Biens à vendre à Saint-Pardoux-d'Arnet (23260)

Maison de village au calme avec grange et terrain – 870 m² – Proche Aubusson (23) À seulement 30 minutes d'Aubusson, cette maison de village pleine de charme est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 870 m². Habitation : Rez-de-chaussée : cuisine et séjour lumineux Étage : trois chambres et une salle de bains Grenier à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement Cave pour du rangement ou stockage supplémentaire Une grande grange de 280 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet de transformation en habitation. Terrain supplémentaire : Un second terrain de 388 m², accessible par un chemin, constitue un emplacement idéal pour un potager ou un verger. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires (rafraîchissement, assainissement, électricité), avec la possibilité d'être accompagné par un expert spécialisé dans les aides à la rénovation, pour faciliter vos démarches. Un cadre paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : À VENDRE – Authentique maison en pierre – Havre de paix et intimité en Creuse Un refuge champêtre au charme intemporel Vivez le rêve de la campagne française avec cette maison en pierre authentique, nichée sur 2 600 m² de terrain privatif au cOEur de la Creuse. Entourée de paysages préservés et sans voisins proches, cette propriété allie calme, intimité et élégance rustique. Une maison qui allie confort et caractère : - Cuisine lumineuse avec cheminée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. - Pièces de vie accueillantes et spacieuses pour profiter de chaque instant. - Trois chambres confortables, avec possibilité d’aménager l’attique pour créer des pièces supplémentaires. - Détails authentiques : four à pain traditionnel, anciennes écuries, cave voûtée et puits dans le jardin. Un terrain généreux et préservé : - Jardin parfait pour repas en extérieur, potager ou simplement contempler les couchers de soleil. - Double vitrage déjà installé, prêt pour des améliorations modernes tout en conservant le charme traditionnel. Pourquoi cette maison est unique : - Authentique et préservée, elle représente une invitation à ralentir et profiter de la vie à la campagne. - Intimité totale, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation. - Potentiel d’aménagement, offrant la possibilité de créer un lieu parfaitement adapté à votre vision. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite privée et découvrez ce havre de paix au cOEur de la Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En creuse-dans hameau-a 10 min de crocqmaison en pierres de 88 m²avec grange de133 m² le tout sur 3780 m²cuisine, salon, wc douche. À l'étage : 2 chambres. Grenier aménageablecheminées à foyer ouvert, poêles à bois. Bâtiment à ancien usage de grange et  écurie, hangarpuits honoraires d'agence charge vendeur inclus. Prix hors frais de notaire renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 24 37 17 33 / 06 82 94 81 13-  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr"  alexandra bongioanni  et yves empsonagent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                        rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia crocq, bongioanni alexandra et empson yves  (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Longère historique en pierre – Un domaine patrimonial rare en Creuse Bernard Lubese est fier de présenter cette longère exceptionnelle, exemple intemporel de l’architecture rurale française, offrant une opportunité unique de restaurer et de réinventer une demeure historique au caractère remarquable. La résidence La maison principale conserve tout son charme authentique avec : - Un salon accueillant de 17 m² avec cheminée, - Une cuisine généreuse de 30 m² avec sol en pierre d’origine et cheminée, s’ouvrant sur une cave, - Trois chambres lumineuses (9,10 et 18 m²) à l’étage, ainsi qu’un grenier spacieux prêt à être aménagé. Dépendances et terrain Pour renforcer le potentiel du domaine, la propriété comprend : - Une écurie et une grange de 70 m² attenantes, - Une maison d’invités de 80 m² avec trois pièces, idéale pour une conversion, - Une grange en pierre indépendante d’environ 80 m² (datant de 1935), - De l’autre côté de la route, une parcelle séparée avec un authentique porcile, rappelant le patrimoine pastoral du domaine. Une maison chargée d’histoire Cette longère, classée dans les années 1970 parmi les maisons remarquables de la Creuse, porte l’inscription 1816 au-dessus de l’entrée et 1853 au-dessus d’une fenêtre. Sa construction remonterait au règne de Napoléon Ier, achevée sous Napoléon III — une demeure qui a été le témoin silencieux de deux siècles d’histoire française. Caractéristiques du domaine - Terrain de 4 040 m² avec trois puits pérennes, - 20 minutes d’Aubusson, capitale européenne de la tapisserie, - 1 heure de Clermont-Ferrand, 2 heures de Limoges, - Proximité des commodités locales : écoles, commerces et services médicaux, - Taxe foncière : 804 € – Taxe d’habitation : 164 €. Une invitation à restaurer un patrimoine Bien que nécessitant une rénovation complète et une mise aux normes sanitaires, cette propriété rare offre aux acheteurs exigeants l’opportunité de redonner vie à un domaine historique au charme indéniable. Le résultat pourrait être un refuge champêtre distingué, un domaine familial, ou une résidence secondaire élégante, au cOEur des paysages sereins de la Creuse. Ce n’est pas simplement une maison — c’est un patrimoine, une histoire et une invitation à écrire votre propre chapitre de l’histoire française. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison creusoise avec terrain constructible et garage – 70 m² habitables Située à seulement 15 minutes d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et 15 minutes de Crocq, charmant bourg au riche patrimoine, cette belle maison typique de la Creuse allie authenticité et confort. Rez-de-chaussée Grand salon / salle à manger lumineux avec espace cuisine ouverte, Salle d'eau et WC séparés. Étage Deux grandes chambres de 12 m² et 17 m², jolie bureau de 8 m²lk Grenier aménageable sous rampant d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. ? Extérieur Une jolie cour intérieure d'environ 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été, Un charmant cabanon de 15 m² pour vos outils, vélos ou rangements, Et à quelques pas, un grand garage sur un terrain de 750 m² constructible. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis creusois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À vendre – Grande maison avec studio, dépendances et étangs – Proche centre de Crocq (Creuse) Située à seulement 2 minutes du centre historique de Crocq et de ses célèbres tours du XII ? siècle, cette maison d'habitation spacieuse offre de beaux volumes et un cadre verdoyant exceptionnel. Caractéristiques principales : Maison principale sur grand garage avec porte sectionnelle 4 chambres (possible 5) Beau salon-séjour avec cuisine – volumes généreux et lumineux Étage rénové récemment Studio attenant avec terrain indépendant (prévoir travaux) Terrain de près de 30 000 m², comprenant : Une jolie sapinière Deux étangs à remettre en état Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou un projet de gîte / location saisonnière. Localisation : Au cœur du Sud de la Creuse, à moins de 2 minutes de Crocq, charmante ville médiévale avec toutes commodités. Un bien rare offrant authenticité, espace et potentiel dans un cadre de sérénité absolue. Vous souhaitez en savoir plus ? n'hésitez plus un instant, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité, Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826 se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise, coin cuisine, chambre. À l'étage une salle de bain, wc, chambre. Grange de plus de 100 m² avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel. Terrain constructible de 8916 m², chauffage bois, fosse septique aux normes. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Waouh, quel émerveillement ! Maison inspirante à rénover – 13 pièces avec caravane et bord de l'eau à Crocq (23) Découvrez à Crocq (23260) en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-est du département, village au riche passé industriel et patrimonial, cette MAISON à finir de rénover, offrant un fort potentiel de création. Située en bordure d’une petite rivière et d’un plan d’eau, la propriété comprend 13 pièces avec deux entrées, des fenêtres en double vitrage bois et une toiture en cours de réfection (7 palettes de TUILES incluses). Vendu avec une CARAVANE entièrement équipée (douche, chauffage, cuisinière, réfrigérateur) et un grand auvent, ce bien unique invite à imaginer un projet mêlant mémoire industrielle et créativité. Un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’histoire, au cOEur d’un village chargé d’art et d’industrie, où la Tarde a façonné le territoire. Contactez Bernard Lubese pour une visite exclusive de ce témoignage vivant du passé industriel de cette belle cité médiévale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau sur la commune de La Villetelle, à 15min d'Aubusson et à 1H00 de Clermont-Ferrand, cette maison à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec son terrain de 5358 m² et ses dépendances d'une surface de 205 m², cet ensemble vous offrira la possibilité de mener à bien tous vos projets ! Il s'agit d'une des premières maisons bâties dans le hameau, vers 1800, qui a conservé ses éléments d'origine : cheminées, évier en pierre, lavoir, etc. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres. Trois grandes pièces composent le rez-de-chaussée, puis quatre chambres à l'étage, grenier aménageable. Deux caves sont présentes : une sous la maison, une dans la dépendance. Offrant un potentiel certain, cet ensemble typique du Sud-Est Creusois saura vous séduire si vous êtes en quête d'un projet de vie unique. Un jardin attenant à la maison permet de créer une belle terrasse, une parcelle de prairie de 4875 m² en face de la maison complète l'ensemble. N'hésitez plus, contactez-moi dès à présent ! Non soumis à DPE, aucun système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad france - bernard lubese vous propose : grange à retaper sur terrain de 3 000 m² coup d'oeil à vous, artistes en quête d’atelier, artisans cherchant l’espace, familles rêvant d’un repaire, bâtisseurs d’avenir, magiciens du quotidien et rêveurs invétérés… voici un lieu rare, une page blanche à écrire selon vos envies. Qualites specifiques imaginez : une bâtisse en pierre, authentique et majestueuse, déployant ses 160 m² sur deux niveaux, soit 320 m² à modeler à votre image. Ancienne grange-écurie, elle murmure encore les histoires d’antan, prête à accueillir les vôtres. Le tout s’ouvre sur un terrain attenant de 3 153 m², promesse de jardins, d’ateliers en plein air, de jeux d’enfants ou de soirées étoilées. Invitation a rever laissez parler votre imagination : * un loft lumineux où chaque mur deviendrait toile pour vos créations * un atelier d’artisan, où le bois, la terre ou le métal prendraient vie * un cocon familial, chaleureux et généreux, où chaque membre trouverait son espace * un refuge pour bâtisseurs de demain, où chaque pierre serait témoin de vos projets * un théâtre pour magiciens, où la magie du lieu n’attend que vos sortilèges personnels premier pas vers votre futur ce bien n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez le visiter, laissez-vous inspirer, projetez-vous… contactez bernard lubese pour écrire ensemble le premier chapitre de votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix aux Portes du Plateau de Millevaches Calme, béatitude et repos assurés aux portes de La Villetelle À seulement 15 minutes d'Aubusson, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre, le silence se fait complice, et la sérénité devient un art de vivre. Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse vous accueille avec son ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui animée par un poêle à granulés récent, parfait pour les soirées cocooning et jeux. Au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres pleines de charme, idéales pour accueillir famille et amis. Une petite cave ajoute une touche d'authenticité et de praticité. À l'extérieur, un jardin attenant invite à la détente : lectures sous les arbres, repas d'été, contemplation des paysages du Plateau de Millevaches… Un lieu où calme, béatitude et repos prennent tout leur sens. Côté confort, tout est prêt pour une vie paisible malgré les travaux impératif à prévoir. Poêle à granulés. Assainissement individuel, Électricité partiellement refaite (à terminer). Une exclusivité rare, un refuge d'âme au cœur d'un hameau plein d'authenticité, entre forêts, vallons et horizon infini. L'endroit rêvé pour se ressourcer, créer, respirer… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature vous invite à la rêverie. N'hésitez pas à me contacter, pour une visite pleine de rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À Vendre – Magnifique Maison de Maître au portes du Plateau de Millevaches (Sud Ouest Creuse) Découvrez cette propriété d'exception, une véritable maison de maître de 420 m², implantée sur un vaste domaine de 8514 m², au portes du Plateau de Millevaches en sud Creuse. Située au bout d'un chemin de terre, sans vis-à-vis ni voisinage, elle offre une tranquillité absolue et un cadre naturel préservé. La maison principale se compose de : 6 chambres spacieuses 2 salles de bains Un grand salon majestueux avec une cheminée ouverte de caractère Un grenier aménagé et entièrement rénover de 155 m², offrant un large potentiel Une cave voûtée remarquable de 150 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur avec son t jolie four à pain. - La demeure nécessite des travaux de réfection ainsi que la création d'une cuisine, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette magnifique propriété selon vos goûts. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa magnificence avec : Une piscine à remettre en service Un terrain de tennis à réhabiliter Une maison secondaire de 150 m², à rénover intégralement, idéale pour un projet d'accueil ou de maison d'amis Un lieu unique où authenticité, charme et potentiel se conjuguent pour créer un projet de vie ou de prestige dans un environnement rare et privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et de caractère. Alors n'hésitez plus un instant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Sainte-Feyre-la-Montagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 100 m², cette charmante maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs résidents. D'une surface habitable de 118 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. avec ces nombreuses dépendances dont une forge, deux grange, une ancienne pêcherie, une source et une cave a legumes. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet unique de cette demeure, avec des dimensions confortables et une luminosité naturelle. Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, moderniser les installations et offrir un confort contemporain. En extérieur, un vaste terrain arboré permet d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté du paysage et du calme environnant pour se ressourcer. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrant un véritable havre de paix, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son charme d'antan. N'attendez plus pour visiter ce bijou de la campagne creusoise et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. - A Timeless Country Retreat in Sainte-Feyre-la-Montagne – A True Haven for Nature Lovers Hidden away in a beautiful green setting of over 12,000 m², this enchanting 19th-century country house captures the essence of rural France — space, peace, and authentic charm. Full of character, the property offers around 118 m² of living space, with four generous bedrooms, a cosy dining room, a country kitchen, a study perfect for working from home, and a family bathroom. Every room has its own personality, filled with natural light and the unmistakable warmth of a traditional stone home. Outside, the grounds are a true delight : mature trees, two barns, a former forge, a fish pond, a natural spring, and even a cellar for vegetables — everything you need to enjoy the beauty of nature in complete tranquillity. The south-east exposure ensures plenty of sunshine throughout the day, while birdsong replaces the noise of the city. Built in 1850, this home awaits a sympathetic renovation to bring it back to life and combine heritage charm with modern comfort. It is an ideal project for those dreaming of a peaceful retreat, a family home in the countryside, or even a character holiday property. À rare opportunity to own a piece of authentic rural France — where time seems to slow down and every view feels like a painting. Come and discover this hidden gem of the Creuse countryside, and let its charm work its magic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – charme authentique et fort potentiel ! Bien rare sur le marche ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Situee dans un environnement calme, cette maison offre : - salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – wc. - deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison top recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre avec potentiel + plancher remis en état par le vendeur située au coeur du village de saint-agnant, proche de crocq, cette maison en pierre d’environ 95 m² offre un cadre calme et authentique avec jardin et atelier attenant. Rdc : - séjour lumineux, - cuisine spacieuse, - buanderie / salle d’eau. Étage : - 3 chambres, - point d’eau avec wc. Atouts : - atelier, cour, jardin, - grenier aménageable, - travaux de remise en état du plancher pris en charge par le vendeur. Travaux d’amélioration à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Contactez bernard lubese pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 756 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle grange avec beaucoup de potentiel de rénovation dans un petit hameau sur la commune de Saint-Agnant-près-Crocq; cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme parfait pour les amoureux de la nature. Les magnifiques paysages environnants apportent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Cette grange spacieuse de 105 m² dispose d'une écurie en dessous, offrant une surface supplémentaire de même dimension. Nichée sur un terrain de 3905 m² avec son puits, elle offre de multiples possibilités pour créer l'espace de vie idéal selon les besoins et les envies de ses futurs acheteurs. La grange n'est pas relié à l'eau, ni l'électricité et l'accès se fait par un chemin communal à rendre accessible par un véhicule à moteur. Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Maison de campagne de caractère avec sa grange à proximité immédiate, le tout sur 3523 m² de terrains attenants. Situé sur la commune de Mautes 23190, ce bien mérite une rénovation complète afin de devenir un joli havre de paix. Vous disposez d'un grand sous sol, un premier étage composé d'une entrée, couloir, cuisine, séjour et deux grandes chambres. À mi étage un wc avec lave main, au deuxième étage, petites chambres mansardées et une grande chambre avec dressing. Le sous sol est en deux parties : l'une en garage l'autre en partie aménagée avec une cuisine d'été, d'une salle de bain avec douche et d'une grande chambre, une pièce de stockage ou arrière cuisine. Simple vitrage et double vitrage, parquet, carrelage, assainissement individuel à mettre au normes, pas de mode de chauffage. À la campagne à mi chemin entre Bellegarde en marche et Auzances pour les commodités (15Kms) et à 6kms de Mérinchal. Cet ensemble immobilier typiquement creusois avec un bel espace extérieur reste un bien à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Magnifique maison familiale avec dépendances et vaste terrain de près de 8000 m² en plein coeur du Plateau de Millevaches. Située dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix cette charmante maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² Une spacieuse cuisine de 24 m² - À l'étage : 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille A l'étage superieur, une très belle chambre et vaste grenier à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) Le tout à était isoler. - Confort & équipements : Isolation performante en laine de bois Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques dans les chambres pour un confort optimal - Dépendances & extérieur : Une impressionnante grange de plus de 150 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel Un terrain arboré de près de 8 000 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets familiaux calme et sérénité et le maitre mot de cette propriété exceptionnel. - Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! N'hésitez plus et organisez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre – terrain en partie arboré, idéal culture ou habitat léger ce, à magnat l'étrange (23260), voir le plu. À la recherche d'un espace préservé, dans la nature  ? Ce terrain rare de 11 470 m² situé à magnat l’étrange, en bordure d’un agréable cours d’eau et au coeur d’un espace naturel boisé de chênes et de hêtres, est une opportunité unique. Explorez la valeur d'un cadre naturel authentique : valorisez, profitez d’un bois estimé à 4 000 €, offrez-vous le loisir de cultiver potager et jardin, ce terrain n’est pas constructible – il est idéal pour la valorisation du bois ou d'une culture. Contactez bernard lubese pour toute information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un grand corps de bâtiment situé en pleine nature dans un petit village, à proximité de Felletin et non loin du plateau de Millevaches. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de logement avec ses cinq chambres spacieuses. La toiture et les murs sont en bon état, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation. À l'arrière de la maison, vous trouverez un appentis et une grande grange, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire ou un projet. Devant, il y a également une chaufferie, un garage et un atelier, offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. Le terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien, l'assainissement doit être remis aux normes. Ce vaste bâtiment, autrefois un café, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou développer un projet immobilier. La structure solide et l'emplacement privilégié en pleine nature offrent une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 591841 ).

Bâtiment de 540 m² à usage mixte, offrant de belles possibilités Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial lumineux de 75 m² avec sa pièce attenante, d'un couloir menant à des toilettes indépendantes, d'une véranda de 25 m², de deux bureaux fonctionnels de 15 m² et 12 m² dont l'un peut accueillir une salle d'eau ou une pièce de stockage, ainsi que d'un grand garage d'environ 150 m². À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce ouverte, une seconde grande pièce (équivalente à la surface du local commercial), deux chambres ainsi qu'une petite pièce complémentaire. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour développer une activité professionnelle, investir ou créer un espace de vie confortable au-dessus d'un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre – maison de caractère séduisante et prometteuse – 8 pièces, 170 m² avec jardin – bellegarde-en-marche (23) un bourg authetique pour un projet de vie serein découvrez cette charmante maison en pierre, typique de la creuse, située au coeur du village paisible de bellegarde-en-marche. Avec ses 170 m² habitables, ses 8 pièces spacieuses et son terrain attenant de 1 300 m², elle offre un potentiel rare pour accueillir toute la famille ou concrétiser un projet de résidence secondaire. - une maison qui allie espace, autheticite et potentiel - agencement fonctionnel : hall d’entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse, 1 chambre au rdc et 5 chambres à l’étage. - espaces pratiques : buanderie, grand garage, dépendance pour atelier ou stockage. - terrain attenant : jardin agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant. - caractère préservé : murs en pierre, toiture traditionnelle, beaux volumes à valoriser. - aucune servitude : ni droit de passage, pour une tranquillité totale. - raccordements : eau et électricité, compteurs déjà présents. - tout à l’égout : la maison est déjà reliée au réseau collectif. - taxe foncière : 1223 € par an - un environnement privilegie pour les amoureux de la nature bellegarde-en-marche, village de caractère de la creuse, offre un cadre de vie serein, proche d’aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, santé). Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé, parfait pour les balades, le télétravail et une vraie qualité de vie. À noter : des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour l’installation ou l’amélioration du système de chauffage. Cette mise à niveau vous permettra d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins énergétiques. - saisissez cette opportunite ! Ne manquez pas cette maison de caractère, à un prix attractif, pour donner vie à votre projet immobilier au coeur de la creuse. Contactez bernard lubese dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet : dossier complet et renseignements sur demande. - bellegarde-en-marche, un village où il fait bon vivre, entre authenticité, nature et tranquillité. Transformez cette belle bâtisse en pierre en votre cocon familial ou votre havre de paix à la campagne  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses possibilités de différentes configurations La maison principale, d'une surface de 117 m², se compose de trois chambres, dont l'une a été récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Attenant à cette partie habitation, un local commercial est également à disposition. Vous aurez la liberté de transformer l'ensemble en une grande maison familiale ou de conserver le local pour y développer une activité afin de le proposer à la location en tant que fonds de commerce. En complément, une seconde maison attenante fait partie de la propriété. Bien qu'elle ne soit pas habitable en l'état, elle représente une opportunité de rénovation pour agrandir l'espace ou créer un logement indépendant en vue d'une location. La propriété comprend également une grange avec deux pièces aménagés, deux garages, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Une cour vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable et une possibilité de rentrer une voiture à l'arrière. Ce bien situé en plein cœur du bourg, est idéal pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou pour les amateurs de rénovation en quête de module. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Nouveau ! En exclusivité, Située à la sortie de Flayat, charmant village de la Creuse limitrophe avec le Puy de Dôme et la Corrèze, à quelques minutes de Giat et de l'étang de La Ramade, à seulement 35 kms d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette propriété à rénover avec ses nombreuses dépendances et son beau terrain arboré. Le rez de chaussée du bâtiment principal d'une surface d'environ 176 m², ancien garage avec plusieurs accès, vous permet de stocker des véhicules ou du matériel. À l'étage, une partie habitation de 89 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse de 22 m² exposée sud permet de profiter de la tranquillité du terrain. Une extension de 54 m² vous donne la possibilité d'agrandir la surface habitable. Sur le terrain arboré, plusieurs autres dépendances en pierre servant d'atelier, de stockage pour le bois, une cave, et une autre petite maison à rénover entièrement. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, une partie du bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un chauffage central avec chaudière fuel en état de marche est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité à remettre aux normes, isolation. Ce bien dispose d'un très beau potentiel avec sa surface habitable, ses grandes dépendances et son beau terrain, idéal pour une famille souhaitant s'établir à la campagne, ou un artisan qui a besoin d'espace de stockage en plus de son habitation. Appelez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.