Biens à vendre à Saint-Étienne (42)

Nouveauté : grand T2, traversant, situé au 2 ème étage / 4 (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. l'entrée de l'immeuble a le cachet des années 50, l'appartement qui a été rénové en plâtreries / peintures est prêt à vivre. Un hall d'entrée avec petit placard mural s'ouvre sur un espace qui dessert l'ensemble de ce bien. Il est composé d'une cuisine séparée ( à aménager à votre goût), contiguë à un cellier très pratique; d'une belle chambre avec parquet située côté jardin; d'un salon de plus de 15 m² qui dispose d'un petit balcon, ces deux grandes pièces sont très lumineuses. Le WC est séparé de la salle de bains. Les huisseries sont en double vitrage. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les atouts : très lumineux; rénové en plâtrerie / peinture; un certain cachet avec les voutes; quartier très bien desservi (proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles; loisirs, axes autoroutiers, commerces. ) A bientôt pour une première visite Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro (régie Sabot), assurance, entretien immeuble, chauffage et eau chaude) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 601712 ).

65 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Iad france - maxence berthet vous propose : opportunité rare – investissement à + 12 % de rentabilite à saint-étienne, secteur massardière / terrenoire, découvrez ce grand t4 de 103 m² avec des locataires en place, situé au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble en pierre au cachet recherché. Un bien clé en main, idéal pour investisseur exigeant à la recherche de rendement immédiat et sécurisé. Un appartement aux beaux volumes : - cuisine ouverte sur salon - 2 grandes chambres - grande salle de bain - wc séparés - luminosité et charme de l’ancien des chiffres qui parlent d’eux-mêmes : - loyer actuel : 650 € / mois - rentabilité brute : plus de 12 % - charges de copropriété : seulement 166 € par an - taxe foncière : 890 € / an - aucun travaux de copropriété à prévoir des charges aussi faibles sont extrêmement rares sur le marché : cela maximise mécaniquement votre rentabilité et sécurise votre cash-flow. Sécurité locative totale : - logement déjà loué - famille stable et sérieuse - loyers payés à jour - dossier solide avec garant emplacement stratégique : - arrêt de bus au pied de l’immeuble - accès direct vers lyon - secteur en évolution en bonus : jardin commun dans l’immeuble, immeuble en pierre plein de charme, et potentiel d’optimisation futur (colocation, revalorisation locative, valorisation du secteur). Un investissement rentable, sécurisé et pérenne. Le type de bien qui combine rendement élevé, faibles charges et tranquillité d’esprit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.83€ par mois (soit 166 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

195 000 €

Appartement 5 pièces 127 m²

Iad france - jordane mervillon vous propose : appartement 127 m², beaux volumes, 3 chambres, bureau, loggia, local commun. Exclusivite, saint-etienne, dans un immeuble de standing et entretenu, cet appartement de 127 m² propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable. La pièce de vie d’environ 51 m² constitue le véritable coeur de l’appartement. Sa hauteur sous plafond de 3,60 m lui confère une élégance et une sensation d’espace peu communes. Un volume qui permet d’imaginer différentes ambiances selon votre mode de vie. Un balcon vient prolonger agréablement cet espace. La partie nuit s’organise autour de trois chambres aux surfaces équilibrées. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une loggia attenante. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à un balcon. Une pièce complémentaire de 6 m², peut accueillir un bureau indépendant, un dressing ou un cellier selon vos besoins. La salle de bain principale, d’environ 9 m², est équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Wc séparés. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Deux caves complètent le bien. Possibilité d’acquérir un garage situé à proximité de la résidence, en supplément. Un appartement qui se distingue par ses volumes et ses espaces extérieurs, adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de l’espace en coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.83€ par mois (soit 982 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

Visite 3D

70 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

BELLEVUE Centre Deux, appartement 2 pièces + cuisine loué, étage élevé avec ascenseur, une entrée avec placard, un séjour et une cuisne indépendante avec balcon, une chambre, un wc et une salle d'eau, état correct, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et deux garages. Loyer avec un garage 380EUR + 120EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

159 500 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Dans cet immeuble sécurisé et très bien entretenu, appartement de type 3 composé d'un séjour de 30 m² sur balcon ouest, avec jardinet ou terrasse privative, vue sur le parc arboré, 2 chambres, une kitchenette équipée fermée, un garage au sous sol et une cave, chauffage collectif, ascenseur. Rafraîchissements à prévoir; environnement calme et arboré. Copropriété de 95 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

94 000 €

Appartement 5 pièces 95 m²

Iad france - bérengère prost vous propose : * en exclusivité * saint-etienne quartier la metare * appartement vue degagee idéal pour un investissement ou un premier achat proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur. Appartement de 95 m², au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie. Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une cave et un garage accompagnent ce bien. À visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 121 m² à vendre à Saint-Étienne (42230)

439 000 €

Maison 4 pièces 121 m²

Saint-Étienne (42230)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Plain-pied d’exception de 130 m²avec extérieur XXL de 2000 m² — entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, cadre idyllique Nichée dans un environnement verdoyant prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété de prestige vous offre 130 m² habitables de plain-pied, complétés par 50 m² de garage double, sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m². Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2018, elle conjugue élégance, confort moderne et autonomie énergétique. Extérieurs pensés pour le plaisir et la détente • Piscine neuve 10x5 m au sel avec pompe à chaleur • Terrain de pétanque • Cave à vin aménagée • 20 panneaux solaires pour une performance énergétique optimale • Jardin paysager, terrasses, et espaces de loisirs à ciel ouvert Intérieurs raffinés et modulables • 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième • Salle de bain spacieuse • 2 Grands dressings indépendants • Cuisine équipée Schmidt moderne et fonctionnelle • 2 WC séparés, nombreux rangements, volumes lumineux Localisation idéale entre nature et commodités Située entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : • Découvrir le charmant village médiéval avec ses ruelles pavées, son château médiéval et son église romane construite en 1097, parfaitement restaurée. • Profiter de la base nautique : activités variées telles que voile, canoë, paddle, location de bateaux électriques. Possibilité de croisières sur les gorges de la Loire pour admirer les paysages, le château d’Essalois, l’île de Grangent et la chapelle du Châtelet.…. La commune de Saint Victor sur Loire séduit par son dynamisme, ses écoles, ses commerces de proximité et son esprit village préservé aux portes de Saint-Étienne. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur le bien, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Visite 3D

119 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Serge Thellyere vous propose : Appartement T4 avec ascenseur et garage – Quartier Bergson, Saint-Étienne Au cOEur du quartier Bergson, à Saint-Étienne, au sein d'une résidence recherchée, découvrez cet appartement T4 de 83,9 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à un projet de résidence principale confortable. Le séjour-salon, lumineux, s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante. Les deux chambres sont bien proportionnées, (possibilité trois chambres) selon vos besoins. La salle d’eau de belle facture est séparée des WC, une buanderie et plusieurs rangements complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique collectif par le sol, complété par des convecteurs, offrant un confort homogène dans les pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement à votre goût. Un garage fermé individuel, rare sur le secteur, vient parfaire ce bien, avec en complément un stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence. Les occupants bénéficient également d’un jardin sécurisé en parties communes, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien. Les atouts majeurs : Ascenseur Étage intermédiaire (2ᵉ) Garage fermé individuel Balcon Résidence sécurisée et bien suivie avec gardien Jardin commun sécurisé Volumes confortables et bonne distribution Environnement calme, proche des commodités, transports et écoles etc. Un appartement lumineux, bien agencé, offrant de beaux volumes, avec garage et parking sécurisés, au sein d’une résidence appréciée. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable, avec un réel potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.86€ par mois (soit 2314.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

65 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Saint etienne, rue du onze novembre, à côté de la fac. F2 au 8eme étage côté est (pas de bruit). Hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc séparé. Chauffage au sol collectif. Belle hauteur sous plafond. Cave au sous-sol. Le calme proche de tout. Dpe : 350 kmh / m2 / an : lettre f ges : 13 kg / co² / m² / an : lettre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1 560 euroset 2 160 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3808 copropriété de 47 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2036.77 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

