Biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Duplex 99 m²- 5 pièces avec jardin privatif de 166 m² À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A et à moins de 10 minutes du marché et du coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex offre ce que la ville a de plus rare : le calme absolu, la douceur d'un jardin privatif, et cette liberté de vivre autant dedans que dehors. Une vie entre intérieur et extérieur Le séjour de 30 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées, la lumière entre, le jardin est là, la ville s'efface. La cuisine aménagée et équipée prolonge cette sensation. Une chambre de 11 m² en rez-de-jardin, avec salle d'eau attenante et accès direct sur le jardin vous offre un espace totalement autonome. Un jardin comme on n'en trouve plus en ville 166 m² privatifs, aménagés avec soin, plantés d’essences choisies et offrant un jardin fleuri au fil des saisons. Une terrasse pour les repas dehors au fil des saisons. Un jardin vivant et apaisé, véritable OEuvre végétale, qui ravira les amoureux des plantes et de l'art paysager. À l'étage, deux belles chambres (14 et 13 m²), salle de bains et WC séparés. Les atouts : Jardin privatif d’environ 166 m² Séjour de 30 m² ouvert sur l’extérieur Chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau Double box Résidence calme et sécurisée Centre-ville, marché et RER A accessibles à pied Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.56€ par mois (soit 2298.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALOT Immobilier vous présente ce très beau studio situé au cœur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye. Vous serez séduit par son emplacement recherché proche de toutes les commodités : RER A à 5 mn à pied, tramway, réseau de bus, place du marché, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale très lumineuse et sans vis-à-vis, d'une petite cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète le bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. Les atouts qui font la différence : - Emplacement de 1er choix (idéal pour primo-accédant, location Airbnb, location longue durée) - Ravalement de façade récent et parties communes en cours de rénovation - Copropriété bien entretenue et pleine de charme (label de la fondation du Patrimoine) - Calme absolu avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis Charges de copropriété : 100 € / mois DPE : F (Possibilité de passer en lettre D avec une enveloppe de travaux d'environ 4 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations légales : VALOT Immobilier RCS : 101 533 149 SIRET : 101 533 149 00015 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - cédric barbier vous propose : appartement de 2 pièces avec ascenseur, balcon, 1 place de parking. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée de standing de 2011 (kaufman & broad) à proximité de la gare de tramway. Peinture neuve séjour et chambre, cuisine aménagée neuve. Idéal 1ère acquisition ou pour investisseur. Surface : 40.57 m² habitables. Agencement : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 19 m² avec 2 portes fenêtres sur un balcon, 1 chambre, 1 grande salle de bain. Prestations : meubles de cuisine neufs, chauffage électrique individuel, double vitrage, volets roulants et battants, fibre optique, vmc, ballon d’eau chaude neuf, digicode, interphone, surveillance vidéo. (proposition d'aménagement virtuel pour les 2 photos meublées) stationnement : 1 place de parking en sous-sol, avec accès direct par l’ascenseur sécurisé. Local à vélos. Faibles charges de 103 € mensuelles, aucune procédure en cours. Secteur : quartier pereire, proche gare de grande ceinture, commerces, écoles. Rer à 16 mn avec le bus r4, à 21 mn avec le tramway 13 et à 24 mn à pied pour 1,8 km. Accès a14 / a13 à 5 mn en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : ​ * Maison de charme de 120 m² avec jardin​ * 3 Chambres * Dans un environnement ​r​ésidentiel, ​j​e vous invite à venir découvrir cette maison atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardin. Le bien se développe sur deux niveaux, * au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ​d​ominant le jardin, un bureau lumineux, une salle de bains complète (baignoire, douche et vasque), ainsi qu’un WC indépendant. Des combles aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires. * en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. - Les atouts du bien : belle luminosité / DPE classé D / installation électrique sans anomalie / volumes généreux et jardin agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'une copropriété avec un parc, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et praticité. La maison se compose au Rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour de 37 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, la cuisine, des toilettes et le garage. 1er Étage : un palier, 3 chambres et une quatrième avec balcon, deux salles de bains et des toilettes séparées. Combles : fort potentiel d'évolution avec combles aménageables. Vous bénéficierez de deux jardinets à usage exclusif, ainsi que d'un grand parc arboré partagé, idéal pour les enfants. Des travaux de rénovation permettront de réléver tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Emplacement stratégique : à proximité du Lycée International et de l'Institut Nôtre Dame, des commerces, des bus desservant le RER A de Saint-Germain-en-Laye et à distance à pied de la gare du TRAM13. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, sécurité et potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 611 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 038,5 € Honoraires charge acquéreur : 22 461,5 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822518023.

