Maison avec piscine à vendre à Villennes-sur-Seine (78670)

Iad france - emilie surrel vous propose : coup de coeur - domaine du golf - très belle maison familiale de 230 m² environ sur 928 m² environ de terrain située dans le domaine du golf de villennes-sur-seine. Domaine privé et sécurisé avec piscine et terrains de tennis. Proposition de décoration 3d pour les 4 premières photos. Dotée de très beaux volumes, cette propriété dispose de 6 chambres dont une suite parentale et une chambre au-rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée très lumineux offre de beaux espaces : une entrée qui conduit sur un ensemble séjour / salle à manger de plus de 60 m² environ, donnant de plain-pied sur le jardin. Cheminée. Une cuisine dinatoire équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle d'eau attenante. Toilette séparé. Buanderie. À l'étage : 5 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire. Toilette séparé. Garage 2 voitures. Cette maison est implantée sur un beau terrain clos, plat et arboré de 928 m² environ. Le domaine du golf est fermé et sécurisé, équipé d’une piscine et de 3 terrains de tennis. Le complexe sportif, le centre de loisirs, la maison médicale ainsi qu'un parc se situent à quelques minutes à pieds. Son accès est direct a13 / a14 (la défense à 20 minutes en voiture), accès direct en train gare saint lazare (23mn), future ligne rer e. Ecole primaire mitoyenne au domaine. Bus scolaires à la sortie du domaine vers les établissements de poissy (notre dame de poissy / le corbusier), verneuil (notre dame les oiseaux) et saint germain en laye (lycée international). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie surrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Dulac vous propose : À Villennes-sur-Seine, découvrez cette superbe maison de 235 m² édifiée sur un terrain de 780 m² sans vis à vis issu d'une division parcellaire. Elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale dessert un séjour lumineux de près de 50 m² équipé de sa cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche & baignoire). Un bureau, des WC d'invités, et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres (dont une de plus de 30 m²), d’une salle d’eau neuve et de WC. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et de placards de rangements intégrés. Le sous-sol (de près de 190 m²) se décompose ainsi : garage double (avec porte motorisée), salle de sauna, buanderie, cave à vin et environ 70 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, home cinéma, salle de jeux. ) À l’extérieur, le jardin sans vis à vis et arboré constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse et une piscine chauffée (exposées SUD) viennent parfaire ce cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Cette maison en parfait état, dispose de tout le confort moderne : fibre optique, double vitrage, assainissement conforme, interphone et système d’alarme. Située dans un quartier pavillonnaire et calme, vous êtes à proximité des écoles et des transports, les commerces sont à 15 minutes à pied. Une maison d’exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villennes-sur-Seine (78670), au sein du domaine résidentiel et sécurisé du Golf, Emphase immobilier vous propose une maison familiale de 7 pièces de 190 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, sur un terrain arboré d'environ 970 m² exposé ouest. - Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double traversant avec cheminée de 51,30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Ouest, cuisine équipée indépendante, cellier, 1 chambre et salle d'eau, 1 WC indépendant avec lave-mains, - A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 1 WC séparé. - Combles aménagés - Garage double - Chauffage électrique radiateurs, climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets roulants solaires à l'étage, porte automatique du garage. - Inclus dans les prestations du domaine, l'accès à la piscine, aux 3 courts de tennis, 2 terrains de pétanque, un pool house avec possibilité de cours de gym. - Scolarité : accès immédiat à pied par le domaine à l'école primaire du Pré-Seigneur, école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture, centre de loisirs et crèche en face du domaine. Bus scolaires en sortant du domaine vers Poissy (Notre Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre Dame les Oiseaux). - Transports : Train Ligne J Villennes-Saint Lazare en 23 minutes (futur RER E et desserte pour La Défense en 19 minutes en 2026). Accès direct A13 / A14. Bus express A14 - Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine. - Santé : maison médicale (plus de 20 professionnels de santé). - Plus d'informations sur le Domaine du Golf dans notre article sur le site de l'agence, rubrique blog. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3294.00 et 4456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : dans un domaine paisible, fermé et sécurisé à villennes-sur-seine, cette villa sans vis-à vis, offre confort et tranquillité dans un cadre idyllique. Cette magnifique maison de 197 m² au sol (169 m² habitables) située dans une impasse, est entourée d'un terrain de près de 1000 m² et se trouve à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare de villennes sur seine (ligne j et eole à venir) très bien entretenue, rénovée en 2023 et décorée avec goût, cette demeure comprend des pièces spacieuses et lumineuses. Le domaine du golf, clôturé et sécurisé propose de nombreuses prestations telles qu’une piscine surveillée en été, des terrains de tennis, deux boulodromes, ainsi qu'une salle de sport où sont dispensés divers cours de gymnastique (pilates. ). Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussee : - une entrée accueillante - une chambre avec salle d’eau - wc séparés - cuisine spacieuse de 15 m², avec un cellier communicant directement au garage - salle à manger de 22 m², ouverte sur un salon de 32 m² agrémenté d’une cheminée avec un superbe insert. Cet espace de vie, totalement carrelé, est décoré avec goût. Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur les terrasses exposées plein sud. - un garage double avec porte automatisée à l'etage : un palier desservant : - une double chambre avec placards intégrés - une salle de bain équipée de doubles vasques - des wc séparés - deux autres chambres avec placards - une suite parentale avec dressing, salle d’eau, doubles vasques et douche à jets. L'étage est recouvert de parquet bois dans les chambres et sur le palier. Les pièces humides sont carrelées. Les combles sont aménageables pour offrir un espace supplémentaire de 30 m² au sol. Entretien : cette maison a été soigneusement entretenue, avec des améliorations récentes, dont : en 2023 : - pose d'un insert - pose de convecteurs à inertie sèche - changement de la porte d’entrée, des velux et pose de volets en aluminium - rafraîchissement des peintures - remplacement du tableau électrique en 2024 : - isolation du garage equipements supplementaires : - ventilation mécanique contrôlée (vmc) - fibre optique a l'exterieur : - 3 terrasses accessibles directement depuis les pièces à vivre - plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison. Performances energetiques : - classification d (énergie) et b (ges) la taxe foncière est de 3494 euros annuels. À propos du domaine : les charges sont de 370 euros par trimestre. Une entrée privée vers l’école primaire se trouve également dans le domaine. Localisation : - près du golf de villennes - centre équestre à 5 minutes en voiture - à seulement 12 minutes à pied de la gare de villennes-sur-seine (ligne j) et de l'eole à venir - maison médicale à 3 minutes à pied - parc pour enfants à 3 minutes à pied du domaine - autoroute a13 à 3 minutes, a14 à 5 minutes - bus express a14 à proximité - nationale 13 et zone commerciale à 2 pas n'hésitez pas à me contacter pour toute question ! Découvrez d'autres maisons à villennes, aux critères similaires sur mon mini-site : 'laëtitia bourgeois iad france' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité — Dans le domaine résidentiel et sécurisé du Golf de Villennes-sur-Seine (78670), Emphase Immobilier vous propose une maison familiale aux belles prestations, très bien entretenue, de 9 pièces, d'une superficie habitable de 246,70 m². Elle dispose de 4 à 5 chambres, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 016 m², exposé Sud-Est. - Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon), d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une grande buanderie, et d'un WC indépendant. Un garage double avec porte automatique complète ce niveau. - À l'étage, une grande pièce de jeux pouvant être transformée en chambre, une belle suite parentale lumineuse avec salle de bain comprenant douche et baignoire Porcelanosa refaite en 2017, WC japonais, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Combles : grande pièce de stockage. - Prestations : fenêtres aluminium Technal 2023 anti-effraction SP510 / 12 / 4, volets roulants solaires Bubendorff à commande centralisée, velux à ouvertures automatiques avec volets solaires, radiateurs Campa, ravalement réalisé en 2021, portail et portillon aluminium 2023, arrosage automatique 2022, porte d'entrée blindée Fichet. - Inclus dans les prestations du domaine : accès à la piscine, aux 3 courts de tennis, à 2 terrains de pétanque, ainsi qu'au pool house avec possibilité de cours de gym. - Scolarité : accès immédiat à pied via le domaine à l'école primaire du Pré-Seigneur; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame les Oiseaux) à la sortie du domaine. - Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes prévue en 2027). Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14. - Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine. - Pour plus d'informations sur le Domaine du Golf, consultez notre article dans la rubrique blog sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

Une maison de style cottage à l'anglaise, spacieuse et lumineuse avec son vaste terrain arboré en lisière de forêt : voilà ce que je vous propose en exclusivité à orgeval. Située dans une résidence familiale recherchée avec piscine chauffée et forêt privée, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme, les balades en pleine nature et un véritable confort de vie. Avec ses 170 m² bien agencée, cette maison se compose : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne une agréable impression d'espace et de hauteur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et bien pensée, pourra évoluer selon vos envies. L'espace de réception, composé d'un salon / séjour de 41 m² orienté sud-est, se prolonge par un charmant jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre (ou bureau), des toilettes avec lave-mains et un espace penderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 à 17 m² avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette chambre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², plein sud, offrant une vue dégagée. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l'étage. Pour le côté pratique, un garage de 33 m² et une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Les atouts : cheminée à foyer ouvert, volets roulants, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, toiture entretenue régulièrement. La parcelle de 1 507 m², en partie boisée, offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin bénéficie d'une belle continuité avec la forêt environnante, formant un ensemble harmonieux et très original. Accès rapide (10 minutes) aux autoroutes a13 / a14, bus express pour la défense, gare sncf de villennes-sur-seine (ligne paris saint-lazare, 25 min, et futur rer e). Crèches municipales et micro-crèches à proximité, bus à 300 m pour les écoles, collèges et lycées (notre-dame des oiseaux à verneuil-sur-seine, collège de chambourcy, lycée de poissy, lycée international). Prix : 622 000 euros honoraires : 4.19 % ttc inclus charge acquéreur soit 597 000 euros hors honoraires. Dpe 214 ges 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte bertout, au 06 63 70 16 65 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte bertout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797611530 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Charlotte bertout (ei) agent commercial - numéro rsac : 797611530 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Mentre vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 122 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Médan Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1971 sur une parcelle de 500 m², cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié à Médan, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités de la ville. L'espace de vie se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux et une disposition optimale. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises : un jardin arboré et fleuri où il fait bon se détendre, une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous pour vous garantir un confort optimal : fibre optique pour rester connecté en permanence. Climatisation réversible Digicode pour assurer votre sécurité, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée pour des hivers douillets. Bien entretenue, cette maison affiche un bon état général, mais des travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût et la rendre encore plus chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Médan. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mentre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Bazemont, à 10 min d'Orgeval, belle propriété de 246 m² au sol (230 m² habitables) avec sous-sol total bâtie en 1993 sur un magnifique terrain de 2630 m² offrant un véritable havre de paix. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière composée d'un espace salon avec cheminée insert et un espace salle à manger donnant accès à une grande terrasse et le jardin exposés sud-ouest sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, une cuisine équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger), une arrière cuisine faisant office de buanderie, des WC avec lave mains, un très grand bureau, et une chambre avec sa salle d’eau. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, des WC et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le sous-sol de 141 m² présente un double garage avec possibilité d'y garer 4 voitures, une pièce offrant la possibilité d'y créer une salle cinéma, un atelier bricolage, un espace de stockage et une cave à vin avec système d'aération. Extérieur : parc joliment fleuri et arboré très bien entretenu, exposition sud-ouest. Possibilité d'y construire une piscine. Prestations : double vitrage bois, VMC, portail motorisé, alarme, fibre, store banne électrique, ballon d'eau chaude récent, nombreux placards de rangement, entretien exceptionnel de la maison. Secteur : Ecole maternelle et primaire dans le village. En voiture, vous rejoignez A13 et A14 en 10 min, collège et lycée en 10 min, gare pour Montparnasse en 5 min. Restaurants, commerces, nombreuses associations sportives à 6 min en voiture. Possibilités de nombreuses randonnées et centre équestre à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwenola cour vous propose : à 5 minutes d'orgeval, dans le charmant village des alluets-le-roi. À vendre : maison familiale aux beaux volumes, offrant 4 chambres, un sous-sol total et un jardin avec piscine. Surfaces : 180 m² habitables, dont 32 m² de véranda. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant de 38 m², cuisine semi-ouverte, bureau, véranda, wc indépendants. 1er étage : pièce palière desservant une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de bains et des wc indépendants. 2ᵉ étage : combles aménagés en une grande pièce d’environ 60 m² au sol, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente, chambre) prestations : maison en bon état général, chauffage au gaz, double vitrage, cheminée avec insert, fibre optique, portail et porte de garage motorisés, panneaux solaires. Sous-sol total : buanderie, atelier, garage pouvant accueillir deux véhicules, cave. Extérieurs : terrain plat et clos d’environ 1 000 m². Beau jardin arboré et fleuri, très bien entretenu, avec terrasse, piscine et cabanon de jardin. Stationnement : allée permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules, une place supplémentaire devant le portail. Secteur : environnement calme et familial, avec école et bus à proximité. Quelques commerces accessibles à pied et toutes les commodités à orgeval ou maule à 5 minutes en voiture. Accès a13 / a14 à environ 15 minutes. Gare de maule ligne l à 8 min en voiture gare de poissy ligne j rer a à 15 min en voiture horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LÎle des Migneaux A deux pas de la gare, dans un écrin de verdure, cette maison se compose au rez-de-chaussée : dentrée, grande pièce à vivre divisée par arcades, cuisine dété américaine donnant sur la terrasse et le jardin, chambre, salle deau, double-vasques avec wc coin chaudière à condensation, dégagement, cellier, débarras, cave à vins. Local pour accessoires de jardin. Au premier : accessible de lextérieur par le balcon ou escalier de lentrée, vaste dégagement sur la droite séjour avec cheminée et escalier en bois monumental qui mène au second et salon dhivers entièrement vitré avec son poêle, en face couloir desservant la chambre parentale avec son dressing, une salle de bains avec baignoire dangle et douche, toilettes indépendantes, sur la gauche cuisine. Au second : palier qui dessert 2 vastes chambres, salle deau et toilettes. Accès voiture par vaste portail : sous porche deux à trois voitures, extérieur deux autres places. Le jardin essentiellement à larrière jusquà la Seine avec son ponton personnel. Centre nautique, tennis et piscine sur lile.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Vernouillet – Domaine privé et recherché de Marsinval Maison familiale de plain-pied – 170 m² – jusqu’à 5 chambres – Terrain arboré de 760 m² Au cOEur du très prisé domaine privé de Marsinval, cette maison familiale de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement résidentiel d’exception, à l’abri de toute nuisance. Implantée en fond d’impasse, sur un terrain arboré de 760 m², la maison développe près de 170 m² habitables, complétés par des combles partiellement aménagés et une véranda lumineuse, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et fluide. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace parental indépendant, comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau, un dressing et des toilettes privatifs. Les combles partiellement aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Un cellier / buanderie, un garage de belle capacité et une véranda baignée de lumière complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, verdoyant et parfaitement au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié Domaine privé sécurisé avec piscine, courts de tennis et vastes espaces verts Gare de Vernouillet–Verneuil (ligne J) – accès rapide Paris Saint-Lazare Accès A13 / A14, Bus Express A14, future ligne RER E Écoles publiques et privées à proximité (Vernouillet / Poissy) Les atouts Environnement calme, résidentiel et sécurisé Grands volumes et excellente luminosité Jusqu’à 5 chambres possibles Véranda et jardin arboré sans vis-à-vis Accès rapide Paris / La Défense Charges ASL : 54 € / mois – Domaine de 279 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Propriété d'Exception à Morainvilliers - Maison 6 pièces - Piscine et Sous-sol total * Bienvenue dans cette superbe maison de 150 m², située dans la charmante commune de Morainvilliers. Construite en 1978, cette villa avec piscine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses dont 1 en rdc avec sa salle de douche. - Un vaste salon de détente de 26 m², lumineux et convivial, au niveau de la piscine. - Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la pièce de vie climatisée. - Une terrasse suspendue de 33 m² exposée ouest et une terrasse avant de 20 m² exposée sud est, pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. * Avantages * : - Un espace extérieur de 440 m² équipé de 3 terrasses offrant des espaces variés et agréables. - Une piscine exposée Ouest, pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. - Un sous-sol total entièrement aménagé et un abri de jardin pour du stockage facilité. - Un garage et 3 places de parking. - Un niveau de confort recherché avec fibre optique, climatisation et chauffage individuel via PAC. - Un environnement sécurisé avec interphone et portail électrique. Proximité des commerces, médecins, transports et écoles. * Localisation * : La commune de Morainvilliers offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort, de tranquillité et d'espace. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison en coeur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe maison familiale avec piscine à Aigremont Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de près de 256 m² habitables (290 m² utilisables) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le séjour / salle à manger de 62 m², ouvert sur le jardin et la piscine, constitue un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un bureau, d'une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs salles de bains. Une mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, coin lecture…). À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² accueille une belle terrasse et une piscine parfaitement intégrée, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Trois places de parking extérieures. Un garage double et un atelier complètent ce bien aux prestations de qualité. Les atouts : Surface habitable : 239,65 m² Terrain clos et arboré de 2000 m² Piscine avec grande terrasse 5 chambres + bureau + mezzanine Garage et dépendances Quartier résidentiel prisé, proche des écoles, commerces et axes de communication Cette maison allie élégance, espace et confort moderne dans un cadre verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 331.

À Vendre – Belle Maison Familiale à Aigremont (78240) – 4 Chambres, Piscine et Sous-sol Total Découvrez cette superbe maison située à Aigremont, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface & agencement : Une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et une salle d'eau. Espaces de vie : Séjour lumineux avec cheminée traversante, véranda agréable en toute saison. Cuisine & annexes : Cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique. Sous-sol total : Salle de billard, buanderie, cave, atelier et garage. Extérieur & équipements : Piscine couverte et entretenue, système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Confort & modernité : Fenêtres récemment changées, chaudière neuve pour une meilleure performance énergétique. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison combine charme et praticité. Contactez ORPI Chambourcy dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 268.

Magnifique villa de standing de 9 pièces, 256 m², lumineuse et parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Implantée sur un terrain paysager de 1913 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et prisé d'Aigremont, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces et transports). Conçue pour privilégier la lumière, la maison présente des pièces généreuses propices à la vie de famille et à la réception, des enchaînements fonctionnels entre séjour, salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des espaces facilement modulables (chambres, bureaux, ou espace multimédia).Sa grande piscine chauffée et un extérieur ultra soigné garantissent intimité et confort, avec un fort potentiel d'aménagement paysager ou d'extension, selon les besoins. Idéale pour un acquéreur recherchant confort, tranquillité et rareté du foncier dans un secteur recherché. Deux places de parking extérieures et un grand garage avec partie atelier offrent un stationnement pratique pour tous types véhicules. Bus : 2 min. Accès A14 / A13 à 5 min. Tous commerces à moins de 10 min. Ecoles & collège sur les communes d'Aigremont / Chambourcy. Lycées de secteur St Germain en laye. Lycée international à moins de 15 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme JOLY, Tél. : 06 75 29 62 67, E-mail : jerome.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987418266.

Iad France - Bruno Dos Santos vous propose : * Magnifique maison de plain-pied de 144 m² avec sa Terrasse / véranda de 55 m² * Bienvenue dans cette superbe maison familiale située a Triel Sur Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort, un véritable cocon dont vous avez toujours rêvé ! Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et la disposition harmonieuse des pièces. Cette maison comprend un beau séjour cathédrale grâce a sa mezzanine baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, 4 grande chambres avec ses placards, dont une suite parentale, une cuisines équipée et fonctionnelle, une salle de bain, deux WC L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse / Veranda exceptionnelle de 55 m² avec son espace détente son Jacuzzi, pour des moments de bien être et toute intimité, été comme hiver. donnant sur un jardin arboré de 686 m². Imaginez les repas en extérieur, les moments de détente au soleil, les jeux d'enfants et pourquoi une piscine ! Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les + : * Maison de Plain Pied * 4 chambres * Séjour cathédrale lumineux * Véranda de 55 m² * Grand Jardin sans vis-à-vis * Jacuzzi * Garage + carport * Rangements * Grands espaces La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des services essentiels ajoute un véritable atout à cet emplacement idéal. Vous pourrez profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette charmante ville de Triel-sur-Seine. Cette TRES belle maison, en bon état général, soignée, de belles prestations et surtout ne nécessitant aucun travaux, est une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête de confort, d'espace et de verdure. * Un Véritable Havre de Paix alliant confort, espace et bien être ! * Une visite s'impose pour apprécier TOUS les avantages qu'elle a à offrir * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891732125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette charmante maison de 139 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain généreux de 795 m², elle séduit par son absence totale de vis-à-vis et son fort potentiel d’agrandissement, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos projets de vie. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agréable espace de vie avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée qui s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour les repas en extérieur ou les après-midis ensoleillés. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied sans oublier l'atout majeur d'un grand garage transformable en pièce de vie. À l’étage, un vaste palier baigné de lumière peut aisément faire office de bureau ou de coin lecture. Trois grandes chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant permettent d’envisager une vie de famille confortable et fonctionnelle. Côté extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Il offre suffisamment d’espace pour stationner pour plusieurs véhicules ou même d’envisager la création d’un espace piscine. Le calme ambiant, la proximité immédiate des espaces boisés et l’intimité préservée viennent renforcer l’attrait de cette propriété rare sur le secteur. Une maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, espace et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre Agence Orpi Vernouillet Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, en direction de Poissy, cette maison des années 1970 vous séduira par son environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Édifiée sur un généreux terrain de 800 m² non divisible, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les possibilités sont nombreuses, : une cuisine aménagée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un grenier, parfait pour imaginer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement optimisé. Le sous-sol total complète les prestations avec un double garage, une chaufferie, et un vaste atelier laissant libre cours à vos projets de bricolage ou de stockage. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Des possibilités d'extension ou d'aménagement existent, notamment avec un extérieur offrant assez d'espace pour accueillir une piscine. Situation idéale : Écoles accessibles en 7 minutes à pied Commerces de proximité en 5 minutes en voiture Gare de Triel-sur-Seine à 6 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, reliant Paris Saint-Lazare en 40 minutes Accès à l'autoroute A13 à 12 minutes et A14 à 15 minutes Un cadre de vie recherché, entre ville et nature, pour une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 2918.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Élégance, volumes et art de vivre à Chapet. Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez cette superbe maison familiale de 208 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain plein SUD de 1 173 m². Les beaux volumes et la luminosité structurent un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine chauffée avec abri coulissant. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble pensé pour le confort et la convivialité. La maison offre 8 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 51 m², cuisine avec buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, WC indépendants. En souplex : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et bain récente, des WC indépendants, une cave et un bel espace aménagé de 34 m², idéal salle de sport, salle de jeux ou espace bien-être. L'extérieur offre 2 garages fermés, un atelier spacieux, un abri de jardin et un boulodrome. L' environnement est idéal pour les familles : écoles à proximité (dont lycée à pied), bus vers le collège et lycée privé Notre-Dame des Oiseaux, gare de Verneuil / Vernouillet (Saint-Lazare en 27 min – futur RER E). Accès A13 à 5 minutes et accès via l’A14 à la Défense en moins de 30 min en voiture. Une propriété élégante et clé en main, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : À quelques pas du centre de Chambourcy, découvrez cette superbe maison entièrement repensée, d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de 700 m². Cette bâtisse au charme intemporel et à la décoration raffinée offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée du corps de ferme comprend une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste bureau. On y trouve également un atelier et une cave voûtée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche, deux chambres donnant sur le jardin, et des toilettes indépendantes, le tout offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Joyenval. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et double WC, ainsi qu'un comble aménageable, complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une très belle piscine chauffée. Située à proximité des commerces et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'A14. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : dans un quartier rechérché de verneuil sur seine, résidentiel et calme, à 2 pas des écoles, (maternelle, primaires et collège), grande maison de 200 m² construite en 1996 et comprenant 5 grandes chambres, dont une de 33 m². Egalement, un sous-sol total avec fenêtre. Au rez-de-chaussee : - une entrée avec placard, des wc, - une chambre (ou un bureau) de 15 m², avec possibilité d'en faire une suite parentale. - une grande cuisine de 16 m² comprenant un espace repas, - une grande pièce à vivre en l, traversante, de 50 m², comprenant un poêle à bois. À l'etage : un palier dessert : - une suite parentale lumineuse et traversante de 26 m², avec salle d'eau et dressing, - une 2eme très grande chambre 33 m². Possibilité de faire 2 chambres de 16 m² ! - une salle de bain avec une baignoire et une douche + 3 vasques pour réunir toute la famille de bon matin ! - un espace ouvert pouvant servir de bureau, ou salle de jeux, dans lequel se trouve l'escalier menant au 2eme étage au 2eme etage : - 2 grandes chambres aménagées sous les combles (20 et 22 m²) + un sous sol total comprenant : - une grande pièce de 50 m² recouverte par du jonc de mer au sol, et éclairée par une fenêtre donnant sur une cour anglaise, - 3 autres pièces de 16,16 et 7 m² pouvant servir pour du stockage, rangement ou atelier. Cette maison est équipée d'un poêle à bois, de convecteurs récents, et d'un ballon d'eau chaude. Equipements : vmc, fibre optique, volets. Dpe : d (energie) b (ges) exterieur : jardin à l'arrière avec accès direct par le salon / salle à manger stationnement : un garage de 14 m², + 2 places de stationnements devant le garage. Secteur : calme et familial parcs, piscine et jeux à quelques minutes à pied. Bus à 2 minutes à pied, 7 minutes de la gare en voiture. Ligne j (st lazare), rer éole à venir en gare de verneuil / vernouillet (23 minutes à pied) autoroute a3 / a4 à 15 minutes, boulangerie, pharmacie, 12 minutes à pied. Ecole maternelle à 1 minute à pied ecole primaire à 5 minutes à pied collège jean jaurès à 3 minutes à pied école primaire, collège, lycée notre-dame des oiseaux à 20 minutes à pied. Contactez-moi pour plus de renseignements, et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 250 m² utiles sur terrain plat de 990 m² avec piscine chauffée. Bel espace de vie de 69 m² prolongé d'une véranda avec cheminée, cuisine et annexe, buanderie, un bureau, une salle d'eau et WC. À l'étage, un palier, 4 chambres dont 1 suite, 2 sdb, 2 WC et dressing. 2 annexes de jardin, terrasse, cave et auvent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Iad France - Nathanaël Garnier vous propose : Maison 223 m² – Domaine privé de Grandchamp (Le Pecq – limite Saint-Germain-en-Laye) Située au cOEur du très recherché domaine privé de Grandchamp, fondé en 1925, cette maison de charme de 223 m² habitables vous accueille dans un cadre verdoyant, calme et protégé, au sein d’un quartier résidentiel d’exception, inscrit en zone patrimoniale (AVAP). Nichée dans une allée piétonne arborée – l’allée des Tennis – à deux pas du club municipal US Pecq Tennis & Padel (11 courts de tennis, 2 terrains de padel extérieurs éclairés, club house), cette maison séduira les amateurs de nature, de sport et de sérénité. Deux majestueux ifs centenaires ornent l'entrée du jardin. Refuge labellisé LPO, la maison est bercée par le chant des oiseaux. À noter – Travaux à prévoir : Extérieur : Le jardin, déjà très bien orienté, nécessite des aménagements paysagers pour créer un véritable espace d’accueil, de détente ou de jeux pour les enfants. Ce potentiel extérieur représente une belle opportunité de valorisation selon vos envies (terrasse, coin détente, espace végétalisé…). Intérieur : Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à envisager : peinture, réagencement, décoration intérieure selon vos goûts. Le charme de l’existant (verrière, volumes, cheminée centrale) peut être sublimé avec une touche personnelle. Des volumes généreux et une configuration idéale pour les familles Rez-de-jardin : 2 grandes chambres 1 salle de bain avec WC 1er étage (pièce de vie principale) : Grand espace de vie lumineux de 80 m² Véranda traversante Belle cheminée centrale Cuisine conviviale avec accès direct au jardin Toilettes indépendants 2e étage : 1 très grande chambre avec terrasse 1 chambre supplémentaire 1 dressing 1 salle de bain avec baignoire centrale, douche et WC Prestations techniques : Pompe à chaleur performante Double vitrage Installation électrique aux normes Bonne performance énergétique : DPE : C (139 kWh / m² / an) GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) Estimation des coûts annuels : entre 1 941 € et 2 625 € Localisation & commodités à pied : École à 5 min Centre commercial Les Grandes Terres à 10 min Piscine municipale à 10 min Clinique de l’Europe à 15 min Transports à proximité immédiate : RER A – Saint-Germain-en-Laye Ligne L – Marly-le-Roi Tram T13 – Mareil-Marly Bus 10 & 21 – arrêt Les Lampes Contexte historique & valorisation du secteur : Domaine de Grandchamp = lotissement résidentiel privé historique, créé en 1925 avec cohérence architecturale et urbanistique. L’allée des Tennis tire son nom du club sportif centenaire qu’elle dessert. Le secteur est soumis à un règlement architectural spécifique (AVAP), garantissant la préservation de l’environnement visuel et patrimonial. À noter : un projet de rattachement administratif à Saint-Germain-en-Laye est en cours d’étude, ce qui valoriserait davantage le bien et en ferait un placement stratégique. Une maison rare, à fort potentiel, dans un cadre naturel et historique privilégié. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaël Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908713142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Situé à 15mn de St Germain en Laye, et à moins de 30mn de la Porte Maillot par l'A14, se niche un majestueux domaine implanté sur 2,1 ha avec tennis, piscine intérieure (12x7), parc paysager et boisé. Dès votre arrivée, vous succomberez à l'élégance de la maison principale de 765 m² environ, composée d'une bâtisse bourgeoise communiquant vers sa grange aux volumes spectaculaires. Puis, les bâtiments attenants déploient 2 maisons d'amis (280 et 400 m² environ). Orienté vers la nature, ce lieu met à votre disposition en totalité : 13 chambres dont de vastes suites parentales, séjours cosy aux spectaculaires, grandes cuisines dinatoires. Des prestations haut de gamme dans les moindres détails avec matériaux nobles : tomettes, parquet, béton ciré, pierre, cheminées, poutres viennent illuminer chaque pièce. Salle de sport avec sauna et vestiaires, cuisine d'été, verger, terrasses, grandes dépendances pour stockage, atelier, remise, parking complètent cette propriété d’exception pour vivre en toute quiétude, à l'abri des regards. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : CHAMBOURCY : À quelques pas du centre de Chambourcy, en lisière de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette superbe maison entièrement repensée, d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de 700 m². Cette bâtisse au charme intemporel et à la décoration raffinée offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée du corps de ferme comprend une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste bureau. On y trouve également un atelier et une cave voûtée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche, deux chambres donnant sur le jardin, et des toilettes indépendantes, le tout offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Joyenval. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et double WC, ainsi qu'un comble aménageable, complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une très belle piscine chauffée. Située à proximité des commerces et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'A14. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.