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AcheterRéf. 2066191

Maison

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Villennes-sur-Seine (78670)

1 050 000 €

4 375 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
CheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Maison d'architecte aux accents californiens | Vue dominante & art de vivre Et si le véritable luxe était de vivre dans une maison où chaque journée ressemble à un week-end ?

Sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, cette élégante maison d'architecte de 240 m² (340 m² au sol) conjugue volumes, lumière et sérénité dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère : séjour cathédrale, mezzanine, poêle suspendu, larges baies vitrées et cuisine ouverte avec îlot central composent un bel espace de vie de 53 m², baigné de lumière du matin au soir.

La maison efface les frontières entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et le partage.

Pensée pour la vie de famille, elle propose une suite parentale au rdc suivie d' une seconde chambre, deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Villennes.

À l'extérieur, le dépaysement est immédiat.

Les vastes terrasses en pierre naturelle prolongent harmonieusement les pièces de vie et invitent à partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme.

Le jardin paysager, agrémenté d'un majestueux palmier et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans un cadre intime et préservé.

Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un excellent DPE C, d'une chaudière gaz à condensation neuve et ne nécessite aucun travaux.

À proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès en bus à la gare SNCF de Villennes-sur-Seine.

Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine sont accessibles en 15 minutes en voiture.

Certaines maisons se visitent.

D'autres procurent un véritable coup de cOEur.

Celle-ci fait incontestablement partie de celles qui se vivent.

Une visite vous permettra d'en découvrir toute la singularité… ainsi que quelques espaces volontairement préservés pour la découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 050 000 €(4 375 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (1 050 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

8 septembre 2026
1 050 000 €
16 juillet 2026
1 182 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 375 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 460 € et 3 400 € par an

Prix dans la région

4 375 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villennes-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villennes-sur-Seine (78670)

Villennes-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 444 Chemin du Raidillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yannick Chaussivert

Négociateur

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