Biens à vendre à Saint-Malo (35400)

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de saturne 35400 st malo - immobilier. Notaires et l'office notarial selas emeraude notaires saint-malo vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - # vente notariale interactive – saint-malo / saint-servan ## propriété familiale au cœur d’un parc arboré de 3 459 m² * à l’entrée de saint-malo, aux portes de saint-servan * , découvrez cette propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, la maison offre de * beaux volumes * , une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale et bénéficie surtout d’un * superbe parc arboré de 3 459 m² * , véritable écrin de verdure rare sur le secteur. ### au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un * séjour lumineux * , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une * véranda largement ouverte sur le parc * . Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et une buanderie. ### à l’étage un dégagement dessert * trois chambres * , dont deux avec dressing, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en * bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint * . Une salle d’eau complète cet étage. ### un sous-sol complet la maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un * vaste garage permettant le stationnement de trois véhicules * , une cave et une salle d’eau. ### un parc arboré de 3 459 m² à l’extérieur, la propriété profite d’un * magnifique parc arboré de 3 459 m² * , offrant espace, verdure et intimité dans un environnement particulièrement agréable aux portes de saint-malo. Une propriété aux * volumes généreux et au fort potentiel familial * , bénéficiant d’un terrain d’une superficie devenue rare à proximité immédiate de saint-servan. ## vente notariale interactive (vni) ce bien est proposé dans le cadre d’une * vente notariale interactive * . * fin de la réception des offres : mercredi 30 septembre 2026 à 12 h 30 * la participation à la vente est soumise à * agrément préalable * et à la réalisation d’une visite du bien selon les modalités communiquées par l’étude notariale. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec le * service négociation de l’étude notariale * afin d’organiser une visite et d’obtenir l’ensemble des renseignements relatifs aux modalités de participation à la vente notariale interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 12 : 30 au 30 / 09 / 2026 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison Contemporaine– Vue Rance – Saint-Malo Ici, la vue sur la Rance ne se découvre pas seulement depuis la terrasse. Elle accompagne la maison jusque dans ses différents niveaux. À Saint-Malo, dans le secteur de Quelmer – La Passagère, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, développant 137 m² habitables, sur une parcelle de 454 m². Dès l'entrée dans les espaces de vie, la lumière est omniprésente. Les volumes, les larges ouvertures et la continuité entre l'intérieur et l'extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de l'environnement. La maison offre 4 chambres et 3 salles d'eau, avec une organisation permettant également une vie de plain-pied. La cuisine équipée ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et prolonge cet esprit contemporain et convivial. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de la maison, avec la Rance en ligne de mire. Un garage traversant, un carport et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Construite en 2024, classée DPE A / GES A et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre le confort d'un bien récent dans lequel il ne reste qu'à s'installer. Ce qui fait sa différence ? Sa lumière. Son confort. Sa conception contemporaine. Et surtout cette vue sur la Rance, présente à différents endroits de la maison et qui lui donne une identité particulière. Une maison que les mètres carrés seuls ne suffisent pas à raconter. Contactez moi pour la découvrir et apprécier sur place ce qui fait réellement sa singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : À Saint-Malo, dans le quartier résidentiel de Bellevue, découvrez cet appartement situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois logements. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement traversant, baigné de lumière grâce à ses deux balcons exposés sud et ouest. Un véritable atout pour profiter du soleil à différents moments de la journée et imaginer de agréables espaces extérieurs. L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’imaginer une pièce de vie moderne, conviviale et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Le bien est aujourd’hui entièrement à rénover. L’électricité, la plomberie, les murs, les plafonds, les sols ainsi que les équipements de la cuisine et de la salle d’eau sont à reprendre. L’appartement étant déjà mis à nu, vous disposez d’une véritable page blanche pour créer un intérieur entièrement personnalisé, sans avoir à composer avec une décoration ou des installations existantes. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. La copropriété, composée de seulement trois appartements, bénéficie par ailleurs de faibles charges. Son emplacement constitue un autre point fort : vous profitez d’un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quinze minutes à pied de la plage de Solidor. Un équilibre recherché entre tranquillité, vie de quartier et proximité du littoral malouin. Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui ne cherchent pas un intérieur standardisé, mais un bien avec du potentiel, de la lumière, deux extérieurs et la liberté de concevoir chaque espace selon leurs goûts. Résidence principale, pied-à-terre à Saint-Malo ou projet patrimonial : plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Vous souhaitez découvrir les volumes et vous projeter dans votre futur appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nolwenn le mestre frogé vous propose : saint-malo - bas sablons st-servan - vue mer - t3 66 m² (94 m² au sol)- appartement duplex - dernier etage - parking - cave - lumineux cet duplex t3, au dernier étage (3ème étage) s'étend sur 66 m²en loi carrez répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée. En bon état général et lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une vue mer depuis le séjour, un atout peu courant qui fait toute la différence. Au 3ème étage, l'entrée dessert un palier desservant une chambre donnant une vue mer et sur le port de plaisance. À l'étage au 4ème, une belle pièce unique très lumineuse et traversante, avec sa cheminée, ses poutres apparentes, sa hauteur et sa vue mer allant jusqu'à la côte de dinard. 'ce qui constitue le coeur de vie de ce logement atypique'. La cuisine est entièrement équipée et indépendante, ce qui la rend fonctionnelle et pratique. Une chambre avec placards, une salle de bain et un toilette séparé, complètent ce niveau. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité soignés : digicode, porte blindée et accès contrôlé. Le chauffage individuel assure une maîtrise des charges. Un parking et une cave avec accès facile et privatif à chacun. Velux refait à neuf et huisseries double vitrage. Accès aux combles privatifs si besoin d'une isolation supplémentaires ou autres. Petite copropriété au coeur des commerces de st -servan et très proches de plages pour un plongeon avant le travail. Ecoles, commerces, plages, accès route de rennes facile, et intras muros 'cité corsaire' à 2 pas. Une vie de détente, à pied ou en vélo avec toutes les commodités à proximité. Coup de coeur assuré ! Tranquillité et calme assuré. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement et sa vue mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn le mestre frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine aussant vous propose : * bel emplacement a parame * pour ce t3 de 49 m² au rdc surélevé d'une résidence verdoyante située à quelques mètres à pied du centre de parame et de la mer. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres de part et autre de la pièce principale (pas de perte de place), d'une salle de bain et de wc séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La vente comprend également un stationnement extérieur, une cave et un grenier. Chauffage et eau chaude collectifs mais individualisés inclus dans les charges (compteurs individuels). Fenêtres double vitrage en pvc. Exposition est. Local vélos. Ses atouts : emplacement, ideal investissement locatif, annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon, 2 chambres dans une résidence de 2015,2 places de parking, loué, Saint-Malo. Situé au calme à Château-Malo, cet appartement de type T3, d'une surface de 62.24 m², allie confort, modernité et praticité. Construit en 2015, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec placards, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11 m² dont une ouverte sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est son balcon exposé Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente. Cet appartement est équipé de plusieurs aménagements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès PMR, d'un interphone et d'une résidence sécurisée avec digicode. Enfin, pour votre commodité, vous disposerez de deux places de parking. Actuellement loué 608€ dont 35€ de charges. Bail jusqu'en octobre 2027 au plus tard. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Droit au bail saint malo inta muros. Local commercial 35 m², appartement 40 m², cave. Loyer total : 900 € / mois. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 prix hors honoraires d'agence : 15 000 € prix de vente 19 900 € fai, honoraires ttc. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40512) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 19 900 € honoraires ttc inclus prix hors honoraires d'agence : 15 000 €.

À Saint-Malo, saisissez une opportunité rare : un terrain constructible et viabilisé de 423 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Son véritable atout ? Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Vous évitez ainsi la phase longue et incertaine des démarches administratives : le projet peut avancer immédiatement, avec une visibilité sécurisée sur la constructibilité du terrain. Implanté dans un environnement recherché, vous profitez de la vie malouine : commerces, écoles, services, plages et promenades en bord de mer facilement accessibles. Un emplacement qui concilie praticité quotidienne et qualité de vie. Un terrain prêt à bâtir, avec un permis sécurisé : une base solide pour construire sereinement votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : SAINT-MALO – SOLIDOR | MAISON DE PRESTIGE FACE À LA MER Une adresse rare, un panorama exceptionnel et un patrimoine chargé d’histoire. Au cOEur du très recherché quartier de Solidor à Saint-Malo, cette élégante maison d’environ 225 m² habitables, édifiée dans les années 1990 sur une parcelle privative de 577 m², bénéficie d’un emplacement absolument privilégié. Ici, la mer s’invite dans les pièces de vie. Depuis le séjour comme depuis les principaux espaces de la maison, donnant directement sur la mer et la célèbre Tour Solidor, offrant un spectacle permanent au gré des marées et des lumières de la Côte d’Émeraude. Dès l’entrée, les volumes et les perspectives séduisent. Le niveau principal accueille un remarquable séjour de près de 70 m², baigné de lumière et idéalement exposé plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le large et la Tour Solidor. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offre fonctionnalité et confort au quotidien. Un espace bureau vient compléter ce niveau et permet d’accéder directement à une terrasse située à l’arrière de la propriété, à l’abri des regards. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec vue mer, offrant calme et intimité. Un second espace peut, selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires, être rendu totalement indépendant. Il comprend actuellement deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : espace dédié aux enfants, logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou encore projet locatif. Un patrimoine historique au cOEur de la propriété : La propriété possède également un élément singulier et particulièrement rare : un bunker datant de la Seconde Guerre mondiale, construit durant la période de l’Occupation allemande à Saint-Malo, entre 1940 et 1944. Présent sur la parcelle depuis cette période, ce vestige historique confère au lieu une identité unique et témoigne du riche passé militaire de la cité corsaire. Des annexes à la hauteur de la propriété : La maison bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une grande cave, venant compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison familiale de caractère, une situation exceptionnelle face à la mer et à la Tour Solidor, des volumes généreux et un patrimoine historique singulier : une adresse rare à Saint-Malo, destinée aux amateurs de lieux véritablement uniques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1957000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement de Caractère avec Jardin à Rothéneuf Au cOEur du bourg de Rothéneuf, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 90 m² au charme authentique, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 1920. Cet appartement lumineux se compose d’un double salon-séjour laissant entrevoir un aperçu mer sur Le Havre de Rothéneuf ainsi qu’une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres avec cheminée d’époque et vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, sans perte d'espace, et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le plus de cet appartement : un jardin privatif, rare en plein centre-ville, où vous pourrez profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que la quiétude du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Situé à Saint-Malo, dans le quartier de la gare, cet appartement T4 d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à moins de 1 km de la plage du Sillon. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès à une agréable loggia. L’espace nuit se compose de trois belles chambres. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants. À remettre au goût du jour, l’appartement offre de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Côté pratique, vous bénéficierez d’une cave privative d’environ 5 m², d’une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d’un parking privé et gratuit réservé aux visiteurs. Que ce soit pour une résidence principale en couple ou en famille, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Malo, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Caret vous propose : NOUVEAU PRIX – 306 500 € T3 avec grande terrasse plein sud et garage – Saint-Malo Dans une rue calme de Saint-Malo, cet appartement de 63,14 m² offre un cadre agréable au quotidien, avec une belle pièce de vie, de la lumière et une grande terrasse. Situé rue Montjoie, dans le secteur de Bellevue, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2015, il comprend une pièce de vie de 25,77 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16,46 m² exposée plein sud, avec vue sur les espaces verts et sans vis-à-vis direct. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et entrée avec placards complètent l’ensemble. Un garage fermé de 20 m² apporte un vrai confort supplémentaire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C. Commerces, écoles et transports à proximité. Les plages de Saint-Servan sont à moins de 10 minutes. Nouveau prix : 306 500 € 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres • Terrasse 16,46 m² • Garage 20 m² • Ascenseur • DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306500 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Caret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 993725845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier Clos Cados Espérance à St Malo, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. À 10 / 15 min à pied de la plage du Sillon, des commerces, écoles, gare et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Sur une parcelle d'un peu plus de 570 m², cette maison dispose de plusieurs places de stationnement, offrant un espace extérieur accueillant et fonctionnel. La maison des années 1985, se divise en 2 habitations. La principale offre une surface habitable d'environ 110 m² avec une chambre de plain pied et sa SDE, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda isolée, un beau séjour et sa cheminée le tout donnant sur la terrasse et son beau jardin arboré, le tout orienté Sud. L'étage dispose de 3 chambres + SDE. La seconde habitation d'environ 37 m², pouvant être indépendante, dispose au RDC d'une chambre donnant accès à la terrasse privative, une SDE, un espace nuit sous les combles ainsi qu'une pièce de vie et sa cuisine. Idéal pour les amis, un adolescent ou pour la location meublée. Cette jolie demeure allie fonctionnalité et convivialité. Ces 2 habitations offrent de multiples possibilités d'aménagement, faisant de cette propriété une opportunité rare à Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.

Iad france - franck turek vous propose : saint-malo intra-muros – appartement de caractère – hôtel particulier d’armateur au coeur de saint-malo intra-muros, au 3ᵉ étage d’un bel hôtel particulier d’armateur édifié entre 1725 et 1737, cet appartement de caractère de 115 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés. L’entrée en dalles de saint-cast dessert une cuisine indépendante avec cheminée en granit et son tréhory, une chambre, deux belles pièces de vie de 30 m² et 37 m² et une salle de bain avec wc. Une grande cave voûtée et un grenier viennent compléter l’ensemble. Une adresse patrimoniale pour les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d’un appartement de caractère au coeur de la cité corsaire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 447620 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22380 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez à moins de 10 minutes de la mer ? Un achat clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement ? La proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et grands axes ? Halte ! Cet appartement est fait pour vous ! C’est dans le quartier de l'hippodrome que se situe cet appartement récent au sein d’une résidence de fin 2016 ! Dès l’entrée, le ton est donné ! Un grand salon-séjour, baigné d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, s’ouvre sur un beau balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte. Côté nuit, deux beaux volumes de chambre s’offrent à vous et n’attendent qu’à être aménagés par vos soins et selon vos besoins, La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, accueille la douche ainsi qu’un meuble vasque. Coté sanitaire on retrouvera également un espace buanderie prévu pour la machine à laver et le sèche-linge ainsi qu’un WC. Et le rangement alors ? Les placards intégrés de part et d’autre permettent d’optimiser les espaces et de vous organiser avec facilité. Côté extérieur, Le balcon orienté plein sud vous permettra de profiter des soirées ensoleillées à venir et de savourer une vue dégagée ! Et la cerise sur le gâteau ? Un garage en rez-de-chaussée, idéal pour garer votre prochain bolide ! Vous en rêviez, aujourd’hui il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.94€ par mois (soit 1127.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Intra-muros, appartement de 62 m² entièrement rénové en 2025 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée dessert 2 grandes chambres très lumineuses, une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition attenant à une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Très belle hauteur sous plafond, proximité immédiate des plages et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 291500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier emblématique d’Intra-Muros à Saint-Malo, ce programme immobilier neuf en réhabilitation offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte bretonne. Entre remparts chargés d’histoire, charme maritime et art de vivre balnéaire, Saint-Malo séduit par son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie incomparable. La plage, plusieurs fois classée parmi les plus belles de France, n’est qu’à quelques minutes à pied, tout comme les Halles et le marché local. Installée dans l’ancienne Trésorerie municipale, cette résidence d’exception fait l’objet d’une rénovation complète et respectueuse de l’architecture d’origine. Façades ravalées, menuiseries neuves, isolation performante en laine de bois, parquets rénovés ou remplacés : tout a été pensé pour préserver l’authenticité du lieu tout en répondant aux standards actuels de confort. La résidence propose des logements neufs du studio au 3 pièces, aux agencements optimisés et à la luminosité soigneusement travaillée. Chaque intérieur marie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes : matériaux de qualité, finitions soignées et aménagements fonctionnels. Un cadre de vie unique pour vivre ou investir dans un secteur à très forte valeur patrimoniale, avec la possibilité de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, dédié à la rénovation de logements anciens. Une adresse d’exception, entre héritage et modernité, au cœur de la cité corsaire. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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LIVRAISON FIN 2026 / 3 000 € DE REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet, Grand Bé et Petit Bé prennent place au cœur du programme immobilier du Hameau du Rosais. Elles vous proposent des appartements du studio au 5 pièces aux prestations haut-de-gamme. Le Hameau du Rosais est un projet immobilier qui s'intègre parfaitement au sein de 3 hectares d’espaces verts avec 3 bâtisses restaurées dans le respect de la tradition locale, dont une malouinière réhabilitée, et 4 résidences neuves inspirées des formes typiques de la région. À seulement 5 minutes à pied vous trouverez tous les commerces essentiels : boucherie, fromagerie, poissonnerie, primeur et cave à vin. Le centre-ville de Saint-Malo et ses fameux remparts sont accessibles rapidement en voiture ou en bus. À seulement 2h17 en train de Paris et 45 minutes de Rennes, Saint-Malo est la ville idéale pour investir dans l’immobilier. À deux pas du projet, vous pouvez profiter de multiples activités, plage, pêche, promenade à vélo ou à pied, équitation… * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau du Rosais – Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé à Saint-Malo, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : 3 000€ de remise par pièce. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé en plein centre-ville de Saint-Malo, découvrez ce garage individuel fermé, offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de stockage sécurisé. Avec une superficie de 15,80 m², ce garage dispose de dimensions confortables : Longueur : 5,30 m Largeur : 3 m Hauteur : 2 m Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché et où les garages individuels sont rares. Que vous soyez résident, propriétaire d'une résidence secondaire ou investisseur, ce garage représente une opportunité intéressante au cœur de Saint-Malo. Prix de vente : 70 000 € Une opportunité rare à saisir pour sécuriser votre stationnement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GONZALES, Tél. : 06 86 35 47 24, E-mail : mathilde.gonzales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 106783293.

Iad france - marine lamé vous propose : saint-servan – bel appartement 2 pièces rénové - opportunité ! À vendre – saint-servan | 37,90 m² carrez | 1er étage situé au coeur de saint-servan, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 37,90 m², situé au 1er étage d’une copropriété. Entièrement rénové avec goût, il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • une chambre spacieuse sur parquet,. Une possibilité de salon en enfilade entre la cuisine et la salle d'eau. (un canapé-lit passe si jamais vous souhaitez en faire une seconde pièce de nuit) • une salle d’eau moderne • un wc indépendant un emplacement privilégié vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, le marché, les transports et les plages accessibles facilement à pied. Informations complémentaires : * surface : 37,90 m² loi carrez * type : t2 / 2 pièces * 1 chambre * 1 salle d’eau * 1er étage * chauffage individuel au gaz * copropriété de 20 lots, dont 6 à usage d’habitation l’immeuble est sur 4 niveaux - l’appartement est au 1er étage * charges annuelles : 1 447 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.