Biens à vendre à Saint-Germain-la-Montagne (42670)

Réf 04-5235 - EXCLUSIVITÉ. Chauffailles, dans un hameau au calme, ancienne maison au confort rustique de 77 m², exposée plein Sud, jolie vue dominante sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : pièce de vie semi-ouverte avec cuisine donnant sur belle terrasse carrelée neuve, salon, petite salle d'eau avec wc. L'étage est très lumineux : pièce palière et deux belles chambres de 13 et 15 m² dont une avec balcon donnant sur la nature. Un jardinet, cabane de jardin, cave et espace rangement à l'entrée. Chauffage central au gaz avec cuve enterrée, fosse septique non conforme, simple vitrage, travaux à prévoir pour habiter à l'année. Pour un pied à terre à la campagne c'est l'idéal ! Pas de stationnement avec la maison, se garer dans le chemin rural devant la maison. Classe énergie : G. Plus de renseignements Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

À vendre – terrain à bâtir au cœur de matour découvrez ce terrain rare et unique, idéalement situé au centre-ville de matour, à seulement 200 mètres des commerces, écoles et commodités. Localisation : dans un lotissement calme, en impasse, offrant tranquillité et sécurité. Orientation : plein sud, avec une belle vue dégagée. Surface : 759 m², plat, prêt à accueillir votre projet de construction. Accès piéton direct au centre-ville terrain viabilisé : tout-à-l'égout, électricité, eau et télécom déjà sur la parcelle disponible immédiatement un cadre privilégié qui allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 923142.

Réf 04-5277 - EXCLUSIVITE - Chaufailles à 800 m du centre ville, située dans un environnement calme et verdoyant, au départ de sentier de promenades. Maison de village avec petite cour commune avec la maison d'en face d'environ 50 m². Au RDC une cuisine équipée séparée, un grand salon très lumineux de 30 m² (3 fenêtres Est et Sud), une chambre avec un mur entier de placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie-chaufferie donnant sur la cour. À l'étage une chambre sous les combles, et une partie grenier. Double vitrage, volets persiennes, Chauffage central au fuel, fosse septique commune avec une autre maison, rafraichissement à prévoir au besoin. Classe énérgétique F à cause de la chaudière au fuel mais la maison est isolée en placo et laine de verre. Plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Réf 04-5231. À Chauffailles, dans un environnement extrêmement tranquille, au départ de chemins de balade, je vous propose un tènement immobilier comprenant deux maisons d'habitation en pierres avec cour commune. Idéal pour habiter en famille chacun avec son indépendance, ou pour un investisseur biens pouvant être loués séparément pour chacun 650 € / mois. La petite maison avec façade en pierres crépies d'une superficie d'environ 59 m² est mitoyenne sur le côté. Elle dispose au RDC d'une cuisine équipée ouvrant sur le salon, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier et deux chambres donc une avec wc et lavabo. Cave. Double vitrage bois et volets bois, toiture et murs isolés en 2014. Chauffage par climatisation réversible. Classe Energie D. La plus grande maison avec la façade blanche d'une superficie d'environ 69 m² est très lumineuse. Elle dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 30 m², une chambre de 11,50 m² avec dressing, cuisine équipée en chêne, salle de bains avec baignoire et douche (à rafraichir), wc séparé, chaufferie avec accès à la cour. Une grande chambre dans les combles de 27 m² au sol, mais environ 11 m² en carrez. Un grenier attenant de la même superficie. Chauffage central au fioul (classée F en énergétique), double vitrage bois, volets persiennes. Une fosse septique pour les deux maisons. Classe énergie F. Pour plus de renseignements, me contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

À decouvrir absolument prenez le temps de venir visiter, au calme, cette très belle bâtisse des années 1930. Elle se compose au rdc, d'une entrée cathédrale, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée une salle à manger un salon ainsi qu'une pièce de jeu, d'une véranda, de deux chambres dont une suite parentale avec douche toilettes et dressing, un bureau, toilettes, une buanderie, terrasse. À l'étage, quatre chambres spacieuses, terrasse, deux salles d'eau. Combles aménageables, cave, isolation extérieure. Vous profiterez aussi d'une dépendance totalement habitable de type t2 de 60 m² comprenant un salon une cuisine une chambre avec douche et toilettes, terrasse. 1200 m² de terrain clos et arborés avec piscine. Visite sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry gasque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°823 131 545 greffe de macon) 07 85 85 38 94 (réf. 614600 ).

Réf 04-5233 : À Chauffailles, une maison en pierres apparentes, prête à habiter, comprenant au premier niveau : grande pièce de vie avec cuisine équipée et ilôt / bar, wc. Au 2ème niveau : 2 chambres avec salle de bains et wc. Dans les combles : deux grandes chambres et dressing. Au RDC une salle à manger, une salle d'eau, avec wc. Au sous-sol : une grande Chaufferie / buanderie, cave, rangements. Le jardin est plat, avec une grande piscine hors sol de 7mx3 m (32 m3), bassin d'agrément, dépendance en bois 18 m², abri deux voitures, cabane de jardin en tôle, garage fermé pour 2 voitures avec toiture neuve. Chauffage central au fioul chaudière Viessmann, toiture récente, tout à l'égout. Double vitrage en PVC blanc et volets roulants solaires, isolation murs et toiture, triphasé en électricité. Mitoyenneté sur le côté absolument pas gênante, aucun vis à vis avec les voisins. Classe énergie : E. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Chauffailles, proche des commodités je vous présente cet appartement rénové en duplex t3 de 102 m² comprenant, au rez-de chaussée, séjour cuisine équipée de 55 m², wc, cave. À l' étage, dégagement de 11 m², 2 chambres, salle d' eau wc. Libre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Iad france - pierre durand vous propose : chauffailles - appartement - t4 - 86 m² - lumineux appartement rénové de 86 m². Il se compose de 4 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour avec un insert, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace fonctionnel et bien pensé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou pour le quotidien personnel, ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant. Le chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. Une vmc assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à chauffailles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chauffailles, proche centre-ville et des commodités je vous présente cette maison d' architecte plain-pied 4 pièces de 97 m² comprenant, cuisine, séjour lumineux de 30 m², 3 chambres de 11 m² 10,70 m² et 8,8 m², salle de bain, wc. En sous-sol chaufferie, cave. Garage. Chauffage central fioul. Terrain de 590 m² dans un secteur calme. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Sous-sol  :             -    Caves sous partie, cellier et chaufferie             Rez-de-chaussée  : -       Entrée, carrelage et couloir de desserte, placards, 11 m² -       WC -       Une chambre, parquet de chêne, 10 m² -       Une chambre, parquet, 14 m² -       Séjour ouvert sur salle à manger, parquet et lino, cheminée foyer ouvert, 32 m² -       Cuisine aménagée et coin repas, carrelage, placards, 20 m² -       Deuxième entrée -       WC           Étage : -       Hall, parquet et accès balcon, 9 m² -       Ancienne salle de bains -       Une chambre, parquet, placard, 16 m² -       Grenier -       Salle d'eau -       Deux chambres, parquet, 11 et 14 m² chacune             Chauffage central Fuel chaudière Chappée, 3 cuves de 700 l chacune             Double vitrage pour partie au rez-de-chaussée Dépendances  : Garage, abris de jardin Terrain  : 1495 m² Clos.

Très rare, idéale pour une résidence secondaire, vue exceptionnelle, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 67 m² avec ses dépendances comprenant 4 pièces, salle d'eau, wc, gros oeuvre en bon état, le tout sur un terrain de 1218 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 608826 ).

Au centre ville de Chauffailles, vous serez sous le charme de cet appartement de 75 m² hab entièrement rénové avec un garage, cave, parking et ascenseur, a coté de tous les commerces à pied et de la gare, il est composé d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue, un couloir desservant 2 belles chambres située au calme, salle de bain, wc, placard de rangement, huisserie double vitrage, interphone, climatisation, balcon avec store. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614085 ).

Réf 04-5197 - A 5 mn de Chauffailles et des commerces, au centre d'un petit village tranquille, cette lumineuse maison de village de 80 m² élevée sur sous-sol complet avec deux garages, buanderie, cave, chaufferie, atelier. La maison située au 1er niveau se compose d'un salon, une salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. En complément vous aurez 80 m² de grenier en excellent état, et 80 m² de sous-sol pour ranger. Un jardin fleuri clos de murs de 400 m² avec une cabane de jardin. Vue dégagée sur les collines, orientation est-ouest. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Cette maison est d'un bon rapport qualité / prix. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Très rare, à proximité de tous les commerces à pied, proche des écoles et de la gare, vous serez sous le charme de cette maison de 105 m² hab bien rénovée, elle est composée à l'étage avec accès par monte charge ou escalier d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine toute équipée récente donnant sur une grande terrasse plein sud de 18 m², plusieurs placards de rangement, 2 belles chambres, salle d'eau, wc, au rdc une chambre avec point d'eau, buanderie, garage de 25 m² avc porte motorisée, bel atelier de 30 m², cave, tout à l'égout, pompe à chaleur réversible avec climatisation, chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation, électricité refaite, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, fibre optique pour internet, le tout sur un terrain plat de 455 m² arboré et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614357 ).

Chauffailles, à 2 pas des commodités, de la gare et des écoles je vous présente cette maison entretenue avec soin de 5 pièces élevée sur sous-sol comprenant, garage, pièce, chaufferie, wc, chambre de 20 m². À l' étage, cuisine équipée, séjour avec cheminée de 25 m², 3 chambres de 7,7 m² 10,5 m² et 11 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage central gaz de ville. Terrasse avec accès p. M.R., terrain arboré de 671 m² dans un quartier calme. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Réf 04-5319- A 10 mn de Chauffailles, sur les hauteurs, grand et lumineux chalet de 128 m² comprenant 4 chambres, salon séjour, deux cuisines, deux salles d'eau, deux wc, double garage, atelier, grand terrain de 2300 m². Magnifique vue panoramique. Ce Chalet de 1978 dispose, si on le souhaite, de deux logements indépendants, l'un au RDC comprenant cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc. Pièce attenante bibliothèque. Cave. Terrasse ombragée. L'étage dispose d'une très grande terrasse exposée Sud-Ouest accessible aux pièces de vie par de grandes portes fenêtres. À l'intérieur, une grande pièce incluant salon avec cheminée insert fermé, coin salle à manger, cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, couloir et porte d'entrée. Au 2ème étage une grande chambre dans les combles avec un plafond original tout en bois. Côté dépendances nous avons un double garage avec portes automatiques, un portail électrique avec visiophone. Un atelier sur le côté de la maison. Fosse septique aux normes. Double vitrage, chauffage bois et électrique, tableau électrique refait. Classe énergie : D. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et de la gare, cette charmante maison en pierre de 98 m² habitables vous séduira par son cachet et ses prestations. Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (5 x 2 m), parfaite pour les beaux jours. Un séjour lumineux et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un dortoir ou une salle de jeux, avec deux coins nuit distincts. Côté annexes : garage attenant, cave, abri de jardin et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations de qualité : fenêtres et volets roulants en aluminium récents, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Le tout sur un terrain plat, clos et agréable de 319 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 604654 ).

Proche de toutes les commodités à pied, école, commerces, gare, vous serez sous le charme de cette grande maison de famille de 185 m² hab, comprenant au rdc deux entrées indépendantes, hall d'entrée, séjour, salon, cuisine équipée, pièce repas, 2 chambres, wc, à l'étage, couloir avec rangement, 4 chambres, salle d'eau, wc, salle de bain, grenier, 2 caves, puits, garage, abris de jardin, tout à l'égout, le tout sur un terrain arboré de 1495 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 607467 ).

Très rare maison de plain pied de 85 m² hab. proche de tous les commerces, gare et école à pied, vous serez sous le charme de cette maison construite en 2024 de très bonne qualité, composée d'une belle pièce de vie de 38 m² avec un sol en pierre de travertin et d'une cuisine toute équipée haut de gamme, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie, terrasse couverte, garage carrelé, isolation mur et combles, doubles vitrage en aluminium, volets roulant électrique, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, le tout sur un terrain plat de 793 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 605492 ).

Chauffailles centre-ville, je vous propose cet immeuble de rapport comprenant au 1er étage un appartement t2 de 51 m² comprenant, séjour cuisine, dégagement avec placards, chambre, salle d' eau, wc. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Au 2ème étage, appartement t4 de 123 m² triplex rénové comprenant, cuisine équipée, séjour ouvrant sur un balcon, wc, au 3ème étage, 2 chambres dont une avec balcon, dressing, buanderie, salle d'eau, wc, au 4ème étage, chambre parentale avec dressing et balcon. Carrelage en pierre de bourgogne. Cave, garage de 30 m², toiture récente, terrain de 414 m². Les balcons sont exposés sud et au calme. Idéal pour investisseur. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Chauffailles, proche des commodités, dans un secteur calme et sans vis à vis, je vous présente cette maison 8 pièces de 157 m² élevée sur sous-sol à rénover comprenant au rez-de-chaussée, 3 pièces, 2 garages 65 et 15 m², chaufferie. À l' étage, cuisine, séjour, 2 salles d' eau, 2 wc, 2 cuisines, 2 chambres et 3 pièces. Possibilité de créer 2 logements. Chauffage central gaz de ville, tout à l' égout. Double garage indépendant. Terrain arboré et exposé sud de 4347 m², un endroit très agréable à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Chauffailles, proche des commodités, école, collège et de la gare, je vous présente cette maison 5 pièces de 127 m² élevée sur sous-sol comprenant, au rez-de-chaussée, 2 garages, cave, buanderie, pièce de 23 m². À l' étage, cuisine, séjour de 28 m², 3 chambres, salle d'eau (refaite récemment), wc, dégagement avec placards, balcon. Chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage. Terrain exposé sud de 857 m², à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Chauffailles, dans un havre de paix je vous présente cette maison 5 pièces à rénover de 112 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle de bain, wc, chaufferie, pièce. À l' étage, 3 chambres de 12 m², 16,5 m² et 17 m², bureau et une pièce de 32 m². Dépendances, atelier, garage, abri, écuries, poulailler, écuries, 2 pièces. Chauffage central fioul, menuiseries pvc double vitrage, assainissement indépendant conforme. Terrain exposé sud de 1535 m² un beau potentiel s' offre à vous ! À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Affaire unique magnifique opportunite a vendre : belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique de saone et loire. Chiffre d'affaire en hausse : 325 000€ ht pour l'exercice 2024 et 341000 pour 2025 soit + 5% ebe retraité : entre 100 000€ et 118000€ production : 35 quintaux de farine matériel complet et en bon état - aucun investissement à prévoir l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants (2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels) cession cause départ à la retraite. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation. Opportunite murs commerciaux à vendre, nous consulter ou voir notre annonce. À visiter sans tarder en contactant jacques giorgi au 06 99 42 65 21 ou thierry gasque au 07 85 85 38 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry gasque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°823 131 545 greffe de macon) 07 85 85 38 94 (réf. 594619 ).

Chauffailles, rare ! Je vous présente cette maison rénovée avec soin 4 pièces de 167 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine équipée de 23 m², séjour de 35 m², salle de bain, wc, buanderie. À l' étage, 3 chambres de 11 m² 15 m² 16 m², wc, grenier aménageable de 44 m². Dépendances en pierre de pays dont un garage, atelier, cave. Chauffage central fioul, poêle à bois, cheminée. Avec ses murs en pierres et son isolation intérieur, malgré des température extérieur proche des 40° il fait toujours 25° à l 'intérieur, de quoi passer l' été au frais ! Terrain de 1462 m² exposé sud et sans vis à vis, un havre de paix à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.