Biens à vendre à Bon Repos sur Blavet (22570)

Située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette très jolie maison en pierres séduira immédiatement les amoureux de charme et d'authenticité. Avec ses 115 m² de surface habitable, elle offre des espaces chaleureux, à seulement 10 minutes du lac de Guerlédan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre directement sur un grand séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances dont un garage de 32 m² permettant de stationner ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Un grand atelier de 50 m², déjà équipé en électricité, offre de multiples possibilités (bricolage, artisanat, stockage…). Vous profiterez en plus d'une charmante dépendance en pierre de 60 m², parfaite pour un projet d'espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos envies. Enfin, un hangar ainsi qu'un espace dédié aux animaux avec abri, complètent cet ensemble Le tout est implanté sur un terrain de plus de 5 600 m², offrant des vues dégagées sur la campagne et un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Le DPE performant en C garantit une bonne efficacité énergétique, et l'assainissement individuel aux normes en vigueur, assurant confort et tranquillité pour ses futurs occupants. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! Référence agence : 12061.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendances 22570 saint-gelven 235 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² buanderie salle de bains et wc 1er étage / first floor : dégagement salle d'eau et wc - 5 m² chambres 2, ( 20 m², 20 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 115 m² chambres 2 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage cheminée / poêle à bois dépendance attenante en deux parties remise à l'arrière puits cour hangar dépendance / salle de jeux abris pour animaux terrain - 5 667 m² parking.

À seulement 10 minutes de Guerlédan, voici une propriété qui sort du lot : une maison déjà rénovée, un environnement campagne apaisant, et plusieurs espaces à modeler selon vos envies. Un ensemble rare pour concilier installation immédiate et projets à long terme. La maison principale : 115 m² environ, entièrement rénovée, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée de qualité - Séjour lumineux - Arrière cuisine / buanderie - Salle de bains avec WC et lave-mains À l'étage : - 2 chambres spacieuses - Salle de douche avec WC - Palier La maison offre un confort authentique tout en conservant le charme de l'ancien. Vous posez vos valises, tout simplement. Les dépendances : de belles surfaces à aménager : - Une première dépendance mitoyenne d'environ 50 m² avec accès direct au jardin - Une seconde indépendante d'environ 30 m² avec une jolie pergola Ces volumes sont prêts à être isolés, habillés, personnalisés. De quoi créer un gîte, un atelier, un studio professionnel, un espace bien-être… les possibilités sont diverses. Les extérieurs et annexes complètent l'ensemble : - Garage - Hangar - Atelier - Deux abris de jardin - Zone pour animaux avec abri Un cadre naturel calme, verdoyant, sans vis-à-vis : parfait pour les familles, les créatifs, les indépendants ou toute personne rêvant d'espace. Ses atouts : - DPE performant - Assainissement aux normes et récent - Maison entièrement rénovée entre 2019 et 2025 - Un environnement campagne privilégié Un potentiel rare dans le secteur ! Une maison prête à vivre, des dépendances où laisser libre cours à vos projets, et un environnement apaisant : une opportunité complète, tournée vers l'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 597346 ).

Maison en pierre 6 pièces – 165 m² habitables – bon repos sur blavet à vendre : charmante maison familiale avec 4 chambres, au cœur de la campagne bretonne. Située dans un paisible hameau de bon repos sur blavet (22), à proximité immédiate des gorges du daoulas, des landes de liscuis et des nombreux sentiers de randonnée, cette jolie maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre verdoyant, à mi-chemin entre rennes et brest. D'une surface habitable de 165 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés un séjour lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois une chambre une salle de bain, buanderie et wc séparés à l'étage : trois chambres confortables une salle d'eau, un dressing, et des wc séparés à l'extérieur : garage de 23 m² dépendance en pierre de 32 m² au sol à rénover (potentiel atelier, gîte, stockage…) cabane pour enfants terrain clos et arboré de 1 065 m², exposé sud et ouest la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage, de deux poêles (granulés et bois) ainsi que de radiateurs électriques récents. Cette maison est idéale pour une famille en quête de nature, de tranquillité, ou un projet de résidence secondaire dans un secteur authentique et préservé du centre bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 589657 ).

