Biens à vendre à Saint-Louis (68300)

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à SAINT-LOUIS Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs les écoles, publiques ou privées, dans un rayon de 1 km, de la maternelle au lycée. De plus, grâce à son emplacement géographique stratégique, Saint-Louis permet d'accéder à une multitude d'établissements internationaux de qualité pour les étudiants. Saint-Louis allie le charme d'une petite ville conviviale et les équipements d'une grande agglomération grâce à sa proximité avec Bâle et Mulhouse. La ville se distingue par une accessibilité exceptionnelle, rendue possible par ses infrastructures modernes et bien connectées. La gare de Saint-Louis, située à 5 minutes * en voiture, offre des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes voisines : Bâle en 5 min * , Mulhouse en 30 min * et Strasbourg en 1h20. À cela s'ajoute la proximité immédiate de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, un véritable atout pour les voyageurs et les professionnels. Côté routier, les axes autoroutiers A35 et A36 permettent un accès rapide aux grandes métropoles comme Strasbourg ou Lyon, ainsi qu'à la Suisse et à l'Allemagne. Enfin, le réseau de bus et de tram, situés au pied de la résidence, garantissent une mobilité locale fluide, reliant efficacement les différents quartiers de la ville et les communes voisines et notamment Bâle en 10 minutes ! Grâce à cette connectivité, Saint-Louis se positionne comme un véritable carrefour stratégique au coeur des Trois Frontières. La proximité de Bâle, ville culturelle et économique de renommée mondiale, dynamise Saint-Louis. Le Campus Novartis, la Foire de Bâle et les nombreuses opportunités d'emploi transfrontalières en font un pôle attractif pour les professionnels. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, des terrasses, ou des jardins en rez-de-chaussée. La résidence est également équipée de stationnements en extérieur et en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à SAINT-LOUIS Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs les écoles, publiques ou privées, dans un rayon de 1 km, de la maternelle au lycée. De plus, grâce à son emplacement géographique stratégique, Saint-Louis permet d'accéder à une multitude d'établissements internationaux de qualité pour les étudiants. Saint-Louis allie le charme d'une petite ville conviviale et les équipements d'une grande agglomération grâce à sa proximité avec Bâle et Mulhouse. La ville se distingue par une accessibilité exceptionnelle, rendue possible par ses infrastructures modernes et bien connectées. La gare de Saint-Louis, située à 5 minutes * en voiture, offre des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes voisines : Bâle en 5 min * , Mulhouse en 30 min * et Strasbourg en 1h20. À cela s'ajoute la proximité immédiate de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, un véritable atout pour les voyageurs et les professionnels. Côté routier, les axes autoroutiers A35 et A36 permettent un accès rapide aux grandes métropoles comme Strasbourg ou Lyon, ainsi qu'à la Suisse et à l'Allemagne. Enfin, le réseau de bus et de tram, situés au pied de la résidence, garantissent une mobilité locale fluide, reliant efficacement les différents quartiers de la ville et les communes voisines et notamment Bâle en 10 minutes ! Grâce à cette connectivité, Saint-Louis se positionne comme un véritable carrefour stratégique au coeur des Trois Frontières. La proximité de Bâle, ville culturelle et économique de renommée mondiale, dynamise Saint-Louis. Le Campus Novartis, la Foire de Bâle et les nombreuses opportunités d'emploi transfrontalières en font un pôle attractif pour les professionnels. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, des terrasses, ou des jardins en rez-de-chaussée. La résidence est également équipée de stationnements en extérieur et en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe vic vous propose à saint-louis la chaussée, splendide villa de 136 m² qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -une entrée carrelée de 2.82 m²; -un wc séparé de 1.67 m², carrelé, lave-main, fenêtre, vmc; -un salon / séjour / cuisine us xxl de 63 m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde. Un espace bureau / bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses. À l'étage; -un dégagement / mezzanine de 11.52 m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc. De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit. -une salle de bains de 8.88 m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, wc, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. -une chambre de 13.92 m², parquet au sol; -une chambre de 11.95 m², parquet au sol; -une chambre parentale de 21.41 m², parquet au sol, vue jardin, dressing xxl sur mesure. Au sous-sol; -un espace buanderie de 8.92 m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, vmc; -un espace jeux / cinéma / bureau / fitness etc. De 57.37 m², carrelé, chauffé, fenêtre. À l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité. Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03 m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison). La villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière gaz viessmann), d'un chauffe eau thermodynamique 300l, d'une vmc, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet. Le bien se trouve à 300m station bus pour bâle, 2.4km gare saint-louis & tram, 3.5km aéroport bâle / mulhouse, 8km novartis campus (ch), 13km roche building 1&2 (ch). Magnifique villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 575343 ).

