Vente Appartement 2 pièces

Iad france - cédric barbier vous propose : appartement de 2 pièces avec ascenseur, balcon, 1 place de parking.

Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée de standing de 2011 (kaufman & broad) à proximité de la gare de tramway.

Peinture neuve séjour et chambre, cuisine aménagée neuve.

Idéal 1ère acquisition ou pour investisseur.

Surface : 40.57 m² habitables.

Agencement : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 19 m² avec 2 portes fenêtres sur un balcon, 1 chambre, 1 grande salle de bain.

Prestations : meubles de cuisine neufs, chauffage électrique individuel, double vitrage, volets roulants et battants, fibre optique, vmc, ballon d’eau chaude neuf, digicode, interphone, surveillance vidéo. (proposition d'aménagement virtuel pour les 2 photos meublées) stationnement : 1 place de parking en sous-sol, avec accès direct par l’ascenseur sécurisé.

Local à vélos.

Faibles charges de 103 € mensuelles, aucune procédure en cours.

Secteur : quartier pereire, proche gare de grande ceinture, commerces, écoles.

Rer à 16 mn avec le bus r4, à 21 mn avec le tramway 13 et à 24 mn à pied pour 1,8 km.

Accès a14 / a13 à 5 mn en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.