Maison avec cave à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Maison familiale sans aucun travaux à Saint-Germain-en-Laye : Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 17 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception traversante et baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand double séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine haut de gamme, moderne et parfaitement équipée. Côté extérieur, le terrain de 479 m² dévoile un beau jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis. Un atelier attenant complète cet espace. L'agencement intérieur se déploie sur plusieurs niveaux optimisés : • À l'étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses et d'une salle de douche contemporaine. • Dans les combles : Un espace mansardé entièrement isolé et aménagé, idéal pour installer un bureau de télétravail au calme. • En rez-de-jardin (sous-sol totalement aménagé) : Une grande salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale ou d'invités (4ème chambre) avec sa propre salle de douche et WC. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant, une configuration parfaite pour une jeune fille au pair, un adolescent en quête d'autonomie ou pour exercer une profession libérale. Clé en main et décorée avec soin, cette maison offre des prestations impeccables et un cadre de vie privilégié. Une opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur du village de Fourqueux Alexandra VERNIN vous présente en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison familiale 5 chambres à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame, à deux pas de l'école Charles Bouvard (maternelle-primaire) et des commerces, avec accès rapide centre de Saint-Germain-en-Laye et RER en bus ou vélo (10 min). Alliant cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) et prestations modernes, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolée (double vitrage récent, toiture neuve, DPE C). Organisée sur trois niveaux elle propose en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² en baies vitrées sur le jardin, avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte. Sur ce même niveau une grande chambre de 20 m² avec salle de douche attenante, idéale pour le télétravail, recevoir la famille et les amis ou pour une jeune-fille au pair. WC indépendant. Au premier étage trois belles chambres pour les enfants avec salle de douche, une vaste buanderie (avec possibilité deuxième salle de bain sur ce niveau), WC indépendant. Au dernier niveau une magnifique suite parentale de 42 m² avec sa salle de bain (douche, baignoire, WC) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison dispose également d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Faibles charges d'énergie et taxe foncière de seulement 560 EUR à l'année. Le jardin est très agréable, ensoleillé et parfaitement au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 615234 ).

Nouveauté - secteur recherché proche écoles, transports, centre ville et forêt - saint-germain-en-laye alexandra vernin vous présente en exclusivité une maison meulière esprit anglo-normand combinant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée en 2020 : isolation, toiture, huisseries, chaudière, plomberie, électricité, parquets, domotique centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Organisée sur trois niveaux, cette magnifique maison, au calme et très lumineuse, vous offre en rdc un superbe espace de vie et réception traversant d'environ 60 m² ouvrant en baie à galandage sur le jardin idéalement exposé sud-ouest. Parquet massif, insert, moulures, hauteur sous plafond, chauffage au sol contribuent à donner à cet espace familial une atmosphère très chaleureuse et cocooning, disposé en salon, salle-à-manger et coin bureau, autour d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (piano de cuisson au gaz falcon, frigo américain). Vous trouverez au premier étage deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure (7 placards), salle-de-bain en suite baignée de lumière (grande baignoire, douche, double vasque) et un accès privatif au toit terrasse permettant de créer un espace solarium végétalisé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Sous-sol total avec magnifique family room / salle de home cinéma, espace buanderie / chaufferie, cellier et cave avec double accès direct sur l'extérieur. Nombreux rangements sur mesure intégrés dans toutes les pièces, wc à tous les étages, fibre et prise rg dans chaque pièce. Cette maison dispose également d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une jeune-fille au pair, accueillir la famille / amis, une profession libérale ou le télétravail. Le jardin paysager est très agréable, plat et arboré, entièrement sécurisé, conçu autour d'un chêne remarquable, agrémenté de murs végétalisés. Il dispose d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et un éclairage périphérique scénographié. Forêt et tram t13 à 2 min à pied, rer 17 min (ou accès rapide via bus toutes les 7 minutes au bout de la rue). Sectorisation scolaire recherchée, école ampère 3 min et proximité des écoles et collèges / lycées prisés dont cube school et lycée international. Rue calme et résidentielle, commerces 4 min à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 614622 ).

