Biens à vendre à Champillet (36160)

Opportunité à saisir. Maison de 89 m² avec travaux de rénovation - au rdc : coin cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bain - 1er étage : deux chambres (une partie de l'étage restant à terminer) un terrain de 50 m² pour agrémenter un coin verdure ou un espace barbecue; un garage complète ce bien prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad france - axel bailly vous propose : champillet – maison t5 de 80 m² – vie de plain-pied – garage, cave et dépendance située dans un environnement calme à champillet, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d’un bureau ou d’un dressing. Un grenier isolé complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d’une cave d’environ 24 m² ainsi que d’une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement. À l’extérieur, un portail permet d’accéder directement au terrain et d’y stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Côté équipements, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une vmc, d’un grenier isolé et d’un système d’assainissement individuel. Dpe : c – ges : a taxe foncière 2024 : 238 € une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur du paisible village de champillet, cette maison de 113 m² à saura séduire les amateurs de projets et d'authenticité. Implantée sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination. Un intérieur chaleureux et évolutif au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un garage avec possibilité de stationnement une cuisine indépendante un séjour lumineux une salle à manger conviviale une chambre une salle de bain et des wc séparés a l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis un véritable atout : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux) des équipements récents pour plus de confort pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation rénovée, vmc double flux des travaux déjà réalisés pour un meilleur confort au quotidien les + qui font la différence cave accessible depuis le terrain maison pleine de charme fort potentiel d'aménagement et de valorisation une maison, plusieurs projets parfaite pour : une résidence principale une maison secondaire au calme un investissement locatif rentable un cadre de vie privilégié a champillet (36), profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir une maison à personnaliser selon vos envies ? Et à transformer en véritable cocon. Prix : 46 000 euros euros à la charge vendeur - 455 621 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : c indice 113 et note ges : a indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Au coeur d'un petit village rural, typique du Berry, découvrez ce domaine plein de charme, d'authenticité et de caractère ! Cet ensemble comprend une maison d'habitation, une superbe grange à porteau, une dépendance et une seconde habitation actuellement louée comme gîte, le tout sur un vaste terrain d'1ha6 avec puits ! La maison principale vous offre une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau / WC, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et une mezzanine. Le gîte, en activité, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un W. C. indépendant et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres. DPE E (289 kWh / m2 / an) et GES B (10kgCO2 / m2 / an) La grange à porteau comprend divers espaces dont certains sont entièrement dédiés aux locataires du gîte : une 'salle zen' avec jacuzzi et sauna et une 'salle détente' avec babyfoot, billard, fléchettes,. Vous trouverez également deux grands ateliers et un garage de 67 m². Enfin, la dernière dépendance est actuellement aménagée en 'salle cinéma'. Son grenier aménageable vous laisse encore des possibilités d'aménagement. À l'arrière de la grange, appentis avec 12 panneaux solaires. Ce chaleureux domaine, véritable havre de paix en pleine campagne berrichonne, est idéal pour une résidence principale avec complément de revenus, avec possibilité de créer des couchages supplémentaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au c ? ur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier / chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel. L'assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre. Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain – Urciers (36) * Située sur la charmante commune d’Urciers, au cOEur du sud du département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d’Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l’arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu’une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en B / A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et moderne. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 123 m² avec grand hangar à feusines (36160) située dans un environnement calme et verdoyant à feusines, cette maison en très bon état saura séduire les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 123 m² double salon lumineux offrant de beaux volumes 50 m² environ belle cuisine 3 chambres dont : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage salle d'eau à l'italienne menuiseries en double vitrage avec volets pvc maison entretenue, aucun travaux à prévoir, elle est prête pour poser les valises. La cerise sur le gâteau un terrain attenant de 9000 m² environ. Jardin devant et sans vis à vis. Dépendances exceptionnelles : hangar / garage de 65 m² hauteur impressionnante de 5,50 m, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel localisation : a environ 10 minutes de châteaumeillant (essence, intermarché, la poste, la banque, floriste, boulangerie, épicerie, bar, garagiste) a environ 10 minutes de la châtre (restaurants, pharmacies, plusieurs grandes surfaces, essence, cinéma, piscine, médecins, marché producteurs) vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et services essentiels. Les + du bien : volume et luminosité chambre au rez-de-chaussée grand hangar rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prix du bien 162000 euros, charges acquéreur dont 12000euros de frais d'agence, soit 150 000 euros hors honoraires dpe c (149kwh) ges a (5kgco2) prix moyen d'énergies indexes sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe entre 1700 euros et 2340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la lisière de l'Indre et de la Creuse, dans un charmant hameau paisible situé à seulement 6 km d'une ville avec toutes commodités, cette propriété pleine de caractère séduira les amoureux d'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un lieu inspirant à faire évoluer. La maison d'habitation, rénovée avec goût il y a une vingtaine d'années par ses propriétaires artistes, a conservé tout son âme. Elle offre une atmosphère chaleureuse et singulière, mêlant matériaux anciens, volumes agréables et touches artistiques uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine semi-aménagée et équipée d'environ 29 m², baignée de lumière, agrémentée d'une fresque originale représentant les habitants du village au début du XXe siècle. Un poêle à bois vient renforcer l'ambiance conviviale de la pièce. Le salon, d'environ 22 m², avec poutres apparentes et second poêle à bois, invite à la détente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 20,60 m² et 17,60 m² offrent de beaux volumes. La propriété dispose également d'un véritable atout rare : une superbe grange à porteau, en excellent état, avec eau et électricité déjà en place, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, espace de réception, hébergement complémentaire, gîte, lieu de création ou tout simplement magnifique dépendance de caractère. chacun pourra y projeter son propre univers. La couverture en petites tuiles de pays participe pleinement au charme de l'ensemble. L'assainissement conforme, réalisé en 2009 avec fosse de 5 000 litres, a d'ailleurs été pensé pour permettre un futur aménagement de cette dépendance. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 100 m², agrémenté d'un puits et préservé des regards, offre un cadre bucolique et serein, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. Une propriété authentique et inspirante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Au coeur d'un petit hameau, découvrez ce charmant ensemble immobilier, idéal pour un projet de tourisme ! La propriété se compose de quatre bâtiments principaux : - une maison d'habitation, divisée en deux parties, bénéficiant chacune en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et point d'eau, et d'une chambre avec salle d'eau / wc à l'étage. (consommation énergétique : f. Ges : c). - la maison principale, aménagée dans la grange, offre une cuisine récente de 10 m², une salle à manger, un cellier, une salle d'eau avec w. C. Et une vaste pièce de 87 m² brut restant à aménager selon vos envies. À l'étage, un mezzanine de 31 m² ! - grange attenante de 130 m², idéale pour un atelier. - maison comprenant au rez-de-chaussée deux chambres et un w. C. Indépendant. À l'étage : une chambre, un bureau et un w. C. Accès depuis cette maison à un epsace 'sanitaires' de 20 m² offrant 2 douches, une baignoire et un w. C. (consommation énergétique : e. Ges : b). - enfin, une maisonnette offre une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec w. C. Ensemble édifié sur un agréable jardin de 2 631 m² ! Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Décrouvrez cette longère pleine de cachet, avec sa grande pièce à vivre aux tomettes anciennes, murs en pierre et cheminée. Cuisine ouverte, vie de plain-pied confortable. À l'étage, 3 chambres et une belle pièce palière aménagéable. Grange et garage, un joli jardin arboré autour. Un cadre de vie paisible verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Décrouvrez cette longère pleine de cachet, avec sa grande pièce à vivre aux tomettes anciennes, murs en pierre et cheminée. Cuisine ouverte, vie de plain-pied confortable. À l'étage, 3 chambres et une belle pièce palière aménagéable. Grange et garage, un joli jardin arboré autour. Un cadre de vie paisible verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au coeur de la commune rurale d'Urciers, à seulement 15 min de La Châtre et 7 min de Châteaumeillant, villes dynamiques tous commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 86 m², idéale pour un premier achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un petit salon pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, une grande chambre de 35 m². La propriété offre également une grange de 76 m² et un jardin de 618 m² ! Chauffage bois et électrique. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une commune rurale à 5km de Châteaumeillant, ville dynamique tous commerces, découvrez cette vaste maison de bourg de 172 m² bénéficiant d'un beau potentiel ! Autrefois bar / restaurant, cette maison vous offre donc de très beaux volumes au rez-de-chaussée avec une première pièce (anciennement salle de bar) de 37 m², une ancienne salle de restaurant de 32 m² et une spacieuse cuisine de 24.7 m² ! Un W. C. indépendant et une salle d'eau compète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade. Au second, un beau grenier aménageable de 42 m² ! Petit jardinet sur le côté de la maison et grange d'environ 35 m² à la suite. Menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble. Assainissement individuel de type fosse septique (non conforme). Pas de moyen de chauffage (possibilité d'installation d'un chauffage central). Ce bien vous offre un très beau potentiel d'aménagement, idéal pour une maison familiale, un projet de commerce ou de tourisme ! Venez le découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Maison de bourg à rénover comprenant : Deux grandes pièces de vie, couloir, cuisine, wc indépendant, salle d'eau, cellier. À l'étage 4 chambres spacieuses. Grenier aménageable. Grange. Cour et jardinet d'environ 300 m². Ce bien atypique est un ancien bar avec de beaux espaces. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Atypique ancien bar, de beaux espaces, nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour projet familial ou gîtes. Au rez de chaussée : deux grandes pièce de vie, cuisine, wc indépendant, salle d'eau, cellier. À l'étage : quatre chambres. Grenier. Grange. Cour et jardinet d'environ 300 m². Le charme de l'ancien au service de vos projets honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison, offrant le charme de la pierre et le calme de la campagne, le tout à 5 minutes des commodités ! Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de bain, un w. C indépendant, une chambre lumineuse, un dressing traversant pouvant être transformé en chambre, et une grande pièce qui, selon vos désirs, fera office d'arrière-cuisine, de cellier, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Côté jardin, vous attend un petit havre de paix avec jardin potager, piscine hors-sol et petit coin détente. Des dépendances (atelier, carport, petite grange) viennent compléter ce bien. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, assainissement individuel conforme, double vitrage pvc avec stores manuels et électriques dans la chambre. À voir absolument ! Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Habitable de suite et à 5 min des écoles et commerces, cette maison pleine de cachet offre un vaste séjour avec poêle à bois, cuisine, bureau, seconde pièce de vie et 2 salles d'eau avec WC. À l'étage : dressing, 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres et grenier. Petit jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur du bourg de Feusines, dans l'Indre, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, un garage et un atelier. La maison d'environ 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 34 m² pouvant être réaménagée afin de créer un espace nuit, d'une grande cuisine de 18 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 4 m². Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres de 14,50 m² et 20 m². Un palier de 13 m², aménagé avec des placards intégrés, dessert également un grenier de 73 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² ainsi que d'un accès direct au jardin, sur lequel est installé un carport. Attenant à la maison, un garage de 32 m² communique avec un atelier disposant de son propre accès indépendant. Celui-ci est équipé d'une vitrine donnant sur un espace de 40 m², offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale selon votre projet. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage bois. Il ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement individuel existant est non conforme. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Elle n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible, charmante maison à rénover composée de plain-pied, d'une entrée, une cuisine, pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, et une chambre avec cheminée. Grenier permettant l'extension. Appentis et terrain d'environ 1000 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme d'un hameau au sud du département de l'Indre à 15 minutes de La Châtre, sans vis à vis propriété de 230 m² environ sur terrain de 4 500 m². Idéal pour accueillir une grande famille avec 4 chambres, possible 5, et trois salles d'eau. Très grand terrain arboré propice à la détente et aux jeux d'enfants. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 17 m² avec arrière cuisine équipée en buanderie, d'un salon de 32 m² avec insert, d'une salle à manger, d'une pièce de passage, d'une chambre de 28 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, grand palier de 18.5 m² pouvant servir de couchage d'appoint ou de bureau, une belle chambre avec pierres apprentes et vélux, une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangements et pour finir une chambre parentale de 24 m² avec son coin salon son dressing de 15 m² et sa salle de bains / douche avec WC attenant. Ce bien dispose de nombreux atouts, un hangar de 73 m² attenant à la maison permettant de stationner des véhicules de grande hauteur tels que camping-car, vans et utilitaires (4.30 m), un garage de 30 m², une cave de 12 m² et une grande dépendance de 70 m² composée de plusieurs espaces séparés. Grande terrasse abritée idéale pour créer une cuisine d'été. Le terrain arboré est clos de haies, dispose de deux accès véhicules. La maison est actuellement une résidence d'été, elle ne dispose pas d'un chauffage central, mais d'un insert dans le salon. Elle est vendue partiellement meublée et équipée. Le bien dispose d'une fosse septique crée en 2005. Ses espaces et ses volumes en font un bien attractif, Vous pouvez tout à fait y vivre et aménager les espaces à votre goût. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser les espaces. Le sud de l'Indre est un secteur attractif et touristique rural, une nature verdoyante et riche, des villages pittoresques, des sentiers de randonnées, des sites de pêche, des centres équestres, des sites de baignade et d'accro-branches, voilà tout ce que vous pourriez découvrir dans notre jolie région et bien plus encore, alors. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt agent commercial en immobilier iinscrite sous le numéro 884 148 081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Montlevicq, dans le Sud de l'Indre, à seulement 9 km de La Châtre, cette belle maison en pierre développe 163 m² habitables et séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère avec une hauteur sous plafond de 2,95 m, de beaux carreaux de ciment dans son salon, poutres apparentes, et cheminée. Une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie de 37 m², composée d'une cuisine aménagée avec îlot central, équipée d'une plaque gaz et induction, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, ouverte sur l'espace salle à manger. Un poêle à granulés, avec ramonage annuel, apporte chaleur et confort à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un W. C. indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12,30 m², 16,40 m² et 16,40 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W. C. de 9,50 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de volets en aluminium récents, de radiateurs électriques programmables et d'une installation électrique conforme. La terrasse, entièrement refaite il y a seulement deux ans, permet de profiter agréablement des extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain non clos de 7 655 m², comprenant notamment une partie en verger. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une première dépendance avec garage permettant d'abriter deux véhicules et présence d'une fosse à vidanger, d'un atelier, ainsi qu'une seconde dépendance en tôles, idéale pour le stockage. Un bien offrant espace, authenticité et tranquillité, dans un hameau, tout en restant proche des commodités : La Châtre à 9 km, Châteauroux à environ 50 minutes et Paris à 3h30. À proximité d'une ferme. Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de campagne sans être isolée ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 27 65 31 1.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété à Lignerolles vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel, nichée sur un terrain de 8 270 m². La maison principale vous offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec une double entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée et ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace et offre également la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée à la fois d’une douche à l'italienne et d’une baignoire balnéo, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une chambre supplémentaire. Véritables atouts de cette propriété : - Une seconde habitation attenante et communicante avec la maison principale, tout en bénéficiant d’une entrée indépendante. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un dressing, une buanderie. - Un autre accès indépendant vous conduira également à un espace à finir d'aménager, proposant un troisième logement, déjà isolé avec toutes les évacuations prévues offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (proposition d'aménagement jointe en photos) Elle est idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un grand terrain arboré de 8 270 m², sans voisinage proche, ainsi qu’une piscine sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, avec commerces, écoles et médecins à proximité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas du centre de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante Petite Cité de Caractère, cette agréable maison lumineuse et parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour les beaux jours. Alliant le confort de la vie en ville à une atmosphère paisible rappelant la campagne, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un cellier, une chaufferie, un W. C., une salle de bains ainsi qu'une belle pièce de vie traversante de 44 m². Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur l'espace repas et le salon avec cheminée et poêle à bois (non raccordé), le tout avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un second W. C. Un grenier supplémentaire reste à aménager selon vos envies (actuellement non communicant). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m² en excellent état. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble s'étend sur un beau terrain plat de 1 650 m². Commerces, écoles maternelle et primaire ainsi que collège accessibles rapidement depuis la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.