Biens à vendre à Saint-Lormel (22130)

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 408 m² situé à SAINT LORMEL, entre Plancoët et Ploubalay, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 4 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad france - amélie godron vous propose : corps de ferme composé d'une maison principale de 85 m² habitables et de ses annexes en pierres et de plusieurs hangars (ancienne ferme). Le tout sur un terrain de 14 600 m². Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 634 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente, à Saint-Lormel, entre Terre et Mer, à quelques kilomètres des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette superbe propriété à fort potentiel située sur une parcelle de 4321 m². D'une superficie de plus de 190 m² loi Carrez (210 m² de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m², arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements. L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Complètent la description de ce bien : - une dépendance d'environ 120 m² au sol à rénover. - un hangar de 425 m² permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant). - un parc animalier de 1000 m² - deux puits avec pompe Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 579290 ).

Découvrez cette exceptionnel établisement au guildo, avec vue sur mer, idéale pour une utilisation professionnelle et résidentiel. Ancien hôtel, offrant de grandes possibilités de 147 m² habitables sur deux niveaux. Le tout sur une surface totale, comprenant le restaurant, de plus de 700 m² utile. Une grande terrasse couverte et un balcon avec vue imprenable. Tout ceci à quelques pas du château du guildo. Établissement très rentable et en progression constante. Grand parking à proximité direct sur un axe routier incontournable. Le prix ne tient pas compte du fond de commerce vendu en suplément. Surface carrez : 147 m² prix de vente 522 000 € honoraires : 4,40 % ttc inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024  (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci26770 (réf. 34542) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé sur le pittoresque port du guildo, en bord de route touristique très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et rare, face à la mer, avec un grand parking et un accès pmr. Le restaurant dispose d'une terrasse en bord de route, d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, d'une salle avec espace bar et d'une grande cuisine centrale parfaitement équipée. En sous-sol : chambre froide, cave, légumerie, buanderie, douche, wc et vestiaire du personnel. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, reflet du fort potentiel touristique et local. Aucun employé permanent à reprendre. Prix de vente 191 800 € honoraires : 11 800 € ttc (6,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci26770 (réf. 34543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 191 800 € honoraires : 11 800 € ttc (6,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Local et fonds de commerce découvrez cette exceptionnelle propriété à créhen, avec vue mer, idéale pour une utilisation résidentielle et professionnelle. Avec ses 147 m², cette maison offre amplement d'espace avec ses 15 pièces, dont 5 chambres. Les caractéristiques incluent un adoucisseur d'eau, une borne pour voiture électrique, des fenêtres en aluminium et pvc, et des baies coulissantes. L'intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la modernité : fenêtres à double vitrage, réseau informatique intégré, et détecteur de fumée. Les pièces lumineuses et aérées bénéficient de plafonds suspendus et d'une excellente ventilation grâce à des conduits d'extraction. Les stores extérieurs et la lumière naturelle abondante améliorent encore l'attrait de cette maison. À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du carport, et d’un puits. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné, offrant à la fois sécurité et esthétique. L'accès pour les personnes handicapées est entièrement aménagé, faisant de cette propriété un choix idéal pour tous. 750 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.53%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 650 euros - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Opportunité a saisir très rapidement ! 22380 saint cast le guildo (notre dame du guildo) une maison au prix d' un appartement. Mais sans les inconvenients d' un appartement offrant un cadre de vie paisible ideal pour un 1er achat, une residence secondaire et / ou un investissement locatif disponible pour le printemps 2026 sur la commune de saint cast le guildo, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de 6 pièces de 58 m² située dans une impasse au calme. Au rdc, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui permet d' accéder de plain - pied à l' espace extérieur et 1 wc. À l' étage, le palier dessert 2 chambres et une sdb avec une douche et un wc. L' espace extérieur est composé d' une grande terrasse carrelée avec son store banne électrique et d' un abri de jardin. Les plus de cette maison : - secteur calme et recherche, - maison offrant un cadre de vie paisible, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - véritable plain - pied avec l' espace extérieur accessible par le séjour, - grande terrasse carrelée, - 2 places de stationnement, - aucune anomalie électrique et compteur conforme, - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - store banne électrique. Prix de 187 200 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 820 euros et 1 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Maison familiale à vendre à Créhen – 5 chambres, terrain clos de 1493 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la mer, cette belle maison offre confort, espace et modernité. Cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, très récente et au design moderne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1493 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Grand garage avec grenier, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à proximité de toutes commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située dans le centre ville de Plancoët, à proximité immediate des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 1978, d’une surface habitable de 63,83 m² sur un terrain de 674 m², Cette maison lumineuse offre un couloir desservant un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand Garage. Possibilité de stationner le véhicule à l’intérieur ou devant le garage sur la propriété. Un beau jardin sans vis à vis à l’arrière de la maison. Chauffage électrique, assainissement collectif. La maison nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement, de l’installation d’une cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière : 592€ Produit rare à la vente ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Située dans un lotissement calme, cette maison néo-bretonne de 111 m² est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement et conviendra parfaitement aux bricoleurs. La maison bénéficie du confort moderne avec des fenêtres récentes en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente ce fonds de commerce de presse, librairie, carterie et jeux idéalement situé dans la charmante commune de la cote d'émeraude. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de ville, sur un axe très passant, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Il dispose également de parking a proximité avec 20 places, facilitant l'accès à une clientèle locale fidèle et touristique en saison. Un atout supplémentaire non négligeable : le commerce est vendu avec un logement de fonction réparti sur deux niveaux. Chiffre d'affaires annuel : 134 822 € Loyer mensuel (commerce + logement) : 1 480 € HT / HC Ce fonds de commerce est opérationnel immédiatement, et offre un potentiel de développement : ajout de services (colis, jeux complémentaires, papeterie scolaire, services numériques…), modernisation de l'offre, mise en ligne, etc. Avec sa clientèle mixte locale et touristique, son emplacement recherché et son logement intégré, ce commerce conviendra parfaitement à une reconversion professionnelle, un projet familial ou un premier achat sécurisé dans un secteur dynamique. Le local commercial offre également la possibilité d'un changement d'activité, sous réserve d'accord réglementaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout autre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 582442 ).

Yann laurent du réseau optimhome vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et services de proximité, idéalement situé au cœur d'un charmant village à seulement 10 km des plages de la côte d'émeraude. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et activité professionnelle pérenne. L'établissement occupe un emplacement central, avec une clientèle locale fidèle et régulière. La salle de bar récemment rénovée offre un cadre chaleureux et soigné, propice à une activité conviviale et dynamique. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 316 000 € ebe reconstitué : + de 80 000 € affaire saine, au potentiel encore développable selon le profil du repreneur (animations, horaires, services complémentaires…). Parfait pour une première installation ou un changement de vie. Cadre de vie agréable – clientèle fidèle – activité rentable pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 587538 ).

Iad France - Thibaut Leroy vous propose : Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin Arboré - Plancoët Nichée au cOEur de la charmante commune de Plancoët, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Construite en 1977 et rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. D'une surface totale de 171 m² sur un terrain de 2041 m², elle se déploie sur deux étages et offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur la véranda de 21 m² et le salon de 31 m², une salle de douche, deux chambres et une toilette. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires dont une parentale de 20 m² + mansard viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une toilette et une salle de bain / douche. L'intérieur de la maison est lumineux grâce à ses expositions, offrant une atmosphère accueillante et conviviale. Deux terrasses et une véranda vous permettrons de vous détendre en toute quiétude. Le jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement aisé de part les deux places de parking sous carport et autres places à l'entrée du terrain. Situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ce bien immobilier à Plancoët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 953504693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Situé dans le centre ville de Plancoët, à proximité immédiate des commerces et écoles, ainsi que du Parc du pré Rolland, venez découvrir cet appartement en duplex composé de 6 pièces, 5 chambres, aux prestations de qualité, de 197 m², avec une vue dégagée donnant sur le Parc du Pré Rolland. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec escalier, au 1 er étage d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'un salon / séjour spacieux et lumineux, d'une buanderie ou chambre, et d'un WC indépendant avec lave mains. Au second niveau, un palier / couloir desservant une salle d'eau avec double vasques, douche et baignoire, 2 chambres, un dressing (pouvant également faire office de chambre), une suite parentale avec salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël de beugny vous propose : maison plein centre de plancoet, commerces et écoles a pied vous recherchez une maison spacieuse avec un grand potentiel ? Cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre maison idéale. Cette maison vous accueille avec une entrée qui vous amènera d'un coté vers la cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie avec une cheminée pour des moments conviviaux pour les soirées d'hiver. D'un autre côté la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace grenier où l'on pourra créer rangement ou chambres supplémentaire. De plus, un sous-sol est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, du tout à l'égout, du double vitrage récent sur le niveau principale. Cette maison nécessitera certains travaux de rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à personnaliser selon vos souhaits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël de beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Beyris vous propose : Nous vous proposons à la vente une maison individuelle neuve située à Plancoët, avec fin de construction prévue en 2025. Conforme aux dernières normes en vigueur, elle offre un bel espace de vie déjà largement avancé et encore personnalisable à vos envies. D’une surface habitable de 118 m² ( + 14 m² par rapport au projet initial) sur un terrain de 472 m², elle comprend quatre chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité de plain-pied, ainsi qu’un garage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Bonne nouvelle : plusieurs aménagements sont déjà pris en charge dans un futur proche : Peintures réalisées Cuisine de qualité CUISINELA posée Jardin aménagé Carrelage posé Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 10 minutes de la plage des Quatres Vaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre agréable. De plus, les autorisations d’urbanisme déjà accordées permettent l’installation d’un carport ainsi que la construction d’un abri de jardin jusqu’à 18 m². Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce projet clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine de 118 m², sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Cette maison neuve contemporaine a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle répond aux dernières normes énergétiques et vous assure un cadre de vie moderne, lumineux et économe. Bâtie selon les standards les plus récents, cette maison vous garantit des performances thermiques de haut niveau, synonymes de bien-être et de maîtrise de vos dépenses énergétiques. ? Une distribution des espaces pensée pour le quotidien : Au RDC, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 42,59 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre de 10,59 m² et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses de 10,65 m², 10,55 m² et 11,80 m², une SDE. Des combles aménageables non isolés de 24,38 m² au sol, laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) Les Plus coté confort : chauffage au sol via chaudière à gaz avec horloge de programmation et thermostat d'ambiance, chauffe eau thermodynamique 240l, volets électriques avec télécommande, entrée accès PMR. L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport et d'un abri de jardin jusqu'à 18 m². Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à plancoët dans un quartier calme, proche des commodités et des commerces locaux, cette longère en pierres de 110 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et poêle à bois. Un accès vers un espace à rénover avec WC indépendant, salle de bains et placard, l'ensemble servant actuellement de stockage et buanderie. Au 1er étage palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover. Au 2ème étage une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, WC et dressing. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager les grandes dépendances en pierres, rendre habitable la partie buanderie du rdc et la salle d'eau du 1er étage. La maison est mitoyenne uniquement sur la droite de la photo, il y a un mur et des claustras de séparation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Votre conseiller vous propose cette belle maison en campagne d'environ 90 m². Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée et d'un salon équipée d'une cheminée avec insert. À l'étage, vous disposez de 2 chambres en mezzanine. Une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, la 2ème, au-dessus du salon avec sa salle de bain et toilettes. La maison est sur une parcelle d'environ 1121 m² entièrement clôturée. Maison rénovée en partie. Venez poser vos valises dans le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Local et fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une agglomération dynamique sur un axe très fréquenté entre deux zones commerciales. À vendre fonds et mur de 398 m². Cet établissement avec une salle d’exposition de 200 m². Établissement aux normes d’accès pmr. Une partie du bâtiment peut être convertie en logement. Un extérieur offrant un espace terrasse, un préau et un parking privé. Sur une parcelle de 1250 m². Prix et autres photos sur demande. Sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison contemporaine à Pluduno - Rare Opportunité ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse avec des matériaux de qualité ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² nichée au cOEur de Pluduno, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Construite en 2007 par des artisans locaux, cette propriété bénéficie de beaux volumes, un agencement optimisé par sa vie de plain pied et d'un environnement favorable sans vis-à-vis et par une belle exposition sud. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par une entrée avec placard puis vous serez séduit par cette grande pièce de vie où le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont baignés par la lumière des grandes baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À cela s'ajoute un salon avec cheminée propice à la détente. Vous serez comblés par la chambre parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau rénovée, sa mezzanine avec un espace bureau et dressing. Un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux de plus de 12 m² avec placard sur parquet. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un double garage, d'un grenier et d'un atelier. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 400 m², une cour permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Dans le jardin arboré vous y découvrirez : une terrasse, une piscine couverte apportant sa touche d'exception ! Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace clôturé afin d'y accueillir des équidés. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terrains pour animaux. Côté équipements et confort, cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude de la maison et de la piscine une partie de l'année. Chauffage individuel au fuel et cheminée. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien entretenue à Pluduno. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Vous êtes séduits par ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie olivier vous propose : terrain constructible, non viabilisé d'une superficie de 707 m² situé sur la commune de pluduno, à 800m du centre leclerc, 2km du centre bourg et des ses commerces, à seulement 2 km de plancoët, 10 mn des plages de saint-jacut-de-la-mer et moins de 15 mn de celles de saint-cast-le-guildo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : À vendre – Restaurant – plus de 300 m² – Bourg de Saint-Potan Au cOEur du charmant bourg de Saint-Potan, découvrez cette belle opportunité : un établissement plein de cachet, prêt à accueillir votre projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² Rez-de-chaussée : grande cuisine professionnelle de 45 m², salle de restaurant lumineuse de 75 m², chambres froide. Étage : deux chambres d’hôtel avec salle d'eau, un bureau et une pièce servant de réserve, sanitaire. Combles aménagés : un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie. Extérieurs : terrasse agréable et jardin clos, parfaits pour la clientèle aux beaux jours. Chauffage : au fioul. Atouts : Idéal pour une reprise d’activité (restauration, bar, hébergement…) ou pour lancer une nouvelle activité (gîte, table d’hôtes, espace événementiel…). Emplacement privilégié dans le bourg, bénéficiant du passage et de la proximité avec la clientèle locale et touristique.