Maison avec vue dégagée à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Emphase Immobilier vous propose, dans le quartier résidentiel de Fourqueux, à proximité du Lycée International et du golf, une maison d'architecte de 1977 entièrement rénovée, offrant 290 m² habitables (347 m² utiles) et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 464 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse, d'un séjour–salle à manger cathédrale doté d'une cheminée centrale et d'une bibliothèque, ainsi que d'une cuisine américaine équipée. L'ensemble ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que l'accès à un garage double dans le prolongement. À l'étage, une vaste mezzanine surplombant le séjour offre un bureau et un salon intimiste. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), WC et terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une chaufferie (chaudière gaz Frisquet à condensation), une buanderie, une salle de jeux et une belle cave à vin. Un carport double et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. La maison est nichée sur un terrain clos, au calme et sans vis-à-vis. Prestations : climatisation réversible gainée, fenêtres aluminium K ? Line double vitrage, volets roulants centralisés, portail et portes de garage motorisés, parquet massif dans les pièces de vie, alarme, fibre optique, adoucisseur. Scolarité : à deux pas des écoles maternelle et élémentaire; 5 min en voiture du Lycée International de Saint ? Germain ? en ? Laye (trajet possible en bus). Transports : accès rapide à l'A14. Les arrêts de bus proches permettent de rejoindre aisément le centre-ville de Saint ? Germain ? en ? Laye et la gare RER A. Commodités : à 900 mètres du centre-ville de Fourqueux. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 203 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Maison familiale sans aucun travaux à Saint-Germain-en-Laye : Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 17 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception traversante et baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand double séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine haut de gamme, moderne et parfaitement équipée. Côté extérieur, le terrain de 479 m² dévoile un beau jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis. Un atelier attenant complète cet espace. L'agencement intérieur se déploie sur plusieurs niveaux optimisés : • À l'étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses et d'une salle de douche contemporaine. • Dans les combles : Un espace mansardé entièrement isolé et aménagé, idéal pour installer un bureau de télétravail au calme. • En rez-de-jardin (sous-sol totalement aménagé) : Une grande salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale ou d'invités (4ème chambre) avec sa propre salle de douche et WC. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant, une configuration parfaite pour une jeune fille au pair, un adolescent en quête d'autonomie ou pour exercer une profession libérale. Clé en main et décorée avec soin, cette maison offre des prestations impeccables et un cadre de vie privilégié. Une opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle au calme, située au fond d'une impasse, en limite de forêt dans le quartier recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye. Spacieuse et lumineuse, elle se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce avec un dressing / bureau offrant de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou de loisirs. Un garage double avec buanderie, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le jardin arboré, tourné vers la forêt, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour. Sa configuration, son environnement privilégié et ses beaux volumes en font une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : maison au calme, non mitoyenne, le jardin, exposé sur deux côtés, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, 5 chambres, vue dégagée sur la nature, fort potentiel d'aménagement. Le Lycée International est accessible à pied, un atout majeur pour les familles. Un arrêt de bus à quelques pas dessert la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires (collèges et lycées). Possibilité également d'adhérer au club de tennis du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à fort potentiel à Fourqueux, Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 560 € Honoraires charge acquéreur : 19 440 € soit 2,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822518023.

Nouveauté - secteur recherché proche écoles, transports, centre ville et forêt - saint-germain-en-laye alexandra vernin vous présente en exclusivité une maison meulière esprit anglo-normand combinant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée en 2020 : isolation, toiture, huisseries, chaudière, plomberie, électricité, parquets, domotique centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Organisée sur trois niveaux, cette magnifique maison, au calme et très lumineuse, vous offre en rdc un superbe espace de vie et réception traversant d'environ 60 m² ouvrant en baie à galandage sur le jardin idéalement exposé sud-ouest. Parquet massif, insert, moulures, hauteur sous plafond, chauffage au sol contribuent à donner à cet espace familial une atmosphère très chaleureuse et cocooning, disposé en salon, salle-à-manger et coin bureau, autour d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (piano de cuisson au gaz falcon, frigo américain). Vous trouverez au premier étage deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure (7 placards), salle-de-bain en suite baignée de lumière (grande baignoire, douche, double vasque) et un accès privatif au toit terrasse permettant de créer un espace solarium végétalisé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Sous-sol total avec magnifique family room / salle de home cinéma, espace buanderie / chaufferie, cellier et cave avec double accès direct sur l'extérieur. Nombreux rangements sur mesure intégrés dans toutes les pièces, wc à tous les étages, fibre et prise rg dans chaque pièce. Cette maison dispose également d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une jeune-fille au pair, accueillir la famille / amis, une profession libérale ou le télétravail. Le jardin paysager est très agréable, plat et arboré, entièrement sécurisé, conçu autour d'un chêne remarquable, agrémenté de murs végétalisés. Il dispose d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et un éclairage périphérique scénographié. Forêt et tram t13 à 2 min à pied, rer 17 min (ou accès rapide via bus toutes les 7 minutes au bout de la rue). Sectorisation scolaire recherchée, école ampère 3 min et proximité des écoles et collèges / lycées prisés dont cube school et lycée international. Rue calme et résidentielle, commerces 4 min à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 614622 ).

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER VICTOR HUGO À l’abri des regards, au bout d’une impasse privative et recherchée du très prisé quartier Victor Hugo, cette magnifique maison familiale de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le niveau principal propose un grand séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée et un wc. Il offre aussi un hobby room indépendant ouvrant sur une terrasse par une grande baie vitrée, pouvant être transformé en studio pour accueillir des grands-parents, jeune fille au pair. L'ensemble offrant un environnement chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin, véritable havre de paix à l’abri des regards. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : création d’une grande chambre, dortoir, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable espace à part entière et un atout supplémentaire. Il comprend un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’une grande chambre lumineuse et indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou une fille au pair. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché et de ses établissements scolaires réputés, la maison bénéficie de la proximité du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité résidentielle et qualité de vie, tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un environnement privilégié. Une maison familiale à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier en pleine expansion, au calme absolu avec une vue dégagée sur paris et la défense, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette belle maison de 193 m² édifiée sur terrain de 882 m² avec un sous-sol total comprenant : entrée, séjour lumineux avec un poêle, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre parentale avec dressing et sdd, wc. À l'étage un palier dessert 4 belles chambres dont deux avec une belle sdd et wc, sdb et wc indépendant. Au sous-sol, garage double, bureau, buanderie et une grande salle de jeux. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison, jardin très intime. À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 68, soit a, ges : 2, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85313.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : - montesson - les rabaux - maison familiale 6 pièces (vue seine) - bien très rare sur le marché ! À 20 minutes à pied du rer le vésinet - le pecq et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale. Offrant 200 m² au sol (127,30 m² loi carrez) sur une parcelle de 270 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les bords de seine. Le rez de chaussée comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée avec espace dînatoire ouvrant sur la terrasse, un wc. Le premier étage se compose de trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Le dernier étage offre une quatrième chambre ou espace bureau. Un garage de 18 m² complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Poissy 78300 : * Jonathan Gosset * vous présente en exclusivité cette charmante propriété familiale au fort potentiel datant de 1960, offrant 9 pièces - 4 chambres et développant 262 m², le tout sur un terrain de 1005 m². Idéalement située sur la très recherchée Ile de Migneaux, à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, des écoles (Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à moins de 8 km) et à moins de 20 min à pied de la gare SNCF ligne J / RER A. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements desservant un triple séjour - salle à manger avec cuisine d'été, très lumineux exposé SUD, accès direct sur la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau / buanderie et wc séparés. Au premier étage, le couloir dessert un agréable espace de vie donnant sur une véranda avec poêle à bois offrant une superbe vue dégagée sur la Seine, cuisine équipée, belle suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et wc séparés. Au deuxième et dernier étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Possibilité de stationner + 4 véhicules et amarrage possible. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Rare sur le secteur, n'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 06 21 05 19 54, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592.

À Chambourcy, à proximité immédiate du prestigieux golf de Joyenval, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Édifiée dans les années 1920 par l'architecte Jean-Charles Moreux, la maison principale développe environ 170 m² et séduit immédiatement par son charme, son authenticité et la qualité de son cadre naturel. Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, offrant une atmosphère chaleureuse et intime. La partie nuit sur 2 étages comprend quatre chambres, un petit salon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Ouverte sur le parc, une vaste terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la maison et offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucune nuisance visuelle. Le parc paysager de 2 458 m², soigneusement entretenu, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Véritable écrin de verdure, il invite au calme et à la contemplation et accueille également un potager, dans un esprit de maison de campagne aux portes de Paris. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante d'environ 40 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou aménager un bureau indépendant. Une seconde dépendance, aujourd'hui utilisée comme atelier de bricolage, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules et une cave à vin. Pensée comme une véritable maison de famille, cette propriété se prête à de multiples usages : résidence principale de caractère, maison de week-end, lieu de réception confidentiel ou simplement refuge élégant pour les amoureux d'architecture, de nature et de tranquillité. À la fois discrète et facilement accessible, elle offre un équilibre rare entre vie au vert et proximité des commodités, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Une propriété singulière, chargée d'histoire, où l'élégance de l'ancien, la nature et la confidentialité composent un cadre de vie particulièrement préservé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Somptueuse propriété - Maisons Laffitte Au cœur du prestigieux parc de Maisons-Laffitte, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations d’exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain. D’une surface habitable d’environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L’espace nuit dispose de cinq chambres, dont trois en suite, avec une vaste suite parentale dotée d’un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam complètent l’ensemble, offrant un confort absolu. La rénovation, raffinée et respectueuse de l’authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et d’un établissement scolaire international (école, collège, lycée), et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense. Honoraires d'agence à charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Le Vésinet - Élégante maison de maître au cœur d’un parc arboré Située dans un environnement résidentiel recherché du Vésinet, à proximité du RER A, du centre, des écoles et du lycée, cette belle maison de maître pleine de charme est édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 4 200 m², sans vis-à-vis. La propriété développe environ 440 m² de surfaces au total, comprenant une maison principale d’environ 363 m², une maison de gardien d’environ 35 m² et une dépendance d’environ 42 m² située dans le jardin. Très bien entretenue au fil des années, la maison principale offre de beaux volumes, une distribution familiale et une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un double salon ouvrant sur une terrasse, d’une salle à manger, ainsi que de deux charmants jardins d’hiver, parfaits pour recevoir ou dîner face au jardin. Une cuisine, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande suite parentale bénéficie d’une agréable vue sur le parc. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Ce niveau dispose également d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’une troisième chambre aujourd’hui utilisée en bureau. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements disposent chacune de leur salle de bains. Un grenier aménagé complète ce niveau et peut être utilisé en bibliothèque, salle de jeux ou salle de billard. Le sous-sol comprend une cave à vin, une ancienne chambre de chauffeur, ainsi qu’un espace discothèque. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir cinq voitures et de plusieurs stationnements extérieurs. Dans le jardin, la dépendance d’environ 42 m² offre une grande pièce avec salle de bains. Un abri de jardinier complète l’ensemble. La maison de gardien d’environ 35 m² bénéficie d’un espace extérieur privatif. Un bien familial rare au Vésinet, réunissant charme, volumes, grand parc arboré, belle exposition et réelle intimité.

Au cœur d’un domaine privé, sécurisé et gardienné du Pecq, découvrez cette élégante maison familiale construite sur une base en meulière, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une parfaite tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace d’accueil desservant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger indépendante. Ces deux pièces bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, qui apportent charme et caractère à l’ensemble. Au centre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée assure une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une remarquable suite parentale d’environ 40 m², véritable espace privé comprenant une salle d’eau, de grands dressings offrant de nombreux rangements ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing. Le sous-sol dispose également d’une buanderie, apportant un espace fonctionnel complémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique pour les déplacements : les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye ainsi que la gare de Marly-le-Roi sont accessibles en seulement cinq minutes à pied. La gare de Marly-le-Roi, desservie par la ligne L, peut également être rejointe à pied en quinze minutes maximum. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison réunit de nombreux atouts : le cachet de la meulière, de beaux volumes, quatre chambres, une vaste suite parentale et la sécurité d’un domaine gardienné. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et intimité, tout en restant à proximité des transports et des commodités.

La Villa Beau-Chène au Vésinet est une propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et spacieux avec une maison principale ainsi qu'une maison de gardien. Composition de la Villa Principale (526 m²) + (236 m²) de sous-sol aménagé : • Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur quatre grandes pièces de vie lumineuses offrant une vue dégagée sur le jardin, actuellement utilisées comme salons de réception, et une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. • 1er étage : Un espace de vie, trois pièces supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. • 2e étage : Sept pièces, une salle de bains, et un WC indépendant. • Sous les combles : Une pièce offrant une vue dégagée. • Sous-sol : Cinq pièces, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une grande cave à vin et un atelier. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles et un souci de conservation des éléments historiques, tels que l'escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d'or, et le parquet d'époque. La Maison du Gardien (64 m²) : • Rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. • 1er étage : Une chambre et une salle d'eau. Ce domaine unique allie prestige, confort, et histoire, offrant de nombreuses possibilités pour une utilisation résidentielle. Cette propriété allie patrimoine culturel et charme architectural. Joséphine Baker, célèbre artiste franco-américaine et combattante de la résistance, a trouvé un refuge paisible dans cette villa. La Villa Beau-Chène, avec ses jardins luxuriants et son architecture majestueuse, offre un cadre idéal, avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. L'intérieur se distingue par des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et des plafonds ornés de moulures à la feuille d'or. Les jardins de la villa sont tout aussi impressionnants, avec leurs chemins sinueux et leurs fontaines, reflétant la passion de Joséphine Baker pour la nature et la beauté. La Villa Beauchêne est un symbole du patrimoine culturel du Vésinet, évoquant la présence de Joséphine Baker, une figure emblématique. Aujourd'hui, elle reste un joyau architectural, préservé pour les générations futures, incarnant l'élégance du passé et l'esprit de Joséphine Baker.

Propriété de caractère d'environ 210 m² – 5 chambres – Maison de gardien – Dépendances – Terrain de 2 500 m² – Vue forêt et golf Découvrez cette propriété unique sur le secteur, développant environ 210 m² habitables au total, dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt et le golf. La maison principale, pleine de charme, a conservé toute l'authenticité de l'ancien et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend notamment 5 chambres, deux salles d'eau / salles de bains, ainsi que deux WC. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante d'environ 45 m², comprenant : une cuisine, une chambre, une salle de bains. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, loger un gardien, créer un logement indépendant ou développer un projet complémentaire. Un double garage vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances à aménager offrent également un potentiel particulièrement intéressant : atelier, bureau, salle de sport, espace de réception, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin d'environ 2 500 m², avec une vue dégagée sur la forêt et le golf. Le cadre est verdoyant, calme et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes. Cette demeure séduit par son charme de l'ancien préservé, son environnement exceptionnel, ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de maisons anciennes de caractère, de grands espaces et de nature, à la recherche d'un bien véritablement unique. Les + : Environ 210 m² habitables 5 chambres Maison de gardien indépendante de 45 m² Double garage Dépendances à aménager Terrain de 2 500 m² Vue sur le golf Vue sur la forêt Charme de l'ancien préservé Environnement privilégié Proximité des commodités Photos modifiées avec ia Référence agence : 440.

Iad france - florence gillier vous propose : exclusivite. Le port marly. Amarrée à l'abris des regards dans un environnement très dépaysant cette grande péniche lumineuse de type freycinet offre 3 à 4 chambres dans un cadre de vie sans pareil, non loin du centre ville. Vaste entrée surplombant la seine, cuisine ouverte sur un espace de vie avec poêle à bois, espace nuit séparé. Un petit appartement de deux pièces et une grande terrasse sans aucun vis a vis s'ajoutent au confort et à l'intimité de l'habitation. * idéal pour une habitation principale ou secondaire, dans les yvelines à proximité de paris * rénovée tout en conservant l'âme d'un bateau, entretenue avec soin, cette habitation 'coup de coeur' offre de belles prestations : - une timonerie spacieuse. Plaque tournante de la maison dans un décor authentique tout en bois, cette pièce merveilleusement exposée s'adapte au gré des envies : bureau, repos, lecture, musique, jeux de société, fitness ou tout autre activité. - une cabine arrière de toute beauté. Revêtue de bois blond et agrémentée d'un parquet à chevrons d'une qualité et finition exceptionnelles, elle est aménagée avec un séjour, un lit clos, une douche. - l'habitation principale. Elle s'articule autour d'un immense séjour (divisible) avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un bar. L'espace est organisé avec un coin cocooning autour d'un poêle à bois en fonte et d'un studio d'enregistrement. Une grande fenêtre zénithale à claire-voie laisse entrer le soleil et la lumière des étoiles. L'avant du bateau est dédié à la nuit : deux chambres séparées par une superbe salle de bain buanderie baignée par la lumière naturelle. - une immense terrasse avec vue dégagée sur l'eau et la verdure permet de profiter d'un bel extérieur privé aux beaux jours. Commodites a 5 mn à pied du centre-ville, des commerces et des restaurants. À 15 mn du rer a par les transports en commun (bus direct vers saint-germain-en-laye) divers : stationnement devant le bateau. Cot et tous certificats en règle. Moteur baudouin dk6. Bateau navigant. Coque entièrement doublée (6mm). Pompe à chaleur et chauffage électrique. Fibre. + ses plus + beaucoup de cachet. Environnement dépaysant. Pas de frais de notaire. Pas de taxe foncière. * mon conseil : vous rêvez de serenite et d'un cadre atypique à paris ou à toute proximité en ile-de-france ? Je vous informe sur les spécificités et la règlementation propres à l'habitat fluvial. Conseiller en immobilier résidentiel et d'entreprise (mandataire indépendant affiliée au réseau iad france) je suis habilitée sur les péniches et biens flottants. J'accompagne vendeurs et acquéreurs du projet jusqu'à la signature des actes. Appelez moi pour plus d'information sur ces biens alternatifs et le mode de vie sur l'eau : nous programmerons une visite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Située au calme et dans le quartier très recherché es Fermettes de Carrières-sur-Seine, cette grande maison de 190 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2000, elle a été soigneusement entretenue et saura combler vos attentes en termes de qualité de vie. Elle est située à 12mn à pieds du RER A / Ligne J et J (RER E en 2027). Écoles : groupe scolaire Maurice Berteaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement des lieux et les volumes. La maison se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon double lumineux idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées au sud offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère apaisante et agréable. Ce bien propose une cuisine aménagée spacieuse qui peut être ouverte sur le salon. La maison dispose de 5 belles chambres dont 2 au rez de chaussée (une salle de bains au rdc et une salle d'eau à l'étage) et d'un espace mezzanine / bureau de 40 m² (possible de fermer en chambre supplémentaire). Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un sous sol total, avec buanderie, ateliers, garage pour 2 voitures et 2 places de parking en extérieur, cave à vins. Le charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité et tout ceci à proximité des bords de Seine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison idéalement située à Carrières-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette belle maison installée sur une parcelle de 941 m² offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Un terrain annexe de 356 m² vient compléter ce bien. Vous découvrirez dès l'entrée, un vaste espace avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec son poêle à bois et une salle à manger avec un accès direct à une des terrasses. Une suite parentale avec son large dressing et sa salle d'eau complète cet aménagement bien optimisé avec des matériaux de qualité. Dans l'espace nuit en sous sol, vous trouverez 4 chambres dont deux donnant sur la 2ème grande terrasse, une buanderie, une salle de bain et un espace bureau. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace et des extérieurs. Située dans un environnement privilégié recherché et au calme, cette propriété offre aussi une belle vue dégagée. DPE D - ACCES A 13- / A14 - Gare de Villennes sur seine - 25 minutes de Gare st Lazare * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 06 62 10 62 62, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408.

