Biens à vendre à Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Située en plein cœur du charmant village de Sainte-Sévère, à proximité des commerces et des services, cette petite maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon et une cuisine séparée, représentant ensemble 30 m², ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant avec un abri de jardin. La toiture a été refaite en 2016. Idéal pour un premier achat, ou pour se rapprocher du village mais également pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Au coeur de la ville, venez découvrir ce bien de caractère qui constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de la restauration que pour un investisseur. Composé : salle de bar et restaurant, WC, cuisine, cave, garage, jardin. Et d'un appartement avec cuisine, séjour, salle de bains avec WC, 3 chambres et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison familiale élevée sur sous-sol offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes dans un environnement agréable, proche du centre-ville. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un W. C. indépendant, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'étage, en rez-de-jardin, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse (33.40 m²) avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine, trois chambres (13.30 m², 11.50 m², 10.30 m²) ainsi qu'une salle de bains d'époque avec W. C (7 m²). La maison bénéficie du double vitrage de qualité PVC en excellent état, d'un chauffage central au fioul à condensation installé en 2023 et de combles isolés sous toiture. Pompe à chaleur récente dans le séjour. Garage de 50 m² avec porte automatisée. Chaufferie / buanderie. Installation électrique d'époque, non conforme. Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur : terrasses, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et dépendances. École et collège accessibles à pied ainsi que tous les commerces ! Venez découvrir cette maison d'habitation à remettre au gout du jour avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Située au coeur du charmant village de sainte-sévère-sur-indre, connu pour le tournage du célèbre film jour de fête de jacques tati, c'est dans un cadre authentique et plein de caractère qui vous découvrirez cette maison de ville. Maison d'environ 50 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 22 m², avec possibilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante de 8 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc. Accedez à une cuisine de 5 m² en traversant une véranda de 8 m² et une arrière-pièce de 4 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Le bien dispose d'ouvertures en double vitrage pvc et bois, systhème de chauffage central au fioul. Présence du tout à l'égout. Un jardinet à l'avant, agréable et facile d'entretien un garage de 15 m² un jardin non attenant de 107 m², parfait pour un potager ou un espace de détente les + : emplacement dans un village touristique et chargé d'histoire potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à rénover et moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtres en double vitrage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 17 m². Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un W. C indépendant. Au second, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec W. C et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m². Jardin de 1 400 m² ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est elligible à la fibre. Il faudra prévoir des travaux de rénovation : installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081.1.

Situé entre la châtre et sainte-sévère-sur-indre, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover ! La maison d'habitation vous propose une vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w. C. Grenier aménageable. Côté dépendances : une cave, une grange d'environ 120 m² avec de nombreuses dépendances et étables. Un hangar ouvert permet de nombreux stockage (matériel, outils, camping car,. ). Le tout sur un terrain de plus de 7 800 m² avec un puits ! Possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaire. Environnement calme. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier ? Nadine tyrou ? 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 848 996 302 1.

Située à quelques pas du centre de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante Petite Cité de Caractère, cette agréable maison lumineuse et parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour les beaux jours. Alliant le confort de la vie en ville à une atmosphère paisible rappelant la campagne, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un cellier, une chaufferie, un W. C., une salle de bains ainsi qu'une belle pièce de vie traversante de 44 m². Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur l'espace repas et le salon avec cheminée et poêle à bois (non raccordé), le tout avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un second W. C. Un grenier supplémentaire reste à aménager selon vos envies (actuellement non communicant). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m² en excellent état. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble s'étend sur un beau terrain plat de 1 650 m². Commerces, écoles maternelle et primaire ainsi que collège accessibles rapidement depuis la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Située entre La Châtre et Chateaumeillant. Maison ancienne à rénover et offrant de plain-pied salon avec cheminée, cuisine, chambre, pièces et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable au-dessus. Nombreuses dépendances dont grange, étables et hangar, le tout sur terrain attenant d'environ 7800 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Charmante maison située dans un village de caractère dans le Berry, sur la commune de Sainte Sévère sur Indre. Cette maison agréable est composée d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle est reliée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite et elle est équipée de double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une petite cour sur le devant, idéale pour les moments de détente en extérieur. De plus, cette maison dispose d'un grenier facilement aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement. Que vous recherchiez une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison est idéale. Son emplacement dans un village de caractère et sa proximité avec les commodités locales en font un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la région du Berry. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Axel Bailly vous propose : Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’espace d’accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d’un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l’étage, une suite parentale dispose de sa salle d’eau avec WC, accompagnée d’un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d’une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu ou de développer une activité d’hébergement haut de gamme. Un bâtiment annexe complète l’ensemble avec un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de billard ainsi qu’un atelier menant à un chenil clos. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare avec une grange de caractère d’environ 200 m² ainsi qu’un bâtiment de 70 m² composé de trois pièces dédiées au stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le domaine déploie un cadre naturel privilégié avec une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 25 m², une piscine creusée de 11 mètres par 4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, une seconde terrasse couverte de 25 m² avec point d’eau à proximité immédiate de la piscine, un parc paysager arboré prolongé par environ 2 hectares de prairies ainsi qu’une charmante pièce d’eau aménagée en mare entourée d’une végétation luxuriante. L’ensemble est sublimé par une allée majestueuse et entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol électrique sur l’ensemble du rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés et une cheminée ouverte, des radiateurs électriques à l’étage, la présence de la fibre optique, un système d’alarme et de surveillance, une fosse septique conforme ainsi qu’un double vitrage sur l’intégralité du domaine. Par sa configuration unique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, ce domaine d’exception constitue une opportunité rare destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie prestigieux, d’une maison de famille de caractère ou d’un projet d’accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent avec perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitable de suite et à 5 min des écoles et commerces, cette maison pleine de cachet offre un vaste séjour avec poêle à bois, cuisine, bureau, seconde pièce de vie et 2 salles d'eau avec WC. À l'étage : dressing, 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres et grenier. Petit jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur du bourg de Feusines, dans l'Indre, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, un garage et un atelier. La maison d'environ 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 34 m² pouvant être réaménagée afin de créer un espace nuit, d'une grande cuisine de 18 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 4 m². Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres de 14,50 m² et 20 m². Un palier de 13 m², aménagé avec des placards intégrés, dessert également un grenier de 73 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² ainsi que d'un accès direct au jardin, sur lequel est installé un carport. Attenant à la maison, un garage de 32 m² communique avec un atelier disposant de son propre accès indépendant. Celui-ci est équipé d'une vitrine donnant sur un espace de 40 m², offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale selon votre projet. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage bois. Il ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement individuel existant est non conforme. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Elle n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible, charmante maison à rénover composée de plain-pied, d'une entrée, une cuisine, pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, et une chambre avec cheminée. Grenier permettant l'extension. Appentis et terrain d'environ 1000 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme d'un hameau au sud du département de l'Indre à 15 minutes de La Châtre, sans vis à vis propriété de 230 m² environ sur terrain de 4 500 m². Idéal pour accueillir une grande famille avec 4 chambres, possible 5, et trois salles d'eau. Très grand terrain arboré propice à la détente et aux jeux d'enfants. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 17 m² avec arrière cuisine équipée en buanderie, d'un salon de 32 m² avec insert, d'une salle à manger, d'une pièce de passage, d'une chambre de 28 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, grand palier de 18.5 m² pouvant servir de couchage d'appoint ou de bureau, une belle chambre avec pierres apprentes et vélux, une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangements et pour finir une chambre parentale de 24 m² avec son coin salon son dressing de 15 m² et sa salle de bains / douche avec WC attenant. Ce bien dispose de nombreux atouts, un hangar de 73 m² attenant à la maison permettant de stationner des véhicules de grande hauteur tels que camping-car, vans et utilitaires (4.30 m), un garage de 30 m², une cave de 12 m² et une grande dépendance de 70 m² composée de plusieurs espaces séparés. Grande terrasse abritée idéale pour créer une cuisine d'été. Le terrain arboré est clos de haies, dispose de deux accès véhicules. La maison est actuellement une résidence d'été, elle ne dispose pas d'un chauffage central, mais d'un insert dans le salon. Elle est vendue partiellement meublée et équipée. Le bien dispose d'une fosse septique crée en 2005. Ses espaces et ses volumes en font un bien attractif, Vous pouvez tout à fait y vivre et aménager les espaces à votre goût. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser les espaces. Le sud de l'Indre est un secteur attractif et touristique rural, une nature verdoyante et riche, des villages pittoresques, des sentiers de randonnées, des sites de pêche, des centres équestres, des sites de baignade et d'accro-branches, voilà tout ce que vous pourriez découvrir dans notre jolie région et bien plus encore, alors. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt agent commercial en immobilier iinscrite sous le numéro 884 148 081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale 123 m² avec grand hangar à feusines (36160) située dans un environnement calme et verdoyant à feusines, cette maison en très bon état saura séduire les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 123 m² double salon lumineux offrant de beaux volumes 50 m² environ belle cuisine 3 chambres dont : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage salle d'eau à l'italienne menuiseries en double vitrage avec volets pvc maison entretenue, aucun travaux à prévoir, elle est prête pour poser les valises. La cerise sur le gâteau un terrain attenant de 9000 m² environ. Jardin devant et sans vis à vis. Dépendances exceptionnelles : hangar / garage de 65 m² hauteur impressionnante de 5,50 m, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel localisation : a environ 10 minutes de châteaumeillant (essence, intermarché, la poste, la banque, floriste, boulangerie, épicerie, bar, garagiste) a environ 10 minutes de la châtre (restaurants, pharmacies, plusieurs grandes surfaces, essence, cinéma, piscine, médecins, marché producteurs) vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et services essentiels. Les + du bien : volume et luminosité chambre au rez-de-chaussée grand hangar rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prix du bien 162000 euros, charges acquéreur dont 12000euros de frais d'agence, soit 150 000 euros hors honoraires dpe c (149kwh) ges a (5kgco2) prix moyen d'énergies indexes sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe entre 1700 euros et 2340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Coup de cœur à Perrassay – Belle opportunité avec vue sur les vallons ! Découvrez cette charmante maison de 128 m² idéalement située sur la commune de Perrassay, nichée au calme. Si vous recherchez la tranquillité, la sérénité et la nature, ce lieu est fait pour vous. Son atout majeur ? Une très belle vue dégagée sur les vallons environnants, offrant un cadre bucolique et apaisant au quotidien. Conçue pour s'adapter à tous les profils, cette propriété offre le confort rare d'une vie de plain-pied possible. Elle représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur, y apporter leur touche personnelle et concevoir selon leurs propres goûts. Une distribution optimisée et de superbes volumes : Au rez-de-chaussée (Espace de plain-pied) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 43,80 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première chambre confortable de 12,30 m². Un bel espace de 19 m², idéalement projeté pour accueillir votre future salle de bain sur-mesure. À l'étage : Un grand palier de 12,60 m² qui distribue parfaitement l'espace nuit. Quatre chambres mansardées et chaleureuses, affichant de belles surfaces au sol (de 12,70 m² à plus de 18 m² au sol), idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Les extérieurs et annexes : Une dépendance de 26 m², parfaite pour un atelier de bricolage, du stockage ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la douceur de vivre face à ce joli paysage vallonné. Laissez libre cours à votre imagination pour donner la touche finale au cocon de vos rêves dans ce cadre privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel du lieu ! Plus de renseignements, des photos et une video, appelez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 969306.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Ancienne forge à rénover – Un projet unique au cOEur de Pouligny-Notre-Dame Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette ancienne forge pleine de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver une seconde vie. Située sur la commune de Pouligny-Notre-Dame, à proximité des premiers commerces, du golf et d'une agréable base de loisirs, cette bâtisse de 112 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, une cuisine et un séjour. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une pièce avec WC pouvant facilement être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. - Un grenier complète l'ensemble. À cela s'ajoutent les véritables atouts de la propriété : - L'ancienne forge et son atelier, offrant un magnifique volume pour imaginer une extension, un esprit loft ou un vaste espace de vie. - Un garage. - Plusieurs petites dépendances. - Un terrain clos de 2 487 m² avec puits. L ensemble nécessite une rénovation complète, mais elle séduira les amoureux des bâtiments anciens et les porteurs de projets en quête d'authenticité. Son charme intemporel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour créer une habitation unique mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un petit village rural, typique du Berry, découvrez ce domaine plein de charme, d'authenticité et de caractère ! Cet ensemble comprend une maison d'habitation, une superbe grange à porteau, une dépendance et une seconde habitation actuellement louée comme gîte, le tout sur un vaste terrain d'1ha6 