Coup de cœur pour ce charmant studio, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Doté d'une surface de 20,47 m² (22,47 m² au sol) et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, il allie luminosité et optimisation des espaces pour un confort maximal. L'environnement, à la fois recherché et privilégié, vous séduira. À seulement 2 minutes à pied, vous profiterez de l'animation du centre-ville avec ses commerces, son marché et ses restaurants. La proximité du RER A à 5 minutes, ainsi que des bus et du tramway, facilite toutes vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le Domaine national de Saint-Germain-en-Laye est à deux pas. La pièce de vie lumineuse et traversante, comprend un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver, bénéficie d'une fenêtre qui accentue sa clarté naturelle. Prêt à vivre, ce studio se révèle idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare ! Caractéristiques techniques - Surface : 22,47 m² (Carrez) - Étage : 3ème sur 3 - Charges de copropriété : 38€ / mois - Taxe Foncière : 500€ - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Au dernier étage d’un immeuble ravalé, découvrez cet appartement 3 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé rue César Franck, ce bien rare bénéficie d’un atout majeur : une situation en dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un espace de vie agréable avec un coin jour parfaitement distinct du coin nuit, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une buanderie pratique, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un balcon filant vient prolonger les espaces de vie, offrant un extérieur appréciable et une vue dégagée. Pour votre confort, l’immeuble est équipé d’un ascenseur et le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Localisation idéale pour les familles : à proximité immédiate des écoles et du lycée international, avec un accès facile aux transports (T13 et bus au pied de l’immeuble menant au RER A). Un bien fonctionnel, lumineux et disponible immédiatement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.42€ par mois (soit 3065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Situé à l'adresse la plus convoitée de Saint-Germain-en-Laye, rue au Pain, découvrez cet appartement d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation totale haut de gamme. Prêt à habiter, il saura séduire une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre de luxe ou d'une résidence principale de caractère. ​Un Emplacement Privilégié : ​Vivez le privilège de l'hyper-centre : à deux pas de la célèbre Place du Marché, des commerces de bouche raffinés et à seulement 4 minutes à pied du RER A afin de rejoindre Paris et du Domaine National (Château). Tout se fait à pied dans ce quartier chargé d'histoire. ​Des Prestations de Qualité : ​L'appartement de 69 m², traversant et lumineux, a été intégralement repensé avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine soignée. ​Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, offrant une vue agréable sur la vie de quartier. Le séjour de 26 m² est exposé plein Sud. ​Cuisine : Cuisine ouverte, prête à accueillir vos équipements. ​Espace Nuit : Deux belles chambres au calme, offrant de nombreux rangements optimisés. ​Salle d'eau : Une salle de douche moderne et élégante avec finitions de standing. ​Le "Plus" : fenêtres double vitrage haute performance. Charge foncière : 500 euros / trimestre. DPE : D. Taxe Foncière : 1415 euros. Fibre optique installée.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 49,22 m² (49,96 m² au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est situé au 2ème étage gauche de l'immeuble et vous offre une luminosité traversante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont cuisine, création d'une salle d'eau et division du lot total. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine à rénover de 6,56 m² au sol - au fond à droite, une chambre de 8,92 m² - au milieu, desservis par le couloir central, un dressing de 2,03 m² pouvant être transformé en salle de douche - une pièce de vie de 13,8 m² - et une deuxième chambre de 13,41 m² Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. DPE en cours de réalisation. Local vélo commun au sein de la copropriété. Belle cave au sous-sol, saine et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20 m², grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, prix sur demande. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : résidence principale, pied à terre, activité libérale, investissement locatif. Faibles charges de copropriété d'environ 100 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un garage fermé, dans la même rue. L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une rénovation meublé. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m² niché au cœur de Saint-Germain-en-Laye, sur la pittoresque place du marché neuf. Ce bien de 3 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, ingénieusement aménagée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Une salle d'eau complète cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Les Ecuyers est à moins de 100 m, le RER A de Saint-Germain-en-Laye à 800 m, et les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école primaire à 300 m et un ensemble scolaire à 1 400 m. Le Domaine national du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 800 m, vous invite à de belles promenades dans un cadre historique et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (contrôles techniques, vérification des servitudes, conformité urbanistique, consultation des documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, transmettre des informations complémentaires ou préciser certains points. Notre équipe veille à mettre à jour les éléments dès que de nouvelles informations sont portées à sa connaissance et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-germain-en-laye - quartier schnapper – dans une résidence bien entretenue au calme venez découvrir ce beau 3 / 4 pièces à réaménager à votre convenance : habitation ou bureaux. Le bien a été redistribué et propose un bel espace de vie avec coin cuisine, possibilité de 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Le bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 1970 en retrait de la route. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de créer un lieu agréable pour un usage personnel, des chambres étudiantes, un bureau ou un projet d'investissement. La localisation propose à proximité un arrêt de bus, des. Écoles maternelle et élémentaire ainsi que la crèche schnapper à 3 min à pied, le centre ville de saint germain se trouve à 12 minutes à pied. Et le rer a à 15 minutes. Un box fermé en sous sol en sus bien rare à découvrir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

Iad france - djamila munoz vous propose : studio f1 – 26,37 m² – ascenseur – proximité place du marché à seulement quelques minutes à pied de la place du marché de saint-germain-en-laye, découvrez ce studio de 26,37 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1974. Ce studio, particulièrement bien agencé, s’ouvre sur une entrée desservant, à droite, un cellier pouvant également faire office de dressing, offrant un espace de rangement appréciable. À gauche se trouve une salle de bains avec toilettes. Dans le prolongement de l’entrée, la pièce principale de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son volume agréable, grâce à ses grandes baies vitrées occupant près de la moitié du mur. La cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une large fenêtre occupant également près de la moitié du mur, apportant une belle clarté naturelle sur l'ensemble. La configuration actuelle permet aisément d’envisager l’ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, en version ouverte ou semi-ouverte selon les envies. Entièrement orienté sur cour, le studio profite d’un environnement calme et d’une agréable luminosité naturelle grâce à son exposition nord-est. Une cave complète ce bien. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont collectifs. Atout supplémentaire : le logement bénéficie aujourd'hui d'un classement énergétique e, suite à une réévaluation récente du dpe. Une vérification complémentaire des fenêtres en double vitrage est actuellement en cours et pourrait permettre une nouvelle amélioration de la performance énergétique du bien, avec un passage potentiel en d. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de saint-germain-en-laye. Montant taxe foncière : 782 € à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.75€ par mois (soit 1989.01 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au rez-de-chaussée de la Terrasse des Chasses Royales, cet appartement de type T2 offre une surface Carrez de 42 m². Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une place de parking, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble, sécurisé et construit en 2021. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Localisation du bien : Commodités : Proche de commerces et restaurants tels que la Maison du Pain et l'Atelier Gourmand. À 500 mètres se situe le centre culturel Théâtre Alexandre Dumas. Espaces verts : Au coeur de la foret domaniale de St germain, vous etes entourés par des espaces verts. Écoles : L'école primaire Maurice Genevoix et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont à proximité. Transports : La station RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris, ainsi que la ligne de tramway T13 Le bien est soumis au statut de copropriété, construit en 2016, avec un ascenseur et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux récents ou prévus non renseignés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – bar / bar à vins / bièrerie – emplacement n°1 – saint-germain-en-laye situé au coeur de saint-germain-en-laye, dans un quartier premium à fort pouvoir d’achat, ce bar lounge bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant 7j / 7, à seulement 5 minutes à pied du rer a. Les atouts qui font la différence surface d’environ 80 m² environ, local de plain-pied emplacement n°1 avec excellente visibilité et passage élevé clientèle fidèle + pouvoir d’achat élevé très bonne e-réputation (4,6 / 5) activité stable avec ca > 220 k€ rentabilité solide avec un ebe retraité proche de 60 k€ exploitation pérenne depuis + 7 ans gros potentiel de développement : amplitude horaire, concept, offre… conditions d’exploitation loyer annuel : 22 770 € ht charges : env. 1 380 € / an bail tous commerces (dont restauration avec cuisson) prix de vente 210 000 € net vendeur + 16 000 € honoraires à charge acquéreur pour qui ? Idéal pour : un professionnel de la restauration / bar un entrepreneur qui veut reprendre un établissement rentable immédiatement un concept bar à développer dans un secteur ultra dynamique contact direct : mary puse – iad france immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Véronique sousa vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de saint-germain-en-laye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 1er étage sur 3, offrant calme et luminosité. En bon état général, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse de 10.59 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours cote partie nuit : une chambre parentale avec sa salle de douche et wc et deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bain et un wc emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et rer accessible en seulement 7 minutes à pied. Les atouts du bien : terrasse ensoleillée et au calme petite copropriété box fermé dans la résidence d'en face inclus dans le prix possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121000€ — idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier -salle de sport ou home cinéma.(usage non habitable) un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide eau chaude chauffage syndic entretien parties communes) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 603109 ).

