Vente maison 3 pièces 88 m² Crocq (23260)

Iad france - bernard lubese vous propose : waouh, quel émerveillement ! Maison inspirante à rénover – 13 pièces avec caravane et bord de l'eau à crocq (23) découvrez à crocq (23260) en région nouvelle-aquitaine, dans le sud-est du département, village au riche passé industriel et patrimonial, cette maison à finir de rénover, offrant un fort potentiel de création. Située à proximité d’un plan d’eau, la propriété comprend 13 pièces avec deux entrées, des fenêtres en double vitrage bois et une toiture en cours de réfection (7 palettes de tuiles incluses). Vendu avec une caravane entièrement équipée (douche, chauffage, cuisinière, réfrigérateur) et un grand auvent, ce bien unique invite à imaginer un projet mêlant mémoire industrielle et créativité. Un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’histoire, au coeur d’un village chargé d’art et d’industrie, où la rivière, la tarde a façonné le territoire. Contactez bernard lubese pour une visite exclusive de ce témoignage vivant du passé industriel de cette belle cité médiévale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la pierre et des projets de caractère, cette longère n'attend que vous. Située dans un hameau calme de Giat, elle offre une belle pièce de vie à réhabiliter, sublimée par un cantou plein de charme et un four à pain authentique, témoins de son histoire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis cet espace, la vue plonge sur l'ancien grenier au volume cathédrale, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Côté confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation des chambres, toiture refaite il y a 7 ans et assainissement individuel aux normes, également récent. Une dépendance attenante à rénover d'environ 40 m² complète l'ensemble. Le terrain non attenant, d'environ 1 700 m², dispose d'un puits naturel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un bien rare, chargé d'âme, parfait pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.