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Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Proche PARAME, Magnifique Demeure de Caractère, refaite à neuf entièrement, avec jardin et terrasse au sud. Ce 'Manoir' datant de 1800, de 183 m² habitables (200 m² au sol), rénové dans les règles de l'art, est situé dans un quartier calme de Saint-Malo. Cette propriété propose un espace de vie confortable pour une grande famille avec 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en lumière traversante, une très belle cuisine contemporaine et épurée avec sa cheminée d'Antan, un vaste séjour lumineux avec ses moulures, son parquet et sa cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m², exposée au sud et un toilette avec lave mains. Au 1er étage, place à une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, et 2 autres chambres avec poutres apparentes et placards. Un salle de bain indépendante vient compléter ce 1er niveau. Au dernier étage, une magnifique pièce 'Poutrée' offre des beaux volumes, et peut faire office de chambre parentale, dortoir ou salle de cinéma. Pour compléter, vous profiterez également d'une 5ème chambre avec sa salle d'eau privative. Coté extérieur, 2 jardins sans vis à vis, 1 au sud avec terrasse en pierres naturelles, et l'autre, au nord, offrant ainsi, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pierre, charme et authenticité sont au rendez-vous pour ce logement de qualité, bénéficiant de la rénovation optimale, en terme de confort et de consommation d'énergies (lettre B avec une énergie finale). L'emplacement de ce bijou est idéal et profite des commodités locales, des écoles et des transports en commun. En vélo : Paramé 5 min, Intra-Muros de la cité Corsaire 15 min et plage de Rochebonne 10 min. En voiture, Gare de St-Malo proche et accès Rennes rapide. Votre coup de COEur' pour vous adopter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 916000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibaut Morel vous propose : SAINT-MALO – Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports en commun, au cOEur d’un quartier en plein développement, découvrez ce bel appartement T3 récent, aux normes PMR, situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance. En excellent état, cet appartement spacieux et lumineux se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un balcon vient compléter l’espace de vie, offrant un extérieur agréable au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places en sous-sol sécurisé, dont une place PMR, un réel confort au quotidien. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement sécurisé ou un premier achat, dans un secteur porteur de Saint-Malo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartements neufs à saint-malo (35) – découvrez le pavillon et la villa du rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d’exception, vous offrant une qualité de vie incomparable : - appartements neufs du studio au 5 pièces- bâtiments réhabilités, datant du xxe siècle- idéalement placé à proximité de commerces et de services- place de stationnement pour chaque logement- environnement naturel d’exception- gare de saint-malo à 10 min. En voiturecontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à saint-malo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Appartements neufs à saint-malo (35) – découvrez le pavillon et la villa du rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d’exception, vous offrant une qualité de vie incomparable : - appartements neufs du studio au 5 pièces- bâtiments réhabilités, datant du xxe siècle- idéalement placé à proximité de commerces et de services- place de stationnement pour chaque logement- environnement naturel d’exception- gare de saint-malo à 10 min. En voiturecontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à saint-malo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Ugo Ogier vous propose : Maison familiale avec dépendances et studio indépendant – Entrée de Saint-Malo, à 5 minutes (en voiture) de Paramé, plage et commerces DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces) Située à l’entrée de Saint-Malo, à seulement 5 minutes de Paramé, du centre commercial Leclerc, de la pharmacie et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare, le tout implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1 300 m². Elle bénéficie d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principaux axes de la région. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse, créant un espace de vie convivial et apaisant. La salle à manger attenante invite aux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes exposées au sud, et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. La propriété comprend : Une maison principale avec véranda chauffée de 168 m², Un studio indépendant de 32 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un logement d’appoint ou un projet locatif, Une pièce chauffée mitoyenne au studio, idéale pour un atelier, une activité professionnelle ou un espace de stockage. Un garage de stockage, Une véranda supplémentaire, non chauffée de 20 m². Le terrain clos et arboré exposé SUD offre un cadre verdoyant rare sur le secteur, propice à la tranquillité. La maison nécessite des travaux de remise en état, l’assainissement est une fosse septique et est à prévoir. Un bien familial aux multiples possibilités, idéal comme résidence principale, maison de famille ou investissement avec potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie halloux (07 81 23 52 26) vous propose : local commercial de 110 m² environ a paramé à 200 m de la mer à local commercial très lumineux, situé en plein centre de paramé, à 200 m de la plage et des commerces. Ce local commercial peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser de la location professionnelle ou de la location touristique (airbnb) rue très passante, visibilité maximale ! 4 bureaux professionnels et 1 chambre avec salle d’eau. Accès à la cour depuis les bureaux et la chambre. Puits de lumière apportant une luminosité naturelle. Coin cuisine intégré. Activités possibles : commerces légers : salon de thé, boutique, café, artisanat local services / bureaux : cabinet comptable, cabinet médical, profession libérale, bureau de consultants, studio de formation ou coaching. Dpe : vierge pour plus d’informations ou visiter, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux (id 55944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 501101000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : À vendre magnifique propriété lumineuse de 180 m² environ proche du parc de la Briantais à St Malo, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également un gîte qui communique avec la maison vous permettant de profiter de la superficie totale si vous le souhaitez. Un grand salon de 55 m² environ, au sol avec cabochons vous accueillera avec un poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une vie de plain-pied vous attend, alors que de nombreuses chambres dont une parentale (salle de bains attenante), une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine vous attendent à l'étage. Et un grand grenier vous offrira un espace supplémentaire. La propriété est édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage, un coin douche, une buanderie, un atelier et une cave. Un parc arboré de 3325 m² environ entièrement clos (murs et grillage) entoure cette propriété. À 5mns des commerces de Saint Servan. Venez découvrir votre futur chez vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Eva Le Devehat vous propose : St Malo, à St coulomb - Proche Havre de Rothéneuf - Maison bourgeoise - Rénovée de 180 m² avec jardin et garage Découvrez cette magnifique demeure, semblable à un véritable cocon familial offrant confort et espace à toute une famille. Située dans un quartier paisible, cette pépite a su garder le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Les espaces de cette maison, répartis sur trois étages sont harmonieusement agencés. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour traversant et lumineux avec un poêle à granules, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. À l'étage, les 5 chambres, dont 3 sont des suites parentales, offrent intimité et confort, avec une vue sur la campagne environnante, véritable havre de paix. Côtés extérieurs, la maison dispose de deux terrasses dont une au sud avec vue dégagée, d’une très grande cour pouvant être pelousée et d’un garage d’une surface de 60 m². Construite en 1910, cette maison a su traverser les époques en conservant son cachet tout en étant parfaitement entretenue et rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain et lumineux. Les prestations de qualité offrent un véritable confort. Environnement calme et préservé, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien feuillet vous propose : à vendre, appartement de 61 m² situé au coeur de saint-malo intra-muros, au troisième étage d’un immeuble sur rue piétonne. Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition, il offre un beau potentiel après rénovation. Il comprend un séjour, deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de dressing, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : fond de commerce à vendre, tabac, presse, e liquides, dans un environnement dynamique à fort potentiel. Loyer : 616€ / mois informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich (id 51077), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 890098437 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Saint-Servan - Appartement 3 Pièces avec Garage et Balcon Bienvenue à Saint-Malo, dans ce charmant appartement moderne de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace lumineux et les volumes bien répartis. Vous découvrirez un salon accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L’appartement dispose également d’un balcon de belle taille ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine confort, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.92€ par mois (soit 1127 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Appartement duplex – Pleine vue mer, Le Sillon – Saint-Malo Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon. Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble sans ascenseur, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et une configuration atypique, élégante et fonctionnelle. L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale baignée de lumière, largement ouverte sur la mer. La cuisine ouverte, discrète, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Les prestations témoignent d’un niveau d’exigence élevé : escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif, menuiseries doublées, avec menuiserie intérieure en chêne massif et menuiserie extérieure en PVC blanc répondant aux exigences des façades, ainsi que des vitrages de sécurité offrant isolation et sérénité dans un environnement maritime exposé. L’immeuble s’inscrit dans une architecture préservée, respectueuse de l’identité du Sillon, avec des façades soignées et pérennes, pensées pour traverser le temps et les conditions maritimes. Côté nuit, une suite au même niveau dispose de sa salle d’eau attenante et d’un espace dressing. À l’étage, une seconde chambre en duplex, nichée dans la tourelle, apporte caractère et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Vue mer, adresse recherchée, qualité des prestations, architecture préservée et place de parking privative confèrent à ce duplex un positionnement rare au Sillon, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité à Saint-Malo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clément Cosson vous propose : Appartement T3 66 m²-Paramé. Emplacement idéal pour cette appartement de 2024 située au 4 étage (Ascenseur). Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace lingerie. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo commun. Commerces, écoles, commodités et transport à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 169 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibaut Morel vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Secteur Saint-Ideuc / Rochebonne, Saint-Malo À Saint-Malo, entre Rochebonne et Saint-Ideuc, cet appartement de caractère occupe le 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, au sein d’une petite copropriété calme et bien tenue. Le secteur est apprécié pour son équilibre : résidentiel, vivant toute l’année, et suffisamment central pour profiter du quotidien à pied ou à vélo. La plage du Sillon, la gare SNCF et Intra-Muros se rejoignent facilement, tout comme les commerces de proximité et les bonnes adresses malouines. L’appartement développe environ 100 m² et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond d’environ 2,80 m, typique des appartements anciens de caractère. Le dernier étage apporte une vraie sensation de calme. La distribution actuelle comprend une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’ensemble est à rénover intégralement, à repenser et à isoler, offrant une belle liberté de projet. Les volumes existants et la hauteur sous plafond constituent une base idéale pour redistribuer les espaces et créer un lieu de vie plus fluide et en phase avec les usages actuels. Un projet de réaménagement du plateau a été imaginé pour faciliter la projection : il propose notamment de transformer la cuisine actuelle en suite parentale et d’intégrer la chambre attenante au séjour afin de créer un vaste espace cuisine et d’agrandir le coin jour. Une vision cohérente, pensée comme une source d’inspiration, illustrée par des visuels 3D. Une cave privative complète l’ensemble. L’immeuble bénéficie également d’un grand jardin, rare en cOEur de ville, s’étendant sur une parcelle de 700 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre verdoyant au quotidien, dans un secteur où les extérieurs sont peu fréquents. Par son emplacement recherché, son dernier étage, ses volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel de transformation, cet appartement s’adresse aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence secondaire à Saint-Malo, dans un quartier où l’on vit vraiment, toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
KERMARREC vous propose ce très beau type 3 de 67 m² située au 1er étage d'une résidence de bon standing, dans un environnement très charmant, calme et verdoyant et dans le centre de PARAME. Cet appartement a tout pour lui; son emplacement de qualité, ses volumes bien répartis, la cuisine récente et bien équipée, son agencement fonctionnel avec les nombreux rangements et le cellier, son état impeccable, la terrasse exposée à l'ouest, le double garage, la place de parking privative. Une opportunité rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1260.00 euros.
Iad France - Jeremy Martin vous propose : Et si vous viviez face à la mythique plage du Sillon ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,18 m² (Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une superbe bâtisse en pierre des années 1930, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo. L’appartement s’ouvre sur la lumineuse pièce de vie, profitant d’une exposition plein sud (fenêtre côté cuisine et porte / fenêtre accès terrasse). Vous apprécierez également sa cour privative d’environ 11 m², élégamment habillée de bardage bois, véritable atout pour profiter des beaux jours. La chambre, tournée vers le nord, offre une vue exceptionnelle sur la mer, l’île du Cézembre et le Fort de la Conchée : un panorama rare et recherché. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Le stationnement public est disponible à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, idéal pour tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas des principaux points d’intérêt. Caractéristiques techniques : Tout-à-l’égout Connexion ADSL Chauffage par convecteurs électriques Toiture en ardoises naturelles Kitchenette avec plaques électriques Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques Absence d’amiante et diagnostic électrique ne comportant aucune anomalie Un cadre de vie exceptionnel où authenticité, confort et emplacement premium se conjuguent à la perfection. VIDÉO SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Paramé centre - Deux studios indépendants Au coeur de Paramé, et à proximité du marché et des commodités, venez découvrir ces deux studios idéalement placés. Le premier appartement, d’une surface de 45 m², est composé d’une grande et belle pièce à vivre triplement exposée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin nuit pouvant être fermé et d’une salle d’eau pratique. Le second appartement, situé au dernier étage, est composé d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée, d’un coin nuit cosy et d’une salle d’eau avec wc. Le plus de ce second bien, un grenier attenant pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Bien entretenus, ces deux appartements ne nécessitent pas de travaux, vous permettant d’en prendre possession rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint malo intra muros. Droit au bail local 26 m². Vitrine 6 m. Très bon emplacement, à proxilité du flux touristique. Loyer 750 € contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 € prix de vente 58 240 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37214) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 58 240 € honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 € surface carrez : 25 m² prix de vente 58 240 € honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 €.
Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement de Caractère avec Jardin à Rothéneuf Au cOEur du bourg de Rothéneuf, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 90 m² au charme authentique, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 1920. Cet appartement lumineux se compose d’un double salon-séjour laissant entrevoir un aperçu mer sur Le Havre de Rothéneuf ainsi qu’une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres avec cheminée d’époque et vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, sans perte d'espace, et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le plus de cet appartement : un jardin privatif, rare en plein centre-ville, où vous pourrez profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que la quiétude du quartier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rosa lopes vous propose à la vente un charmant appartement traversant d'une surface de 74 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété calme. Très lumineux, avec belles hauteurs sous plafond, il se compose de : 2 grandes chambres + bureau pièce de vie avec cuisine ouverte équipée salle d'eau lumineuse et toilettes séparées une grande pièce de rangement vélo ou autres au rez-de-chaussée vue sur les bassins de saint-malo, proche intra muros, gare, plages et toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. Charges très faibles. Prix : 375 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 04 / 01 / 2022 classe énergétique : d= 181kw / an ges : cd35kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431020- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon, 2 chambres dans une résidence de 2015,2 places de parking, loué, Saint-Malo. Situé au calme à Château-Malo, cet appartement de type T3, d'une surface de 62.24 m², allie confort, modernité et praticité. Construit en 2015, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec placards, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11 m² dont une ouverte sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est son balcon exposé Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente. Cet appartement est équipé de plusieurs aménagements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès PMR, d'un interphone et d'une résidence sécurisée avec digicode. Enfin, pour votre commodité, vous disposerez de deux places de parking. Actuellement loué 608€ dont 35€ de charges. Bail jusqu'en octobre 2027 au plus tard. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (34 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. À 25km de st malo sur la commune de dol de bretagne : emplacement privilégié à égale distance (25 km) de st malo et le mont saint michel. Gare tgv : paris à -3hrs et rennes à tout juste 30min en ter. Dol de bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.
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En 2025, l’immobilier à Saint-Malo (35400) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme touristique et une forte demande de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre intra-muros, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Saint-Malo.
