Vente maison 4 pièces 124 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'une copropriété avec un parc, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et praticité. La maison se compose au Rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour de 37 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, la cuisine, des toilettes et le garage. 1er Étage : un palier, 3 chambres et une quatrième avec balcon, deux salles de bains et des toilettes séparées. Combles : fort potentiel d'évolution avec combles aménageables. Vous bénéficierez de deux jardinets à usage exclusif, ainsi que d'un grand parc arboré partagé, idéal pour les enfants. Des travaux de rénovation permettront de réléver tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Emplacement stratégique : à proximité du Lycée International et de l'Institut Nôtre Dame, des commerces, des bus desservant le RER A de Saint-Germain-en-Laye et à distance à pied de la gare du TRAM13. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, sécurité et potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 611 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 038,5 € Honoraires charge acquéreur : 22 461,5 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, au Mesnil-le-Roi, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, dont la rénovation a permis de conserver bon nombre d'éléments d'origine (pierres, poutres, tomettes. ). Passez le porche d'entrée, et vous trouverez un agréable patio bien exposé et sans vis à vis (très fleuri et arboré dès les beaux jours), véritable havre de paix, idéal notamment pour les repas extérieurs entre amis ou en famille. La maison (d'une surface d'environ 126 m²) comprend quant à elle : . au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon sous verrière, un espace rangement / buanderie avec un toilette invités. au 1er étage : 2 chambres, une belle pièce dressing, une agréable salle de bains (avec baignoire, douche, lavabo, toilette). au 2ème étage : une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (douche, lavabo, toilette, fenêtre de toit). Ce joli bien dispose également d'un garage et d'un atelier (accessible depuis le patio). Enfin, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'une grotte, espace de stockage appréciable et insolite ! Les commerces sont à 2 pas. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891 717 142.

Au cœur du Pecq, une maison de 1948 récemment rénovée qui a gardé son cachet tout en passant aux standards d'aujourd'hui. 102 m² très lumineux, trois chambres et une terrasse au calme, à deux pas des espaces verts : le profil idéal pour une famille qui cherche de l'espace sans s'éloigner de Saint-Germain. Dès l'entrée, le séjour donne le ton — beau volume, vraie lumière naturelle, autant pour recevoir que pour le quotidien. Les trois chambres offrent chacune un véritable espace à soi. Côté extérieur, la terrasse prolonge la maison sur un cadre verdoyant et préservé, parfait aux beaux jours. L'emplacement est l'un des vrais points forts du bien. Le parc Corbière est à moins de 200 mètres, la Promenade de Hennef et les Terrasses de Saint-Germain à quelques minutes : un secteur rare, entre Seine et grands espaces verts. Écoles et commerces sont à proximité immédiate, et la commune est desservie par le RER A — centre de Paris et La Défense sans changement — pour des trajets quotidiens simples. Côté stationnement, la rue offre du stationnement gratuit, et une parcelle attenante est disponible à l'achat pour aménager un garage ou une place privative : l'occasion, peu courante dans le secteur, d'ajouter son propre parking. Une maison prête à vivre, dans l'un des coins les plus agréables du Pecq. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : Surface : 102 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 Chauffage : gaz Eau chaude : chauffe-eau Taxe foncière : 777 € DPE : D Mentions légales : Les renseignements publiés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'annonceur. Il est recommandé que tout acquéreur mandate des professionnels pour réaliser les vérifications et diagnostics nécessaires (servitudes, bornage, conformité urbanistique, diagnostics techniques). Les informations officielles relatives aux risques et aux aléas sont accessibles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Deniz Yildiz vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin, garage et accès rapide à pieds au RER Le Vesinet Le Pecq Dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et des promenades, découvrez cette charmante maison familiale de 108,42 m² (loi Carrez) et 141.64 m² (au sol), édifiée en 1986, un véritable atout en matière de confort et d'isolation thermique. Implantée sur un terrain de 232 m², cette maison, entretenue et classée D au DPE, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, accès au garage, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, les combles aménagées accueillent une vaste chambre bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La Gare RER Le Vésinet–Le Pecq est à 1 600 m (environ 15 à 20 minutes à pied), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense, et les commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les atouts de cette maison : - Construction de 1986, offrant un confort thermique appréciable et une meilleure isolation que les maisons plus anciennes, - Jardin et terrasse au calme pour profiter pleinement de l'extérieur, - Promenades au bord de Seine à proximité immédiate, dans un cadre naturel privilégié, Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant nature, confort quotidien et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.7€ par mois (soit 92.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deniz Yildiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991650375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : À Maisons-Laffitte, l’une des communes les plus prisées des Yvelines, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son parc, son centre équestre et la qualité de ses établissements scolaires, notamment l’école internationale de l’Ermitage très recherchée par de nombreuses familles, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, située au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Edifiée sur une parcelle d’environ 340 m², cette maison de 5 pièces développe une surface habitable d’environ 93 m² (146 m² au sol), offre un agencement optimisé ainsi que des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse et un beau jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec de grands placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace fonctionnel avec buanderie, douche et WC. À l’étage, les combles aménagés accueillent une chambre avec espace de jeux et de nombreux rangements. Le sous-sol complète ce bien avec une chaufferie, un dégagement ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un garage extérieur vient parfaire l’ensemble. Les atouts : Lumineuse – Maison clé en main – Entièrement rénovée – Climatisation – Pompe à chaleur – Chaudière gaz – Double vitrage – Isolation – Jardin- Garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix Chenu vous propose : Coup de cOEur à Montesson – Superbe maison familiale de 136 m² avec jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme et recherché de Montesson, cette magnifique maison individuelle de 136 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin paysager, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose 5 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une élégante salle de bains complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Les atouts de cette maison : Maison individuelle entièrement rénovée 5 chambres, dont une suite parentale Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin paysager Balcon filant Garage et espaces de rangement Fibre optique Chauffage individuel au gaz Aucun travaux à prévoir Construite en 1965 et rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Chenu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101973899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.