Biens à vendre à Ranchal (69470)

Ranchal, à 1h15 de lyon, proche du lac des sapins, dans un village du beaujolais vert avec son école, restaurant, épicerie, je vous présente cette maison de village en pierre de pays à rénover 3 pièces en triplex comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine séjour de 24 m². À l' étage, chambre de 15,5 m², salle d' eau, wc. Au 2ème étage, chambre de 24 m². Amoureux des balades en forêts, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Située à ranchal (69470), cette ancienne ferme avec vue dégagée bénéficie d'un environnement calme à la campagne, sur un terrain de plus de 1600 m² offrant une atmosphère paisible propice à la détente. À proximité se trouve une école, idéal pour les familles avec enfants, et les commerces. L'exposition nord-ouest et sud-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous disposez de nombreuses dépendances, tels que garage, granges, étables, et leurs fenils, ainsi qu'une cave, offrant diverses possibilités pour les véhicules et le rangement. Ce bien est à aménager totalement, mais de nombreuses possibilités sont envisageables. Un puits est présent sur les lieux, la maison de plus de 80 m² comprend 4 pièces, dont une cuisine, un séjour, une salle de bains, des wc, et deux chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383013331.

À Belleroche 2km des Echarmeaux, dernière parcelle à saisir. Commerces, écoles, collège, cinéma et bibliothèque à 7 km. Vous aimez le calme, le bon air, les couchers de soleil spectaculaires, la vie de village conviviale, sereine ? Alors venez vite découvrir cette parcelle constructible, viabilisée de 1025 m² dans un lotissement communal de 2012. Elle offre une vue superbe sur les collines et forets. Pour plus de renseignements et une visite : F. ROMI 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Belleroche – maison de village climatisée 136 m² dpe b, avec cour et 328.79 m² de dépendances en pierre au cœur du village de belleroche, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison de 136.69 m² habitables, d’une cour pavée entièrement close de murs et sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre offrant de beaux volumes. (surface totale dépendances 328.79 m²) au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 38 m² avec îlot central, un séjour de près de 30 m² et un wc indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois chambres de belles dimensions, de trois espaces bain / douche avec wc individuel. L’une des chambres dispose également d’un balcon. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique dpe b, de pompes à chaleur air-air récentes avec climatisation réversible, de menuiseries triple vitrage et d’une cuisinière à bois avec conduit gainé. À l’extérieur, la cour pavée, protégée des regards, offre un espace agréable et intimiste. Un puits fonctionnel complète l’ensemble. Les 3 dépendances constituent un véritable atout : ancienne boulangerie en pierre avec 1 étage, 1 grange, ainsi qu’une ancienne étable avec fenil à l’étage. Elles offrent d'importantes possibilités de stockage, atelier ou projets annexes, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de finition restent à prévoir dans l’habitation, notamment peintures et reprises diverses. Les couvertures des dépendances nécessitent également des travaux, dont une intervention rapide sur une grange. Un ensemble authentique et peu courant, particulièrement adapté aux amateurs de pierre recherchant une habitation confortable avec de grands volumes annexes, dans un environnement préservé des regards. Prix : 169 000 euros – honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b. À découvrir à belleroche. Transports scolaires à proximité. Le professionnel de l’immobilier est tenu à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Conformément à l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant cinq ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. / alain dequevauviller - cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Amoureux de la nature, vous serez sous le charme de cette maison rénovée de 110 m² habitable comprenant au rdc cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, buanderie, à l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et wc, hall, salle d eau wc, une 4eme chambre dans les combles, garage de 61 m² avec atelier, le tout sur un terrain de 2960 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 606971 ).

Proche des commerces, vous serez sous le charme de cette maison individuelle de 151 m² entièrement rénovée construite en 1997 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une belle véranda avec double vitrage en alu et volet roulant électrique, 5 chambres, 2 salle d'eau et 2 wc, bureau, garage, buanderie, atelier, belle piscine enterrée 8 * 4 chauffée et sécurisée avec un rideau, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, cour goudronnée, portail automatique, tout à l'égout, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 771 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614748 ).