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER VICTOR HUGO À l’abri des regards, au bout d’une impasse privative et recherchée du très prisé quartier Victor Hugo, cette magnifique maison familiale de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le niveau principal propose un grand séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée et un wc. Il offre aussi un hobby room indépendant ouvrant sur une terrasse par une grande baie vitrée, pouvant être transformé en studio pour accueillir des grands-parents, jeune fille au pair. L'ensemble offrant un environnement chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin, véritable havre de paix à l’abri des regards. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : création d’une grande chambre, dortoir, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable espace à part entière et un atout supplémentaire. Il comprend un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’une grande chambre lumineuse et indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou une fille au pair. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché et de ses établissements scolaires réputés, la maison bénéficie de la proximité du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité résidentielle et qualité de vie, tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un environnement privilégié. Une maison familiale à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente en exclusivité : maison individuelle de 5 Pièces de 125 m² au sol (pour 107 m² habitables) sur agréable terrain de 680 m² environ. Ce bien se compose d'un premier niveau avec une entrée, un séjour bien orienté donnant accès à une belle terrasse de plain pied avec le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'autre niveau est constitué d'un palier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'ensemble de même qu'un espace sous combles. Vous pourrez apprécier l'emplacement de cette maison dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et à proximité à pied des commerces, des transports et de la forêt. Beau potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 602652 ).

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Le Pecq – Maison familiale avec jardin, véranda et T2 indépendant À proximité des bords de Seine et du parc Corbière, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon prolongé par une véranda, puis une terrasse et un agréable jardin. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d’un entre-sol entièrement aménagé, particulièrement pratique. Il comprend un espace garage, des rangements ainsi qu’un T2 indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et de toilettes. Un espace qui offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, bureau, espace pour les adolescents ou encore location. La maison bénéficie d’un environnement agréable, à deux pas des bords de Seine et du parc Corbière, et à proximité du futur cOEur de ville et des écoles. Le RER A Saint Germain en Laye est à 23min à pied (google maps), 24min RER A Vesinet-Le Pecq. Des bus à proximité immédiate de la maison permettent également de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et espace indépendant, offrant une configuration particulièrement pratique et évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : ​ * Maison de charme de 120 m² avec jardin​ * 3 Chambres * Dans un environnement ​r​ésidentiel, ​j​e vous invite à venir découvrir cette maison atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardin. Le bien se développe sur deux niveaux, * au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ​d​ominant le jardin, un bureau lumineux, une salle de bains complète (baignoire, douche et vasque), ainsi qu’un WC indépendant. Des combles aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires. * en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. - Les atouts du bien : belle luminosité / DPE classé D / installation électrique sans anomalie / volumes généreux et jardin agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent LEGOUPIL vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse avec un jardin à Saint-Germain-en-Laye ? Ne cherchez plus, cette maison de 152 m² sur sous sol total est ce que vous attendiez ! Avec 4 chambres, un grand salon, une cuisine équipée et une salle de bain, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine équipée une chambre une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, une salle de bain et un WC. Chaque chambre est lumineuse, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent LEGOUPIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - rare - saint-germain-en-laye- rue d'alsace - maison d'exception 6 chambres - jardin - garage alexandra vernin vous présente une magnifique maison située dans la très recherchée rue d'alsace, à quelques minutes à pieds du rer, des écoles et commerces. En retrait de la rue, au coeur d'un terrain de 700 m² avec garage cette maison bénéficie d'un double jardin paysager plat et arboré à l'abri des regards et d'une pièce de vie d'environ 70 m² ouvrant en baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes du rez-de-chaussée offrant un immense espace de réception traversant organisé en salon, salle-à-manger et jardin d'hiver. Sur ce même niveau un salon bibliothèque très chaleureux avec parquet, boiseries, moulures et cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle, un espace buanderie et des wc. Sur le premier niveau une grande chambre parentale (divisible en deux chambres) avec dressing intégré et une deuxième chambre (ou bureau) attenante, deux salles de bain et un wc. Au deuxième étage 4 chambres et une salle de bain, wc. Cette maison présente beaucoup de cachet avec un beau parquet ancien dans les étages, des moulures et des grandes ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces. La maison dispose en outre d'un sous-sol total avec chaufferie, atelier, cave, rangements et grande pièce chauffée d'environ 25 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de home cinéma. Les façades et la toiture sont en bon état, chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Cette maison est également équipée d'une alarme, d'un visiophone et d'un garage avec portail télécommandé. Surface habitable 250 m² / surface au sol 277 m². Très rare sur ce secteur, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 596881 ).

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : CHAMBOURCY : À quelques pas du centre de Chambourcy, en lisière de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette superbe maison entièrement repensée, d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de 700 m². Cette bâtisse au charme intemporel et à la décoration raffinée offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée du corps de ferme comprend une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste bureau. On y trouve également un atelier et une cave voûtée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche, deux chambres donnant sur le jardin, et des toilettes indépendantes, le tout offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Joyenval. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et double WC, ainsi qu'un comble aménageable, complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une très belle piscine chauffée. Située à proximité des commerces et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'A14. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Dans un quartier en pleine expansion, au calme absolu avec une vue dégagée sur paris et la défense, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette belle maison de 193 m² édifiée sur terrain de 882 m² avec un sous-sol total comprenant : entrée, séjour lumineux avec un poêle, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre parentale avec dressing et sdd, wc. À l'étage un palier dessert 4 belles chambres dont deux avec une belle sdd et wc, sdb et wc indépendant. Au sous-sol, garage double, bureau, buanderie et une grande salle de jeux. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison, jardin très intime. À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 68, soit a, ges : 2, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85313.

Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, au Mesnil-le-Roi, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, dont la rénovation a permis de conserver bon nombre d'éléments d'origine (pierres, poutres, tomettes. ). Passez le porche d'entrée, et vous trouverez un agréable patio bien exposé et sans vis à vis (très fleuri et arboré dès les beaux jours), véritable havre de paix, idéal notamment pour les repas extérieurs entre amis ou en famille. La maison (d'une surface d'environ 126 m²) comprend quant à elle : . au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon sous verrière, un espace rangement / buanderie avec un toilette invités. au 1er étage : 2 chambres, une belle pièce dressing, une agréable salle de bains (avec baignoire, douche, lavabo, toilette). au 2ème étage : une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (douche, lavabo, toilette, fenêtre de toit). Ce joli bien dispose également d'un garage et d'un atelier (accessible depuis le patio). Enfin, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'une grotte, espace de stockage appréciable et insolite ! Les commerces sont à 2 pas. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891717142.

Le mesnil-le-roi en lisière de saint-germain en laye, venez découvrir cette maison édifiée sur une très beau terrain de 1000 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, un salon avec cheminee donnant une une terrasse de plain-pied exposée sud, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et des wc. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. En extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré exposé sud, sans vis à vis, de plusieurs stationnements et d'une localisation à proximité des écoles, commerces et des transports. Construite en 1968, cette propriété bien entretenue, présente un aménagement intérieur chaleureux et familial. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son potentiel. Possibilité d'extension. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Le mesnil le roi -, dans un secteur résidentiel calme, maison familiale 6p de 238 m² (224 m² habitable) avec sous sol total et combles aménageables. Venez découvrir cette belle et spacieuse maison construite en 2000 sur un terrain de 1273 m², au calme dans un cadre de verdure, à la lisière de la forêt. Au rez-de-jardin : vous serez séduits par les vastes volumes et la luminosite qui baigne chaque pièce : une large entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminee, accès direct sur les terrasses et jardin clos, une salle à manger conviviale à proximité de la grande cuisine équipée et aménagée, des toilettes invités, un dégagement "arrière-cuisine"avec de nombreux rangements. Au premier étage : le palier avec nombreux placards donne accès à l'espace nuit et ses 3 grandes chambres, sa suite parentale avec balcon, - salle de bain + douche et dressing, une seconde salle de bain avec douche, deux toilettes. Le sous sol total avec plusieurs pièces successives accueille une buanderie, des espaces de rangements, une cave à vins et 2 emplacements de parking fermés (60 m²), possibilité d'installer un sauna. Les combles aménageables vous permettront de créer un lieu supplémentaire de vie (salle de jeux, bureau, chambre) bien rare à découvrir au plus vite à proximité des écoles, des commerces, du bus desservant maisons laffitte et saint germain en laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Dans un quartier calme et recherché (entre les Sablons et le Clos d’Arcy), cette maison familiale de 141 m² habitables (172 m² au sol) offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une organisation agréable au quotidien. À l’abri des regards, elle se situe à 15 minutes à pied de la gare de Poissy, avec RER A et ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Passé le portillon, un premier jardin accompagne l’arrivée avant quelques marches menant à l’entrée. La maison s’ouvre ensuite sur plus de 55 m² d’espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d’une cuisine ouverte installée au cOEur de la pièce. D’un côté, le salon. De l’autre, le séjour avec sa cheminée ancienne de style Régence. La circulation est fluide entre les différents espaces. On imagine facilement les grandes tablées, les enfants qui circulent d’une pièce à l’autre et les soirées qui se prolongent autour de la cheminée. La pièce de vie se prolonge vers la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. Aux beaux jours, la maison s’ouvre naturellement vers l’extérieur, pour les déjeuners en famille, les apéritifs entre amis ou un moment au calme sur la terrasse. Un cellier buanderie avec point d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements facilitent le quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres. La plus grande, de plus de 20 m², dispose de son propre dressing et d’un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent desservir l’espace nuit. Au dernier étage, une quatrième chambre dispose d’un espace bureau ou atelier ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un espace qui peut facilement devenir celui d’un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de travail indépendant. Le sous-sol total offre encore de belles possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, les abris de jardin apportent des espaces supplémentaires. La maison bénéficie surtout d’un grand garage double, permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant de la place. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les atouts : 141 m² habitables, 172 m² au sol, Plus de 55 m² de pièce de vie traversante et lumineuse, 4 chambres, Cuisine ouverte au cOEur de l’espace de vie, Nombreux rangements, Terrasse et deux espaces jardin sans vis-à-vis, Chambre de plus de 20 m² avec dressing et balcon, Sous-sol total, Grand garage double, Gare de Poissy à 15 minutes à pied, RER A et ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes, Centre-ville à 10 minutes, Quartier calme, écoles et commerces à proximité. Disponible 7j / 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Trailin vous propose : Emplacement privilégié | Projet sur-mesure | Parcelle à fort potentiel d'aménagement C'est une opportunité devenue rare sur le secteur : une maison individuelle avec un potentiel d’environ 130 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de verdure et de tranquillité, sans aucun compromis sur la proximité des commodités. Grâce à ses beaux volumes et sa structure saine, ce bien constitue la toile de fond idéale pour réaliser un projet de rénovation / personnalisation / extension entièrement sur mesure. Les prestations & le potentiel du bien : - Espaces habitables (130 m²) : Une distribution fonctionnelle offrant de belles perspectives de réaménagement selon vos envies. - Combles aménageables d'environ 60 m² : Un vaste espace modulable à exploiter selon vos besoins (salle de jeux / sport, atelier d'artiste, rangements). - Sous-sol de 68 m² - Stationnement : Deux box fermés sur la propriété. - Un grand jardin arboré, idéal pour créer un véritable havre de paix familial (terrasse, espace de jeux, piscine selon autorisation. ). - Possibilité d'une belle extension. Un cadre de vie familial et connecté : - Écoles à pied : Maternelle et élémentaire Jean Jaurès accessibles en seulement quelques minutes de marche. - Transports au pied de la maison : Arrêt de bus immédiat (ligne 6412) vers la gare de Maisons-Laffitte (RER A / Transilien L) d'un côté, et vers Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International de l'autre. - Scolarité : Sectorisation collèges vers Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye, et lycées à Saint-Germain-en-Laye. - Vie de quartier : Commerces de proximité accessibles à pied au quotidien. Une propriété rare sur le marché, qui saura séduire les acquéreurs désireux d'investir dans une belle adresse et de concevoir leur futur lieu de vie. Vous souhaitez imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce bien et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Trailin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502639446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deniz Yildiz vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin, garage et accès rapide à pieds au RER Le Vesinet Le Pecq Dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et des promenades, découvrez cette charmante maison familiale de 108,42 m² (loi Carrez) et 141.64 m² (au sol), édifiée en 1986, un véritable atout en matière de confort et d'isolation thermique. Implantée sur un terrain de 232 m², cette maison, entretenue et classée D au DPE, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, accès au garage, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, les combles aménagées accueillent une vaste chambre bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La Gare RER Le Vésinet–Le Pecq est à 1 600 m (environ 15 à 20 minutes à pied), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense, et les commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les atouts de cette maison : - Construction de 1986, offrant un confort thermique appréciable et une meilleure isolation que les maisons plus anciennes, - Jardin et terrasse au calme pour profiter pleinement de l'extérieur, - Promenades au bord de Seine à proximité immédiate, dans un cadre naturel privilégié, Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant nature, confort quotidien et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.7€ par mois (soit 92.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deniz Yildiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991650375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Maison de caractère avec jardin, terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Dans un secteur résidentiel recherché du Mesnil-le-Roi, découvrez cette maison de caractère de 146 m² habitables (180 m² au sol), séduisante par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², elle s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin offre une chambre avec salle d'eau. Il comprend également un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes, représentant près de 61 m² d'espaces complémentaires. Au premier étage, une belle entrée dessert un séjour traversant comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une terrasse avec vue sur le jardin. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un vaste palier lumineux avec rangements intégrés offre un espace pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège). Commerces de proximité accessibles rapidement. Lignes de bus desservant Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye. Gare de Maisons-Laffitte (RER A et Transilien L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement. À quelques minutes de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des bords de Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose dans un quartier recherché proche forêt une maison 110 m² au sol - 95 m² habitable sur une parcelle de 485 m². Cette maison des années 30 avec un agrandissement en 1992 se compose de la façon suivante au rez-de-chaussee : entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : palier, deux pièces mansardées pouvant accueillir deux nouvelles chambres (travaux a prevoir). Au sous-sol cave. À l'extérieur jardin avec une belle exposition, terrasse, garage, buanderie. Dpe : d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455493- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 324 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Le Pecq – Maison familiale avec jardin, véranda et T2 indépendant À proximité des bords de Seine et du parc Corbière, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon prolongé par une véranda, puis une terrasse et un agréable jardin. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d’un entre-sol entièrement aménagé, particulièrement pratique. Il comprend un espace garage, des rangements ainsi qu’un T2 indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et de toilettes. Un espace qui offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, bureau, espace pour les adolescents ou encore location. La maison bénéficie d’un environnement agréable, à deux pas des bords de Seine et du parc Corbière, et à proximité du futur cOEur de ville et des écoles. Le RER A Saint Germain en Laye est à 23min à pied (google maps), 24min RER A Vesinet-Le Pecq. Des bus à proximité immédiate de la maison permettent également de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et espace indépendant, offrant une configuration particulièrement pratique et évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose une maison individuelle 3 chambres sur sous-sol en pierre meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. À l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m². Dpe : f ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 384 000 hai. (honoraires charge acquéreur 3.78%) soit 370 000 hors honoraires. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheres (78260) - proche centre ville - christophe dumont vous propose à vendre charmante maison en meulière de 51 m² au prix de 235 000 euros comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon. À l' étage : pallier offrant 1 chambre spacieuse (14.20 m²), un espace bureau ou petite chambre, salle de d'eau + wc, placard. Au sous-sol buanderie, cave, chaufferie. Le plus une place de parking intérieur, terrasse, jardin. Maison en excellent etat-double vitrage. Dpe : f ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dumont christophe, au 06 07 43 12 60 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dumont christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459306dum le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 235 000 hai (honoraires charge vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose une maison de plain pied individuelle (deux chambres) de 82 m² sur une parcelle de 412 m² dans un quartier pavillonnaire très recherché. Cette maison se compose de la façon suivante : entrée, cuisine ouverte sur salon, dégagement avec placard, deux chambres, pièce d'eau avec baignoire et douche à l'italienne), wc suspendu indépendant, bureau. Au sous-sol vous trouverez le coin cave / cellier et la chaufferie (chaudière au fuel en cours de changement par une chaudière au gaz. À l' extérieur vous trouverez une buanderie, un garage fermé et un carport. Cabanon de jardin, abri de jardin, terrasse avec sa pergola. Dpe : d ges : f- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 335 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied à Achères avec Jardin et Garage À Achères, venez découvrir cette maison de caractère à rénover d'une surface de 64 m² sur un terrain de 655 m². Cette maison traditionnelle de type F3 vous séduira par son potentiel et son cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Chacune des chambres offre un espace confortable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Sous-sol total comprenant atelier, chaufferie, zone de rangement et place de stationnement. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Un investissement idéal pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers. Les atouts de ce bien : - Charmante maison traditionnelle - Jardin arboré - Garage - Potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant -Possibilité de rehausser la maison d'un étage. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amoureux des maisons de caractère ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING – RÉNOVATION 2024 Maisons-Laffitte – Quartier résidentiel recherché Au cœur d'un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette élégante maison individuelle à l'architecture contemporaine d'environ 143 m² incarne un subtil équilibre entre raffinement, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 221 m², elle s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, habillée de carrelage italien, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la maison dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, complétées par un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'agencement, pensé pour un confort optimal. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes, tandis que les prestations techniques renforcent la qualité du bien : toiture entièrement refaite, chauffe-eau neuf, finitions soignées. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie serein et privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre de Maisons-Laffitte. Un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif, complète ce bien. Il bénéficie également de la possibilité de stationner un véhicule à proximité immédiate. Une adresse rare, alliant architecture contemporaine, élégance et qualité de vie, pour une maison clé en main au cœur de Maisons-Laffitte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 950056.