Biens à vendre à Saint-Étienne (42)

Rare à la vente ! Situé juste aux dessus des halles mazerat et à deux pas de la place albert thomas, découvrez ce studio de 26,43 m² carrez entièrement réhabilité il y a peu. Situé en rdc côté cour, lui assurant ainsi une parfaite tranquillité, votre locataire pourra bénéficier d'un espace vie de de 21 m² et d'une salle d'eau indépendante de 5 m². Fenêtre double- vitrage / pvc. Chauffage électrique individuel. Très belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840 896 062.

Iad france - thomas peyron vous propose : superbe maison rénovée avec terrasse ideal primo accedant ou investisseur venez découvrir cette magnifique maison rénovée sur 3 niveaux, emplacement idéal à saint-étienne. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison offre un cadre de vie authentique et atypique. Gros potentiel pour investissement locatif • les atouts principaux : -rdc : 2 entrées indépendantes grande pièce de vie avec espace cuisine / bar (64 m²) salle de bain + sanitaires un atelier (chambre) de 16 m² avec point d'eau (possibilité de crée une suite parentale) une chambre 12 m² - niveau 1 : une pièce de vie + cuisine entièrement aménagée + un accès à la terrasse une salle d'eau rénovée + sanitaires une terrasse 20 m² environ - niveau 2 : une pièce de vie + coin cuisine aménagée (30 m²) une chambre + un dressing une salle de bain + wc séparés confort et performance énergétique : chaudière individuelle au gaz fenêtre pvc double vitrage (récentes 2023) isolation par l'intérieur récentes (2022 / 2023) dpe classe : c (belle performance énergétique) ce bien est exceptionnel pour un projet d'investissement locatif : • ancien atelier d'ébéniste entièrement rénové • possibilité de crée 3 chambres supplémentaires pour colocation ou airbnb • emplacement stratégique et maison parfaitement entretenu • terrasse + stationnement simplifié • investissement sûr et rentable, clé en main pour investisseurs ou famille. Idéalement située à proximité de la cité du design, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville, de la gare chateaucreux, du parc expo, et de nombreux autres points d'intérêt. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de coeur à saint-étienne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Exclusivité à Saint-Etienne, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira à coup sur. Situé proche du centre ville, ce bien de type T3 offre un cadre de vie idéal grâce à ses 2 chambres, son espace bureau et son agencement chaleureux. Avec une surface totale de 91,16 m², cet appartement rénové avec goût vous séduira par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. Vous pourrez disposez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 30,05 m², parfaite pour des moments de partage autour d'un bon repas. Les deux chambres dont une suite parentale offrent des espaces de vie confortables, propices à la détente après une journée bien remplie. L'appartement comprend une deuxième salle d'eau commune un wc ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. Le petit plus, un jardin de 55 m² pour profiter du soleil et des repas entre amis aux beaux jours. L'exposition de l'appartement à l'est et à l'ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Pour vos besoins pratiques, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le centre commercial Centre Deux, une pharmacie, une petite épicerie Vival, un bureau de tabac. Les arrêts de bus et tramway sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien. En résumé, cet appartement rénové avec soin et idéalement situé à Saint-Étienne offre un cadre de vie confortable, pratique et convivial pour toute la famille. N'hésitez pas à planifier une visite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.82€ par mois (soit 1185.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Lionnet vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint-Étienne - Un Havre de Paix en Bord de la Ville Au cOEur du bois d'avaize, découvrez cette somptueuse demeure datant de 1950, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, vous invitant à découvrir les moindres recoins de cette demeure d'exception. Les 287 m² de surface habitable se répartissent sur 3 étages, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour offrant une luminosité naturelle grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Les 5 chambres à coucher, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort à chacun des occupants. Les équipements de qualité qui équipent cette demeure sont à la hauteur de ses prestations : climatisation, alarme, interphone, fibre optique, radiateurs, et bien plus encore, pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré, offrant un agréable espace de détente et de convivialité. L'absence de travaux à prévoir garantit une installation en toute sérénité pour les nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Coup de coeur assuré, Appartement d’une superficie de 114 m² situé au 6ème étage, entièrement refait à neuf proche des commodités et axes routiers. Quartier Beaulieu L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt. Cet espace, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d’un accès direct à un balcon de 10 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. La résidence est sécurisée, avec un accès par barrière puis interphone. Les prestations complètent le confort du bien avec le double vitrage, des volets roulants électriques en PVC, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une gestion optimisée des consommations. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, electricité des communs. Un appartement moderne, fonctionnel où il ne reste qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas et contactez-moi afin de prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la place Bellevue, dans l'un des immeubles les plus récents du secteur (15 ans), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : tram et bus à 100 m, commerces, ainsi que la Clinique Mutualiste, grand pôle médical de Saint-Étienne. Situé dans une résidence basse consommation, classée C, très économique, avec des charges de 130 € par mois incluant le chauffage collectif, ce bien offre un excellent compromis entre confort et maîtrise du budget. L'appartement se compose d'un bel espace de vie de 35 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. Deux chambres (12 m² et 9 m²), ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée et adaptée pour une personne âgée complète ce bien. Le reste de l'appartement est en bon état général, avec des tapisseries pouvant être rafraîchies, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. L'ensemble du logement est exposé plein Sud, offrant une belle luminosité naturelle, et s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Menuiseries bois double vitrage, grande baie vitrée donnant sur la terrasse, volets métalliques électriques, porte blindée, visiophone, fibre optique. La résidence est sécurisée (bip d'entrée, visiophone, ascenseur avec code), garantissant calme et sérénité Un garage peut être proposé, situé à 100 m de l'immeuble. Idéal également pour un investissement locatif : L'appartement était précédemment loué 750 € par mois, charges comprises, attestant de l'attractivité du secteur et du bon potentiel locatif du bien. ? Les atouts majeurs : situation géographique idéale, exposition plein Sud, grand espace de vie, salle d'eau neuve et adaptée, immeuble récent et économe en énergie, rentabilité locative éprouvée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Situé à saint-étienne (42100), secteur richelandière, à proximité de l'entrée autoroute et de la gare de châteaucreux, ce local commercial bénéficie également d'un emplacement desservi par les bus et est proche des commodités. Il est donc idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement urbain dynamique. Le bâtiment industriel de 400 m² est conçu pour un usage de dépôt ou d'activité commerciale. Doté d'une hauteur de 8 à 10 mètres, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus diversifiés. Le bâtiment est en structure béton et dispose d'un grande verrière sur une partie de sa toiture. Une partie avec un toit terrasse plat pourrait être surélevée pour agrandir ou construire un logement. Une large porte métallique de 4m50 de haut permet une bonne accessibilité des camions directement sur la rue. Sol dalle béton, pas de pollution. Possibilité de diviser en deux lots. Taxe foncière 2050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 160 € ht + 2 281,6 € tva, soit 230 441,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 752 € ht + 0 € tva, soit 216 752 € ttc honoraires d'agence : 11 408 € ht + 2 281,6 € tva, soit 13 689,6 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Charmante maison à Saint-Etienne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une superficie de 76 m² sur un terrain de 306 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur le bas du quartier de la Cotonne, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes autoroutiers. Au ré de chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain rénovée, apportant modernité et confort. Le sous-sol comprend un garage entièrement carrelé et chauffé. Malgré une hauteur sous plafond limitée, cet espace offre un très beau potentiel de 38 m². Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et soigné au fil des années, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin 38de 306 m², agréable et facilement aménageable, idéal pour les beaux jours. Une maison aux atouts multiples, située dans un environnement calme constitué d’une allée privative distribuant 6 maisons. À visiter sans tarder - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec vue imprenable sur Saint Étienne Dans un immeuble parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Niché au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'une double exposition qui lui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses ainsi que de rangements avec un placard à l'entrée et le cellier. La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparés viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1664 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.38€ par mois (soit 1756.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Magnifique maison d’architecte de 160 m² avec prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte contemporaine de 160 m² allie confort, luminosité et efficacité énergétique. Elle est complétée par un grand garage de 40 m². Caractéristiques principales :     •    DPE : C — performance énergétique assurée grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, alimentée par un système de géothermie sur forage.     •    Menuiseries en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison.     •    Séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.     •    Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.     •    Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que 3 autres chambres de belle superficie et une quatrième idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.     •    Buanderie séparée, pratique et bien agencée.     •    Deux terrasses orientées pour profiter du soleil à toute heure, parfaites pour les repas en extérieur et la détente.     •    Jardin paysagé, avec arrosage automatique intégré, facile à entretenir. Cette maison séduit par son agencement moderne, ses volumes bien pensés et sa grande luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est remettre les couleurs à votre goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une ancienne passementerie, ce t2 bis de 63 m² situé au 3e étage séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine évolutive et sa luminosité (exposition sud-ouest). Vue dégagée sur les arbres dans un environnement calme et verdoyant. Petite copropriété tranquille avec réfection de la toiture en 2015. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et gare. Le bien se situe au 54 rue de tardy a 1 / 4 d'heure à pied de la fac ou du centre ville - stationnement gratuit dans le quartier. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 935262.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Situé dans un secteur recherché de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens atypiques, lumineux et chaleureux. Au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement développe 54,18 m² en loi Carrez, complétés par une mezzanine d’environ 10 m², soit environ 65 m² de surface utile. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les volumes et le cachet du bien. Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², baignée de lumière, de deux chambres confortables de 11,24 m² et 12,88 m², d’un espace de rangement à l’entrée, à l’étage : un bureau en mezzanine, une salle d’eau et des WC. Le charme de l’ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, murs en briques et pierre, beaux parquets, le tout dans un esprit loft très agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Nouveauté ! Exclusivité Investisseurs à Saint-Étienne Opportunité rare pour un placement rentable dans un secteur recherché ! Découvrez cet appartement loué, de 67 m², situé en rez-de-chaussée, vendu avec : •Garage privatif •Place de parking •Cave Rentabilité immédiate : •Loyer : 560 € / mois •Charges : 150 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus) •Taxe foncière : 1100 € Localisation idéale : Proche transports, écoles, commerces, dans un secteur recherché par les locataires. Les + investisseurs : •Placement sécurisé •Locataire fiable en place •Rendement immédiat •Charges maîtrisées •Secteur dynamique •Copropriété entretenue •Rare : garage + parking inclus Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Maëvane ELIE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëvane elie vous propose : nouveauté, idéal investisseur à saint-étienne. Appartement loué, 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, avec balcon, cave, garage et place de parking. Rentabilité immédiate : •loyer : 455 € / mois •charges : 100 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus) • taxe foncière : 970 euros atouts : •balcon exposé est / ouest (ensoleillé) •1 chambre + salon lumineux + cuisine séparée •fenêtres bois double vitrage + volets électriques •vmc •cave + parking + garage fermé copropriété entièrement rénovée : •isolation neuve •ravalement de façade neuf •montée d’escalier refaite •aucun travaux à prévoir • dpe : d proximité transports, écoles, commerces. Secteur recherché par les locataires. Opportunité rare – idéal placement sécurisé. Contactez-moi pour une visite. Maëvane elie la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Disponible de suite Saint Etienne Metare T2 de 50 m² Proche de tous les commerces et transport Lumineux et spacieux. Nombreux rangements Ascenseur et place de parking Cuisine équipée (Four, frigo + plaque), salle de bain neuve avec douche Chauffage et eau collectif.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de jean jaurès, au 1er étage, ce bel appartement de 91 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez : un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement trois chambres, dont une de presque 15 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet de colocation une circulation fluide et une belle luminosité les + du bien : - surface rare sur le secteur - beaux volumes et fort potentiel - emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - idéal résidence principale ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ! Une visite s'impose ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de jean jaurès, au 1er étage, ce bel appartement de 91 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez : un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement trois chambres, dont une de presque 15 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet de colocation une circulation fluide et une belle luminosité les + du bien : - surface rare sur le secteur - beaux volumes et fort potentiel - emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - idéal résidence principale ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ! Une visite s'impose ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Proche Carnot, au premier étage d'une petite copropriété, appartement 77 