Vente maison 4 pièces 145 m² Briantes (36400)

À 5 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied composée au RDC d'une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, arrière cuisine, salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 62 m², chaufferie. À l'étage, une pièce palière, salle d'eau, 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur d'un magnifique parc paysager, pavillon des années 1980 entièrement rénové avec goût ! Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, au coeur de la campagne et à seulement 10 minutes de La Châtre, de ses commerces et écoles ! Cette maison d'habitation de 100 m², rénovée en 2018, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m², soit un espace de vie total de 48 m² ! Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Grenier aménageable de 71 m² entièrement isolé, vous permettant d'agrandir considérablement la surface habitable. Maisons élevée sur sous-sol total comprenant un garage de 70 m², une pièce de stockage et une cave. Spacieux jardin arboré de 4 665 m² avec piscine semi-enterrée ! Une terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'une belle vue sur le jardin et la campagne environnante. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Conduit gainé existant dans le séjour permettant l'installation d'un poêle. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel de type fosse septique. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux W. C. indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un W. C. indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec W. C. et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3828.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 25mn de Châteauroux - Maison de charme rénovée – Cadre de vie exceptionnel, aucun travaux à prévoir Vous recherchez un bien alliant cachet, confort et tranquillité ? Cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix, rare sur le marché. Rénovation de qualité Cette maison allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, beaux volumes) à tout le confort moderne. Rénovation soignée, matériaux nobles, prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Volumes généreux et agencement idéal Les photos 1 et 7 sont des aménagements virtuels 165 m² habitables, parfaitement agencés Grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, avec cuisine équipée haut de gamme 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied ouverte sur le jardin avec salle de bain privative Véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine en toute saison Extérieurs soignés et équipements haut de gamme Terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis Piscine au sel 9 x 4 m, filtration récente, état impeccable Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage Garage attenant de 30 m² + stationnements extérieurs Localisation stratégique À 4 km de La Châtre : tous commerces, écoles et services à proximité 25 min de l'A20,3h de Paris : parfait pour résidence secondaire ou télétravail Au coeur du Pays de George Sand : nature préservée, patrimoine, activités culturelles et qualité de vie Informations pratiques DPE : D / GES : D Taxe foncière : 458 € Un bien rare dans un secteur recherché, offrant charme, confort, espace et sérénité. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille à la campagne ou une résidence secondaire pleine de caractère. Envie d'en savoir plus, contactez moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À la recherche d'une demeure authentique, pleine de charme, avec un vaste terrain à proximité du centre-ville ? Venez découvrir cette élégante résidence datant des années 30, où volumes spacieux, cheminées d'époque, boiseries et plafonds hauts se conjuguent harmonieusement ! Dès que vous franchirez l'un de ses portails, l'entrée du parc paysager captivera votre regard. La porte d'entrée, située sur le côté, vous révélera une entrée spacieuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les pièces de vie lumineuses, ornées de magnifiques parquets, cheminées, boiseries et moulures. Une petite véranda ajoute une touche charmante. La cuisine et les toilettes indépendantes complètent cet espace. Empruntez l'escalier pour accéder à un vaste palier menant à trois chambres (11 m², 22,5 m² et 22,23 m²), dont deux suites avec leur salle d'eau, dont une dotée d'un hammam et de nombreux rangements. On y trouve également un ancien dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre anciennes chambres à rénover de 17 m² à 24 m². Le sous-sol, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur à remplacer, abrite une cave et une ancienne buanderie. La quasi-totalité de la maison de 240 m² est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en petites tuiles. Une dépendance comprenant un garage d'environ 50 m² complète cet ensemble. Le terrain de 1 672 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouissante. Située à seulement 270 mètres du collège, 800 mètres du lycée et 550 mètres de la Place du Marché, cette propriété offre une proximité pratique. À 38 kilomètres de Châteauroux et 44 kilomètres de l'A20, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines. Venez découvrir de bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY- 06 87 89 76 43 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux W. C. indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un W. C. indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec W. C. et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.