Maison à vendre – 7 pièces – Proche Lac de Guerlédan (22) Idéalement située au cœur du bourg, cette charmante maison des années 50 de 150 m² habitables offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un cadre privilégié, au cœur du secteur de Guerlédan, entre Rennes et Brest, avec un accès direct aux chemins de randonnée à pied, à cheval ou à vélo. À proximité immédiate : les gorges du Daoulas, les landes du Liscuis et les sites naturels et historiques qui font la richesse du Centre Bretagne. La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, chaufferie. 1er étage : trois chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage : deux chambres et un petit grenier. Atouts complémentaires : Dépendance de 112 m² faisant actuellement office d'atelier, garage et espace de stockage, avec un fort potentiel de transformation en habitation. Terrain arboré de 1 500 m², agréable et facile d'entretien. Ce bien polyvalent est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de maison de vacances ou encore une activité de gîte. gîte, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 590069 ).

NOUVEAU PRIX ! Vous serez séduit par cette magnifique maison pleine de caractère, située dans un quartier facile d'accès aux commodités. Construite en pierres et dotée d'éléments d'époque, elle offre un cadre de vie idéal conservant le charme d'autrefois. Caractéristiques : - Surface habitable : 139 m² - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille - Cuisine séparée - Plusieurs cheminées - Double vitrage PVC récent - Raccordée tout à l'égout - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - 3 garages, pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Cour privée et jardin, idéal pour profiter des beaux jours - Terrain constructible à fort potentiel, pour vos projets futurs - Terrasse avec vue dégagée, un espace de détente privilégié À prévoir : La maison nécessite des travaux d'amélioration, notamment au niveau de l'installation électrique et de l'isolation. Un rafraîchissement intérieur sera également nécessaire pour moderniser les espaces de vie et les rendre encore plus confortables. Cette maison, alliant le cachet de l'ancien et les atouts du moderne, saura répondre à vos besoins de confort et d'espace. Que vous soyez une grande famille ou que vous souhaitiez investir dans un bien avec potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur. Prix : 204 000€ frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 11761.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Dépendance 22570 Saint-Gelven 151 500 € Honoraires : 1,00 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 12 m² Chaufferie Cuisine / Salle à manger - 13,50 m² Salon-séjour - 30 m² Salle d'eau WC - 3,50 m² 1er étage / First floor : Couloir Chambres 3, ( 13,50 m², 13,50 m², 10,50 m²) WC Pièce avec lavabo - 4,50 m² Salle d'eau - 9 m² 2ème étage / Second floor : Dégagement Chambres 2, ( 14,50 m², 13,50 m²) Grenier Caractéristiques / Features Village Surface habitable 147 m² Chambres 5 Salles d'eau 2 Chauffage - poêle à granulés Terrasse Dépendance - Ancienne forge comprenant cave / réserve, garage, et atelier / garage - 120 m² environ Grand abri couvert / carport Terrain - 1 525 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Découvrez cette belle demeure ancienne pleine de caractère, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Rez-de-chaussée : - cuisine de 15 m² - deux chambres d'environ 12 m² et 14 m² - salle d'eau et wc séparés - séjour lumineux de 15,47 m² avec cheminée 1er étage : - deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants - salle d'eau avec wc - pièce "grenier" - chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing équipements et prestations : - chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage - sous-sol complet avec cave et espaces de stockage - garage et place de stationnement extérieur : - terrain de 13 442 m², en partie constructible, - possibilité de vendre séparément une parcelle constructible non attenante à la maison (2 389 m²) - terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement des pièces). Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir une magnifique résidence principale ou secondaire. Une demeure pleine de charme, parfaite pour une famille recherchant le calme et l'espace. Son grand terrain constructible et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. Dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – bon repos sur blavet (22) idéalement située entre rennes et brest, au cœur du charmant bourg de saint gelven, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, proche du canal de nantes à brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de quenecan. Le lac de guerlédan et l'abbaye de bon repos complètent ce bel environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison construite en pierres avec son joli jardin se compose : rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une petite pièce servant de chambre d'appoint pouvant agrandir la cuisine, une remise / chaufferie / buanderie, wc et une cave. Étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un terrain de 760 m² où il est possible de programmer une extension. Les atouts : plusieurs système de chauffage possibles, les cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en centre bretagne ou un investissement locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 594317 ).

Terrain constructible de 629 m² situé dans un lotissement au calme, proche des sites remarquable et historiques qu'offre le centre bretagne, proche de l'axe rennes / brest sans les nuisances. Orientation sud / est, plat, à raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau, tout à l'égout, adsl, fibre optique en prévision. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 589929 ).

Propriété à vendre manoir 15 pièces sur 4,5 ha secteur guerledan (22) située dans un environnement naturel préservé, la propriété est nichée dans un écrin de verdure bercé par le chant des oiseaux, secteur guerledan, entre rennes et brest, accès direct à pieds vers les chemins de randonnées, au bord des gorges du daoulas, des landes du liscuis en surplomb et à proximité directe des sites naturels et historiques qu'offre le centre bretagne cette propriété, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de trois pièces principales à savoir, un grand salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec une cheminée monumentale, une bibliothèque, ensuite d'une cuisine, d'une petite salle à manger. L'étage est composé de 9 pièces pouvant offrir autant de chambres, il existe de nombreuse pièces d'eau également. Un grenier au dessus d'un potentiel habitable de 100 m². La bâtisse dispose d'un ascenseur, à remettre en état, les ouverture sont en double vitrage et l'assainissement individuel a été revu autour 2000. Un four à pain avec sa maisonnette; la présence d'un mur de clôture d'un ancien jardin; une ruine; un petit étang. De part son espace, et son environnement, la propriété se prête à un projet de chambre d'hôtes, d'accueil à la personne, ou toute initiative familiale ou professionnelle orientée vers le bienêtre et la nature. Néanmoins, il faudra prévoir des travaux intérieurs permettant de révéler tout le potentiel et le caractère de l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 588111 ).

Perret, jolie corps de ferme en pierre de la région avec de nombreuses dépendances à restaurer, un riche potentiel pour les amoureux de la pierre parcelle de 7000 m² il se compose : d'une habitation reparti de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, une pièce, a l'étage : deux chambres, ouverture en pvc, poêle à bois et chauffage électrique. Dépendances : une grange en pierre, une ancienne grange étable de 81 m², une ancienne petite étable de 21 m², un hangar agricole en bois de 91 m², un hangar agricole en ferme métallique de 300 m², une ancienne porcherie en pierre sous ardoise de 56 m². Une maison à usage d'habitation à réhabiliter de 112 m² avec une pièce au dessus de 25 m². Une ancienne écurie de 30 m², une grange en pierre de 70 m². Les gros plus : une serre exploitable, un grand espace, un puits, une maison habitable, de nombreux bâtiments. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 906803.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56480 sainte-brigitte 210 125 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall cuisine / salle à manger - 20 m² salon-séjour - 20 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 21 m², 19 m²) salle d'eau et wc - 4,50 m² 2ème étage / second floor : grande chambre - 43 m² rez-de-jardin / garden level : grand pièce avec arrière cuisine - 34 m² grenier au-dessus salle d'eau et wc - 5 m² garage - 45 m² caractéristiques / features village surface habitable 107 m² chambres 3 toitures neuves 2023 chauffage électrique, cheminée, et poêle à bois salles d'eau 2 tout-à-l'égout forêt à pied a 15 minutes du lac de guerlédan a 10 minutes de l'abbaye de bon repos terrain - 918 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 3 pièces 56480 sainte-brigitte 369 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) maison 4 pièces rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall cuisine / salle à manger - 20 m² salon-séjour - 20 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 21 m², 19 m²) salle d'eau et wc - 4,50 m² 2ème étage / second floor : grande chambre - 43 m² rez-de-jardin / garden level : grand pièce avec arrière cuisine - 34 m² grenier au-dessus salle d'eau et wc - 5 m² garage - 45 m² maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall avec buanderie - 10 m² wc salon-séjour - 33 m² cuisine / salle à manger - 13,50 m² arrière cuisine avec chaufferie - 4 m² 1er étage / first floor : mezzanine - 33,50 m² chambre - 20 m² salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 6,50 m² pièce de rangement - 5 m² caractéristiques / features village surface habitable 214 m² chambres 3 toitures neuves 2023 chauffage - pompe à chaleur air-eau, électrique, cheminée, et poêle à bois salles d'eau 2 salle de bains 1 puits abri de jardin forêt à pied a 15 minutes du lac de guerlédan a 10 minutes de l'abbaye de bon repos terrain - 1 942 m² parking.

à vendre - bar commercial avec gîte et logement à sainte-brigitte (56480) située au c ? Ur de la charmante commune de sainte-brigitte, cette propriété à usage mixte offre une opportunité rare : un bar commercial avec fonds de commerce, un logement principal spacieux, ainsi qu’un gîte indépendant prêt à être exploité. partie commerciale - bar (env. 85 m² au sol) salle de bar chaleureuse avec cheminée (insert) cuisine aménagée et équipée coin chaufferie avec pompe à chaleur salle de jeux conviviale avec poêle à bois wc avec lavabo ️ activité de bar en place - potentiel de développement (restauration, animations, etc.) ️ logement principal à l’étage (env. 80 m²) salon lumineux avec poêle à bois une chambre avec salle d’eau privative + wc seconde chambre grenier isolé terrasse attenante pour profiter de l’extérieur terrain attenant. L'ensemble édifié sur 186 m². gîte indépendant (env. 56 m²) - idéal location touristique ou accueil familial accès séparé par le pignon : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon une chambre au rez-de-chaussée salle d’eau avec wc chambre en mezzanine idéal pour investisseurs, porteurs de projets en hôtellerie / restauration ou résidence principale avec activité annexe. dpe, diagnostics techniques et informations sur les risques disponibles sur : pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité de vente immobilière à sainte-brigitte, alliant bar commercial, gîte et logement dans un cadre paisible du morbihan.

Charmante maison néo-bretonne à découvrir à Gouarec ! Située dans un quartier calme d'habitation, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de type néo-bretonne, construite en 1981, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au sous-sol complet, vous trouverez un garage, une chaufferie, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une douche et un WC, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 877 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours donnant sur la nature. Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Sur Gouarec, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11996.

Iad france - manon le dreff vous propose : a découvrir : superbe terrain constructible avec vue sur le lac de guerlédan. 3 parcelles d'environ 1000 m². Le terrain se situe à 200m de la plage et des sentiers de randonnées. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline zito vous propose : opportunité unique : terrain non constructible de 8127 m² à caurel bienvenue à caurel, charmante commune située dans un cadre naturel préservé, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d'une superficie de 8127 m². Terrain composé de bois, friche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 3 Pièces 22530 Caurel 143 244 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (139 750 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Cuisine - 10 m² Salon-séjour - 16 m² Chambre - 12,50 m² Salle d'eau - 3,50 m² WC Véranda - 15 m² 1er étage / First floor : Mezzanine utilisé comme chambre - 10 m² Chambre - 15 m² Sous-sol : Dégagement Cuisine d'été et buanderie - 24 m² Chaufferie - 15 m² Garage / Atelier - 21,50 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 61 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et cheminée Terrasse Terrain - 1 626 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22530 Caurel 138 375 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 21,50 m² Terrasse en bois Dégagement Salle de bains et WC - 4 m² Chambre - 11,50 m² Chambre ou salon - 10,50 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 17 m² Chambres 2, ( 17 m², 17 m²) Dressing Grenier WC avec lave mains - 2 m² Rez-de-jardin / Garden level : Garage - 16,50 m² Buanderie et chaufferie - 8,50 m² Atelier avec cuve fuel - 25 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 87 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Chauffage Terrasse en bois Terrain - 1 226 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m², entièrement raccordé au tout-à-l'égout. * Maison principale – spacieuse et familiale Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose : Au rez-de-chaussée : - une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage : - deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et / ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine / buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique. * Extérieurs agréables et bien entretenus Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez : - D'un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes, - D'une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage, - D'un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers. * Seconde maison à rénover selon vos envies Une deuxième habitation (ou atelier) complète l'ensemble. Elle offre : Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage. Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste, espace professionnel, etc. * Informations techniques - Chauffage fioul et électrique - Tout-à-l'égout - Beau potentiel d'aménagement - Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 ).

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Opportunité ! Ce bâtiment avicole de près de 1 200 m² environ bénéficie d’une autorisation d’exploitation en cours, offrant la possibilité de reprendre une activité avicole immédiatement ou d’explorer d’autres projets selon vos besoins. Implanté sur un terrain modulable, cet ensemble dispose également d’un hangar de 240 m² environ, idéal pour le stockage ou d’autres usages annexes. ? Caractéristiques principales : •Bâtiment avicole de 1 200 m² environ •Autorisation d’exploitation en cours •Hangar de 240 m² environ •Terrain offrant des possibilités d’aménagement variées •Découpe du terrain possible, à la charge du vendeur avec bornage Que ce soit pour une activité agricole, un projet de diversification ou une reconversion, cette propriété représente une belle opportunité à exploiter. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : murs commerciaux occupés, situés à gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte. Caractéristiques principales : – prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus – loyer mensuel : 750 € ht (soit 9 000 € / an) – taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire) – rentabilité brute estimée : environ 4,9 % – bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années – local bien entretenu, aucune vacance locative connue investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable. Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriété de caractère sur 10 hectares avec deux étangs – Bretagne intérieure Située au cœur de la Bretagne, entre Rennes et Brest, à proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre naturel et historique rare. Un environnement préservé et enchanteur Nichée dans un écrin de verdure, la propriété s'étend sur 10 hectares composés de bois avec de magnifiques essences d'arbres, de prairies, d'une source, et de deux étangs : Un grand étang poissonneux de 2 hectares, Un second étang d'environ 3 000 m². Un patrimoine bâti chargé d'histoire La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre, à fort potentiel : Une longère de 350 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces avec cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chaufferie, À l'étage : trois chambres et des greniers aménageables, Deux dépendances attenantes de 17 m² et 16 m². Une seconde maison en pierre, à finir de rénover, offrant un potentiel habitable d'environ 200 m². Diverses dépendances : un hangar agricole, un four à pain traditionnel, et une dépendance supplémentaire. Une chapelle ancienne, avec sa fontaine en pierre de taille, témoigne du riche passé historique des lieux. Pour un projet de vie ou d'accueil Ce lieu unique saura séduire les amoureux de nature, d'histoire, et les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, résidence artistique ou équestre…). Il conviendra aussi parfaitement à ceux en quête de tranquillité et de volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 590185 ).

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : fonds de commerce de coiffure mixte exploité sous l’enseigne “infini’tif”, idéalement situé à gouarec (22570), au coeur de la commune. Le local commercial d’environ 100 m² environ est parfaitement agencé et entretenu. Il se compose de plusieurs espaces distincts : – salon homme et salon femme séparés – zone d’accueil avec vitrine – laboratoire, lingerie, coin détente – sanitaire pmr, réserve, entrée indépendante informations financières et juridiques : – prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus – chiffre d’affaires annuel disponible sur demande – rbe reconstitué positif – bail commercial 3 / 6/9 en cours – loyer mensuel : 750 € ht – taxe foncière : 1 074 € / an (à la charge du locataire) clientèle fidèle et régulière. Activité prête à reprendre immédiatement. Accompagnement possible lors de la reprise. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .