Vente maison 16 pièces 260 m² Guerlédan (22530)

Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en gîte y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-mayeux (22320), cette propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les 3 hectares de terrain arboré offrent un havre de verdure authentique. L'orientation sud du manoir garantit une luminosité optimale toute la journée. Le manoir de 768 m² se distingue par son vaste agencement intérieur avec ses 25 pièces a vivre. Rdc - 1 hall de réception - 1 salle de réception - 1 saloon - 1 cuisine professionnelle - 1 chambre - 1 pièce de douche - 1 wc - 1 chaufferie / rangement / réserve / 3 box - 1 lingerie 1er etage - 8 chambres - 1 salle d'activité - 1 salle de réunion - 1 salle annexe - 2 salle de bains - 4 wc - 2 reserve 2ème etage : - 10 chambres - 1 pièce annexe - 6 salle de bains - 4 wc avec de nombreuse pièces annexes supplémentaires. Elle est idéalement conçue pour accueillir de nombreux résidents ou clients. Ce bijoux architectural sera vous transporter dans vos projet les plus extravagant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Coup de cŒur – maison contemporaine aux prestations haut de gamme, à 10 min de pontivy dans un écrin de verdure, au calme absolu d'une impasse résidentielle prisée, cette élégante maison contemporaine de 2005 vous séduira par son confort, sa luminosité, et ses volumes généreux (surface : 153 m²). Nichée à quelques minutes seulement de pontivy, elle conjugue à merveille vie pratique et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes à galandage qui assurent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour-salon spacieux avec poêle à bois s'ouvre sur une belle terrasse plein sud. La cuisine aménagée, également ouverte sur la terrasse, bénéficie du même accès direct par baie vitrée, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée offre : une entrée accueillante un séjour-salon lumineux avec poêle à bois une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante deux chambres une salle d'eau un wc indépendant à l'étage : une belle mezzanine faisant office de distribution quatre chambres supplémentaires, lumineuses et fonctionnelles une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, home cinéma…avec accès individuel par le garage. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque un second wc implantée sur un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis d'environ 1000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie rare, complété par une piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Ses atouts majeurs : environnement résidentiel calme et recherché accès direct terrasse depuis cuisine et séjour par baies vitrées à galandage prestations soignées et maison parfaitement entretenue nombreux rangements (placards / penderies) piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année proximité immédiate de pontivy et de toutes les commodités une maison familiale pensée pour votre confort et votre bien-être… une visite s'impose ! Réf. 23484 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : hélène nicolle - 06 17 42 28 52 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 914 319 850 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de hélène nicolle, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23484 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : hélène nicolle - 06 17 42 28 52 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 914 319 850 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de hélène nicolle, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : hélène nicolle - 06 17 42 28 52 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 914 319 850 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de hélène nicolle, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23484 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.