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Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 10 minutes de la mer Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.
Saint-Malo Maison récente DPE A Résidence secondaire ou investissement locatif premium À quelques minutes seulement des plages, découvrez cette maison contemporaine récente offrant un cadre de vie privilégié et un réel potentiel de rentabilité dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte bretonne. 87 m² habitables | Terrain 400 m² | Garage Prix : 365 752 Les points forts Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin 3 chambres capacité idéale pour une clientèle familiale 2 salles de bain 2 WC Jardin clos d'environ 400 m² Garage + stationnements privatifs Construction récente sous garantie décennale Performance énergétique exceptionnelle DPE A Un emplacement stratégique Plages à moins de 10 minutes Commerces et services à proximité Accès rapide gare et axes principaux Environnement calme et recherché Un actif clé en main Idéal pour : résidence secondaire location saisonnière à forte demande usage mixte plaisir / rentabilité Saint-Malo reste l'un des marchés les plus dynamiques du littoral, avec une excellente attractivité touristique tout au long de l'année. Dossier complet et visite à distance sur demande Merci de transmettre vos coordonnées (nom, téléphone, email) à : consulting.business.inter@gmail.com Réf. 24144 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Située à Saint-Malo (35400), cette propriété se trouve dans un quartier prisé, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commodités commerciales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison en pierre s'érige sur un terrain généreux de 1250 m², offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. Les quatre places de parking facilitent le stationnement des véhicules, tandis que le jardin invite à profiter de moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la demeure de 223 m² se compose de neuf pièces, dont sept chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine de 25 m² est idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Les trois toilettes, les deux salles de bain et le sous-sol de 150 m² avec cuisine, cave, débarras et deux emplacements de stationnement couverts complètent cet ensemble résidentiel de qualité construit en 1985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 983 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.
Iad France - Amélie Pichon vous propose : Situé sur la commune de Saint-Malo, quartier gare, cet appartement T3 d’environ 80 m² allie confort et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 1 km de la plage du Sillon. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud / est avec accès au balcon. Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses (initialement trois chambres avec possibilité de la créer de nouveau), une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble Vous bénéficierez d’une cave privative d’environ 5 m² pour un rangement pratique et sécurisé ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé et un parking privé et gratuit pour les visiteurs. Que ce soit pour y vivre en couple, en famille ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : Coup de cOEur – 5 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond Au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement plein de charme, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec placards et une avec mezzanine), d’un bureau avec mezzanine qui peut faire office de chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. deux greniers et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-malo, proprietes privees. Com vous propose cette maison de 68 m² idéalement située en plein centre de saint servan à deux pas du marché et proche de touts les services. Une maison avec un jardinet composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, un coin salon une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous profiterez de deux chambres et d' une salle d'eau dépendance prix : 374 400 euros (dont 14 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % soit 360 000 euros net vendeur) n° mandat : 443700 dpe : e indice 262, ges : b indice 10 logement à consommation énergétique excessive : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 439201 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.
Un bien rare de 122 m² au sein d'un bâtiment historique emblématique, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo. Idéalement situé sur le Sillon, à quelques pas de la plage et d'Intra-Muros, cet appartement prend place au sein du prestigieux Palais Franklin. Baigné de lumière, ce bien d'exception offre une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin et les remparts, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, aux volumes généreux, dévoile une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par de larges ouvertures. Les trois chambres, dont une avec dressing, prolongent cette sensation d'espace et de confort. Le cachet de l'ancien y est pleinement préservé, en harmonie avec des aménagements contemporains pensés pour un quotidien fluide et agréable. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des prestations complémentaires — cave et stationnement privatif — viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, alliant caractère, emplacement d'exception et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo. Visites organisées sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1431€ soit 119€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ugo VERLINGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 223 253 Greffe de SAINT MALO) 06 78 81 35 79 (réf. 604010 ).
Iad France - Franck Turek vous propose : Maison d’architecte 154 m² – Quartier résidentiel calme Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison d’architecte séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable terrain arboré de 371 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée. Un WC séparé complète ce niveau. À demi-niveau, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC séparé. Un grenier aménagé occupe le deuxième étage, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier de Paramé, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère, au charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, vous accédez à une grande cuisine conviviale qui s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, exposé Sud-Ouest, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui apporte volume et cachet à l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre confortable avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces et créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique et fonctionnel. Un local de 10 m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Un jardin commun de plus de 2000 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Un appartement plein de charme, alliant caractère et fonctionnalité, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.42€ par mois (soit 1085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : T1 bis en duplex - Vue Mer / Anse des Bas Sablon Situé dans le quartier recherché de Solidor à Saint-Malo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port et la digue. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la Tour Solidor et la Cité d’Aleth, offrant de superbes balades en bord de mer et des panoramas remarquables. Un environnement idéal, à deux pas des commerces, des plages et d’Intra-Muros. Installé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant T1 bis duplex de 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. La pièce de vie conviviale se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une chambre en duplex vue sur la mer, apporte un espace nuit cosy et bien séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Atout supplémentaire : le stationnement est gratuit dans le quartier, avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché malouin, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199700 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial office notarial de la cite saint-malo intra muros, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 le placitre 35400 st malo - intra-muros - vue mer plage bon secours-vente immo interactive venez emménager dans ce sublime appartement profitant d'une vue exceptionnelle sur l’emblématique piscine de bon secours. Composé d'une entrée, d'un salon donnant sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte profitant d'un soleil levant, de deux chambres dont une vue, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Coté dépendance, l'appartement profite d'une cave dpe d visite sur rendez-vous. 1ére offre possible à 398 000 € (frais de négociation inclus) + frais d'acte en sus. Pas des offres de 7.000 € réception des offres : du 05 / 05 / 2025 à 12h00 au 06 / 05 / 2026 à 12h00 faites vos offres sur le site : - contact : 02 99 40 87 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 398 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de la cite saint-malo intra muros, selarl - notaires à saint-malo - n° siret : 48161531800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison T5 avec Jardin et Garage à Saint-Malo Découvrez cette maison individuelle des années 30 située à quelques minutes de Saint Servan Avec une surface habitable de 119,78 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’ un toilette. À l'étage, deux chambres, un bureau, un pallier et une salle de bain avec WC. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, sans oublier le jardin clos. Proximité commerces : - de 10 min à pieds, - école maternelle et primaire (2 min à pieds) - Lycée (10min à pieds) et transports en commun (ligne 5 à 2min) Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-christophe dumas vous propose : belle opportunité à saint malo. Situé au calme à cinq minutes des commerces. Cette maison comprend au rez de chaussée : un séjour, une grande cuisine, salle d'eau, toilette. À l'étage : trois chambres, deux bureaux. Beau jardin arboré de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une grande cuisine d'été pour des moments en famille. Grand garage, dépendances pour stocker vélos par exemple. Idéal pour une famille ou du secondaire avec les belles plages de saint malo. Electricité refait, double vitrage. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à saint-malo. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Saint-Malo Maison récente sous garantie décennale | Emplacement premium À Saint-Malo, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette maison récente, lumineuse et parfaitement située, encore sous garantie décennale, idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet Airbnb rentable. Les atouts clés Environ 400 m² de jardin clos Garage 3 chambres 2 salles de bain (dont 1 avec douche) 2 WC Maison très lumineuse, bien exposée Construction récente aucun gros travaux Garantie décennale en cours Emplacement exceptionnel Commerces à 10 minutes à pied Gare / train / accès voie rapide à moins de 10 minutes Plages à moins de 10 minutes Quartier calme, résidentiel, proche de tout Un emplacement rare à Saint-Malo, offrant confort de vie, accessibilité et potentiel locatif. Prix : 365 752 Contact visites Contact confidentiel visites sur dossier Pour recevoir les informations complètes et accéder à une visite à distance, merci d'envoyer un email à : consulting.business.inter@gmail.com Merci d'indiquer : Nom Prénom Adresse physique Numéro de téléphone Adresse email Un mode de visite électronique et les éléments détaillés vous seront transmis après réception. Réf. 23991 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23991 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : VUE MER – Face au Fort National et à deux pas d’Intra-Muros et du Marché de Rocabey, ce T2 au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des magnifiques promenades du Sillon, pour profiter pleinement de l’air marin et du cadre exceptionnel de Saint-Malo. L’entrée avec placard de rangement ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière et offrant un panorama exceptionnel sur le Fort National et la mer. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou savourer chaque instant face à l’horizon. La grande chambre, également avec vue mer, offre confort et calme, pour des réveils face à l’eau. La salle de bains avec WC complète l’agencement pratique et fonctionnel de l’appartement. Une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement se distingue par sa situation unique face à la mer, sa luminosité, son accès direct aux balades et commerces, et son cadre de vie privilégié sur le Sillon. Un bien rare à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* saint-malo - courtoisville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison, idéalement située à deux pas des thermes marins et à seulement 300 mètres de la mer, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour entièrement indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle vous attend, prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux attenant. Au deuxième niveau, une salle de bain moderne et agréable accompagne trois chambres généreuses. Le dernier niveau propose un dortoir confortable, idéal pour accueillir famille ou amis. Pour vos retours de plage, une douche extérieure vous apportera confort et praticité. Enfin, une dépendance composée de deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le secteur. Surfaces - utile 201 m² - habitable 173 m² -. Garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Dpe : d (249) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2970€ (chauffage entre 1690€ et 2300€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 875000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188780-313921 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .
Iad France - Marine Géneril vous propose : Appartement T4 Entièrement Rénové - Intra-Muros Coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové de 94 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing à Saint-Malo. L’emplacement de choix de ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en étant à l’abri de l’agitation urbaine, avec en prime un agréable aperçu sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace lumineux et moderne qu’offre cet appartement. Son vaste séjour est idéal pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un coin de tranquillité parfait pour se reposer après une longue journée. La salle d’eau et le WC séparé apportent un confort supplémentaire aux habitants de ce bien. La cuisine totalement équipée et aménagée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accès au 4ᵉ étage, rendant votre quotidien plus pratique. Ne perdez pas de temps et venez vite découvrir ce bien d’exception où il fait bon vivre à Saint-Malo ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Saint-Servan, zone insubmersible, maison d’architecte de 2018 imaginée par Alain La Bourlais dans le pur style contemporain malouin (sous garantie décennale) sécurisée par double portail pour accéder à la rue, au fond d’une allée. Proximité tous commerces, écoles et plages (solidor et plages à 10mn à pied). Jardin paysagé, piscine, carport 2 voitures + place de stationnement, petite salle de sport et grand préau. REZ DE CHAUSSÉE : Partie jour : Entrée. Salon avec grande verrière sur terrasse / jardin Ouest, cheminée / insert moderne. Salle à manger et cuisine traversants Est-Ouest, donnant sur 3 terrasses. Grande cuisine aménagée et équipée avec tout l’électro-ménager à hauteur. Arrière-cuisine traversante, deux accès de part et d'autre du jardin. WC invités avec lave-mains et fenêtre. Deux bureaux (qui peuvent faire office de chambres enfant) Partie nuit : Deux suites parentales avec salle de bain double-vasque ou salle d’eau sur plancher teck pont de bateau. WC privatif avec lave-mains. ÉTAGE : 3 chambres lumineuses avec placards. Salle de bain double lavabo, douche et baignoire. WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Accès au grand grenier (espace de rangement isolé avec velux actuellement mais possibilité d'en faire une pièce en sus avec peinture et revêtement de sol) SOUS - SOL : grande cave, salle pour musique ou autre, cave à vin, chaufferie (géothermie). EXTÉRIEUR : Grand jardin paysagé avec murs de pierres. Arrosage par eau du puit artésien. Piscine (12mx3m) plein sud. Électrolyse et sel. Machinerie à gestion automatique avec volet électrique de sécurité. Pool house avec possibilité WC et douche. Deux espaces de retournement véhicules + espace parking 2 voitures en plus du carport. Annexe sur jardin derrière la maison : préau, salle prévue pour le sport avec chauffage et installation tv. Local à outils. Les plus ? Matériaux de construction de première qualité (maçon : compagnon du tour de France). Huisseries bois et aluminium laqué (Verrière). Volets roulants électriques et fermeture / ouverture centralisée. Chauffage par Géothermie au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs étage. Puits artésien pour arrosage. Allées en béton érodé. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlène Géneril vous propose : T2 en plein cOEur de Saint-Malo - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Ce studio de 23 m² est une véritable perle rare située dans le centre historique de Saint-Malo, à deux pas des remparts et de la plage. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre malouine. L'espace de vie comprend un salon avec une cuisine équipée pour préparer de bons repas. Une salle d’eau avec sanitaire. Une chambre donnant sur la cour commune de la copropriété. Bien que compact, ce t2 est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa localisation exceptionnelle a 400 mètres de la rue ville Pépin permet de profiter des nombreux points d'intérêt, des commerces, des restaurants et des animations culturelles. Un vrai bonheur pour les amoureux de la mer et des balades. Situé dans un immeuble calme, cet appartement convient aussi bien à un étudiant souhaitant être proche des universités qu'à un couple en quête d'un petit cocon en bord de mer. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit bijou niché au cOEur de la cité corsaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
KERMARREC vous propose cette charmante maison des années 60, très bien entretenue, et proposant un confort douillet et un agencement atypique. Cette maison Indépendante distribue un sous-sol compartimenté permettant de créer des espaces de rangements, de travail ou de jeux, un 1er étage sur parquet avec un beaux salon séjour lumineux et cozy avec son poêle à bois, une cuisine récente et très fonctionnelle où l'on peut diner en famille, une chambre et une salle d'eau, et des wc et au 2nd étage, une mezzanine, deux chambres avec des espaces de rangements, et une salle de bain avec wc. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAINT-MALO INTRA-MUROS Au pied des remparts et des plages, côté cale de Dinan, cet appartement de caractère de 218 m² bénéficie d'un emplacement d'exception au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il profite d'une luminosité remarquable au dessus des remparts et offre de superbes vues dégagées sur Dinard et le port. Il se compose de cinq chambres, de deux salons de réception, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois salles d'eaux et de deux toilettes. Ses volumes généreux se prêtent idéalement à une résidence principale familiale ou à un élégant pied-à-terre. Des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite assurent un confort optimal. Un garage privatif, une cave et un vaste grenier complètent ce bien rare en Intra-Muros. Façade en pierre et toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du littoral. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.
Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 km des plages du Mont Saint Michel Contactez-nous pour plus d'informations.
Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : * NOUVEAUTÉ * Venez découvrir cette maison pleine de potentiel idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Malo. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée. Une buanderie ainsi qu’un wc séparé complètent ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un second wc séparé. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu’un projet d’extension pour valoriser davantage les volumes existants. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain de 338 m² exposé Est / Ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, volumes et belles perspectives d’évolution. * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - mathis besson vous propose : saint-malo – rochebonne – maison à 300 m de la plage - travaux à prévoir iad france – mathis besson vous propose en exclusivité : à seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de rochebonne à saint-malo, cette maison traditionnelle dite « cottage normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Actuellement, le rez-de-jardin ne communique pas avec le premier niveau par l'intérieur. Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage accueille une grande pièce aujourd’hui aménagée en chambre, offrant différentes possibilités d’agencement selon vos envies et besoins. Des travaux plus ou moins importants selon la future destination de la maison sont à prévoir. À l’extérieur, le jardin exposé sud et ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un accès au nord de la maison permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à quelques pas de la plage. Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Charlène Géneril vous propose : Appartement de 62 m² à Saint-Malo (quartier Chateau-Malo) Découvrez ce superbe appartement moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble et construit en 2016, cet appartement lumineux et élégant saura vous séduire par son agencement moderne et ses finitions de qualité. D'une surface de 62 m², cet appartement en duplex se compose d’une entrée avec un grand placard, une pièce de vie, un balcon, une chambre. Un sanitaire avec rangement complété par un espace sous escalier pouvant servir de stockage. À l’étage un palier avec dressing, une chambre, une salle de bain, un WC. 2 places de parking privées dont une sous carport, viennent compléter le bien. La modernité de la construction permet une excellente isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa localisation centrale vous offrira un accès facile aux commerces, cet appartement se trouve à 2 minutes en voiture de Saint-Jouan des Guérets, son centre commercial et son parc aquatique. 5 minutes du bord de Rance, lieux de promenades très prisées. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, l’immobilier à Saint-Malo (35400) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme touristique et une forte demande de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre intra-muros, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Saint-Malo.