À la croisée des frontières française, suisse et allemande, placement immobilier locatif sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : 4 880 euros par an. Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement. Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 30 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir, Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Le programme l'archipel 3f à saint-louis combine urbanisme et nature # appartements du studio au 5 pièces avec vues imprenables et aménagements modernes # saint-louis : un emplacement stratégique près des frontières avec un dynamisme économique # investissement idéal à saint-louis pour la location ou la revente, bénéficiant d'un marché locatif fort. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Le programme l'archipel 3f à saint-louis combine urbanisme et nature # appartements du studio au 5 pièces avec vues imprenables et aménagements modernes # saint-louis : un emplacement stratégique près des frontières avec un dynamisme économique # investissement idéal à saint-louis pour la location ou la revente, bénéficiant d'un marché locatif fort. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur de Saint-Louis (68300), le programme neuf Les Résidences du Marché vous propose un cadre de vie alliant proximité avec toutes les commodités et confort absolu. En cours de construction, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’un des plus beaux marchés de France, proche de l’EuroAirport, de l’autoroute A35, et à quelques minutes du centre-ville de Bâle grâce à la gare et aux lignes de bus et tram. Elle s’inscrit ainsi pleinement dans le dynamisme de la région des trois frontières. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis mise sur une conception respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Chaque logement est raccordé au réseau de chaleur vertueux de la ville (0 g de CO2 par kWh consommé), combiné à une isolation thermique performante. Vous profitez ainsi d’un habitat à faible consommation énergétique, certifié par le label BEPOS Effinergie 2017, garant de hautes performances environnementales et de réduction de vos charges. Les prestations proposées sont à la hauteur des standards les plus exigeants : vitrages anti-effraction avec isolation acoustique renforcée pour une tranquillité maximale, plancher chauffant avec thermostat individuel dans chaque pièce, domotique intégrée pour piloter votre confort, portes-fenêtres coulissantes équipées de brises-soleil orientables motorisés, cuisine équipée avec électroménager de grande marque, porte de garage motorisée… Tout a été pensé pour vous offrir un bien moderne, sécurisé et agréable à vivre. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre futur appartement grâce à un vaste choix de finitions : carrelage de belle facture, carreaux en grès cérame, fibre lisse aux murs. Créez un intérieur qui vous ressemble dès aujourd’hui. Pour en savoir plus sur les lots disponibles, découvrir les plans ou visionner la vidéo de présentation, rendez-vous sur notre site dédié : Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Saint-Louis (68300), le programme neuf Les Résidences du Marché vous propose un cadre de vie alliant proximité avec toutes les commodités et confort absolu. En cours de construction, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’un des plus beaux marchés de France, proche de l’EuroAirport, de l’autoroute A35, et à quelques minutes du centre-ville de Bâle grâce à la gare et aux lignes de bus et tram. Elle s’inscrit ainsi pleinement dans le dynamisme de la région des trois frontières. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis mise sur une conception respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Chaque logement est raccordé au réseau de chaleur vertueux de la ville (0 g de CO2 par kWh consommé), combiné à une isolation thermique performante. Vous profitez ainsi d’un habitat à faible consommation énergétique, certifié par le label BEPOS Effinergie 2017, garant de hautes performances environnementales et de réduction de vos charges. Les prestations proposées sont à la hauteur des standards les plus exigeants : vitrages anti-effraction avec isolation acoustique renforcée pour une tranquillité maximale, plancher chauffant avec thermostat individuel dans chaque pièce, domotique intégrée pour piloter votre confort, portes-fenêtres coulissantes équipées de brises-soleil orientables motorisés, cuisine équipée avec électroménager de grande marque, porte de garage motorisée… Tout a été pensé pour vous offrir un bien moderne, sécurisé et agréable à vivre. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre futur appartement grâce à un vaste choix de finitions : carrelage de belle facture, carreaux en grès cérame, fibre lisse aux murs. Créez un intérieur qui vous ressemble dès aujourd’hui. Pour en savoir plus sur les lots disponibles, découvrir les plans ou visionner la vidéo de présentation, rendez-vous sur notre site dédié : Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* TRAVAUX EN COURS * Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement et caves privatives pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement. Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun. e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation.

* TRAVAUX EN COURS * Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement et caves privatives pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement. Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun. e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation.

* TRAVAUX EN COURS * Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement et caves privatives pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement. Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun. e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation.

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Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Appartement 3 pièces de 73,62 m² – balcon exposé sud – parking – à deux pas de la frontière suisse exclusivité – idéal frontaliers / investisseurs dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, situé au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement de type F3 d’une surface de 73,62 m², à proximité immédiate de la frontière suisse et des accès vers Bâle. description : entrée avec placard mural séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon exposé plein sud cuisine séparée et équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) 2 chambres avec placards intégrés salle de bain moderne wc indépendant annexes : 1 place de parking en sous-sol 1 place de stationnement privative extérieure 1 cave privative chauffage individuel au gaz atouts de la localisation : toutes commodités accessibles à pied arrêt de bus à 5 min gare à 15 min accès rapide à la frontière suisse (10 min du tram direction Bâle) informations complémentaires : superficie : 73,62 m² étage : 2ᵉ / avec ascenseur chauffage : individuel gaz exposition : plein sud charges de copropriété : 115€ pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Louis, cet appartement T3 bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 100m de la frontière et dont l'isolation par l'extérieur a été faite récemment. D'une superficie de 72,50 m², cet appartement se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante avec balcon - d'un salon pouvant être transformé en chambre en cas de colocation avec un grand balcon - de 2 chambres. - d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un wc indépendant avec fenêtre Le chauffage est au gaz collectif. Ascenseur Une cave et un garage complètent cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Uniquement pour investisseur, appartement vendu avec locataire occupant depuis 23 ans (loyer et charges, 790€) Situé à Saint-Louis Bourgfelden, à 300m de la frontière il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun tels que le bus et le tram bâlois, il est également entouré d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, idéal pour les familles. Cet appartement de 66 m², construit en 1970, offre un aménagement extérieur appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'intérieur, on retrouve un séjour de 20 m² avec accès balcon, une cuisine équipée de 10,22 m², une chambre de 16,11 m², une salle de bain de 6,17 m² avec fenêtre, ainsi qu'un WC et une loggia. I speak english, ich rede Deutsch. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Située à Saint-Louis, découvrez cette charmante maison construite en 1947 et entièrement rénovée, offrant une surface habitable totale d'environ 196 m² sur deux niveaux, érigée sur un terrain de 389 m². Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m², se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine ouverte de 26 m² formant un bel espace de vie de plus de 54 m², d'une chambre de 17,5 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé et d'une buanderie de 6 m². Un jardin d'hiver d'environ 20 m² prolonge l'espace vers l'extérieur. Un espace attenant de 25 m², actuellement aménagé, isolé, chauffé et lumineux, complète ce niveau et peut être facilement transformé en surface habitable supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre, etc.). À l'étage, un second espace de vie d'environ 74 m² offre un salon-séjour de 36 m², deux chambres (10 et 16 m²), une salle de bain, un WC séparé et une cuisine d'environ 8 m². Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à pellets dans l'espace principal du rez-de-chaussée. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement : habitation principale avec vie complète de plain-pied au rez-de-chaussée, ou création de deux logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir un membre de la famille de façon autonome. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, rénové et modulable, dans un environnement calme et proche de la frontière. Située à seulement 850m du poste frontière avec la Suisse (2 min en voiture, 12 min à pied, desservi par la ligne 3 du tramway), elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les frontaliers travaillant à Bâle, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Superbe appartement F4 de 76 m² habitable situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût en 2022, il offre de très belles prestations. L'appartement propose une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis et avec store, une grande cuisine moderne entièrement équipée. Plus loin, un beau corridor mène vers une salle de bain élégante avec baignoire, wc, meuble vasque et sèche-serviette, trois chambres lumineuses, et pour finir, un cagibi aménagé astucieusement pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Cet appartement impeccable saura répondre à vos attentes, et n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Superbe appartement 4 pièces rénové avec goût à Saint-Louis Idéalement situé à deux pas de la frontière suisse, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. Vous accéderez ensuite à un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes spacieuses et fonctionnelles, offrant confort et intimité. Côté sanitaires, l’appartement dispose d’une salle de bain élégante ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une cave privative. Appartement 4 pièces rénové avec goût Cuisine équipée et aménagée Salon-séjour avec cheminée et balcon 3 chambres spacieuses Salle de bain + salle d’eau avec douche à l’italienne Garage fermé + cave Emplacement idéal à Saint-Louis, proche de la Suisse Cet appartement allie confort, modernité et situation géographique exceptionnelle. Une véritable opportunité pour vivre ou investir à proximité immédiate de Bâle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.46€ par mois (soit 2213.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Saint-Louis – Appartement d’exception Au 5 ? étage d’une résidence, découvre ce somptueux appartement de plain-pied qui conjugue espace et élégance. 4 chambres lumineuses Séjour avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux Deux balcons offrant une vue dégagée Salle de bains + salle d’eau pour un confort absolu Parking privatif sécurisé Une adresse rare, un cadre contemporain, des finitions soignées : c’est l’alliance parfaite entre standing et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : T2 de charme avec terrasse 14 m² environ – Rez-de-chaussée Dans une résidence neuve au cOEur d’un quartier calme et pratique, ce 2 pièces séduit par son confort moderne et son extérieur généreux : Séjour / cuisine spacieux ouvrant sur une terrasse de 14,3 m² environ, parfaite pour les repas en plein air. Chambre lumineuse, rangements prévus. Salle d’eau contemporaine avec sèche-serviettes. Accès direct et seuil PMR pour une accessibilité optimale. ? Atouts : chauffage et eau chaude individuels, volets roulants électriques, finitions soignées. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des com Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .