Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - axel bailly vous propose : champillet – maison t5 de 80 m² – vie de plain-pied – garage, cave et dépendance située dans un environnement calme à champillet, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied.

Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant.

À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d’un bureau ou d’un dressing.

Un grenier isolé complète ce niveau.

La maison dispose également d’un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d’une cave d’environ 24 m² ainsi que d’une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement.

À l’extérieur, un portail permet d’accéder directement au terrain et d’y stationner un véhicule.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts.

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

Côté équipements, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une vmc, d’un grenier isolé et d’un système d’assainissement individuel.

Dpe : c – ges : a taxe foncière 2024 : 238 € une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.