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AcheterRéf. 437363VLEU

Appartement

Appartement 5 pièce(s) 100 m2

Guerlédan (22530)

65 000 €

650 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 100 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Côtes d'armor. 22530 mur de retagne / guerledan a visiter sans tarder !

Petit prix !

Appartement de 100 m² à renover en rez-de-chaussée au coeur des terres authentiques de la bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg.

Anciennes écuries du château le cerf (xixe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces et d'un cabinet de toilettes.

Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux) poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille.

Non soumis au dpe diagnostics effectués tout à l'égout proche de l'axe rennes-brest.

Plages à 40 minutes.

Mur de bretagne / guerlédan située au coeur de la bretagne est dotée de nombreux atouts  : une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de guerlédan (400 ha)  lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 21 54 97 31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com prix  : 65.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 437363 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406.

Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Annonce publiée le 7 février 2026

Caractéristiques

  • Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(650 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (65 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 février 2026.

19 août 2026
65 000 €
7 février 2026
73 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
650 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guerlédan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guerlédan (22530)

Guerlédan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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