7 000 €

Garage 13 m²

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Garage Fermé à Vendre - Idéal pour stationner rapidement et à l'abri à Saint-Étienne, sur le secteur de la Cotonne - ou pour Investissement locatif rentable et sans contrainte matérielle. Situé dans un ensemble de garages fermés et sécurisés par un portail électrique, ce garage d'une superficie de 12m5 est idéal pour garer un véhicule ou entreposer du matériel. Situé au coeur de la cotonne, vous pouvez y accéder rapidement par l'entrée véhicule rue Cassin, ou directement sur la place Bobby Sands. Faibles charges mensuelles Travaux et changement de portail fraîchement réalisés Idéal pour investisseurs ou habitants du secteur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

87 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Découvrez ce lumineux appartement de 65.65 m², de type3 lumineux, traversant et fonctionnel à Saint-Etienne- Montplaisir, idéal pour primo-accèdants ou investisseurs. Situé au 4°étage sur 4, sans acsenceur, il combine confort et proximité des commodités. Caractérisques de l'appartement : - Pièce de vie de 19.6 m² avec accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée- lumineuse et agréable. - Deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13 et 11 m² - Cuisine fermée, équipée et amènagée. - Dressing de 5 m² - Une salle d'eau et wc indépendant - Garage privatif et cave - Accès rapide à la RN et lignes de bus pour accèder au centre ville et gare. Un appartement fonctionnel et bien situé, une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un chauffage collectif avec répartiteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.92€ par mois (soit 2051.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

215 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Saint-Étienne Avenue Denfert-Rochereau Au dernier étage (3 eme étage sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois des années 1900, au sein d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce superbe duplex type loft de 79 m² loi Carrez + 25,45 m² hors Carrez, entièrement créé et rénové à neuf en 2017. L'appartement offre de volumes exceptionnels avec 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, mansarde et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, une chambre avec hammam, salle d'eau avec WC. À l'étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) et accès direct à une magnifique terrasse tropézienne d'environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Prestations de qualité : domotique complète (pilotage par smartphone ou commande local pour l'éclairage, le chauffage pièce par pièce, les volets roulants les détecteurs fumée etc ), DPE C, consommation maîtrisée (70 € / mois). Possibilité de créer de nouveaux espaces Emplacement recherché : tram à 1 min, gare Châteaucreux à 45 min à pied, commerces et écoles à proximité. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte à 3 min à pied. Taxe foncière : 1 636 €. Bien rare et atypique, coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

93 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad france - maëvane elie vous propose : rare à saint-étienne, appartement 67 m² + garage – déjà loué ! Spécial investisseur 9% de rentabilité, secteur recherché calme proche du zénith, du tramway et gendarmerie prochainement. Aucun travaux à prévoir – dpe d locataire sérieux en place points forts du bien surface : 67 m² appartement lumineux et bien agencé 2 chambres + grand séjour cuisine séparée et fonctionnelle garage privatif (rare en location ! ) place de parking privative charges maîtrisées copro saine / secteur demandé loyer en place : 680 € / mois revenus locatifs annuels : 8 160 € rentabilité : 9 % investissement sécurisé locataire en place = revenu immédiat aucun travaux dpe d = bon score pour la location idéal pour un investisseur visant du rendement pourquoi il se vendra vite ? Parce qu’il réunit exactement ce que recherchent les investisseurs : un bon loyer, aucune vacance locative, aucuns travaux, un garage (énorme plus pour une revente ou relocation), une rentabilité très séduisante sous les 100 000 €. Visite possible rapidement (locataire prévenu) contact direct maëvane elie la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

105 000 €

Appartement 5 pièces 95 m²

Hauts de jacquard, 'les olympiades', type 5 idéalement exposé, en étage élevé (ascenseur), composé d'un grand salon séjour, cuisine fermée équipée avec balcon, 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé copropriété sécurisée hyper entretenue, toutes les parties communes sont récentes, chauffage individuel gaz, garage et cave copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