Emphase Immobilier vous propose en exclusivité, dans le cadre enchanteur des bords de Seine, une maison de 101,50 m² habitables, construite en 1925, entièrement tournée vers le fleuve et bénéficiant de son ponton privé pour amarrer un bateau. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Villennes-sur-Seine, elle offre un mode de vie unique et en pleine nature. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salle à manger baigné de lumière, entièrement vitré, avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin et la Seine, une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle; Au premier étage, une chambre avec vue dégagée, un bureau ouvert sur la nature, idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, toutes deux offrant une vue imprenable sur le fleuve. Une cave et deux places de stationnements extérieurs complètent la maison. Cette maison rare sur le marché séduira les amoureux de la Seine, de la nature et des ambiances paisibles, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage. Scolarité : écoles maternelles et primaires du centre-ville. Bus pour les collèges et lycées de Poissy, Verneuil-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye. Transports : gare de Villennes-sur-Seine à 6 minutes à pied, Paris- Saint-Lazare en 23 min (futur RER E, La Défense en 19 min, mise en service le 28.02. 2027). Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 650 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

VILLENNES-SUR-SEINE – Une propriété de caractère de 327,3 m² utiles avec 2 dépendances dont une de 60 m² au cœur du village historique Au cœur du centre historique de Villennes-sur-Seine, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 495 m², entièrement clos de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une colline boisée et un terrain piscinable, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, empreint de calme et d'authenticité. La maison associe le cachet de la pierre et des poutres anciennes à une spectaculaire extension contemporaine baignée de lumière. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le séjour cathédrale, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, développe près de 100 m² et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. Un espace de réception exceptionnel où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale offre environ 279 m² au sol (233 m² habitables). Au rez-de-jardin, vous trouverez : - une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, - une arrière-cuisine fonctionnelle, - trois belles chambres, dont une avec salle de bains, - une salle de bain indépendante, - deux WC indépendants, - de nombreux rangements intégrés. À l'étage, sous une superbe charpente d'origine, deux grandes chambres, un vaste palier facilement transformable en sixième chambre, un espace sous pente avec Velux et une salle de bains avec WC composent un espace nuit chaleureux et plein de caractère. Le sous-sol en souplex, chauffé d'environ 100 m², éclairé par la lumière du jour, complète parfaitement les prestations. Il accueille un atelier, une salle de bien-être, une buanderie, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec accès direct sur la rue. La propriété dispose également de deux dépendances, offrant de multiples possibilités. La première, entièrement aménagée (environ 48 m²), comprend un salon avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et son propre chauffage au gaz. Elle est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer une activité de location. La seconde dépendance, d'environ 60 m², chauffée et largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées coulissantes, peut constituer un espace parfait pour un atelier d'artiste, des bureaux, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Le jardin magnifiquement arboré offre en outre un potentiel de construction supplémentaire d'au moins 100 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. La propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et de très bonnes performances énergétiques (DPE : D) : toitures et isolation refaites, peintures intérieures de moins de 10 ans, chaudière au gaz neuve (mars 2025)… Son emplacement est un véritable pépite : écoles, commerces, marché et gare à 400 mètres, accès rapide aux autoroutes A13 et A14, et la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) bénéficiera prochainement du prolongement du RER E (EOLE), renforçant encore l'attractivité du secteur. Résidence familiale d'exception, activité de profession libérale et de multiples autres possibilités : cette propriété s'adapte à tous vos projets. Un bien rare où histoire, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 969385.

