Biens à vendre à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)

Iad France - Julien Demagny vous propose : SAINT-GILLES-VIEUX-MARCHÉ - MAISONS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Gilles-Vieux-Marché, cette maison de caractère datant de 1850 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Implantée sur un terrain de 182 m², la maison se compose de 3 pièces principales réparties sur plusieurs niveaux. L'entrée dessert un salon vaste de 19,43 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la pièce de vie. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier distribue 2 chambres : une première chambre spacieuse de près de 18 m², adaptée pour une chambre principale, et une seconde chambre fonctionnelle d'environ 10 m². Un dressing vient compléter l'espace nuit. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort sanitaire, accompagnées d'un WC indépendant. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon ses propres goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s'élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m². Au sous-sol : garage sécurisé pour vos véhicules chaufferie pour un chauffage optimisé cave pour un rangement supplémentaire au rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante cuisine fonctionnelle salon lumineux, espace de vie central couloir desservant deux chambres spacieuses salle d'eau et wc indépendants à l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires débarras pour un rangement pratique extérieur : terrain attenant de plus de 9 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour les projets d'aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Atouts majeurs : architecture néo-bretonne authentique surface habitable optimisée (99 m²) grand terrain (9 000 m²) rare et polyvalent garage et espaces de rangement intégrés une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé. Fosse à revoir. Prix de vente 142 500 eur + 6500 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 eur honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : / fr cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22320 saint-mayeux sous offre a visiter sans tarder, petit prix ! À 10 minutes de mur de bretagne et du lac de guerlédan, le plus grand lac de bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 75 m², habitable de suite exposition sud mitoyenne d'un côté au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m², salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m² véranda de 8 m², courette de 10 m² a l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m², salle de bains charpente et toiture en ardoises en très bon état jardin et place de parking non attenant de 300 m² chauffage bois (insert) radiateurs électriques tout à l'égout dpe : g- 479kwh / m2 / an ges : c- 15kgco / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe logement à consommation excessive : classe g proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Saint-mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bar, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 65.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 444505 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante propriété bretonne composée de deux maisons en pierre pleines de caractère, implantées sur un vaste terrain. Maison principale en bon état général, la maison principale séduit par son authenticité, sa cheminée et son poêle à bois. Rez-de-chaussée cuisine salon avec cheminée et poêle à bois séjour buanderie étage palier chambre avec accès à une terrasse en bois salle de bains avec wc chambre avec salle d'eau privative et wc mezzanine avec espace bureau seconde maison cette maison indépendante offre un beau potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée cuisine / salle à manger avec cheminée et poêle à bois deux chambres dégagement wc salle d'eau étage une chambre les atouts ensemble de caractère en pierre grand terrain chauffage au gaz fosse septique maison principale habitable immédiatement seconde maison à rénover selon vos envies idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière prix de vente 220000 eur + 5500 eur d'honoraires. Soit 225500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -   cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller immobilier noovimo ksimon@noovimo.fr vous propose : charmante maison bretonne en pierres avec grand terrain calme et authenticité assurés située au coeur de la campagne bretonne, cette authentique maison en pierres sous ardoises vous séduira par son cachet, son calme et ses beaux espaces extérieurs. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m², agrémenté d'un four à pain traditionnel et de plusieurs anciens bâtiments en pierres, à usage de dépendances ou à rénover selon vos envies. La maison principale se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée wc indépendant cuisine ouverte sur salle à manger séjour chaleureux véranda lumineuse 1er étage : palier trois chambres salle d'eau wc 2e étage : palier deux chambres supplémentaires deuxième salle d'eau wc extérieurs : une cour gravillonnée un grand terrain entretenu de 6 580 m², entièrement clos anciens bâtiments en pierres en longère attenants à la maison autres bâtiments en pierres à l'arrière, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, gîte, etc. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de maison familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Prix de vente 225 000 eur + 5600 eur d'honoraires. Soit 230 600 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour voir toutes mes annonces : annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Dépendances 22320 Saint-Mayeux 230 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lavabo Cuisine / Salle à manger - 21 m² Salon-séjour - 27,50 m² Véranda - 13,50 m² 1er étage / First floor : Couloir Salle d'eau et WC - 3 m² WC avec lavabo Chambres 3, ( 17,50 m², 15,50 m², 9,50 m²) 2ème étage / Second floor : Mezzanine - 10 m² Salle d'eau - 5 m² WC avec lavabo Chambres 2, ( 16,50 m², 15,50 m²) Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 152 m² Chambres 5 Salles d'eau 2 Chauffage central bois et cheminée Puits Cour Terrasse 3 x Dépendances Terrain - 6 580 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située dans la charmante commune de Saint-Mayeux (22320), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche d'une école, cette propriété offre également un accès facile aux commodités essentielles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking extérieures ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 67 m² propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabos et de WC intégrés. Les fenêtres à double vitrage et les Velux offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en plancher et carrelage confèrent caractère et confort à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner du confort et du cachet. Situé à 8 minutes en voiture du lac de Guerlédan et de Mur de Bretagne, 25 minutes de Pontivy, 40 minutes de saint Brieuc. Idéale pour un couple primo accédant ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BONNIN, Tél. : 06 48 72 51 45, E-mail : daniel.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 999921026.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces 22320 saint-mayeux 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon 1 - 26 m² salon 2 - 15 m² cuisine / salle à manger - 18 m² buanderie et chaufferie - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7 m² chambres 2, ( 13 m², 11 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2,50 m² mezzanine - 14 m² salle de bains wc - 3,50 m² maison 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 15 m² chambre - 7,50 m² bureau - 7,50 m² salon - 16,50 m² salle d'eau - 5 m² wc 1er étage / first floor : mezzanine utilisée comme chambre - 26,50 m² caractéristiques / features en campagne chambres 3 salle d'eau privative 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 chauffage central gaz et cheminée appentis 3 x terrasses cour serre carport terrain - 3 598 m² parking.

Maison écologique sur 1ha de terrain Située à la campagne, proche des sites remarquables et historiques qu'offre le centre Bretagne, dont le lac de GUERLEDAN, entre RENNES et BREST. Cette propriété a été rénovée sur la base d'une construction en pierre et agrandie, avec des matériaux écologiques, tel que le bois, pour l'ossature, la charpente, le bardage, et les habillages intérieurs, l'isolation, avec la paille, pour les murs de l'extension, laine de chanvre sous pente, liège. les murs intérieur sont enduits en terre, chaux / chanvre, et le remarquable enduit Tadelakt à la chaux de Marrakech de la douche. Le poêle de masse situé au cœur de la maison a été conçu pour apporter une douce chaleur à l'ensemble, le système chauffe également la salle d'eau. La maison se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau, et WC; À l'étage, deux chambres; Le terrain de 1 ha 06 se décompose en plusieurs parties, un jardin / potager, la présence de pommier, et du bois pouvant offrir l'autonomie en bois de chauffage. Cet ensemble est destiné aux personnes proche de la nature et sensible à l'écologie, une activité professionnelle peut être envisagée sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595040 ).

Iad france - guillaume huet vous propose : * maison de campagne au calme * 5 chambres * fibre * 15 mins du lac de guerledan * venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du lac de guerlédan implantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts. Maison de 152 m² : au rdc, 1 entrée avec 1 wc donnant sur 1 cuisine / salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Etage 2,1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Exterieur et amenagements  : grand jardin avec une partie arborée, un grand atelier attenant à la maison, une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier, une grange à rénover, un four à pain traditionnel, grand parking devant la maison deux poêles à bois dont un avec un système bouilleur diagnostics  : dpe e assainissement individuel pas de plomb taxe foncière 2025 : 503€ / an que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côtes d'armor. 22530 mur de retagne / guerledan a visiter sans tarder ! Petit prix ! Appartement de 100 m² à renover en rez-de-chaussée au coeur des terres authentiques de la bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg. Anciennes écuries du château le cerf (xixe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces et d'un cabinet de toilettes. Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux) poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille. Non soumis au dpe diagnostics effectués tout à l'égout proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Mur de bretagne / guerlédan située au coeur de la bretagne est dotée de nombreux atouts  : une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de guerlédan (400 ha)  lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 21 54 97 31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com prix  : 65.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437363 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Iad France - Camille Collet vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Saint-Martin-des-Prés * offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Avec une surface totale de 200 m² sur un terrain de 2802 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Deux bureaux ont également été aménagés en chambres, offrant la possibilité de créer une seule chambre selon vos besoins. Les prestations de cette maison de campagne sont de qualité : plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison et une cheminée à insert donnant sur la salle à manger et le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, une piscine, une terrasse, un atelier et un magnifique jardin paysager où il fait bon se relaxer. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être total au sein de votre futur chez-vous. Vivez au rythme de la nature dans cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Opportunité à Guerlédan, appartement rénové d’environ 60,8 m² habitables Le logement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin salon / séjour et cuisine ouverte d’environ 29 m². La cuisine est aménagée et équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle). À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou espace d’appoint, une salle de bains avec WC. L’appartement dispose également de la fibre et d’un stationnement gratuit à proximité. Situé près du lac de Guerlédan, des commerces et du centre, ce bien peut convenir pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres des années 30 entièrement rénovée, avec 4 chambres, est située proche des commerces et écoles. La maison comprend, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour avec cheminée et insert, un dressing, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier, quatres belles chambres, une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, accessible par escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et wc. Au sous-sol, en rez-de-jardin, un garage avec espace atelier, une buanderie et un cellier cave. Le jardin clos avec un puits est orienté sud. La maison est disponible et sans travaux à prévoir.

GUERLEDAN - BRETAGNE Rare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d'une superficie d'environ 680 m² répartie sur trois niveaux dont 260 m² habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788 m² clos et arboré. Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26 m², 6 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie. ) Elle dispose également d'un SPA couvert, d'un double garage, 1 dépendance d'environ 40 m² avec étage, d'un système d'alarme, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques. Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette charmante longère de 60 m² nichée dans un secteur paisible de Guerlédan. Dotée d'une architecture en pierre authentique, elle s'étend sur un terrain d'environ 340 m², entouré d'un jardin généreux de 360 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison propose une belle pièce de vie au rez-de-chaussée d'environ 30 m², accompagnée d'une arrière-pièce en appentis, parfaite pour un espace de rangement ou un atelier créatif. L'étage, actuellement brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses élégants rampants. Un atout majeur de ce bien est son système d'assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Située à proximité du centre de Guerlédan, cette maison vous place à moins de 600 m des écoles environnantes, et offre un accès rapide aux espaces verts pour des promenades vivifiantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Terrain : 340 m² - Jardin : 360 m² - Type de chauffage : Bois, individuel - Eau chaude : Individuelle - DPE : F - Taxes foncières : 82€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une vente ou d'un achat (constats de conformité, servitudes, documents cadastraux, état des installations). Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et d'apporter une présentation claire et transparente du bien, sans garantir l'exhaustivité ni se substituer aux inspections spécialisées. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec pédagogie et rigueur, en orientant vers les démarches et les professionnels compétents lorsque cela est nécessaire, et reste disponible pour toute précision utile sur la procédure ou sur les documents à vérifier avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le centre bourg de Mûr de Bretagne, maison en pierres composée d'un séjour salon avec un espace cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. Pas d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Allan Remond vous propose : Ensemble immobilier de caractère en pleine campagne, deux maisons, dépendance et vue dégagée Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes offrant de belles possibilités d’habitation familiale, de projet locatif ou de résidence principale avec logement complémentaire. Les bâtiments bénéficient d’une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries bois en double vitrage et simple vitrage selon les ouvertures, d’un assainissement individuel (conformité à vérifier), ainsi que d’un système de chauffage combinant électricité, poêle à bois et poêle à pellets. Première maison – entièrement rénovée Cette partie, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à Pellet, un cellier ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire. Seconde maison – à rénover Accessible depuis la première habitation, cette seconde partie propose un fort potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste salon équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour poursuivre l’embellissement et l’arborisation du lieu. Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets, de volumes et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : magnifique terrain constructible borné de 1965 m² emplacement idéal au calme et non loin du lac de guerlédan me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + ancienne boucherie + dépendance 22460 merléac 52 500 € honoraires : 5,00 % ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : véranda d'entrée salon-séjour avec cuisine - 29,15 m² salle à manger - 20,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 20 m², 10 m², 9,50 m²) salle de bains et wc - 3,50 m² grenier au-dessus rez-de-jardin / garden level : garage chaufferie caractéristiques / features village surface habitable 110 m² chambres 3 ancienne boucherie attenante - 15 m² salle de bains 1 chauffage central fuel terrasse puits dépendance abri de jardin terrain - 325 m².

Iad france - manon le dreff vous propose : maison située sur la commune de guerlédan, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on entre dans une grande pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grand garage et une cave complète cette maison. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon le dreff vous propose : charmante maison à deux pas du lac de guerlédan au rez-de-chaussée on entre dans une pièce de vie qui dessert d'un côté la cuisine et de l'autre le salon / séjour, dans le prolongement du salon se trouve une autre pièce servant de buanderie et de stockage, il y a également un wc. De cette dernière pièce, nous accédons à la jolie terrasse extérieure. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier. Les plus : toiture neuve, relié au tout à l'égout, pas d'entretien jardin. Me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m², entièrement raccordé au tout-à-l'égout. * Maison principale – spacieuse et familiale Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose : Au rez-de-chaussée : - une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage : - deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et / ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine / buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique. * Extérieurs agréables et bien entretenus Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez : - D'un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes, - D'une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage, - D'un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers. * Seconde maison à rénover selon vos envies Une deuxième habitation (ou atelier) complète l'ensemble. Elle offre : Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage. Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste, espace professionnel, etc. * Informations techniques - Chauffage fioul et électrique - Tout-à-l'égout - Beau potentiel d'aménagement - Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 ).

À proximite du lac de guerledan : chalet bois haut de gamme de 51 m², modèle kubio 50, avec terrasse couverte toit climatique de 20 m² et abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l'année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de guerledan dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un wc indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique; idéalement situé à beau-rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de pontivy, 45 minutes de saint brieuc et 1 heure de rennes et vannes, vous êtes au carrefour des merveilles bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (gr341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et vtt. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros / an. Prix du bien : 186.000€ hai (honoraires inclus à charges acquéreurs) contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.