine ouverte - Séjour - 2 chambres - Salle de bain avec coin WC. Combles (65 m²) : - Toute la surface peut-être aménager et offre la possibilité de créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace détente / jeux. ● Extérieurs - Profitez également d'un petit terrain attenant, idéal pour créer un potager ou un espace de détente, dans un environnement calme et agréable. Les aménagements récents réalisés par la commune au cOEur du village prolongent harmonieusement les abords de la propriété et offrent une agréable sensation d'ouverture, de verdure et de quiétude. ● Confort & équipements : - Fibre optique raccordable - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Taxe foncière : 578 € ● Les atouts qui font la différence : - Charpente en très bon état - Nombreuses possibilités d'aménagement - Combles exploitables - murs pierres apparentes - Exposition traversante Est / Ouest offrant une belle luminosité - Garage et Terrain - Environnement calme à proximité des commodités Une véritable opportunité ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de rénovation de caractère, cette propriété vous permettra de donner vie à un projet unique alliant authenticité, cachet et confort moderne. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : vorey - maison 54 m² - très bon état cette maison de vorey offre sur 54 m² habitables, un cadre de vie soigné dans un état très satisfaisant, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine-séjour ouverte de 24 m², coeur de la maison, qui favorise une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, bénéficie d'une configuration ouverte agréable au quotidien. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec wc, une véranda et un balcon. Elle bénéficie de deux pièces supplémentaires (23 m²) à l'étage avec un accès séparé. Cette maison comprend également un garage, une place de parking et une cave voutée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Située au c ? Ur du village de bellevue-la-montagne, à seulement 30 minutes du puy-en-velay, cette grande maison de village de 192 m² habitables à rénover offre un potentiel exceptionnel. Elle est complétée par un garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale, activité professionnelle ou commerciale, investissement locatif. Agencement : au rez-de-chaussée : salon d'environ 30 m², cuisine de 10 m², vaste séjour de 50 m². Au premier étage : 4 chambres : 25 m² (avec alcôve), 18 m², 18 m² et 13 m², 1 salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres de 19 m² et 14 m², une grande pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant, bureau. ). En sous-sol, un grand garage d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, au c ? Ur d'un village dynamique et à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Située au c ? Ur du village de bellevue-la-montagne, à seulement 30 minutes du puy-en-velay, cette grande maison de village de 192 m² habitables à rénover offre un potentiel exceptionnel. Elle est complétée par un garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale, activité professionnelle ou commerciale, investissement locatif. Agencement : au rez-de-chaussée : salon d'environ 30 m², cuisine de 10 m², vaste séjour de 50 m². Au premier étage : 4 chambres : 25 m² (avec alcôve), 18 m², 18 m² et 13 m², 1 salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres de 19 m² et 14 m², une grande pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant, bureau. ). En sous-sol, un grand garage d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, au c ? Ur d'un village dynamique et à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Spécial investisseurs – Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, développant environ 155 m² Carrez. Revenus locatifs : 15 036 € HC / an, soit une rentabilité brute d'environ 8,8 %. Taxe foncière : 1 395 € / an. Sur la commune de VOREY, dans un environnement calme avec stationnement facile à proximité immédiate, découvrez cet immeuble offrant une belle opportunité d’investissement, avec locataires en place. Au sein d’une copropriété de 4 lots, la vente concerne 3 appartements bénéficiant d’une entrée privative commune. Le quatrième logement, situé en rez-de-chaussée, dispose quant à lui de son propre accès indépendant et n’est pas concerné par la vente. L’ensemble des appartements a été entièrement rénové récemment, ce qui en fait un produit clé en main, idéal pour un investissement serein. Les deux premiers niveaux proposent deux appartements identiques d’environ 57 m² chacun. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, meublée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’un WC indépendant ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et coin buanderie. Au troisième et dernier étage, un appartement également d’environ 57 m² au sol, avec une configuration mansardée pleine de charme. Une entrée dessert deux chambres, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À cela s’ajoutent un petit garage ainsi qu’un espace commun dédié au stationnement des vélos, véritables atouts pour le confort des locataires. Côté technique : Compteurs eau + électricité individuels, chauffage électrique individuel, menuiseries extérieures PVC double vitrage, toiture en bon état, fibre optique, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Les trois logements sont actuellement loués pour 1253 € / mois (sans le garage + possibilité d'augmenter le loyer du 1er étage), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Prix de vente : 170 000 € Loyers mensuels HC : 1 253 € Revenus locatifs annuels : 15 036 € Taxe foncière : 1 395 € / an Rentabilité de 8,02 % net (8,84 % de rentabilité brute). Bonne rentabilité pour un Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : à saint-georges-lagricol – grande bâtisse de caractère à fort potentiel ancien bar, restaurant et gîte, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : • grande famille / habitat partagé : un lieu de vie spacieux et atypique offrant des espaces de vie généreux, de nombreuses chambres, des dépendances, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec une terrasse et une partie arboré agrémenté d’un bassin. • investisseur : potentiel de création de plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative. • projet touristique : emplacement idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes, à proximité du chemin de césar et du gr765 – chemin de saint-jacques-de-compostelle. Un atout d’autant plus intéressant que la bâtisse a déjà été exploitée par le passé en gîte et restaurant. • projet professionel : restauration, traiteur, réception, événementiel, atelier ou tout autre activité. Avec la possibilité d'obtenir la licence iv en supplément. Le mobilier peut être inclus dans le prix. La propriété offre : • en rez-de-chaussée : • bar convivial • cuisine professionnelle entièrement équipée • espace plonge • cave voûtée • grande salle de restauration lumineuse • sanitaires • véranda agréable en mi-saison • terrasse extérieure, plein sud • à l’étage : • nombreuses pièces modulables selon vos besoins • jusqu’à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau) • cuisine ouverte sur salon • sanitaires • local technique dépendances & extérieurs : • annexe mitoyenne d’environ 46 m² à rénover. • garage • pièce de stockage • chaufferie • terrasse • petit espace vert, arboré avec bassin, exposé plein sud idéalement situé, quelque soit votre projet : a seulement 5 km de craponne-sur-arzon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles, collèges, pôle médical, pharmacies, restaurants, artisans, commerces et grandes surfaces. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-étienne à 55 minutes en voiture. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia jouve vous propose : belle opportunité – a saisir murs commerciaux, gites, restaurant, bar, parking privé, licences iv, mobiliers (possible) ancien bar, restaurant et gîte, cette bâtisse de caractère proche du chemin de st jacques de compostelle offre un fort potentiel de rénovation / transformation, que ce soit pour une activité de : • restauration • traiteur • accueil touristique / location courte durée (tourisme / pèlerins / randonneurs) • réception pour mariage ou autres évènements • école de cuisine diplômante / formation / stages pour adultes sous forme d'atelier • professionnel autre que la restauration et l'accueil touristique • école de poterie / danse / chant, etc • un espace multifonctionnel : bar, comptoir, bibliothèque, espace jeu, espace pour assistante maternelle, épicerie, dépôt de pain etc. Bien intéressant également pour un investisseur avec la création possible de plusieurs appartement ! La propriété : en rez-de-chaussée • bar convivial • cuisine professionnelle entièrement équipée • espace plonge indépendant • superbe cave voûtée pleine de cachet • grande salle de restauration lumineuse • véranda offrant un espace supplémentaire exploitable toute l’année • sanitaires • terrasse extérieure agréable, plein sud à l’étage • nombreuses pièces modulables selon vos besoins • jusqu’à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau) • cuisine ouverte sur salon • sanitaires • local technique • idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une grande habitation familiale dépendances & extérieurs : • annexe mitoyenne d’environ 46 m² à rénover. • garage • pièce de stockage • chaufferie • terrasse • petit espace vert avec bassin, plein sud • grand parking privé d’environ 1 240 m² un bien à fort potentiel : avec ses beaux volumes et sa configuration pleine de potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour donner vie à tous vos projets ! * vendu libre de toute occupation * mobilier / vaisselle pouvant être inclus * licence iv * parking d’environ 1240 m² l’emplacement : situé à seulement 5 minutes en voiture de craponne-sur-arzon, commune très bien équipée avec deux écoles, deux collèges, un pôle médical, deux pharmacies et de nombreux restaurants, artisans, commerces dont super u et lidl. Profiter également chaque samedi matin de son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne‑rhône‑alpes en 2020. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-etienne à 55 minutes. Le bien se trouve à proximité immédiate du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du chemin de compostelle – gr765 ouest, itinéraire très fréquenté par les randonneurs et pèlerins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Craponne sur arzon secteur beaune sur arzon 43500 maison de 173 m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type t5 de 112 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type t3 de 61 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain présentée en exclusivite par gilles courtial 06 24 05 20 42. Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux logements indépendants. Le premier de type t5 de 112 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. Trois chambres, salle de bains et wc. Le second de type t3 de 61 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme rt 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec wc. Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules. Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade. Prix de vente 173 000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur dpe : 290kmh / m2 / an : e ges : 8 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et 1620 et 2250 euros / an pour l'habitation de type t5. Dpe : 168kmh / m2 / an : c ges : 5 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 790 et 1130 euros / an pour l'habitation de type t3. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. : 3866gcr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre Bernis vous propose : CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE - MAISON - T3 45 m² Située dans un village de caractère en bord de Loire, cette maison de village d’environ 46 m² habitables, complétée par une mezzanine d’environ 12 m² (surface non habitable) et une remise de 17 m², offre un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un accès aux berges de la Loire est possible à quelques dizaines de mètres de l'habitation en descendant la rue. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : une cave d’environ 17 m² ainsi qu’une entrée, * au premier étage : une pièce de vie avec cuisine d’environ 16 m² et une salle d’eau, * au deuxième étage : deux chambres d’environ 12 m² et 13 m², * sous les combles : une mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin détente. La maison est équipée d’un poêle à bois et est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Travaux importants à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, aménagements intérieurs… Un véritable projet pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien. Les atouts Village plein de charme Environnement calme et naturel à proximité immédiate de la Loire Remise / atelier Combles perdus Assainissement collectif Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Grange à réhabiliter en pierre au calme – opportunité unique à réinventer ! Située dans un environnement sain, rural et paisible, cette propriété en pierre à réhabiliter d'environ 120 m² au sol offre une toile vierge pour imaginer entièrement votre projet : que ce soit une grande maison familiale, une maison d’hôtes, un atelier d’artiste ou un projet d’investissement original, tout est à inventer selon vos envies. Le bien se compose de : Une grange spacieuse et un hangar avec début de consolidation des murs déjà réalisé, ainsi que l’arrivée d’eau et d’électricité — de solides bases pour continuer les travaux. Un beau terrain exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal et d’un extérieur généreux. En complément, une petite maison mitoyenne d’environ 60 m² sur 2 niveaux, à rénover intégralement, fait partie du lot avec un autre jardin potager en face — parfaite pour agrandir le potentiel d’habitation ou imaginer un espace indépendant type abri garage. Un autre hangar en contrebas L’environnement est typiquement rural et bucolique : Vous êtes en bout de hameau, au calme absolu, entouré de paysages verdoyants à couper le souffle et de chemins de balades en pleine nature. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles autour, avec des vues magnifiques sur la campagne environnante. Un petit ruisseau, l’Arzon, coule à proximité, apportant un charme naturel supplémentaire au lieu et une atmosphère apaisante. Un puits, atout rare et précieux, renforçant le charme authentique et l’autonomie possible du lieu. Malgré ce cadre bucolique, les commodités ne sont pas loin : le centre de Craponne-sur-Arzon, avec commerces et services essentiels, est à seulement quelques minutes en voiture. Distances approximatives vers les grandes villes proches depuis Craponne-sur-Arzon : Le Puy-en-Velay : ~41 km (environ 45–50 min en voiture). Saint-Étienne : ~60–65 km (environ 1 h en voiture). Lyon : ~125–130 km (environ 1 h 45 min à 2 h en voiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : proche de vorey-sur-arzon, haute-loire (43) – grande bâtisse de caractère à fort potentiel - vente des murs ce bar, restaurant et chambres d'hôtes est proposé en vente interactive avec un prix de départ (1ère offre) : 160 000 €. - cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : • grande famille / habitat partagé : un lieu de vie spacieux et atypique offrant des espaces de vie généreux, de nombreuses chambres, ainsi qu'un agréable espace extérieur et une terrasse couverte avec vue sur la loire. • projet touristique : emplacement idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes, à proximité de nombreux sentiers de randonnées dont le gr765 – chemin de saint-jacques-de-compostelle. Un atout d’autant plus intéressant que la bâtisse a déjà été exploitée en chambres d'hôtes et restaurant. • projet professionnel : restauration, traiteur, réception, événementiel, séminaire, atelier ou tout autre activité. Avec la possibilité d'obtenir la licence iv en supplément. Une partie du mobilier peut être inclus dans le prix. • investisseur : potentiel de création de plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative. La propriété offre : • en sous-sol : • garage et plusieurs caves. • en rez-de-chaussée : • hall de réception • bar convivial • cuisine professionnelle entièrement équipée • espace plonge • réserves • cave à vins • petite salle de restauration appelée 'le salon des dames' • grande salle de restauration lumineuse • piste de dance • sanitaires • terrasse couverte très agréable exposée plein sud avec vue sur la loire • au 1er étage : • pièces modulables selon vos besoins • 3 chambres dont une suite avec salle d'eau • salle d'eau avec douche et baignoire • buanderie • wc séparé. • au 2ème étage : • pièces modulables selon vos besoins • 4 chambres mansardées • salle d'eau • wc séparé. Dépendances & extérieurs : • garage • plusieurs caves • terrasse • parc jeux enfants • parking, espace vert reposant et ressourçant en bord de loire idéalement situé, quelque soit votre projet : a seulement 3 km de vorey-sur-arzon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : gare ferroviaire, écoles, pôle médical, pharmacies, restaurants, artisans, commerces et grandes surfaces. Le puy-en-velay à 20 minutes et saint-étienne à 1 heure en voiture. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. * le prix affiché correspond au prix de départ de la vente. Les offres peuvent être déposées en ligne pendant la période dédiée et évoluent en fonction des propositions des acquéreurs, permettant à chacun de se positionner en toute transparence. • début des offres d'achat en ligne : 23-10-2026 à 8h • fin des offres d'achat en ligne : 24-10-2026 à 20h le vendeur peut accepter une proposition d'achat faite à tout moment, si le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, que que soit le montant de celle-ci. - * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne hospital vous propose : chamalières-sur-loire – maison en pierre avec vue exceptionnelle – magnifique terrain de 8 970 m² amoureux de la nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue à couper le souffle sur la nature environnante nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie privilégié elle séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant disposer d’une maison secondaire pleine de charme, ou pour un projet de gîte au potentiel séduisant. Une maison authentique au cachet préservé au rez-de chaussée vous disposez d'une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois d’une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette la pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse et de la vue exceptionnelle. À l'étage l’espace nuit comprend : 3 grandes chambres 1 salle de bains avec wc un terrain d'exception a l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 8970 m², composé notamment de deux parcelles boisées, offrant un environnement naturel remarquable. Autre véritable atout : la propriété dispose de deux garages indépendants de 61 m² construits en 2011, ils pourront répondre à différents besoins : stationnement, stockage, atelier ou espace à aménager selon vos projets. Les atouts en un coup d’oeil -environnement exceptionnel en pleine nature -vue remarquable et dégagée sur les paysages alentour -maison en pierre pleine de charme entretenue avec soin -terrain de 8 970 m² avec deux parcelles boisées -deux garages indépendants de 61 m² chacun -toiture refaite en 2005 caractéristiques techniques -fenêtres double vitrage et volets bois -poêle à bois, chauffage électrique -assainissement individuel par fosse septique -dpe : d ges b un bien rare, à la fois par son cadre, son terrain et son potentiel, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, ou pour un projet de maison de vacances et de gite générateur de revenus complémentaires a découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de ville à quelques mètres de la Loire, à 5 minutes de Retournac et 15 minutes d'Yssingeaux bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle offre une proximité appréciable avec les services et les commerces du village. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un garage avec accès au séjour est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule des occupants. D'une surface habitable de 101 m², cette maison de Ville propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 45 m² intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un premier toilette. À l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct a la salle de bain avec douche et baignoire. Les équipements incluent une pompe à chaleur de 2019, des panneaux solaires de la même année, un poêle à bois de 2016, un sous-sol isolé de 80 m² avec cave, double vitrage, isolation récente des murs, et une toiture datant de 2007. Prévoir quelques travaux de finitions afin de sublimer cette maison à votre convenance. « Les visuels de certaines pièces ont été épurés numériquement afin de faciliter la lecture des espaces. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent GUIRAO, Tél. : 06 06 85 28 54, E-mail : florent.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 987526985.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : CRAPONNE-SUR-ARZON – Maison de style architectural des années 70 – 5 chambres – Terrasse – Garage – Parc clos et arboré Volumes généreux, luminosité, architecture de caractère et prestations de qualité ! Située à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, services de santé et de toutes les commodités et à seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Agencement : À l'étage - Niveau principal : - Cuisine indépendante équipée - Pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon et salle à manger, sublimée par une somptueuse cheminée en pierre - Accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des repas en extérieur et admirer les couchers de soleil - 3 belles chambres de 12 m², 17 m² et 17 m² - Dressing - Salle de bains - WC indépendant Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée - 2 chambres supplémentaires de 15 m² et 27 m², parfaites pour accueillir famille, amis, créer une activité indépendante ou un espace télétravail - Salle d'eau avec WC - Garage - Grand dégagement offrant la possibilité d'agencer de nombreux espaces de rangement, - Cellier - Buanderie / chaufferie. ● Les extérieurs : - Environnement calme - Terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest - Terrain entièrement clos et arboré - Poulailler ● Confort & équipements : - Charpente traditionnelle et couverture en bon état - Chaudière à granulés avec silo installée en 2022 alimentant des radiateurs en fonte - Poêle à bois installé en 2022 - Menuiseries PVC double vitrage (2012) - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique raccordée. * Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie. * Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence familiale confortable, où chacun trouvera son espace. Son architecture, ses volumes et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Vincent, à une vingtaines de minutes du Puy-en-Velay, cette jolie maison de 82 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Dès l'arrivée, sa petite cour apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cette particularité qui raconte un peu l'histoire du hameau : la place située juste à côté de la maison accueillait autrefois son ancien four à pain. La maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant de rénovations récentes pensées pour le confort du quotidien. La cuisine, la salle de bains ainsi que le sas d'entrée ont notamment été rénovés au cours des derniers mois. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-salle à manger de 23 m² et une cuisine intégrée offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. La maison dispose également de trois chambres, avec une première de 11,4 m², une deuxième de 9,5 m² et une troisième de 9,9 m². Une des chambre possède un point d'eau indépendant en plus de la salle d'eau et des deux toilettes. L'intérieur est agréable à vivre grâce à un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Côté confort, l'isolation extérieure de la façade nord-nord-ouest et l'isolation des combles viennent compléter les prestations de la maison. L'eau de ville alimente le logement, avec également la présence appréciable d'un puits dans la cour. Une cave et un atelier viennent naturellement compléter les espaces de vie et offrent de belles possibilités de rangement ou de bricolage. La maison et sa cour représentent une superficie totale de 157 m², auxquels s'ajoute un terrain indépendant de 377 m², pouvant être construit, offrant un véritable atout supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de diagnostics complets. Pour le stationnement, une place située juste à côté de la maison ainsi que le parking communal permettent de se garer facilement. Un bien authentique, soigneusement entretenu et idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison à taille humaine dans un environnement calme, tout en restant proche du Puy-en-Velay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 899 634 - Greffe de AUBENAS) Lucas CHANTRE Entrepreneur Individuel 06 10 65 08 42 - Réf. 969239.

Craponne sur arzon 43500, centre ville, place de la fontaine. En exclusivite, un immeuble composé de 3 apparts. Au rdc 28 m², au 1er étage 36 m². Et à l'arrière une petite cour intérieure d'environ 30 m² avec un appart de 55 m² en duplex, le tout à rénover entièrement. Dpe : pas de chauffage, (anciens radiateurs hs). Plus de photos et de renseignements sur notre site internet "poinas immobilier". Voir rapidement. Contact sylvain poinas au 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé au rcs du puy en velay n°498771633 réf : 1468.

Havre de paix contemporain : villa d'exception sur un parc de 9 700 m² l'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, espace et nature. Située à craponne-sur-arzon (43500), découvrez cette magnifique villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près d'un hectare. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, pour une vie de famille en toute sérénité. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduits par le volume spectaculaire du rez-de-jardin : pièce de vie xxl (80 m²) : un triple séjour avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Vie dedans dehors : profitez d'un accès direct à une vaste terrasse couverte pour vos soirées d'été et au jardin pour vos moments de détente. Confort de plain-pied : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie spacieuse de 15 m² et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et wc indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Dépendances et prestations de qualité : les amateurs de véhicules et de bricolage seront comblés : garage double (63 m²) avec portes sectionnelles, accessible directement depuis la maison. Second garage de grande taille, idéal pour camping-cars, utilitaires ou atelier. Fiche technique et performance énergétique vivez dans une maison saine, économe et ultraconfortable : chauffage au sol par chaudière à granulés (écologique et performant). Confort thermique : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Dpe classe c (143 kwh / m² / an) | ges classe a (4). Taxe et énergie : dépenses annuelles estimées entre 2 420 euros et 3 320 euros. Fosse septique. Le mot de l'expert : "rare sur le marché, cette propriété combine modernité, prestations de standing et un terrain d'exception. Un lieu unique où poser ses valises." prix de vente : 410 000 euros contactez moi pour une visite ! Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Marieke gord 06 75 62 08 71 m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat réf 3907mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick Martin vous propose : CRAPONNE-SUR-ARZON - MAISON - T12 416 m² - LUMINEUX ET AU CALME ! Rare à la vente ! Cette ferme rénovée avec goût de 416 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 10 925 m² situé à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie remarquable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, soulignée par des volumes bien proportionnés répartis sur 2 niveaux. Situé au fond d'une impasse, pas de vis à vis, à 3 mm du centre ville. Cette ferme pleine de charme peut convenir pour une famille, Gite ou chambre d'hôtes. Au premier niveau, nous avons une très grande pièce de vie de 143 m² environ, adaptée pour les repas en famille, d'une cuisine tout équipée et d'un bar pour accueillir ses amis. Une chambre de 16 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, et aussi une pièce de 27 m² et d'une autre pièce de 14 m², Nous avons une cave voutée de 27 m². Mode de chauffage pour ce niveau : chauffage au sol et 2 inserts. Au deuxième niveaux, Nous avons une pièce de vie de 111 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté nuitée, nous avons 3 grandes chambres avec placard intégré et une salle de bain avec WC, une autre grande chambre avec accès à la salle de bain et WC. Une autre pièce de 9 m² pour du rangement et une pièce de 40 m² complète ce bien. Mode de chauffage : radiateur. Cette ferme a été entièrement rénovée par des entreprises : Menuiserie, charpente, couverture, zinguerie, isolation etc. le tout en très bon état. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par plancher chauffant et radiateur, alimenté au fioul avec une chaudière bio fioul de 2004 et 2 inserts garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble des pièces. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Nous avons aussi une dépendance avec un porche, 2 mezzanines, un atelier, de l'espace pour stationner des véhicules et une cave. Le jardin arboré est clos et le grand terrain est également clos. Craponne sur Arzon bénéficie de toutes les commodités( école primaire et secondaire, banque, commerce etc. ) Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Craponne sur Arzon, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, belle villa construite en 1999, située dans un agréable hameau à 860 mètres d'altitude et à 5 minutes de toutes les commodités. La maison est répartie sur trois niveaux : Le sous sol comporte deux garages avec portails électriques, cave, chaufferie et cuisine d'été. Le niveau central comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une grande véranda donne accès au dernier niveau qui se compose actuellement d'un petit salon, d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes et une salle de sport pouvant servir de chambre d'appoint, Grand terrain attenant et arboré avec potager, serre et cabane de jardin. Chauffage central au fioul et poêle à bois en chauffage d'appoint. Assainissement individuel aux normes actuelles. Taxe foncière : 1100 euros Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette maison qui a été très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : CRAPONNE-SUR-ARZON – Ensemble immobilier 3 logements – Terrain constructible d'environ 1 500 m² Situé à proximité du centre de Craponne-sur-Arzon, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier offrant trois logements indépendants sur une parcelle close d'environ 1 500 m² située en zone constructible UB. Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir à un projet familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial, avec un réel potentiel d'évolution après rénovation. L'ensemble se compose de : • Un premier logement actuellement loué 345 € / mois, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. • Un second appartement, situé dans le bâtiment principal, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des combles aménageables offrent également la possibilité de créer une surface supplémentaire selon le projet envisagé. • Une maisonnette indépendante de plain-pied, comprenant une pièce principale, une chambre et une salle d'eau, complétée par un garage attenant. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La parcelle d'environ 1 500 m², constructible en zone UB, constitue un véritable atout et offre différentes perspectives d'aménagement selon le projet et les règles d'urbanisme applicables. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, notamment concernant la performance énergétique, le chauffage, certains équipements et les aménagements intérieurs. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un projet à rénover et à valoriser plutôt que d'un bien clé en main. Avec ses trois unités indépendantes, son terrain constructible et sa proximité avec le centre, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À Retournac - Maison à rénover avec vue exceptionnelle – Terrain 1349 m² Située sur la commune de Retournac, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison construite en 1979 offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le château d’Artias. À proximité immédiate de la Loire, avec un accès facile à la plage, ce bien séduira les amoureux de nature, de détente et de pêche. Caractéristiques principales : • Maison d’environ 45 m² habitables • Terrain de 1349 m² • Vue dégagée exceptionnelle • Secteur paisible et verdoyant • A seulement 8 min en voiture (4km) de toutes les commodités de Retournac Partie habitation – 1er étage (45 m²) : • Cuisine • Salon / salle à manger • 1 chambre • 1 bureau • Salle d’eau avec WC Avec la possibilité de repenser l’agencement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour et de transformer le bureau en seconde chambre. Rez-de-chaussée accueillant à ce jour : • Grand garage aménagé pouvant accueillir une à deux voitures • Espace polyvalent idéal pour atelier, salle de jeux ou espace sport • Salle d’eau et WC indépendant en cours de création Maison idéale pour résidence principale, secondaire, location saisonnière avec projet de rénovation dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.