Exclusivité — Dans le domaine résidentiel et sécurisé du Golf de Villennes-sur-Seine (78670), Emphase Immobilier vous propose une maison familiale aux belles prestations, très bien entretenue, de 9 pièces, d'une superficie habitable de 246,70 m². Elle dispose de 4 à 5 chambres, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 016 m², exposé Sud-Est. - Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon), d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une grande buanderie, et d'un WC indépendant. Un garage double avec porte motorisée complète ce niveau. - À l'étage, une grande pièce de jeux pouvant être transformée en chambre, une belle suite parentale lumineuse avec salle de bain comprenant douche et baignoire Porcelanosa refaite en 2017, WC japonais, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Combles : grande pièce de stockage. - Prestations : fenêtres aluminium Technal 2023 anti-effraction SP510 / 12 / 4, volets roulants solaires Bubendorff à commande centralisée, velux à ouvertures automatiques avec volets solaires, radiateurs Campa, ravalement réalisé en 2021, portail et portillon aluminium 2023, arrosage automatique 2022, porte d'entrée blindée Fichet. Fibre optique. Alarme avec télésurveillance. - Inclus dans les prestations du domaine : accès à la piscine, aux 3 courts de tennis, à 2 terrains de pétanque, ainsi qu'au pool house avec possibilité de cours de gym. - Scolarité : accès immédiat à pied via le domaine à l'école primaire du Pré-Seigneur; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame les Oiseaux) à la sortie du domaine. - Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes, mise en service prévue le 28.02. 2027). Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14. - Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine. - Pour plus d'informations sur le Domaine du Golf, consultez notre article dans la rubrique blog sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

À Villennes-sur-Seine, cette maison contemporaine de 6 pièces développe environ 156 m² et se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 297 m². Baignée de lumière grâce à sa triple orientation sud, est et ouest, elle offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace, renforcée par la présence de deux terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin. L'organisation intérieure a été pensée pour le confort du quotidien comme pour la convivialité. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par un parquet chaleureux, s'ouvrent facilement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et des terrasses aux beaux jours. La cuisine équipée s'inscrit dans cette même logique pratique, avec des rangements intégrés et des espaces optimisés. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau crée un véritable espace nuit indépendant, complété par trois autres chambres qui laissent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'ami. La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui renforcent son confort de vie : un cellier, une buanderie, un débarras, un dressing et un couloir de circulation bien pensé. Les rangements intégrés, les placards et les pièces techniques permettent de garder des intérieurs ordonnés et fonctionnels. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse et conviviale, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Le bien est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin généreux d'environ 1 297 m², offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Les deux terrasses permettent de multiplier les ambiances : repas en famille, détente au soleil ou coin plus intimiste selon le moment de la journée. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À quelques centaines de mètres, plusieurs parcs et espaces verts viennent compléter ce cadre résidentiel : le parc La Mare au Trou à environ 300 m, le parc du Docteur Fauvel autour de 600 m, le parc de la mairie et le parc de Marolles à moins de 800 m, ainsi que le kiosque à musique situé à environ 700 m. Les familles bénéficient également de la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Les Sables à environ 500 m, l'école maternelle Des Chèvrefeuilles à environ 600 m et l'école primaire Saint-Exupéry, à environ 700 m. La gare de Villennes-sur-Seine se trouve à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3182€ - DPE : D - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Découvrez une péniche incroyable et unique en son genre, pleine de charme amarrée à Conflans-Sainte-Honorine, offrant une surface habitable spacieuse de 220 m². Cette jolie péniche FAMILIALE possède de nombreux atouts pour vous séduire : - De belles surfaces habitables sur 2 niveaux, - Des expertises récentes, - Un emplacement privilégié seule sur sa ligne (en règle de sa COT), - Un système d'énergie très ÉCONOME basé sur un pompe à chaleur EAU / EAU, complété par des panneaux solaires performants. Le pont supérieur se compose d'un lumineux salon avec une vue dégagée sur le fleuve. Un discret cabinet de toilette est à disposition. Accès direct privilégié à la terrasse couverte (de 30 m² environ) et aux coursives latérales menant à la timonerie et au toit-terrasse. Le pont inférieur laisse découvrir une immense pièce de vie (de 76 m² environ) avec sa cuisine aménagée, esprit bar convivial, son espace salle à manger et son espace salon. Poêle à bois, spots intégrés, hublots en laiton, sabords, parquet noble, rangements sont au rendez-vous de cet espace. Dans la continuité, l'espace NUIT propose TROIS chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et double vasque, avec de nombreux rangements sous les plats-bords de la coursive. Le traditionnel logement du marinier accueille en partie haute les éléments techniques de la PAC et des panneaux solaires. En partie basse, avec ses boiseries d'origine, un espace de près de 20 m² est à rénover pour y aménager une chambre. Il en est de même avec la timonerie de 14 m² environ. Le toit-terrasse est un espace privilégié pour profiter de la vue sur le fleuve. Côté technique, le bateau de 1935 mesure 38,95m de long sur 5,06 de large. Superstructure en règle. Expertises en règle de septembre 2024 (validité 10 ans). Bachot. Ponton flottant. Quai d'accueil. Local vélo. Le système de POMPE A CHALEUR EAU / EAU complété par les panneaux solaires pour l'eau chaude ( + photovoltaïque) sans oublier le poêle à bois font de cette péniche l'une des plus ÉCONOMES du marché ! Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de biens singuliers et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'âme de cette péniche d'exception. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benedicte rousseau vous propose : demeure de caractère avec vue, jardin et 8 chambres – marly-le-roi dès l’entrée, les volumes et les perspectives donnent le ton. Aux portes du vieux marly, cette demeure d’environ 383 m² de surface totale offre un cadre de verdure pour une grande vie de famille. La salle à manger, le salon avec cheminée et le séjour communiquent pour composer un vaste ensemble de réception traversant. Parquets, bibliothèques et ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse, propice aux grands évènements comme aux moments plus intimes. La cuisine contemporaine, avec son îlot central et son espace repas, se prolonge sur une terrasse avec vue dégagée. Trois terrasses permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée. La demeure comprend huit chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un vaste bureau et plusieurs salles d'eau. En rez-de-jardin, deux d'entre elles s'ouvrent directement sur le jardin, côtoyant un studio de musique équipé d'une kitchenette. Un home cinéma, une buanderie, des caves complètent l’ensemble. Un carport accueille deux véhicules. La propriété dispose également de points de recharge pour voitures électriques. À quelques pas de la forêt et à proximité de saint-germain-en-laye, l’adresse bénéficie du charme historique du vieux marly. La gare de marly-le-roi dessert directement la défense et paris-saint-lazare par la ligne l. Plusieurs établissements scolaires, dont le lycée international de saint-germain-en-laye à hennemont, sont accessibles en voiture. Une demeure de caractère, avec de l’espace pour recevoir et une place pour chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Port-Marly limitrophe Marly-le-Roi, maison d’architecte rénovée avec vue sur Paris et tour Eiffel. Située dans le quartier prisé et paisible des Ormes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison entièrement réhabilitée développe environ 120 m² sur une belle parcelle de 585 m². Le niveau de réception s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse prolongée par un balcon surplombant une vue dégagée sur Paris, complétée par un espace dînatoire où l’installation d’une cuisine aménagée sera intégralement prise en charge par le propriétaire. Ce même niveau propose une suite parentale et sa salle d'eau privative ainsi qu'un premier sanitaire. Le rez-de-jardin distribue trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau dédiée, une salle de bains indépendante avec douche, un sanitaire séparé et un local technique buanderie chaufferie. Bénéficiant d’une isolation thermique complète, d’une chaudière gaz neuve, de baies vitrées avec volets motorisés et d'un jardin soigné sans contrainte d'entretien, ce bien réunit toutes les qualités d'une maison clé en main. Accès transports à pied : Square de Versailles à deux minutes avec les lignes 10 et EX01 A trois minutes de la ligne 11 A cinq minutes avec des lignes 57,6281 et 18S.

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Maison d'architecte aux accents californiens | Vue dominante & art de vivre Et si le véritable luxe était de vivre dans une maison où chaque journée ressemble à un week-end ? Sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, cette élégante maison d'architecte de 240 m² (340 m² au sol) conjugue volumes, lumière et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : séjour cathédrale, mezzanine, poêle suspendu, larges baies vitrées et cuisine ouverte avec îlot central composent un bel espace de vie de 53 m², baigné de lumière du matin au soir. La maison efface les frontières entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et le partage. Pensée pour la vie de famille, elle propose une suite parentale au rdc suivie d' une seconde chambre, deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Villennes. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Les vastes terrasses en pierre naturelle prolongent harmonieusement les pièces de vie et invitent à partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme. Le jardin paysager, agrémenté d'un majestueux palmier et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans un cadre intime et préservé. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un excellent DPE C, d'une chaudière gaz à condensation neuve et ne nécessite aucun travaux. À proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès en bus à la gare SNCF de Villennes-sur-Seine. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine sont accessibles en 15 minutes en voiture. Certaines maisons se visitent. D'autres procurent un véritable coup de cOEur. Celle-ci fait incontestablement partie de celles qui se vivent. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la singularité… ainsi que quelques espaces volontairement préservés pour la découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.