Biens à vendre à Saint-Jeanvrin (18370)

Située à l'orée de la forêt, cette maison pleine de charme, chaleureuse et calme est à vendre dans le Cher. Elle dispose d'un magnifique jardin clos de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Vous recherchez une maison de charme, bien entretenue, au calme dans la campagne française ? Cette agréable maison est située au bout d’un chemin sans issue, en lisière d’un petit bois, dans un hameau de la commune de Saint-Jeanvrin, dans le Cher. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’intimité, tout en souhaitant rester à proximité des commodités. La maison est entourée sur trois côtés par un joli jardin arboré de 1 200 m², offrant beaucoup d’intimité. Vous y trouverez de beaux arbres, un bassin avec nénuphars, un puits, une grange ainsi qu’un poulailler. Bien que la maison soit mitoyenne sur un côté avec la grange de la voisine, la disposition des lieux et la végétation environnante donnent véritablement l’impression d’une maison indépendante. Sous le grand abri, équipé d’un espace de rangement en hauteur, la voiture peut être garée au sec et à l’abri du gel en hiver. En été, cet espace constitue un agréable endroit ombragé pour profiter de l’extérieur. Il pourrait également être aménagé en cuisine d’été ou en espace convivial. La maison est de construction solide et a été rénovée professionnellement au fil des dernières années. Elle est bien entretenue et dispose notamment de : double vitrage et fenêtres en PVC; sols en béton; toiture en bon état; connexion internet par fibre optique; fosse septique récemment installée en novembre 2025; poêle à bois neuf installé en décembre 2025; de nombreux espaces de rangement pratiques. La maison est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux importants avant de pouvoir s’y installer. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux et convivial, où le nouveau poêle à bois crée immédiatement une atmosphère agréable et chaleureuse. Le sol en PVC et la belle luminosité renforcent le caractère accueillant de cette pièce. L’escalier permet d’accéder directement à l’étage. La cuisine attenante est spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose d’un îlot central ainsi que de tout l’équipement électroménager nécessaire. L’espace permet de cuisiner confortablement tout en restant en contact avec le reste de la maison. À l’arrière de la cuisine se trouve une grande arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement, les provisions, le lave-linge, les vélos et tout ce que l’on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette configuration permet de vivre confortablement de plain-pied et rend la maison particulièrement pratique à long terme. Le rez-de-chaussée constitue ainsi un espace de vie complet et confortable, avec tout le nécessaire au quotidien. Un escalier en colimaçon mène à l’étage, où se trouvent un palier spacieux, une deuxième salle de bains et trois chambres. Les deux plus petites chambres pourraient facilement être réunies afin de créer une chambre plus grande, selon vos besoins. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, offrant suffisamment d’espace pour une famille, recevoir des invités, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Malgré son environnement calme et rural, la maison se trouve à proximité des commodités du quotidien : À environ 6 minutes en voiture : Châteaumeillant, avec boulangeries, supermarchés et commerces; À environ 8 minutes : Le Châtelet, avec ses commerces et services; À environ 25 minutes : La Châtre, ville dynamique proposant de nombreux commerces, un marché, des restaurants ainsi qu’un hôpital. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’intimité, l’espace et le charme de la campagne française, sans pour autant être isolés. La maison est vendue avec le mobilier.

Découvrez ce magnifique domaine de 33 hectares, idéalement situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, au sud de Bourges. En plein cœur de la région Centre, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons, notamment des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares, datant du XIIIe siècle et alimenté par une source naturelle, ce domaine est parfait pour une activité commerciale de pêche sportive. Il constitue également un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'isoler et à profiter de moments de détente, loin du tumulte. L'ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, et se trouve dans une zone classée monument historique, ajoutant une dimension patrimoniale unique. Réputé à l'international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine offre une quantité impressionnante de poissons, garantissant des expériences de pêche inoubliables.

Belle maison d'habitation familiale d'environ 165 m² entourée de 49 695 m² de terrain et verger avec une grange, des dépendances et un grand carport d'environ 140 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 50 m², un second salon et une salle à manger de 21 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine avec cuisinière à bois et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est par un bel escalier en chêne que vous accéderez à l'étage avec ses trois chambres et son bureau. Un sous sol de plus de 30 m². Fenêtres double vitrage bois, système de chauffage fioul et bois, système d'assainissement individuel. Une grange mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² se composant d'un garage, un atelier, un box d'environ 40 m² et une cuisine d'été de 20 m². Deux box d'environ 15 m² chacun. Un carport d'environ 140 m², un poulailler, un petit bâtiment avec four à pain et un puits sont présents. C'est par un sentier communal que vous trouverez un champs de plus de 2.5ha et un taillis de plus 8 000 m² à moins de 150 mètres. Un bois de plus de 2.5ha avec un pré de plus d'1ha à moins de 400 mètres. Plus loin à moins de 900 mètres, deux champs de plus de 2.5ha. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.

À seulement 12 minutes de Châteaumeillant et 8 minutes du Châtelet, découvrez cette longère au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de notre campagne ! Implantée sur un terrain généreux de 8 644 m², cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec cheminée, d'une pièce avec évier de 5,5 m², d'une salle d'eau, un W. C. indépendant, ainsi que deux autres pièces de 23 m² et 12,4 m², pouvant faire office de chambres selon vos besoins, l'une d'elle bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'une cheminée, de menuiseries en simple vitrage bois. Prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Le grenier peut également être aménagé, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Attenantes à la maison, deux dépendances de 33 m² et 12 m², ainsi qu'un hangar d'environ 25 m², complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, avec un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04.1.

À seulement 7 minutes de Châteaumeillant et à 150 mètres du premier voisin, cette élégante maison de maître de 160 m² vous accueille au c ? ur d ? un vaste terrain de 1 hectare 58 avec partie boisée et une allée privée ! Le rez-de-chaussée se compose d ? un couloir central desservant une cuisine de 10 m², un séjour lumineux de 20 m², un salon de 15 m², une chambre de 14 m² ainsi qu ? une salle déau de 6 m² avec WC. À l ? étage, un palier de 7 m² dessert cinq belles chambres de 10 à 16 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier de 80 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau,. Le confort est assuré par un chauffage central performant via une pompe à chaleur air / eau, accompagné d ? un ballon thermodynamique pour léau chaude. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages (20 m² et 30 m²), d ? un atelier de 37 m², de deux hangars spacieux (37 m² et 62 m²), d ? une cave de 23 m² et d ? une chaufferie. Un lieu paisible et plein de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Propriété sur parc d'environ 5.600 m² entièrement cloturé. Entrée, double pièce de vie, chambre, salle de bain, wc, cuisine moderne équipée. À l'étage, vaste palier desservant : Bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol, cave, atelier et garage. Dépendances, piscine couverte et terrain de boules. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 7 min de Châteaumeillant et 39 min de Montluçon, au calme, dans un hameau, cette charmante longère atypique de 170 m² en pierres apprenantes sur un terrain clos et arboré de 2900 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine d'environ 13 m² aménagée et équipée avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m², un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage une grande chambre d'environ 44 m² et une salle d'eau avec douche italienne et WC ainsi qu'un grenier de 43 m² avec possibilité de l'aménager. Double vitrage en bois sur l'ensemble de la propriété. Un garage de 14 m² attenant et communiquant à la maison, une pergola, deux petites dépendances et un puits. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041 1.

À seulement 7 minutes de Châteaumeillant et à 150 mètres du premier voisin, cette élégante maison de maître de 160 m² vous accueille au coeur d'un vaste terrain de 2 hectare 32 avec partie boisée, une allée privée et ses diverses dépendances ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 10 m², un séjour lumineux de 20 m², un salon de 15 m², une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un palier de 7 m² dessert cinq belles chambres de 10 à 16 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier de 80 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau,. Le confort est assuré par un chauffage central performant via une pompe à chaleur air / eau, accompagné d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages (20 m² et 30 m²), d'un atelier de 37 m², de trois hangars spacieux (37 m², 62 m² et 176 m²), une grange, une ancienne maison, une porcherie, une cave de 23 m² et une chaufferie. Un lieu paisible et plein de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce lieu bucolique sur près de 4Ha ! Longère à restaurer entièrement. Mobilhome amenagé avec salon, cuisine / salle à manger et chambre. Puits. Verger, ainsi que près de 300 pieds de haie comestible. À 5km des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce lieu bucolique sur près de 4Ha ! Longère à restaurer entièrement. Mobilhome amenagé avec salon, cuisine / salle à manger et chambre. Puits. Verger, ainsi que près de 300 pieds de haie comestible. À 5km des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

À seulement 6 minutes de Châteaumeillant, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 95 m², nichée sur un terrain arboré de 1 806 m², avec une grange de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger de 14 m², un salon de 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 14 m² avec salle d'eau et W. C complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un W. C indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances dont un atelier, une grange ainsi qu'une cave et un puits. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Sur la belle route de saint jacques de compostelle voie vézelay, bien idéal si vous recherchez à allier espace et confort ! Avec ses deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de tourisme ! La première maison dispose d'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon / séjour lumineux de 55 m². La mezzanine de 21 m² ajoute une touche d'élégance et permet d'accéder à deux belles chambres de 23 et 14 m². Une salle déau et un w. C indépendant. La seconde maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m² avec cheminée et d'une cuisine. À l'étage un palier desservant une chambre ainsi que deux autres pièces de 8 m² faisant office de petites chambres. Un w. C avec lave mains. À 50 mètres, un terrain arboré de 1 200 m² avec son cabanon. Borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries en double vitrage, velux motorisés et chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel par microstation et fibre installée installées en 2022. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier ? Karine bruneau au 06 69 14 14 92 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 774 578.1.

Découvrez cette superbe propriété de 3,5 hectares, composée de deux maisons individuelles sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l'A71, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche. La maison principale propose un agencement de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour traversant d'environ 34 m² doté d'un foyer ouvert, donnant directement accès sur le jardin avec son barbecue et la piscine (10x5 m) et sur la terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre possédant de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre aménagée avec quatre lits superposés de style bâteau ravira petits et grands. La deuxième maison, située à environ 50 mètres, garantit une parfaite intimité. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière de 15 m² mène à deux spacieuses chambres, chacune de 15 m². Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison génère actuellement un revenu annuel allant de 12 000 à 15 000 EUR. La propriété bénéficie du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un système de chauffage électrique et au bois ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Classement energétique de la maison principale en F, consomation énergie primaire 393 kwh / m2 / an, dont émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO2 / m2 / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 EUR et 4 510 EUR. Un lieu unique où calme et confort se marient à la perfection. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728.1.

Maison de bourg à rénover : Rez-de-chaussée : entrée, couloir, salle à manger, cuisine, cellier, wc, et séjour. Etage : 2 chambres et une salle d'eau. Grenier, cour, garage et jardin de environ 1200 m² arboré et cloturé. À deux pas des commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Situé au Châtelet, dans une résidence sécurisée pour seniors construite en 2012 avec concierge sur place, ce logement de 68 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable avec locataires sur le long terme. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Le bien dispose de volets roulants électriques, double vitrage intégral, panneaux solaires, chauffage gaz, ainsi qu'une place de parking privative. Avec un loyer estimé à 600 € par mois (loyers actuels appliqués sur la résidence ), les revenus locatifs annuels s'élèvent à 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété (1 200 € / an) et de la taxe foncière (381 € / an), le revenu annuel net atteint 5 619 €. Cela représente une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %, un rendement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À moins de 10 min du Châtelet, ancienne commanderie sous l'ère Napoléonienne avec quatre logements sur plus de 7 hectares ! La partie habitation est entourée de 39 998 m² de terrain et 35 8130 m² de champs juste en face de la propriété. Accédez à l'habitation principale d'environ 212 m² par une entrée traversante d'environ 18 m² vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon / salle à manger lumineux de 48 m² avec poêle à granule et vue sur jardin, une cuisine de 21 m² et une chambre parentale de 21 m² avec baignoire et WC. Par un bel escalier en fer forger vous gagnerez l'étage avec un grand palier de 18 m² distribuant quatre chambres dont deux de 15 m² avec salle de bains de 6 m² et WC, une de 17 m² avec salle d'eau à rafraichir avec WC et une de 15 m² faisant office de bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. Une cave sous la totalité de la maison. La maison principale dispose de double vitrage PVC, d'un poêle à granule et de radiateur électrique dernière génération ainsi que d'un raccordement à un assainissement individuel. À l'est du bien, un bâtiment composé de 3 logements : - Un type 1 d'environ 28 m² à rénover entièrement, composé d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC type sanibroyeur. - Un type 2 d'environ 90 m² composé d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, un couloir de 6 m² avec WC type sanibroyeur et une chambre de 31 m² avec une salle de bains de 6 m². - Un type 4 d'environ 100 m² à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon de 28 m². À l'étage, un palier desservant quatre chambre : une de 9 m², 10 m² et deux de 13 m² dont une avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 10 m² avec WC. Une pièce attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m². Une grange d'environ 70 m² et des espaces de stockage d'environ 50 m² complètent la propriété. C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous allez vous offrir une nouvelle vie ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.

Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer, entouré de son parc d'arbres centenaires d'une superficie de près de 2 ha ! Sur le chemin de Compostelle, cette propriété est idéale pour des projets touristiques. Chambres d'hôtes, gîtes, hôtel restaurant, investissements locatifs, salles de réceptions et bon nombre d'autres projets peuvent y prendre vie. Un accès mène à ce site exceptionnel. Une grande demeure et un bâtiment d'habitation sur 3 niveaux, un studio ainsi qu'une maison de plain-pied offrent une superficie habitable de plus de 1 200 m². Vous y trouverez notamment une salle de réception de 50 m², une salle de restaurant (70 m²) et une ancienne cuisine professionnelle (46 m²). Patrimoine d'exception, il offre 4 terrasses plus belles les unes que les autres : une première semi couverte de 180 m², une deuxième sur l'ancienne tour et deux autres sur le rempart surplombant le village. Situé dans le Centre de la France, à 10 minutes de Culan, de Châteaumeillant et ses caves à vins, à 20 minutes de la base nautique de Sidiailles, à 3h de Paris et à 4h de Bordeaux, ce bien pourra convenir à tous types de projets. Prévoir un moyen de chauffage. Sorties de secours à tous les étages. Différentes annexes, des dépendances et un puits complètent ce bien. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC de Bourges no827 567 728.1.

Situé à 10 minutes du Châtelet et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble deux maisons habitables de suite et pouvant être réunies selon vos projets. La maison principale d'une superficie d'env. 210 m², offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d'env. 21 m² ouverte sur une pièce d'env. 11 m², une belle salle à manger dénv. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants. À l'étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m² et 7 m² pour l'autre, une chambre dénv. 11 m² et une grande chambre d'env. 41 m². La deuxième maison dénv. 85 m² mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d'env. 15 m² communicante à la maison principale, une cuisine d'env. 8 m² avec accès sur le jardin, un séjour dénv. 22 m² avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC. À l'étage deux chambres de 14 et 12 m². La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m² de terrain. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 1.

À 5 min des commodités et à 25 min de Saint Amand Montrond, venez découvrir, cette jolie maison traversante d'environ 113 m² édifiée sur sous-sol complet. Elle nous offre un sas, une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 18 m², un salon de 19,5 m² avec cheminée ouverte, une cuisine semi équipée de 11,8 m² et un cellier. Un couloir distribue une première chambre ainsi qu ? une salle déau et un WC indépendant. Une véranda d'environ 2 m² permettant ainsi d'accéder à une cour entièrement clôturée. Au 1er étage, un palier desservant une deuxième chambre d'environ 20 m², une pièce à finir de rénover et un grenier aménageable. Le sous-sol d'environ 88 m² est composé d'un garage de 36 m², une chaufferie de 30 m² ainsi que d'un atelier de 30 m². Chauffage central au fuel, volets électriques et double vitrage sur une partie de l'habitation, tout à l'égout et fibre optique. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Située au Châtelet (18170), charmante commune du sud du Cher offrant un cadre de vie paisible, cette agréable maison familiale d'environ 116 m² habitables est idéale pour les personnes en quête de calme tout en restant à proximité des comodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'un beau terrain de 1026 m² bordé par un canal, offrant un environnement naturel particulièrement agréable. L'habitation se compose d'une vaste cuisine aménagée et semi-équipée de près de 30 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, parfaite pour partager des moments en famille. Vous découvrirez également un double séjour lumineux de 25 m², quatre chambres (deux de 10 m², 12 m² et 13 m²), dont deux disposent de placards intégrés, salle d'eau et et un WC indépendant. Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, où vous trouverez une buanderie, un vaste espace de stockage ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Le bien est raccordé au tout à l'égouts, il dispose de fenetres double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois et electrique avec des radiateurs récents à inertie Implantée dans un lotissement calme, sans copropriété, cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement serein. Le Châtelet bénéficie d'une situation privilégiée entre Saint-Amand-Montrond, Montluçon et La Châtre, avec un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux nombreux espaces naturels de la région. Une maison fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir votre projet de vie. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Idéal investisseur ! Appartement style villa T3 meublé avec une surface habitable de 65 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services sénior sécurisée avec gardien. Ce logement offre une vue sur la campagne environnante. Il se situe dans village avec commerces à proximité, un supermarché et pharmacie accessible à pied; cafés / bar, coiffeur, boulangerie, bureau de poste. au centre du village. Vous pourrez profiter du calme et des commodités juste à côté. L'appartement est conforme aux normes PMR, idéal pour une bonne accessibilité, accès par chemin goudronné qui dessert toute la résidence. Il comprend : - une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée - 2 chambres spacieuses et lumineuses - une salle d'eau, et un WC Le bien possède une terrasse de 10 m², un jardin de 100 m² et une place de stationnement dans un environnement sécurisé. Volets électriques. Chaudière à gaz à condensation. Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive, constituant une opportunité d'investissement intéressante. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 953952.

Idéal investisseur ! Appartement style Villa T3 meublé, avec une surface habitable de 55 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services sécurisée, avec vue sur la campagne. Commodités et commerces sont à proximité. L'appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour une bonne accessibilité, chemin goudronné qui dessert toute la résidence. Il comprend : - une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, - une chambre spacieuse et lumineuse, - une autre pièce pouvant faire office de seconde chambre ou salon - une salle d'eau adaptée, et un WC. Le bien possède une terrasse de 10 m² très agréable, un jardin de 100 m² et un stationnement privatif dans cour sécurisée. Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité constituant une opportunité d'investissement intéressante. Ce logement possède une chaudière gaz à condensation. Des volets électriques. Contactez moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 953818.

Dans joli village et proche des commodités : Lot de 2 maisons. Lot 1 : Entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger. À l'étage : Couloir, 2 chambres, wc et salle de bain. Au second palier : 2 chambres. Dépendances. Lot 2 : Séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : Couloir, 2 chambres, salle de bain. Grenier et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Proche du centre bourg, des commodités et des écoles, grande maison de ville mitoyenne d'environ 121 m² à rénover avec jardin et garage. Elle nous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 33 m², un wc indépendant, une pièce avec point d'eau, et 2 pièces de 11 m² et 9.50 m² pouvant être converties en chambres. Au 1er étage, une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m² et une cuisine aménagée de 12 m². Le 2eme étage dispose de deux chambres de 14 m² et 17 m² et d'un grenier aménageable de 13 m². Une chaufferie, une cave et un garage. Ouvertures simple vitrage bois au rez-de-chaussée et au 2eme étage, double vitrage pvc au 1er étage, assainissement collectif. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Cette charmante maison d'environ 140 m² implantée sur 2 654 m² de terrain avec un puits vous offre un espace verdoyant, dans un secteur calme da la commune du châtelet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de presque 40 m² agrementé d'un poele à bois à inertie, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès à une petite véranda, une pièce lumineuse de 23 m² actuellement aménagée en chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage, trois chambres de 14,16 et 25 m² dont deux traversantes. Attenant à la maison, un garage de 15 m², un atelier, une chaufferie de 22 m², ue pièce servant de cave et un local technique de 11 m². Un carport de 50 m² pour stationner vos véhicules. À l'extérieur, un dome de 16x9m abrite une piscine avec coque de 9x4m à remettre en état de fonctionnement. Le bien est chauffé au bois et au fioul, il dispose d'ouvertures en double vitrage pvc au rez de chaussée et en bois à l'étage. Assainissement individuel. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no490 204 161.1.