Biens à vendre à Lancieux (22770)

À vendre – exclusivité- maison contemporaine avec piscine à lancieux à seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de st-sieuc et 600m du frémur) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 932690.

Nouveaute co-exclusivite soquet immobilier - a vendre maison neuve lancieux - frais reduits - rare a la vente sur le secteur prisé de lancieux, a proximité des plages et des commerces, venez découvrir cette maison neuve d'environ 123 m² habitables (145 m² au sol) sur un terrain d'environ 437 m². Elle dispose de tout le confort moderne et de prestations haut de gamme. (pac, volets électriques, parquets, terrasse, cuisine équipée et aménagée) elle se compose d'une pièce de vie exposée sud ouest (accès de plain pied sur terrasse et jardin) avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc privatifs. L'étage dessert quatre chambres (dont une chambre traversante), une grande salle d'eau avec wc. Un garage fermé avec accès direct depuis la maison. Nous contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mise en vente de 2 terrains hors lotissement de 517 m² chacun (268 m² d'emprise au sol) constructibles immédiatement, viabilisés et libres de constructeur très bien situés rue (communale) Henri Samson au centre de Lancieux.

Iad france - annick leverrier vous propose : a lancieux, charmante maison en pierre saisissez l'opportunité avec cette maison de 77 m² située dans la charmante commune de lancieux. Dotée de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage le plus de cette maison est d'avoir un cellier attenant donnant la possibilité d'extension * avantages : * parcelle de terrain en zone constructible possibilité de division hangar offrant une belle superficie et une belle hauteur * localisation : * implantée sur un beau terrain offrant une vue dégagée. * opportunité à saisir : * cette maison représente une réelle opportunité n'hésitez pas à visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lancieux (22770), charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine naturel, cette longère à rénover bénéficie d'un environnement authentique. Située entre les plages du bord de mer, l'estuaire du Frémur et les sentiers côtiers, elle offre un lieu de vie propice à la détente en plein cœur de la Côte d'Émeraude. Venez découvrir cette longère orientée sud, composée de 4 bâtiments en pierre, comprenant une partie habitation, un atelier et des dépendances agricoles. Ce bien, divisible, présente un potentiel remarquable pour devenir un cocon plein de caractère. Il ouvre des perspectives d'aménagement intéressantes pour notamment y mettre en lumière un escalier colimaçon totalement en pierre, différentes niches ou des cheminées. Un hangar complète le bien. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad france - marine lamé vous propose : lancieux - maison avec piscine - a 300m de la plage, et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020 offrant un confort et des prestations de qualité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine design aménagée et équipée avec îlot central, un salon- séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 65 m² avec store, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, et un wc indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale (aperçu mer) avec dressing et salle d'eau privative avec wc d'environ 27 m². L'ensemble sur un jardin entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine, car-port pouvant abriter 2 véhicules, un abri de jardin de 16 m². La maison bénéficie également de la domotique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Briac-sur-Mer – Villa d'Architecte d'Exception avec Piscine et Jardin Paysager Idéalement située entre la plage, le golf et le centre-ville, cette villa contemporaine de 2016 séduit par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de 900 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une vue directe sur le patio. La lumière s'invite généreusement dans les espaces grâce à de larges ouvertures. ~ Un espace de vie spectaculaire ~ Le séjour de 40 m², baigné de lumière par une immense verrière, s'ouvre sur le jardin et la terrasse en bois. Son volume impressionnant est sublimé par un magnifique escalier qui mène à une mezzanine de 16 m², idéale pour un espace lecture, un bureau ou un salon cosy. Attenante, la cuisine de 20 m² allie convivialité et fonctionnalité. Son accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. ~ Des espaces nuit pensés pour le confort ~ - Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 23 m² avec accès terrasse composée d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, toilettes et la possibilité d'aménager un hammam. Un dressing pour les invités, des toilettes indépendantes, un grand espace atelier-buanderie de plus de 17 m² et une cave complètent ce niveau. - À l'étage, trois belles chambres avec vue sur le jardin exposé plein sud, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. ~ Un extérieur conçu pour la détente ~ Au cœur du jardin, la grande terrasse en bois accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant et espace jacuzzi. Un véritable havre de paix pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prestations de grande qualité, volumes généreux et architecture audacieuse font de cette villa un bien d'exception. Une invitation au bien-être dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 592986 ).

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et du golf, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain piscinable au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude. La maison, pleine de potentiel, offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies. Elle séduira aussi bien les amoureux de la mer que les amateurs de golf et de nature. Un bien rare, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Cette maison unique est proposée au prix de 986 100 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pierre David vous propose : Saint-Briac-sur-Mer — Maison contemporaine d’exception à 7 minutes à pied des plages. Rare sur le marché, cette maison récente de 2024 incarne le parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié. Située au calme absolu, dans une impasse recherchée, à seulement 7 minutes à pied des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le bien-être, été comme hiver. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa clarté. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un véritable lieu de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes, s’intègre parfaitement dans cet espace moderne et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied, rare à ce niveau de prestation, avec trois grandes chambres, deux salles d’eau et toilettes séparées. À l’étage, une autre suite bénéficie d’un espace privé avec salle de bain et WC, offrant intimité et confort. Les prestations sont à la hauteur : matériaux haut de gamme, performance énergétique optimale, piscine chauffée, garage et stationnements privés complètent cet ensemble sous garantie décennale. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et en impasse, cette propriété séduit autant par sa situation idéale (proximité immédiate des commerces et des plages) que par son élégance contemporaine. Pour visiter cette merveilleuse maison contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Delaunay vous propose : NOUVEAUTÉ ! Cette magnifique villa contemporaine séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine apportant du cachet à l’ensemble. Une buanderie avec un coin chaufferie facilite le quotidien, tandis qu’un dressing et un WC séparé complètent cet espace. Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes offre un véritable cocon de confort. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bain permet de profiter d’un espace privé supplémentaire. Deux autres chambres spacieuses offrent un cadre agréable, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé pour plus de praticité. À l’extérieur, une très grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine idéale pour des moments de détente. De l’autre côté de la maison, une seconde terrasse au style japonais offre une ambiance zen, parfaite pour des apéros entre amis ou en famille. Le tout sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. À l’entrée de la propriété, deux places de parking privatives complètent ce bien d’exception. Option : Possibilité d'acquérir le terrain attenant d’une superficie de 500 m². Ce bien rare allie élégance et modernité, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe renault vous propose : maison avec garage à rénover, située à 500 m du centre et 1,5 km de la plage. Ce bien de 88 m² comprend au rez-de-chaussée : un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. À l’étage, accessibles par un escalier extérieur : 2 chambres. Une dépendance au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 743 m² cette maison offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

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Nouveaute chez proprietes privees saint briac sur mer au charme pittoresque est la véritable perle de la côte d 'emeraude, reconnue pour son golf en bord de mer, ses plages, ses sentiers, son port de plaisance, ses paysages maritimes et son ambiance familiale. Elle est bien située dans le centre, proche de toutes commodités ( école, maison de santé, supermarché et seulement à 500 m de la mer, cette jolie maison fonctionnelle de 83 m² au sol se compose d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon, un wc. 1 er étage deux chambres dont une avec un puit de lumière, une salle de bain. 2 éme étage chambre parentale avec dressing et coin d 'eau. Prix 450 000 euros dont 3.45% d'honoraires charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires dpe e ges b effectué le 03 septembre 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420366. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente sur saint briac ! Vous serez séduit par cette maison hors lotissement sur sous sol complet proche de la mer et du centre ville avec pleins de possiblités d 'aménagements et d 'extension qui se compose : - d 'une entrèe, un salon / séjour, une cuisine équipée, un débarras, une belle chambre avec dressing, salle d 'eau, wc. - a l ' étage trois chambres, dressing, dégagement, salle d 'eau, wc. - le tout sur une belle parcelle de 2 200 m² bien exposée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente (590 520 euros dont 3,6 % honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique dpe d-245 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397642 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 416089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Dinard, terrain à bâtir, libre de constructeur, proche de toutes commodités, 4 km des plages de Lancieux Surface plancher max. : 160 m².

Iad france - lucas bourdois vous propose : élégance, confort et nature à beaussais-sur-mer.

Arthurimmo. com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse. L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement. Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage. Chiffre d'affaires 2021 183.344,€ 2022 202.018,€ 2023 218.277,€ Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967 Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthurimmo. com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse. L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement. Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage. Chiffre d'affaires 2021 183.344,€ 2022 202.018,€ 2023 218.277,€ Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967 Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mi ossature bois mi traditionnelle, cette maison est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au rdc du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger, wc, buanderie. À l 'étage : une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc. Un garage le tout sur 460 m² de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 445 480 euros dont 3,6 % honoraires ttc inclus à la charge acquéreur soit 430 000 euros net vendeur. Consommation énergétique dpe d - 204 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 6 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot au 06 16 19 29 51 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Christelle Meddah EI - SAFTI, vous propose cette maison indépendante sur 505 m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s'organise autour d'un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend : 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L'escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L'étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l'arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison. Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle : contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Saint-Lunaire – Maison neuve d’exception à seulement 600 m de la plage Rare sur la Côte d’Émeraude : maison contemporaine, lumineuse et haut de gamme, idéalement située à deux pas de la plage de la Fourberie ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette propriété neuve, en cours de construction, alliant design moderne, confort optimal et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché de Saint-Lunaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces bien-être et loisirs, cette maison de 140 m² sur un terrain de 284 m² est le compromis parfait entre élégance architecturale et vie pratique. Un achat malin et sécurisé Profitez d’une vente à terme et de frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses et sécurisées. Caractéristiques de la maison Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à personnaliser Suite parentale avec salle d’eau privative Cellier pratique WC séparé Garage intégré À l’étage : Palier desservant un bureau lumineux Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bain moderne et WC séparé Suite parentale avec salle d’eau privative Prestations haut de gamme et confort Construction conforme norme RE2020 pour économie d’énergie et respect de l’environnement Chauffage pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures maîtrisées Matériaux et finitions de qualité Emplacement exceptionnel À 600 m de la plage de la Fourberie Proximité immédiate de l’école élémentaire François Renaud Accès facile à l’Espace Émeric Thalasso & Spa À quelques minutes du centre-ville, de la médiathèque de Dinard et des commerces locaux Vivre à Saint-Lunaire, c’est profiter d’un style de vie balnéaire, entre plage, nature et confort moderne, tout en restant proche des services et commodités. Points forts clés à mettre en avant pour booster l’attractivité : Maison neuve, moderne et lumineuse Proche plage et commerces Suites parentales avec salle d’eau privative Bureau et garage Performance énergétique RE2020 Quartier calme et recherché Vente avantageuse (frais de notaire réduits, vente à terme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Lunaire, commune verdoyante au littoral préservé sur la côte d'Émeraude, venez découvrir cette maison récente dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 10min en vélo de la grande plage et du centre ville, vous aurez accès facilement à tous les commerces et services sans oublier l'école se trouvant à moins de 20 min à pied. Des réseaux de bus urbains ou scolaires desservent notamment Dinard à 5Km et Saint Malo 10km. Construite en 2015 selon la norme RT2012, cette maison mitoyenne par le garage offre un agencement très fonctionnel et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 32 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin clos avec terrasse, orienté SUD / EST. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un dégagement dessert une chambre sur parquet, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le garage attenant de 19 m², avec coin buanderie, complète le niveau et permet également un accès au jardin. À l'étage, le couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles non isolés pourront être aménagés selon les envies en coin bureau, petit espace lecture, dressing ou même salle de jeux. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol programmable au rez-de-chaussée et de radiateurs basse température à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur performante associée à un ballon thermodynamique de 190 L, garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie appréciables. Pour votre projet de vie familiale ou pour vos échappées balnéaires en résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie ! Envie d'en savoir plus ? Il est temps de prévoir votre visite et de venir vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 762.200 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 740.000 euros hors honoraires. Proche plage, maison en cours de construction comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour d'une superficie de près de 50 m², une chambre, salle-de-douches, wc séparé et buanderie; à l'étage trois chambres dont une avec salle-de-douches privative, une salle-de-bains et un wc séparé. Deux terrasses, jardin, garage et parking. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.