52 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Situé rue Robespierre avec reprise rapide des axes périphériques et à proximité de toutes commodités (bus, Place Bellevue avec commerces et tram), découvrez cet appartement T2 d'une surface de 55 m² au sol dont 30 m² Carrez vendu meublé. Fonctionnel et atypique de part ses poutres apparentes et sa sous- pente lui apportant un véritable cachet, ce bien se compose d'un bel espace vie avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon de 34 m² env. au sol, une chambre de 12 m² env. au sol, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage Gaz individuel, velux bois. 3ème étage / 3 Était loué jusqu'à présent 430 euros / mois (400 + 30 euros de charges) A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Appartement 7 Pièces 197 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

209 000 €

Appartement 7 pièces 197 m²

Iad france - anita travigné vous propose : appartement en colocation ou possibilite residence principale * opportunite investissement locatif immediat * 197 m² habitables – 5 chambres – 2 salons – 2 salles de bains – 2 places de parking en plein coeur de saint-étienne, à deux pas des commodités, découvrez ce vaste appartement de 197,69 m² niché dans une cour intérieure au calme, au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Une opportunité parfaite pour de la colocation premium avec de beaux volumes, une répartition facile en 5 chambres indépendantes, des parties communes agréables et spacieuses et 2 places de stationnement privées dans la cour. Une rentabilité assurée et optimisée. Actuellement les 5 chambres sont louées, soit 1370€ / mois hors charges. Possibilité de louer les places de parking séparément. Rentabilité brute : 6.8% caractéristiques techniques : - chauffage individuel au gaz - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels et électriques - fibre optique - 2 places de parking privatives localisation privilégiée : à deux pas des écoles, des transports (tram, bus, gare sncf), des commerces et du centre-ville. Un emplacement pratique et stratégique, à la fois central et au calme. Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux ? Ce bien rare coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

84 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad France - Amélie Leuci vous propose : - Studio étudiant pour investissement uniquement - en résidence gérée – Investissement locatif – Saint-Étienne Situé au sein de la résidence étudiante Twenty Campus, au 22 rue Basse des Rives à Saint-Étienne, ce studio constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main. D’une surface d’environ 18 m², le logement se compose d’un espace de vie fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace bureau et rangements. Le bien est situé au 1er étage d’une résidence récente, bien entretenue, disposant notamment d’un espace parking. La résidence est entièrement gérée par Twenty Campus, dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant à l’investisseur une gestion simplifiée et des revenus locatifs encadrés. Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en C. Le loyer annuel hors taxes versé dans le cadre de la gestion est d’environ 2 800 € HT. La résidence quand à elle, propose tout le confort nécessaire aux résidents : Espaces et services inclus ou disponibles : Salle de fitness (espace sport) accessible aux étudiants Salle de détente / espace commun convivial Espace de coworking pour travailler ou étudier Salle de petit-déjeuner / cafétéria Espaces sécurisés avec contrôle d’accès, vidéo-surveillance Wi-Fi inclus dans la résidence Réception de colis Local à vélos Animations / événements pour les résidents Parking Bien destiné exclusivement à un investissement locatif Gestion déléguée – aucune gestion locative directe à prévoir Un investissement et une gestion clef en main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 7 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

399 000 €

Appartement 7 pièces 200 m²

Situé à Saint-Étienne (42000), dans une belle copropriété au pied de l'hôtel de ville, ce grand appartement bourgeois de 197 m² offre un cadre de vie ou de travail agréable et prestigieux, avec une magnifique terrasse couverte de 19 m² orientée ouest et sans vis-à-vis. Les deux portes d'entrée sont idéales pour créer deux habitations, des bureaux ou une activité libérale. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, l'appartement est baigné de lumière et offre des volumes généreux, dont une vaste entrée et deux magnifiques pièces de vie qui cumulent plus de 80 m² et donnent côté Est, sur la place. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, de deux salles de bain et deux wc séparés. La cuisine, neuve, est indépendante et en partie équipée. Elle ouvre directement sur la terrasse, pour un confort maximal au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation et les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Le logement ne dispose pas de stationnement, mais un abonnement au parking de l'hôtel de ville pourra faciliter le quotidien. Le tableau électrique est à jour. Les huisseries sont en double vitrage récent. Les photos meublées sont des projections non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

199 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

St étienne bellevue, exceptionnelle, très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée, 109 m² au sol. Terrasse tropézienne sans vis à vis vue sur le guizay. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, cellier, 2 chambres, grande salle d'eau, cave. Dpe : c. À propos de la copropriété pas de procédure en cours, 131 lots, charges 860€ / an soit 72€ / mois. Visite virtuelle sur notre site internet. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1456.