avec puits ! La maison principale vous offre une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau / WC, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et une mezzanine. Le gîte, en activité, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un W. C. indépendant et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres. DPE E (289 kWh / m2 / an) et GES B (10kgCO2 / m2 / an) La grange à porteau comprend divers espaces dont certains sont entièrement dédiés aux locataires du gîte : une 'salle zen' avec jacuzzi et sauna et une 'salle détente' avec babyfoot, billard, fléchettes,. Vous trouverez également deux grands ateliers et un garage de 67 m². Enfin, la dernière dépendance est actuellement aménagée en 'salle cinéma'. Son grenier aménageable vous laisse encore des possibilités d'aménagement. À l'arrière de la grange, appentis avec 12 panneaux solaires. Ce chaleureux domaine, véritable havre de paix en pleine campagne berrichonne, est idéal pour une résidence principale avec complément de revenus, avec possibilité de créer des couchages supplémentaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au c ? ur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier / chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel. L'assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre. Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Opportunité à saisir. Maison de 89 m² avec travaux de rénovation - au rdc : coin cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bain - 1er étage : deux chambres (une partie de l'étage restant à terminer) un terrain de 50 m² pour agrémenter un coin verdure ou un espace barbecue; un garage complète ce bien prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Charmante propriété en campagne, à moins de 10min du centre ville de La Châtre ! Cette maison offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un W. C. indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec W. C. ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'enfant. Le jardin avec puits, d'environ 3 500 m² et entièrement clos, offre un bel espace sans vis à vis ! Vous trouverez également une première dépendance comprenant un atelier et trois garages avec portes motorisées pour une superficie totale de 120 m² ainsi qu'un garage indépendant de 23 m². Portail électrique. Chauffage central par géothermie. Menuiseries en double vitrage bois et baie vitrée en aluminium. Assainissement individuel de type fosse septique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65 1.

À seulement 10min du centre ville de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce beau pavillon des années 80 parfaitement entretenu et édifié sur un agréable jardin entièrement clos de 1 480 m² ! L'habitation vous offre au premier étage un vaste séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 9.7 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Une spacieuse véranda de 2022 complète ce niveau, idéale pour profitez de la mi-saison avec une superbe vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W. C. Le rez-de-jardin comprend un garage, un espace buanderie et une cave. Une partie a été récemment aménagée en studio avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec W. C. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel de type fosse septique. Chauffage central au fioul. Vous trouverez également diverses dépendances dans le jardin, parfaites pour le stockage des outils de jardinage et du mobilier extérieur ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À 5 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied composée au RDC d'une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, arrière cuisine, salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 62 m², chaufferie. À l'étage, une pièce palière, salle d'eau, 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située non loin de la Châtre dans un tout petit hameau de campagne, longère rénovée offrant une habitation de 113 m² habitables sur deux niveaux, une seconde maison de 103 m² sur deux niveaux à rénover avec dépendance attenante (60 m² environ au sol), garage de 27 m², le tout sur 2 914 m² de terrain. La maison principale vous offre une agréable cuisine aménagée et équipée d'une plaque mixte, hotte, four, et lave-vaisselle, séjour avec poêle à granulés, pièce avec baie vitrée idéale pour une suite parentale aménagée en 2023, salle d'eau et W. C. indépendant. À l'étage, couloir desservant deux chambres (9 et 14 m²), une grande salle de bain (7.90 m²) avec bain et douche, W.C. et un dégagement idéal pour votre espace buanderie. Chauffage central au gaz (cuve). Pompe à chaleur installée en 2007 et 2023 (climatisation). Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel (avec pompe de relevage installée en 2023). Couverture en petites tuiles de pays (2011). Agréable terrasse carrelée. Cave. Maison entretenue vous n'avez plus qu'à vous installer ! Puis accès au jardin et à la seconde maison d'habitation nécessitant des travaux de rénovation pouvant être une seconde maison pour accueillir sa famille, un gîte, ou éventuellement un investissement locatif ! La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, et donnant accès au bout à la dépendance attenante d'environ 60 m² composée actuellement d'une chaufferie (chaudière au fuel), un atelier, une ancienne étable. À l'étage, beau palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec W. C. DPE : F GES : F Jardin autour des maison, espace fruitiers, potagers, cour,. N'hésitez pas à nous contacter ! 1.

À 8 minutes de La Châtre, venez découvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne proposant de plain-pied, une véranda, un salon / séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage; une chambre et un grenier aménageable. Un garage compléte ce bien avec un charmant jardin. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.