Véronique sousa vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de saint-germain-en-laye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 3 pièces de 47.91 carrez 48.90 m²au sol, situé au rez de chaussé sur 3. Ce bien se compose d'une entrée, un wc séparé, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre et sa salle de douche au calme sur une cour pavée. Emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et rer accessible en seulement 7 minutes à pied. Les atouts du bien : petite copropriété possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121 000 € — idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier -salle de sport ou home cinéma. Possibilité de réunir ces 2 lots.(usage non habitable) un bien rare sur le secteur en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic assurance immeubleeau froide entretien parties communes) : 1465€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 603109 ).

Véronique sousa vous propose : situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à seulement 7'à pied du rer et 1' à pied de la place du marché, ce duplex de 86 m² carrez et 114 m² au sol plein de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces. Ce bien au charme authentique se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée. À l'étage deux chambres (dont une suite parentale) et une pièce bureau qui peut aussi faire office de chambre pour jeune enfant, (idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire) une organisation en duplex, offrant une agréable séparation des espaces jour et nuit l'accès à un petit jardin à partager, agréable extérieur en ville avec son garage à vélos ainsi que ses 2 caves représentent un atout précieux. À noter : le toit de la copropriété a été refait et isolé en 2025 pas d'ascenseur et salle de bain et salle d'eau à rénover, laissant place à un beau projet d'aménagement personnalisé. Le syndic est un syndic bénévole et les charges sont faibles. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide entretiens parties communes assurance immeuble edf communs) : 503€ soit 41€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 602959 ).

Iad France - Florent LEGOUPIL vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse avec un jardin à Saint-Germain-en-Laye ? Ne cherchez plus, cette maison de 152 m² sur sous sol total est ce que vous attendiez ! Avec 4 chambres, un grand salon, une cuisine équipée et une salle de bain, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine équipée une chambre une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, une salle de bain et un WC. Chaque chambre est lumineuse, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent LEGOUPIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-germain-en-laye - rer et ecoles 5 min - quartier lorraine alexandra vernin vous présente en exclusivite un charmant appartement familial idéalement situé quartier lorraine à deux pas des écoles, commerces et rer (ecole maternelle alsace 1 min, ecuyers 3 min, rer 5 min, place du marché 3 min). Organisé en duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots au calme et bien entretenue, cet appartement est traversant et très lumineux (expositions est-sud-ouest). Il dispose sur le premier niveau d'une très belle pièce de vie avec parquet massif et poutres apparentes d'environ 40 m² vue sur jardin, attenante à une cuisine aménagée. Sur ce même niveau une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc indépendant. Au second niveau deux grandes chambres avec salle de bain, wc, espace buanderie et accès à un grenier de 15 m² sain, idéal pour un espace bureau et / ou du stockage. Nombreux rangements intégrés, appartement bien isolé dpe d, faibles charges. Possibilité d'acquérir un box à proximité, rue de lorraine. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3065€ soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 601845 ).

À Saint-Germain, IDEALEMENT SITUE à 5mn de la place du marché, dans une résidence de standing en pierre de taille, vous pourrez visiter ce bel appartement familial de 131 m², avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux. Une belle entrée distribue un grand salon de 30 m², exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), avec son office. Cette entrée dessert aussi un placard d'invité, ainsi que des toilettes, et un vestiaire de 4,5 m² environ. Vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 13 m² pourvues de placards et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ces chambres donnent sur un deuxième balcon. Une troisième chambre (14 m²) avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être une quatrième chambre) également avec sa salle d'eau sont modulables, en fonction de vos envies et de vos besoins. un box, une très grande cave, un local à vélo, complètent ce bien rare. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979059334.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² niché au 3ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par l'adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 656 200 € Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-glacier / traiteur- opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé des yvelines : reprenez un commerce clé en main avec une forte rentabilité, un emplacement stratégique et une qualité de vie préservée ! Atouts de l’établissement : excellente localisation & facilité d’exploitation emplacement n°1 en hyper centre ville, garantissant un flux de clients régulier et une grande visibilité ! Quelques places en terrasse compose ce commerce, idéale pour attirer la clientèle aux beaux jours. Activité polyvalente & clientèle variée attirant une clientèle fidélisée et touristique. Concept associant café, glacier et restauration rapide du midi. Offre qualitative et appréciée par une clientèle diverse. Rentabilité & potentiel de croissance ! Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en élargissant les horaires d’ouverture. Affaire clé en main, l'établissement est prêt à l’exploitation, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Pourquoi investir ici ? Un emplacement premium et une rentabilité approuvée, cet établissement représente une excellente opportunité pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine et déjà performante. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer très attractif pour le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Saint-Germain-en-Laye. Située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 35 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains et une salle d'eau modernes. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Germain-en-Laye. Située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 42 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .