Maison à vendre 3 pièces LE CHATELET (18)

Maison dans résidence séniors sécurisée.

Pour Investisseur !

Venez visiter cette maison mitoyenne de plein pied (type appartement) de 55 m² en copropriété avec gardien.

Il s'agit d'un T3 en rez de jardin, avec terrasse de 10 m² et jardin de 100 m², vous pourrez profiter sereinement de votre investissement, le bien étant déjà loué.

Les espaces verts de la copropriété sont très bien entretenus, avec des chemins goudronnés desservant toute la résidence.

Environnement calme et parfaitement adapté à un public sénior autonome.

Le logement est composé comme suit : Entrée sur séjour avec coin cuisine aménagé, 2 chambres lumineuses avec placards intégrés (ou 1 chambre et 1 salon) 1 salle d'eau avec wc (accès pmr) 1 buanderie pour compléter ce bien une place de parking privative.

Ce logement à la campagne dans un environnement privilégié se trouve à proximité de commerces, supermarché, coiffeur, boulangerie, pharmacie, bureau de poste, cafés. il saura vous séduire pour ces atouts indéniables.

Chauffage gaz par chaudière à condensation.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.

Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.

957301.