Biens à vendre à Rosenau (68128)

Située dans la charmante commune de Rosenau à 15 minutes de la frontière Suisse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et familial, appréciable pour ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus, elle offre également la proximité appréciable d'écoles et de crèches. À l'extérieur, cette maison possède un garage pour faciliter le stationnement, une cave pour le rangement et un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition sud-est assure une belle luminosité et un cadre agréable à l'extérieur, offrant ainsi des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 82 m² sur un terrain de 252 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec douche. La présence d'une cheminée avec insert dans la pièce à vivre ajoute du cachet à cet espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et le salon donnent accès directement sur la terrasse et le jardin. De plus, un garage, une cave complètent les éléments pratiques de cette maison. Construite en 1975, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier de saint- louis, venez découvrir cette maison de 227 m² située dans la charmante commune de rosenau, le tout sur un terrain de 7,56 ares. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 69 m² avec accès vers la terrasse, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée de 11.68 m² aussi avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec wc et une chambre de 10.55 m² ainsi qu'un accès vers le sous-sol. À l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses de respectivement 15.38 m², 19.17 m², 15.69 m² et 44.65 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Au niveau inférieur, vous disposerez de plusieurs espaces pouvant être utilisés, et un garage. En extérieur un deuxième garage sera disponible. Un jardin complète le bien ainsi qu'une cuisine d'été aménagée pour barbecue, pizza. Les + : au calme / impasse / potentiel d'espace / chauffage gaz / idéal frontalier / cheminée n'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier saint-louis pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE Rare sur le secteur, très bel appartement de 87 m² avec ses 3 chambres en rez-de-jardin avec un garage et une place de parking situé sur la commune de Rosenau, à proximité de l'Allemagne, de la Suisse et des axes autoroutiers. Le bien se trouve dans une petite copropriété dans une impasse. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un cellier, des toilettes séparées, d'une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, sèche serviette et emplacement pour la machine à laver, ainsi que de 3 jolies chambres. Vous découvrirez également une belle cuisine Schmidt récente entièrement équipée, avec son îlot central, un véritable espace de convivialité, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Rénové ces dernières années, l'appartement offre tout le confort moderne : électricité aux normes, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents, cuisine et salle de bain entièrement refaites, ainsi que carrelage et sols récents. Il ne vous reste plus qu'à le décorer à votre goût et poser vos valises. Venez le visiter à mes cotés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

ROSENAU A VOIR ABSOLUMENT ! Maison individuelle de 103 m² construite en 2020 sur une parcelle de 3 ares 15 située au calme, dans une impasse. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards muraux, d'un WC séparé ainsi que d' une cusine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec accès à l'extérieur.  En demi-niveau, un espace aménagé en bureau. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'un WC. Au sous-sol, sont aménagées une grande pièce et une buanderie dans laquelle sont installés la pompe à chaleur et l'adoucisseur. À l'extérieur, nous pouvons trouver une terrasse avec pergola électrique surplombant une piscine chauffée par pompe à chaleur sécurisée par un volet électrique (dimensions : 4,50 m x 2,20 m). À cet aménagement s'ajoute un terrain de pétanque. Un double garage avec porte motorisée ainsi que deux emplacements de parking extérieur viennent compléter cette offre. La maison est équipée d'une centrale photovoltaïque composée de 9 panneaux.   Pour toutes demandes de renseignements ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    1.

Dans ce quartier paisible de Rosenau, on découvre cette maison accolée sur un terrain de 3,60 ares. L'entrée nous dirige vers la cuisine largement équipée et avec accès vers la grande terrasse couverte et carrelée. On découvre une pièce de vie confortable et baignée de lumière grâce aux deux baies vitrées, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur la terrasse couverte. On dispose encore au rez-de-chaussée d'un WC. L'étage dessert 3 chambres dont l'une avec grand placard mural. La salle d'eau, dans une ambiance sobre, propose un meuble avec vasque, une douche ainsi qu'un WC. Le sous-sol offre plusieurs pièces avec espaces de rangement, un coin buanderie et la chaufferie. L'extérieur, arboré et clôturé, dévoile un espace vert plaisant où l'on profitera du calme des lieux. On dispose d'un garage accolé avec porte automatique et accès direct vers la terrasse. Cabanon de jardin, volets électriques, adoucisseur, chauffage gaz, climatisation. Ce bien, toujours entretenu avec soin, ne nécessite que quelques travaux de décoration avant de pouvoir profiter pleinement de tous ses atouts. On ressort charmé par ce jardin attrayant et aménagé avec minutie. À découvrir absolument par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2194.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ROSENAU Située au calme dans une impasse, maison individuelle, construite en 2007, de 120 m² au sol sur une parcelle de 5 ares. Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour double équipé d'un poêle à bois récent et donnant accès à la terrasse, WC Etage : trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire d'angle Sous-sol : grand garage, buanderie et pièce de stockage Les plus : Fenêtres triple vitrage de 2024 Porte d'entrée neuve poêle à bois récent Chauffage par pompe à chaleur Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf 2 ou 4 pièces à SAINT-LOUIS en LIVRAISON IMMEDIATE ! Contactez vite un de nos conseillers pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Magnifique appartement 4 pièces de 95 m², idéalement situé dans une résidence intimiste au dernier étage ! Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 58 m² avec vue dégagée. Le logement se compose d'un beau séjour et de 3 chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter le bien. Profitez d_un confort toute l'année grâce aux dernières normes énergétiques. Spacieux appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage. Le logement se compose d'un grand espace séjour / cuisine de 20 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une belle chambre de 12 m², une salle de bain moderne et toilettes séparées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis et pour profiter de cette dernière opportunité !

Devenez propriétaire de votre appartement neuf 2 ou 4 pièces à SAINT-LOUIS en LIVRAISON IMMEDIATE ! Contactez vite un de nos conseillers pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Magnifique appartement 4 pièces de 95 m², idéalement situé dans une résidence intimiste au dernier étage ! Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 58 m² avec vue dégagée. Le logement se compose d'un beau séjour et de 3 chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter le bien. Profitez d_un confort toute l'année grâce aux dernières normes énergétiques. Spacieux appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage. Le logement se compose d'un grand espace séjour / cuisine de 20 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une belle chambre de 12 m², une salle de bain moderne et toilettes séparées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis et pour profiter de cette dernière opportunité !

Christophe vic vous propose dans une résidence de 2016, superbe appartement 2pièces de 41.69 m² en rez de jardin qui se compose comme suit : -une entrée carrelée de 4.71 m² avec armoire / penderie intégrée; -une salle de bains de 5.40 m², carrelée, wc, baignoire, meuble vasque miroir, sèche -serviette, vmc; -une chambre de 11.10 m², parquet au sol, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -un salon / séjour / cuisine us carrelé de 20.48 m², accès terrasse et jardin par porte fenêtre. Cuisine équipée avec four, hotte, plaque vitrocéramique; a l'extérieur, à l'abri des regards, vous profitez d'une généreuse terrasse couverte carrelée de 17 m², exposée est, avec point d'eau, prise électrique + lumière et d'un jardin privatif clos de 31 m². L'appartement dispose également d'un garage fermé 1voiture au sous-sol (avec prise électrique + lumière et d'un cave individuelle (prise électrique + lumière). Le bien est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière de dietrich), d'une vmc, d'un adoucisseur commun à la résidence et de la fibre internet. L'appartement se situe à 50m d'une station de bus (ligne 604), 1.3km gare sncf saint-louis la chaussée, 2.4km aéroport bâle / mulhouse, 3km accès autoroute a35,8km novartis campus (ch), 12km roche building 1&2 (ch) magnifique appartement en rez de jardin, résidence standing, cadre verdoyant. Top emplacement. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 581301 ).

Saint-Louis (68300) – Résidence récente et calme Idéal frontalier Suisse ! Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des bus et du tram vers Bâle, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant confort, modernité et extérieur privatif. Les atouts du bien : Surface habitable : 64,12 m² Grand espace de vie de 34,98 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée 2 chambres Salle de bain avec douche WC indépendant Chauffage individuel au gaz au sol (chaudière De Dietrich) Garage fermé Aire de stationnement Un extérieur exceptionnel : Terrasse et jardin privatif Surface totale extérieure : 76,65 m² Jardin sans vis-à-vis Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation stratégique : À quelques minutes de la frontière suisse Bus et tram direction Bâle Proche commerces, écoles et commodités Parfait pour un frontalier, un couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 602045 ).

Exclusivité à Saint-Louis (68300),à proximité des commerces et transports de la frontière suisse, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 3 pièces d'environ 57 m² dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Disponible immédiatement, aucun de travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est idéal aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif rentable. Une cave indépendante et privative ainsi qu'un parking privé vient compléter celui-ci. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied à terre frontalier ou un investissement locatif sécurisé à forte demande, une opportunité rare dans le secteur. Venez nous rencontrer afin de découvrir ce bien lors d'une visite et bénéficier d'une étude financière gratuite et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 603276 ).

Situé au 1er étage à Bartenheim-la-Chaussée, cet appartement F2 propose une superficie de 52.14 m². Une entrée avec placard mural nous invite vers la pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès vers le balcon de 12 m². La cuisine équipée ouverte profite aussi d'un accès vers ce balcon et offre tout l'équipement nécessaire pour préparer de bons plats à partager ! On dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain équipée dans une ambiance sobre. Le WC est indépendant. Garage, parking, syndic Orim avec charges mensuelles de 50€, chauffage au gaz individuel. Après un rafraîchissement, vous pourrez apprécier ce bien fonctionnel et bien situé à proximité des commodités, à découvrir ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 610 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 488 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans la charmante commune de Bartenheim, ce terrain de 843 m² offre un cadre paisible et résidentiel pour la construction d'un nouveau foyer. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. Bartenheim se distingue également par sa situation géographique grâce à son accessibilité aux axes routiers principaux, 20 min de Mulhouse, 10 min de Bâle et 5 mn de l'aéroport Bâle / Mulhouse. Bien que non viabilisé ce terrain d'une surface de 843 m², offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet la possibilité de réaliser une ou de deux maisons ce qui laisse libre à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Situé à Bartenheim (68870), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à deux pas. De plus, sa position stratégique à quelques minutes des axes autoroutiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cet appartement de 84 m² dispose d'une grande terrasse plein sud de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, deux garages dont un avec une cave et une place de parking privée offrent un confort supplémentaire et des solutions de stockage pratiques. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres spacieuses de 11,40 et 12,20 m², d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée de 10,60 m², d'une salle d'eau de 4 m², d'une buanderie et d'un wc. Ces espaces bien agencés offrent un confort de vie optimal et la situation en bord de champs garantit une belle tranquillité. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Ensemble Immobilier comprenant une maison de 135 m², une dépendance avec un studio de 25 m² et un Appartement 3 pièces de 70 m² : Derrière un portail, on découvre une cour accueillante en pavés, idéale pour des moments de partage en nombre, mais aussi pour du stationnement avec une partie couverte. La maison de 132.03 m² nous dévoile une cuisine équipée suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. On y apprécie la combinaison du kachelofen avec le mobilier contemporain et fonctionnel. Un couloir nous mène à la pièce de vie lumineuse au plafond haut. On est charmé par l'ambiance cosy avec sa cheminée en pierres et par le balcon surplombant la cour. D'ici, on accède au niveau inférieur à une chambre largement confortable avec espace dressing / bureau. Le RDC dispose d'une seconde chambre de taille généreuse à proximité d'un WC indépendant avec lave-mains intégré. La salle de bain propose un meuble avec double vasque, une baignoire et une douche. À l'étage, le palier peut être aménagé en coin bureau ou espace détente et dessert deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage divisé en 2 parties. Au RDC de la dépendance (ancien garage) se situe un studio avec tout le confort nécessaire : espace vie, coin cuisine, chambre, douche et WC. Lieu idéal pour un ado ou pour un sénior qui bénéficiera de toute son indépendance. Une entrée indépendante nous conduit vers une pièce avec point d'eau, aménagée actuellement en salle de jeux. L'étage révèle un appartement aux superficies agréables. La cuisine équipée présente tous les avantages recherchés par les cuisinières : espace, luminosité, fonctionnalité, rangements, le tout dans un style moderne et plaisant ! On dispose d'un séjour à proximité et d'un salon séparé, toujours dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse se situe proche de la salle de bain équipée de plusieurs meubles de rangement, d'une vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un coin buanderie, le WC étant séparé. On y trouve encore un grenier que l'on pourrait aisément aménagé selon les besoins. Atelier, nombreux espaces de stockage, adoucisseur, chauffage au gaz avec chaudière récente. Ce bien est un véritable coup de coeur pour sa situation proche de l'axe autoroutier, des commerces, des écoles, mais aussi pour son intérieur aménagé avec le souci du détail et en entretien perpétuel. La dépendance est un véritable atout, soit pour ses besoins personnels, soit pour un investissement locatif. Découvrez d'ores et déjà la maison principale par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 122 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité  : un appartement T3 niché dans une résidence datant de 2003, comprenant une cave et deux places de parking privatives.   A proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et services du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant depuis sa terrasse une belle vue dégagée.   Vous serez enchantés par cet appartement de 65 m² de surface, situé au dernier étage de la résidence, avec un ascenseur mis à disposition. Il bénéficie d'un agencement optimal et offre un grand calme. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement et d'un WC séparé. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver. Vous bénéficierez de deux chambres aux dimensions confortables dont l'une, comprend un grand placard de rangement. Enfin, la pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès à sa terrasse orientée SUD-EST.   Ce très beau bien, présente de nombreux atouts : - Un dernier étage avec ascenseur garantissant calme, luminosité et une belle vue. - Un agencement moderne et des placards de rangements. - Une résidence très bien entretenue. - Un nouveau système de chauffage et une très bonne étiquette énergétique. - Une cave et deux places de parking.   Système de chauffage et eau chaude  : au gaz collectif. La chaudière a été remplacée cette année. Aucuns travaux à envisager dans la copropriété ou dans l'appartement. Alors n'hésitez pas, ce bien est un petit bijou perché que vous ne voudrez plus quitter ! Idéal également pour les clients à la recherche d'un investissement locatif.   N'hésitez à contacter Joanna MÜLLER pour tout autre renseignement, elle sera ravie de pouvoir y répondre et d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

BARTENHEIM L'agence LE CEDRE IMMO vous propose cette charmante maison alsacienne d'une surface de 123 m² aménagée sur une parcelle de 7 ares 67, idéalement située à proximité des transports, de nombreux commerces et activités de loisirs. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon muni d'un poêle à bois et une pièce attenante composée d'un WC faisant office de buanderie. À l'étage, se trouvent deux spacieuses chambres dont l'une disposant d'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un WC. Des combles aménageables avec un beau potentiel et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez une cour offrant plusieurs places de stationnement, un grand jardin clôturé et arboré sur lequel sont bâties deux dépendances actuellement exploitées comme espace de stockage et atelier ainsi qu'une piscine hors-sol. Chauffage au gaz et au bois. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 8 500 euros (2,5 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

À Village-Neuf se situe cet ancien hangar datant de 1957 et proposant une superficie habitable de 104.23 m². L'entrée dessert cet espace généreux idéal pour du stockage ou en attente d'être transformé selon les besoins. On y trouve aussi un WC ainsi que l'accès à l'étage. Un dégagement dévoile un long couloir. Une cuisine semi-équipée profite d'un accès à une loggia. On découvre aussi une pièce de vie ainsi que 3 chambres. La salle de bain dispose d'un lavabo et d'une baignoire, le WC étant séparé avec fenêtre. Certaines pièces agrémentées de rosace prouvent du charme que pourra apporter ce bien après avoir été rénové. Remis en valeur, celui-ci saura offrir tous ses atouts ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 951 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Situé dans un quartier recherché de Village-Neuf directement accolé à Huningue, en bordure des champs et dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement habitable de plain-pied de 3 pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité avec la nature. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis le salon ou la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 32 m², agrémenté d'une pergola, constitue un véritable atout pour les soirées d'été, les repas en plein air ou les moments de détente. En complément, le bien dispose d'une cave, d'une place de parking en sous-terrain ainsi que d'une place de parking privée en extérieur, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Ce bien séduit par son architecture moderne, son quartier calme et très recherché, ainsi que par sa proximité immédiate des chemins de balade le long du canal de Huningue et de la frontière, idéale pour les amateurs de promenades et de nature ainsi que pour les travailleurs frontaliers. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.72 euros.

Bel appartement f3 - 60 m² - village neuf idéal premier achat ou investissement ! Situé au cœur de la charmante commune de village neuf, découvrez cet appartement de 3 pièces fonctionnel et lumineux, niché au 3ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Les points forts du bien : surface : 60 m² bien agencés. Espaces de vie : un séjour convivial et deux chambres confortables. Pièces d'eau : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Annexes incluses : un garage privatif et un grenier pour un maximum de stockage. Côté technique & budget : chauffage : collectif au gaz (compris dans les charges). Charges : faibles charges de copropriété, idéal pour maîtriser votre budget. Localisation : proche des frontières suisse et allemande, des commerces et des transports. Prix : 190000 € dpe : d l'avis de l'expert : un appartement sain, parfait pour ceux qui recherchent le calme de village neuf tout en restant à deux pas de bâle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salima lala bouali, tél. : 06 28 20 03 77, e-mail : salima.lalabouali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 849777024.

Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Palmrain et Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle : Belle maison de village env. 105 m² style classique / beau salon-séjour env. 30 m², cuisine / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, 1 studio au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain + cuisine. Situation rare et calme ! Très proche du centre et toutes les infrastructures de base, ruelle sans circulation ! Sous-sol aménagé (env. 45 m²). Chauffage gaz de ville. Joli jardin aménagé env. 500 m² pelouse + potager, clos et arboré, cour pavée, terrasse semi-couverte (grande avancée de toit) et surélevée. Piscine hors sol. Annexe extérieure pour stockage, garage. Aire de jeux pour vos enfants. Kindergarten et écoles à 2 pas à pied ou vélo ! Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home ! Détails : RDCH surélevé : couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte. 1er étage : couloir, salle de bain, 2 chambres Combles Sous-sol : aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderie Annexe : garage / annexe de stockage Extérieur : cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol. Prestations : Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale ! Réglementation immobilière : DPE : D = 200 GES : D = 43 Honoraire à la charge du vendeur. - Grenzregion : Kurze Wege nach Deutschland und Basel, gemütliches Wohnen für eine kleine Familie oder ein junges Paar : Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die ältere Häuser (ca. 1940) mit Atmosphäre und einem großen Keller, der als Studio ausgebaut wurde, lieben. Der Garten mit ca. 5 Ar ist eingezäunt und teilweise mit Bäumen und Rasen bepflanzt, die große Terrasse ist halb überdacht, so läßt es sich bei fast jedem Wetter draußen sitzen oder feiern. Spielplatz für Finder und mobiler Pool. Sie können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen, mit dem Fahrrad am Kanal entlang bis nach Basel und zur Dreiländerbrücke fahren. Sie können auch den Bus bis Schifflände, das Tram nach Saint-Louis oder den Zug nehmen - alles ist möglich, nah und einfach. - Traditional village house in good condition, superbe location and atmosphere, charming + cosy, pretty garden, annexe with garage and storage. Short distances and best amenities, especially schools, stores, canal, bus and train. Cycle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just 7 minutes away, and you'll need only a few minutes to reach St. Louis, the motorways A 35 et A 5, the trainstation, the tramway. as well as Basel. À visit pays especially for Switzerland-, Germay- and €-airport-bound people!

Située au coeur de Village-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles surprises. Dès l'entrée, un imposant escalier en bois nous invite vers le palier desservant une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Avec une superficie de 25.12 m², un bel espace permet de partager les repas. On y apprécie aussi le sas / cellier avec accès vers l'extérieur. On dispose d'un salon / séjour (aménagé en chambre) lumineux et confortable. On trouve encore une ancienne salle d'eau avec WC. L'étage a été aménagé avec un second salon / séjour chaleureux avec parquet véritable. On dispose encore d'une chambre et d'une pièce buanderie avec accès vers une terrasse généreuse. Un WC indépendant occupe l'espace restant. Le niveau supérieur se compose d'une chambre, d'un ancien bureau et d'un grenier. Un grand espace de stockage ainsi qu'une petite salle d'eau constituent le sous-sol. Ce bien séduit pour son potentiel intéressant de 180.59 m² dont on profitera pleinement après rénovation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir sur la commune de Village-Neuf, à quelques minutes de la frontière allemande et de Bâle, cette maison moderne de 150 m² habitables sur une parcelle de 6 ares offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert de 50 m² avec séjour et cuisine, très lumineux grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est équipée de plans de travail en Dekton, alliant design et résistance. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une buanderie avec rangements et un WC avec douche. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative accueillent l'espace nuit. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Le chauffage au sol sur les deux niveaux et la climatisation dans le salon et la suite parentale garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un garage double et un jardin arboré, intime et bien aménagé, complètent ce bien. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre. Sa situation, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des pôles économiques suisses et allemands, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Spacieuse maison familiale rénovée, sur 6,80 ares clos et arborés, combinant confort moderne et autonomie énergétique. • Rez-de-chaussée 145 m² : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse semi-ouverte de 36 m². • Étage 40 m² avec accès indépendant : idéal pour location ou logement familial. • Sous-sol complet : garage double, buanderie, atelier, pièce multifonction. • Autonomie et économies : panneaux solaires (électricité quasi gratuite) et eau de puits (consommation quasi nulle). • Extérieur : jardin paysagé, piscine hors sol chauffée. Un bien rare alliant confort, économies et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912 407 715.

Situé dans la commune de Village-Neuf (68128) à 6 km de Bâle, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. La résidence se trouve idéalement en face du canal de Huningue offrant un emplacement parfait pour des promenades paisibles dans une cadre magnifique de cet espace naturel. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon spacieux de 18 m² exposé Sud / Ouest équipée d'un store éléctrique, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Un garage spacieux est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, des places de parking sont à disposition des résidents. L'ascenseur et l'interphone garantissent un accès facile et sécurisé à la propriété, répondant ainsi aux besoins de confort et de tranquillité des occupants. À l'intérieur, l'appartement de 53 m² se compose d'une entrée aménagée avec une grande armoire murale, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec accès au balcon de 18 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec douche. De plus, l'appartement dispose d'une clim réversible. Avec ses aménagements soignés et sa construction récente datant de 2003, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement 2 pièces représente une opportunité idéale pour profiter d'un confortable espace de vie à Village-Neuf, alliant praticité, luminosité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.