Ref-07 5251. Coup de coeur ! Sevelinges. Située à 25mn de Roanne, 5mn de Cours la ville, maison de campagne de 153 m² habitable. Cette maison comprend une cuisine équipée, deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger, une véranda avec poêle à bois, 4 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, un wc et une pièces de rangement. Nombreuses dépendances et aménagements extérieurs dont : une cuisine d'été, une chaufferie, une grande remise à bois-atelier, une cabane pour les animaux, une cour, un jardin, un jeux de boules et un beau terrain de 9208 m². Chauffage central fioul, cheminée, poêle à bois et double vitrage. Assainissement individuel récent. (Contrôle à venir). Au calme, idéal pour les amoureux de la nature. À voir absolument ! Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5251.

Réf : 07-4944. Exclusivité. À 1h15 de lyon, à saint-bonnet le troncy (69) maison d'habitation au coeur du bourg comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, séjour, salle d'eau-wc et atelier. Etage : grand palier, chambre, salle de bain. Grenier au-dessus. Chauffage par radiateurs électriques. Prévoir travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus de renseignements au 06 28 95 83 48. Réf : 07-4944.

Réf : 07-5198. Saint-Vincent-de-Reins (69).Situé à une heure de Lyon, 40mn de Villefranche-sur-Saône, 15mn d'Amplepuis et de la gare SNCF (ligne Roanne-Lyon), ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m². Cette maison comprenant : une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, au 1 er étage, 3 grandes grandes chambres avec salle de bains-wc, au second étage une grande pièce, 1 chambre et une salle de bains-wc. Chauffage central gaz et cheminée. Classe énergie : D. Terrasse de 90 m², sous-sol, garage et terrain de 2617 m². À ce bien s'ajoute, au rez-de-chaussée, un magnifique loft indépendant de 90 m² avec cuisine équipée, salle de bain-wc. (classe énergie : E). Tout à l'égout. À proximité du village de St Vincent de Reins avec tous les commerces : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecin, école primaire, ramassage scolaire. À voir ! Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5198.

Réf : 07-5199. Saint-Vincent-de-Reins. Située à une heure de Lyon, 25 min de Roanne, 15 min de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), maison en pierre de 102 m² habitable entièrement restaurée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon-sejour, une buanderie, un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au second étage les combles on été entièrement aménagés en une grande pièce. Sous-sol complet avec garage et une pièce. Chauffage central à granulés, tout à l'égout, terrain de 1362 m². À proximité des commerces (épicerie, boulangerie, bar-tabac, pharmacie, école primaire. ). Classe énergie : E. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5199.

Nadine debout de safti vous propose, sur cours, cette belle maison tres econome en acces de plain pied est partiellement enterrée sur un terrain de plus de 900 m². Ce bien lumineux offre une surface habitable d'environ 95 m² dont vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle a été renovee avec gout à proximite de commerces, ecole. Le système de chauffage est alimenté par une pompe a chaleur air / eau et un ballon thermo-dynamique sa belle piece de vie avec cuisine ouverte equipee possède une magnifique vue degagee. Ses 3 chambres dont une spacieuse, sa salle d'eau chaleureuse avec double vasque est dotée de toilettes indépendantes. Une surface identique en-dessous avec garage vous permettra d'aménager selon vos besoins soit une 4 ème chambre avec salle de bain, une buanderie, un atelier ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801071036.

La ville, à 5mns de cours, 1h15 de lyon, au coeur du village je vous présente cette maison en pierre de pays rénovée 5 pièces de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 40 m² ouvrant sur une cuisine équipée de 18 m², wc. À l' étage 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d' eau, wc. Cave. Chauffage au sol par chaudière gaz de ville et cheminée à foyer fermé. Dès l' entrée vous serez séduits par cette atmosphère apaisante mélangeant pierre et bois, on s 'y sent bien ! Terrain de 930 m² a découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Cours, dans un secteur calme sur les hauteurs je vous présente cette maison 3 pièces de 94 m² comprenant, cuisine ouvrant sur une véranda de 12 m², séjour, 2 chambres de 13,60 m² et 14 m², hall d' entrée, wc, salle d' eau. Chaufferie en sous-sol. Intérieur à rafraîchir, chauffage central gaz cuve, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dépendance. Terrain de 3106 m² arboré exposé sud situé sur les hauteurs dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Réf : 07-5182. Cours (69470). Coup de coeur ! Située à 1h10 de Lyon, 30 min de Roanne, 20 min de Charlieu, villa de 2007 de 120 m². Cette maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, 3 chambres avec rangements, un cellier, une salle d'eau, wc, deux terrasses avec deux expositions et terrain clos de 755 m². Au sous-sol : grand garage, grande pièce avec cuisine, wc, coin buanderie. Double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois, panneau solaire et tout à l'égout. À proximité (à pied) de l'école primaire et accès direct à pied vers l'arrêt de bus TCL. À VOIR ! Classe énergie : C. Plus d'informations contact 06 28 95 83 48. Réf : 07-5182.

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre / bureau, salle d'eau et WC. Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Belmont-de-la-Loire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniques Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Isolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE D Toiture et électricité en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central fuel et bois. Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 943758.

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre / bureau, salle d'eau et WC. Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Belmont-de-la-Loire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniques Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Isolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE D Toiture et électricité en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central fuel et bois. Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation. Terrain de 5 179 m² comprenant l'ensemble du bâti (maison, garage) ainsi que l'étang. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 973855.

EXCLUSIVITE À découvrir sans tarder, cette maison de 94 m² habitables, élevée sur sous-sol, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une base saine à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement intéressant de la surface habitable. Le terrain attenant, à remettre en valeur, complète l'ensemble et offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Coralie POUDIERE 06 68 12 54 47 Agent commecial en immobilier enregistré sous le numéro 832 851 315.

Belmont de la loire. Tènement immobilier avec un énorme potentiel voir gîte ou autre activités, 8 km de cours, 8 km de chauffailles & 35 km de roanne. Cette propriété actuellement composée de deux maisons communicante, cette propriété développe environ 230 m² habitable & 320 m² de dépendances. Le tout en parfait etat, pour une vente rapide. Prix de vente 237 000 honoraires à charge vendeur. À voir rapidement, visite possible 6 jours sur 7, visite virtuelle en video sur notre site parlezmoidimmo. Com, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 ref / snm_10152 prix de vente 237 000 mention légales loi alur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponible sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C.De villefranche -tarare.

359000euros ! – maison 4 chambres, séjour cathédrale et 161 m² de garage avec vue dégagée saint-nizier-d’azergues – volumes exceptionnels, vue dégagée et 161 m² de garage à saint-nizier-d’azergues, découvrez cette maison familiale de 2012 d’environ 146,7 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une agréable vue dégagée. La pièce de vie constitue l’un de ses principaux atouts avec un séjour cathédrale d’environ 47 m², une mezzanine de 33 m² et une cuisine équipée ouverte avec îlot central. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, d’une salle de bains et de 2 wc. Un véritable plus : environ 161,7 m² de garages et caves, accessibles par deux portes sectionnelles motorisées, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur environ 1 500 m² de terrain, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse couverte. Les extérieurs restent à personnaliser. Le projet de piscine 8 x 4 m est déjà engagé avec terrassement, dalle béton et gaines techniques réalisés. Les atouts séjour cathédrale • 4 chambres • vue dégagée • très grand garage • construction 2012 • projet piscine • terrain de 1 500 m² prix : 359 000 euros une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. / le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Trop tard, vendu. Située à seulement 5mn de lamures, dans un cadre avec une magnifique vue, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierres dorées d'une superficie de 135 m², avec appenti de 60 m², cave, dépendance aménageable, garage, terrain de pétanque, terrasse de 28 m², belle exposition, le tout sur 1782 m² ! Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en-dessous des photographies. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse de 27 m², donnant également accès au séjour de 27 m² avec cheminée, toilette, accès garage. À l'étage 1 grande chambre avec dressing, douche, une grande chambre de 30 m² pouvant être facilement divisée en 2. Un bureau ou chambre de 20 m² avec salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires, olivier lozachmeur, maloy's immobilier, 06,58, 08,68, 79.

Saint-nizier-d’azergues – villa familiale avec vue dégagée – 299 000 euros sur les hauteurs de saint-nizier-d’azergues, découvrez cette villa construite en 2013, implantée sur un terrain de 2 080 m² et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison développe 133,90 m² habitables pour 218,21 m² utiles. Elle se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 46.70 m² avec baies vitrées coulissantes et cuisine ouverte meublée et équipée. L’espace nuit offre 5 chambres, dont deux aménagées sous toiture, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, deux wc supplémentaires ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également d’importantes annexes avec : un garage double de 65,87 m² avec portes motorisées, une première cave de 16,21 m², une seconde cave de 53,55 m², une terrasse pavée d’environ 47 m². Le chauffage est assuré par un réseau à circulation d’eau chaude alimenté par une chaudière électrique, complété par poêle à bois. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel, cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres et 12 panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Le terrain, en pente, offre un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs restent à finaliser avec notamment clôture, portail et aménagement paysager à prévoir, laissant au futur propriétaire la possibilité de les organiser selon ses besoins et ses envies. Une maison aux volumes généreux, avec de grandes dépendances et une vue dégagée, proposée à un prix tenant compte des aménagements extérieurs restant à réaliser. Les photos ia vous projettent sur l'aménagement possible (avant / après) prix de vente : 299 000 euros dpe d / b / le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Réf 04-5294- exclusivité. À belmont de la loire en plein coeur d'un bourg dynamique avec tous les commerces. Charmante maison avec petit extérieur, terrasse, garage, et grange de 60 m². Maison d'habitation de 90 m² comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Etage : belle pièce de vie de 45 m² rénovée. Toiture et charpente neuves, façade refaite, tout à l'égout, isolation, électricité, plomberie, huisseries. Terrasse et garage. L'accès peut également se faire de plain pied sur l'arrière. Accès côté route par le garage avec porte automatisée. Terrasse au-dessus, caves. Sur l'arrière une grange mitoyenne avec accès par escalier (pas de véhicule possible) et un petit jardin en herbe. Classe énergie : e. En résidence principale ou secondaire, ses atouts sont indéniables, alors venez visiter ! Contactez karine baudoin au 06 26 79 83 95.

Iad France - Cyrielle Grange vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 217 m² avec une grande terrasse et un double garage à Cours-la-ville. Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de ville de 217 m² avec terrasse construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 48 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 12,83 et 15,84 m². L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage se compose de trois chambres (12,16 et 13 m²), dont une avec balcon, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous serez également séduits par le potentiel de son sous-sol complet, qui comprend un garage double, une buanderie, une cave et une grande pièce indépendante de 32 m² bénéficiant de son propre accès. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, aménager un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle libérale. Vous trouverez à proximité de la maison des écoles (maternelle, primaire Léonard-de-Vinci et collège privé Sainte-Marie), un supermarché Carrefour Express et tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, pharmacie, etc. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1 967 € Chaudière gaz à condensation Panneau solaire raccordé au ballon d'eau chaude pour production personnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 483734521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de cours-la-ville au calme et avec vue dégagée, venez découvrir cette villa avec piscine couverte sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1945 m². Au niveau principal, vous trouverez la pièce de vie lumineuse triple expositions et sa cuisine entièrement équipée. Une cheminée avec foyer fermé sera appréciée en périodes hivernales pour un chauffage complémentaire, le mode de chauffage principal étant au gaz. L'atout majeur : la présence de panneaux photovoltaïques vous offre une économie d'environ 2000.00 euros par an via la revente totale de l'électricité produite (contrat en cours). Les baies vitrées vous permettront d'accéder à la terrasse et au jardin. Le couloir nous emmène aux trois chambres de ce niveau, ainsi qu'à la salle de douche et au wc indépendant. À l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec accès plain-pied donnant sur une seconde terrasse, un wc et une salle de douche sont des atouts selon vos envies d'aménagement. Le sous-sol complet accueille également un atelier ou pièce de stockage, une buanderie et une cave. Un garage double attenant avec portes motorisées et une cour complètent ce bien. Dpe c ges c taxe foncière 2025 : 1511.00 euros prix : 335 000.00 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan triomphe, au 06 76 69 22 05 ou, par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan triomphe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 920 281 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan triomphe (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 920 281 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 02-5310. EXCLUSIVITÉ. COURS (69470) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette agréable maison de 96 m² environ, 53 m² de combles aménagés, véranda chauffée de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine équipée de qualité, semi-ouverte sur le hall, qui s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda chauffée de 20 m² véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter de la maison en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un premier demi-niveau dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le niveau supérieur offre de belles possibilités supplémentaires grâce aux 53 m² de combles aménagés. Vous pourrez y trouver notamment un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre d'amis, ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un espace idéal pour créer un véritable cocon parental ou répondre aux besoins d'une famille. La maison dispose également d'un semi sous-sol de 61 m² comprenant un garage de 41 m², une buanderie ainsi qu'une pièce bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur la cour, pouvant parfaitement convenir à un bureau, un espace professionnel ou une pièce de loisirs. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Classe énergie : D. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.