m², une cuisine, un séjour et deux chambres, traversant, prévoir rénovation globale. Une cave et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Immeuble de rapport – Monopropriété – 11 appartements meublés – Rentabilité immédiate Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport en monopropriété composé de 11 appartements entièrement meublés, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir. L’ensemble est actuellement loué, générant des revenus locatifs stables et sécurisés, avec une mutualisation du risque locatif. Les logements sont équipés d’un chauffage électrique collectif par le sol, ainsi que de l’eau chaude électrique individualisée par sous-compteurs. Le mobilier est inclus dans la vente (valeur estimée à 45 000 €), permettant une exploitation immédiate en meublé avec une fiscalité attractive. Les charges sont refacturées aux locataires, assurant une gestion saine et lisible. L’immeuble est très propre, régulièrement suivi, et ne nécessite aucun investissement complémentaire. 11 lots Meublé – prêt à exploiter Revenus en place Aucune rénovation à prévoir Idéal LMNP / investissement patrimonial ou rendement Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Un bien clé en main, pensé pour un investissement serein et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane mervillon vous propose : appartement f3, proche universite jean monnet. Exclusivité, à deux pas du campus tréfilerie, de le gare sncf, des transports en commun, du centre commercial centre deux et de la voie rapide, je vous propose un f3 de 74 m² environ. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² environ comprenant, cuisine ouverte équipée sur séjour / salon, 2 chambres (12 m² environ / 12 m² environ), une salle de bains, wc séparés. Coin bureau possible. Côté confort : le chauffage se fait par radiateurs au gaz de ville collectif, double vitrage, volets roulants. L'appartement dispose d’une cave. Les photos présentées ont fait l’objet d’un ameublement virtuel, réalisé uniquement à des fins de projection et d’inspiration. Les volumes, sols, murs, ouvertures et éléments architecturaux sont strictement conformes à l’état réel du bien. L’ameublement visible n’est pas contractuel et n’engage en rien la vente. Appartement idéal primo accédants, étudiants ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite appartement t3 -67 m² saint -etienne vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé ? Jessica vous propose ce superbe t3 de 67 m², au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipé donnant sur l'espace séjour / salle à manger. Ses deux balcons offrent un vrai plus pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 11 m² avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement pratique et apprécié. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des "établissements scolaire mais aussi des commerces, d'un centre commercial et des grands axes, pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Mandat n * 404737 prix de vente : 79 900euros (honoraires à la charge du vendeur) bien soumis au régime de la copropriété, 175 lots, charges annuelles 1150,67 dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1940 euros et 2680euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica makhloufi, au 07 59 68 08 49 ou par courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 494605579 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579 -. Copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 1150.67 euros. Jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579 -.

Maison 7 pièces fort potentiel -terrain + annexes terrenoire (saint-étienne) nouveau prix : 158 000 euros baisse exceptionnelle ! Découvrez cette maison de 167 m² habitables, bâtie en 1886, située à terrenoire, à 15 minutes du centre de saint-étienne, proche de la campagne et des commodités (écoles, commerces, bus, tram, n88 à 1 km). Composée d'une cuisine, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cave, elle offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'accompagnement pour l'amélioration de la performance énergétique. La maison dispose de 3 accès indépendants, permettant de la diviser jusqu'en 4 lots idéal pour investisseurs. S'ajoutent 115 m² d'annexes, un garage de 52 m² (2 voitures minimum) et un jardin + terrasse d'environ 400 m². Non soumis au dpe taxe foncière : 1 300 euros contact : nathan rios ? 07 69 14 01 80 opportunité rare à saisir rapidement ! Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 775 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan rios, au 07 69 14 01 80 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432161. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -.

Maison 5 pièces 151 m² Saint-Etienne, à 5 mn de la place Bellevue, proche de la Jomayère. Dans un parc clos et arboré de 1570 m², belle maison de famille de 151 m² habitable avec un sous sol complet. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne dans les pièces de vie et les chambres. Comprend une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée (en fonction) et accès à une terrasse, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, wc indépendant, buanderie. Sous sol avec garage et dépendances (atelier, cellier, etc. ). Taxe foncière : 1 600 EUR Prix : 297 000 EUR Honoraires charge vendeur Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Contact Valérie FAYOLLE 06 25 95 11 27.

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