69 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad france - benjamin dos santos vous propose : t3 de 63 m² avec balcon & ascenseur – 69 000 € ! Situé stratégiquement entre valbenoite et bellevue, ce t3 de 63 m² au 5ème étage offre une base saine et lumineuse pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif à forte rentabilité. Avec quelques améliorations énergétiques, vous ferez de cet appartement une véritable pépite. — un espace de vie aéré — vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², inondée de lumière et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Imaginez cet espace réaménagé à votre goût ! La cuisine indépendante de 8,5 m² est prête à accueillir vos projets culinaires. — le coin nuit — la partie nuit, bien séparée, propose deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Les fenêtres sont déjà récentes (double vitrage), un excellent point de départ pour votre confort acoustique et thermique. — le potentiel énergétique (le levier de valeur) — classé actuellement en f, cet appartement offre une opportunité de valorisation immédiate. — un emplacement stratégique — idéal pour un achat appartement saint-étienne proche de tout : pratique : stationnement facile au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute. Vivant : transports en commun et commodités accessibles à pied. Locatif : à deux pas du chu, la demande locative est constante (personnel soignant, étudiants). — les atouts de la copropriété — sérénité : pas de travaux de copropriété votés. Charges : 90€ / mois comprenant espace vert, nettoyage commun, entretien ascenseur et assurance immeuble. 3. Informations légales & techniques surface carrez : 63 m². Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur). Chauffage : individuel gaz charges prévisionnelles : 90 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur à ce prix pour un étage élevé avec ascenseur, c'est l'affaire du moment sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour discuter du potentiel travaux et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Saint-Étienne (42230)

295 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Saint-Étienne (42230)

Nouveauté à saint-victor-sur-loire venez découvrir cette maison individuelle de 126 m² idéalement située sur un terrain de 562 m². Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale une cuisine, un séjour et un salon lumineux une salle de bain et un wc indépendant garage et cave équipements : chauffage électrique poêle à granulés performant dpe : e état intérieur : très propre.

Terrain 600 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

81 000 €

Terrain à construire 600 m²

Rochetaillée 42100 village historique à 5 minutes de saint-étienne, venez réaliser votre projet de construction et devenez rupisciciens. Rare à la vente terrain constructible non viabilisé de 600 m² avec une vue imprenable sur la vallée du barrage du gouffre d'enfer. Ce terrain ouvre une belle possibilité de construction et d'aménagement. Budget 81000 euros pour visiter, contacter patricia veyre o6 / o5 / 26 / o5 / 69 ou p.veyre@proprietes-privees.com veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 p.veyre@proprietes-privees.com patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Iad France - Laurent Soler vous propose : À VENDRE ! Joli quartier de Monthieu - Gros potentiel Appartement de 71 m² au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible à 2 pas d'un parc public (idéal pour les enfants). Et à la fois proche de toutes les commodités. Vous serez agréablement surpris par l'immeuble de part sa jolie façade et ses espaces en commun (très cocooning, très familial). Enfin, l'appartement lui-même, très lumineux et bien agencé vous permettra de vous sentir bien. Côté travaux, tous les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement. En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m² et de 9 m², d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres. Enfin un garage de 17 m² et une cave de 3 m² complètent le lot. Charges de copropriété de 200 euros / mois comprenant chauffage et eau chaude. Taxe Foncière de 1.211€ / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

62 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Situé dans le triangle montplaisir, gare de châteaucreux et steel (rue gauthier dumont), découvrez cet appartement t3 de 52 m² situé en rdc surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (facilité de stationnement) entièrement réhabilité il y a quelques années, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très bonne fonctionnalité. Poussez la porte d'entrée et découvrez un très bel espace vie de 27 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, 2 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Placards de rangements dans toutes les pièces. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Vendu avec une cave. Fenêtres pvc / dble vitrage, volets motorisés. Chauffage individuel gaz. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840 896 062.

Appartement 5 Pièces 113 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Prix en baisse

159 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 113 m²