Biens à vendre à Saint-Bonnet-des-Quarts (42310)

Maison de village 157 m² habitables - 2 chambres - studio attenant 20 m² / atelier saint-bonnet des quarts, pour les amoureux de calme et de verdure, située à 30 minutes de roanne, venez découvrir cette maison offrant 157 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2210 m². Elle se compose de la façon suivante : en rez-de-jardin, une cuisine aménagée, une véranda de 20 m² équipée de chauffage au sol électrique avec accès sur la terrasse, un grand salon séjour de 40 m², une buanderie avec douche et wc. À l'étage vous retrouverez une grande mezzanine, deux chambres respectivement de 12 m² et 13 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc. Le système de chauffage de cette maison est au fioul, elle est équipée en partie de double vitrage pvc avec volets roulants électrique et il y a la fibre. L'assainissement est sur fosse septique. Un studio attenant de 20 m² a été aménagé comprenant une cuisine aménagé, un salon / salle à manger, un wc et douche. Une grange attenante de 50 m², un atelier, une cave et un puit complètent ce bien. Prevoir travaux de renovation entierement. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x. 58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 03-5237. Exclusivité. Sur la commune de saint-bonnet des quarts, dans un hameau situé à 10mn de la pacaudiere, 30 km de roanne, 1h40 de lyon et 39mn de vichy, maison en pierres (102 m²), mitoyenne par un côté comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, salon, cuisine, wc séparé et cave. Au premier étage : couloir, 3 chambres et salle de bain-wc. Grenier. Chauffage par un poêle à bois. Double vitrage pvc et volets roulants solaires (2017). Dépendance attenante (75 m²) offrant un garage double avec espace de rangement à l’étage. Toitures en bon état. Cour à l’avant de la maison. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un jardin d’environ 700 m² situé à seulement quelques mètres. Classe énergie f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison de 220 m², rénovée en 2014, terrain de 6 ha, 4 chambres, salle de jeux, 3 puits, étang, assainissement aux normes, pompe à chaleur de 2016 avec chauffage au sol, fibre optique. Située dans un hameau paisible à 12 min de renaison, cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, s'inscrit au cœur d'un environnement naturel exceptionnel de près de 6 hectares. Atypique et pleine de cachet, elle séduira les amateurs de biens authentiques, lumineux et tournés vers la nature. La maison développe environ 220 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. La rénovation soignée, associée à un dpe performant, une pompe à chaleur installée en 2016 avec chauffage au sol, assure un excellent confort de vie en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de jeux d'environ 17 m², idéale pour un espace détente, loisirs ou bureau selon les besoins. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 hectares, offre une vue dégagée sur le roannais et sur l'étang de la propriété, véritable invitation au calme et à la contemplation. L'environnement est paisible et propice à une qualité de vie rare. Trois puits, des dépendances, la fibre optique ainsi qu'un assainissement aux normes viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une maison de caractère dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 934110.

Réf : 03-5286. Exclusivité. Rare ! À ambierle (42), à 4 km du village et 23 mn de roanne, ancienne ferme en pierre à restaurer, comprenant maison d'habitation, grange, étables attenantes, écurie, appentis, bûcher et de nombreuses dépendances sur un terrain libre attenant de 28 000 m² environ (en pente). Habitation : maison de 160 m² habitable élevé sur une cave voutée comprenant : hall d'entrée, arrière cuisine, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau, wc séparé et 2 pièces à aménager. À l'étage : un escalier distribue 4 chambres. Grenier. Chauffage central par fourneau bouilleur. Simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. La maison est alimentée par une source. Vue exceptionnelle sur campagne environnante. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-4966 exclusivité. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances dont : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5226. Saint martin d'estreaux (42), à 7km de la pacaudiere et 16km de lapalisse (03), maison de 133 m² habitable sur terrain de 5440 m² idéalement située en campagne comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour (cheminée à foyer fermé) dégagement, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé, cuisine d'été avec baie vitrée. À l'étage : un vaste palier distribue une très grande chambre sur plancher (divisible). Au 2ème étage : une chambre avec point d'eau et wc. Chauffage bois par cheminée (convecteur électrique dans la cuisine d'été). Double vitrage sur menuiseries bois. Garage double avec portes automatiques. Garage indépendant. Piscine au chlore. Prévoir rafraichissement. Assainissement individuel. En campagne sans être isolée. Classe énergie : e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Fiche Id-SIT182106 : Côte Roannaise : En pleine nature, bergerie en pierre de pays entièrement reconditionnée en habitation, composée : -1) De plain-pied, Appartement Type V. 130 m² hab. dont 35 m² séjour / salon, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, cave. -2) Coté pro. : 4 chambres d'hôte avec salles d'eau et w.-c. privatifs, Réception / salle à manger, espace détente en mezzanine, terrasse extérieure. (135 m² hab. fonctionnel et exploitable de suite). -3) La petite maison attenante reste, elle, à réhabiliter - En Gite. Destination qui viendra s'ajouter à l'activité d'hébergement existante et cédée avec le bien vendu, offrant des revenus intéressants pour 1 personne sur 9 mois l'an actuellement. L'ensemble, atypique et charmant, sur 7500 m² de terrain - Nous contacter pour infos complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2026 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence du roannais vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 97 m² habitables, pleine de potentiel et de caractère. Nichée sur la commune d'ambierle, dans un environnement champêtre et paisible, cette maison de village vous séduira par son cadre de vie agréable, pleine de potentiel et de caractère. Édifiée sur un terrain de 2 010 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un agréable salon-séjour, d'un cellier, d'une cave et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les combles, d'une surface d'environ 30 m², entièrement aménageables, représentent une véritable opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). Vous profiterez d'un terrain attenant de 485 m² avec dépendance, idéal pour vos projets, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 525 m², parfait pour les amoureux de nature. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Informations pratique pour cette maison à vendre à ambierle : dpe classe e (diagnostic réalisé le 22.04. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2 870eur et 3 940eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat de vente no06667 réf agence : v250005074 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur d'ambierle 42820, village de la cote roannaise avec petits commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, maison d'habitation de village avec terrasse, comprenant au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc; au-dessus : dégagement, 3 chambres mansardées; au-dessous : atelier, garages. Chauffage par poêle à bois et clim réversible au rdc, radiateurs électriques au 1er étage. Travaux à prévoir. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Réf : 03-5034. Exclusivité. Le crozet (42310) a 3mn de la pacaudiere, 20mn de roanne, dans un village classé, vue exceptionnelle, maison de 131 m², mitoyenne par un côté, sans vis à vis, comprenant : cuisine aménagée, séjour avec accès véranda, wc. À l'étage : dégagement, 3 chambres et dressing. Buanderie-chaufferie. Chauffage central chaudière à granulés (2019). Double vitrage. Terrasse carrelée exposée est avec accès atelier et garage. Classe énergie d. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5021. Exclusivite. La pacaudiere (42) centre, appartement en rez-de-chaussée de 87,50 m² (loi carrez) à rafraichir comprenant : couloir, cuisine, séjour-salon (32 m²) 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique par convecteurs. Double vitrage sur menuiseries bois. Petite copropriété (8 lots). 3 propriétaires. Toiture neuve. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Proche des commerces et des écoles. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison de village 101 m² - 3 chambres située au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison rénovée en partie en 2019 de 101 m² habitables édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante : une véranda fermée pour vous accueillir, une cuisine ouvert sur le salon / séjour, une buanderie et un wc. Une pièce en demi niveau pouvant faire office de troisième chambre s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage vous retrouverez deux belles chambres respectivement de 11,5 m² et 12 m². Cote extérieur, un petit terrain de 102 m² et un garage non attenant complètent ce bien. Les combles sont isolé, électricité ok de 2019. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le charme de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 x58 x67 x38 x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sébastien Denis vous propose : Appartement de caractère – La Pacaudière - 137 m² Située au cOEur du village, commerces et services à proximité, cette appartement offre une vue dégagée. Il développe de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation traversante nord-est / sud-ouest. Il se compose d’un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, parquet chêne massif et placards intégrés, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m², d’une salle d’eau avec WC et de 3 chambres (12 à 19 m²), dont une avec dressing. Parquet chêne dans les pièces principales. Gros potentiel avec combles aménageables d’environ 176,74 m², charpente apparente, toiture refaite en 2025. Charment appartement lumineux, au 1ère étage d'une maison de village avec cachet et fort potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.42€ par mois (soit 641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 03-5269. LA PACAUDIERE à 25 minutes au nord de Roanne, proche des commodités, vue exceptionnelle pour cette maison sur sous-sol, construite en 1970, en bon état comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée (2023) et séjour-salon ouvrant sur le balcon. Espace nuit : 3 chambres, bureau, salle d'eau (douche à l'italienne-meuble vasque) et wc séparé. Au sous-sol : hall avec placards, chambre avec salle d'eau-wc, buanderie-cuisine d'été, chaufferie, cave et garage (30 m²). Garage indépendant. Chauffage central pompe à chaleur (2018) et chaudière fuel (2001). Double vitrage sur menuiseries bois. Tout à l'égout. Terrain de 4170 m² dont 2085 m² de constructible. Classe énergie : D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : AMBIERLE - MAISON PLAIN PIED- 129 m² - DOUBLE GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de 2007 plain-pied, offre une très bonne luminosité grâce à son exposition sud / ouest dans la pièce principale. Avec ses 129 m² habitables, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour la pièce de vie. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La maison compte 3 chambres confortables, une salle de bain soignée avec douche italienne et baignoire d'angle, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui donne sur un double garage. Le chauffage individuel par plancher chauffant et gérable sur chaque pièce par un thermostat individuel assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également des atouts pratiques du quotidien. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture fermée et un portail coulissant Le bien dispose d'une terrasse abritée et d'une petite piscine enterrée sur un terrain de 1 700 m² offrant un bon espace autour de la maison. L'école primaire est accessible à 1,5 km et le collège à 8 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2504 ! En position dominante, en montagne bourbonnaise, cette belle longere en pierre de pays de 150 m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec wc. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus ? Deux dependances non attenantes : une grange de plus de 105 m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Travaux a prévoir, mais gros oeuvre en bon etat. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Dans un environnement de nature et au calme ! Située a 2h de lyon. Et 40 mn de vichy, a 10 mn de lapaplisse et du mayet de montagne. Faites vite ! (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison rénovée de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour conséquent d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, le couloir desservira trois chambres de 14,14 et 12 m² (celle-ci possédant un balconnet). Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques. En sous-sol, vous trouverez 3 caves saines (17,11. 5 et 26 m²) dont une, la plus grande, où se situe la chaudière fioul et la cuve de 1000 litres Les fenêtres sont toutes en bois double vitrage. Le chauffage se fait grâce à une chaudière fioul. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les diagnostics sont effectués. DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 611533 ).

Je vous propose cette maison sur 3 niveaux, implantée et rénovée dans la dernière partie du vieux château d'Arfeuilles datant de 1648. En effet, basée sur un terrain de 612 m², ses murs d'environ 1 m²0 par endroit offrent une température naturelle et agréable l'été. De plus, les travaux de rénovation et d'isolation effectués permettent à cette bâtisse d'avoir une très bonne note (C) au niveau du diagnostic. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à bois, idéal et chaleureux lors de vos soirées en famille ou entre amis en hiver. Le terrain à l'avant de la maison permet de stationner 3 véhicules et donne accès à la maison par la terrasse, exposée ouest et parfaite pour répercuter la chaleur les soirs. À l'arrière de la maison, vous trouverez une courette aménagée donnant accès au reste du jardin entretenu et entièrement clos. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux toute la journée grâce à son exposition est-ouest, d'environ 61 m². L'entrée se faisant par la terrasse et accès au terrain arrière par une porte. Un WC vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'escalier en bois vous emmène sur un palier desservant 3 chambres lumineuses (12,13 et 11 m²) et une salle d'eau. Au dernier niveau, dans les combles, vous trouverez une vaste pièce de vie pouvant faire office de salle de jeu pour les enfant, d'un salon privé ou salle télé, ou bien encore de dortoir pour accueillir des invités, libre à vous de trouver la fonctionnalité qui vous conviendra le mieux. Une dernière chambre de 15 m² est présente à ce niveau ainsi qu'une pièce à finir de rénover comme vous le souhaitez (les évacuations et réseaux d'eau sont présents). En sous-sol est installé l'espace chaufferie avec la pompe à chaleur, laissant encore de l'espace pour stocker du matériel, et la cave, avec accès à l'arrière de la maison. Un autre espace de rangement a aussi été crée sous la terrasse. DPE : C GES : À Assainissement : relié au tout à l'égout et aux normes. Pour résumer les travaux effectués : - Couverture et toiture refaite, traitement des bois de charpente ainsi que du solivage. - Isolation des murs, toiture et planchers. - Installation d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à buche. - Menuiseries changées (PVC double vitrage et volets roulants électriques) et installation d'une porte d'entrée blindée. - Crépis récent refait. - Création d'une terrasse à l'avant, réfection et réaménagement de l'espace extérieur à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 606259 ).

Située à Arfeuilles (03120), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages vallonnés et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Située à 15 minutes de Lapalisse, 35 minutes de Vichy et moins de 2h00 de Lyon D'une surface habitable de 162 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois, toilette indépendant. Ce niveau donne accès à une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière permettant de profiter pleinement avec deux orientations différentes. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage un très bel espace de vie pouvant être aménagé en salon, bibliothèque ou même grand dortoir idéal pour un espace de jeux pour des enfants. Une chambre supplémentaire et une pièce d'eau à créer sont également accessibles sur ce dernier niveau. Nichée dans les hauteurs du village, sur un terrain de 612 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle offre un jardin, deux terrasses, une cave et une pièce d'environ 10 m² sous terrasse facilement aménageable avec eau et électricité, répondant ainsi aux attentes de ceux en quête de confort et d'espaces extérieurs. Sa rénovation complète avec sa toiture refaite, ses fenêtres en DV avec volets roulants, son isolation, son système de chauffage avec PAC air / eau, sa façade, permet un confort optimale immédiat. Elle est également équipée de la fibre et reliée au tout à l'égout. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

! SOUS OFFRE ! OFFRE ACCEPTEE ! Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour d'environ18 m² donnant sur la cour arrière d'une vingtaine de mètre carré. Accès également à la cave de 14.5 m² en sous sol. À l'étage, le palier desservira une première chambre de 11 m², le WC, la salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Dans le grenier, vous avez probablement la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 22 m² à hauteur d'homme en aménageant les combles, après vérification de la faisabilité et de la solidité de la structure plancher par un professionnel. Des fenêtres PVC ont été installées coté nord, celles au sud sont à prévoir, selon l'utilité de chacun. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques mais un conduit de cheminée est présent dans ce bien. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les notes des diagnostics : DPE : F GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 607580 ).

Ref 2586 - idéalement située, en position dominante avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, cette coquette maison de plain pied, habitable de suite, vous offre une entrée avec placards, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 31 m² où l'on profite de la cheminée avec insert, ainsi que l' accès direct sur la terrasse extérieure, trois belles chambres (chacune entre 13 et 15 m²), une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Grenier. Belle cave voutée. Un garage non attenant complète la propriété, qui dispose d'un terrain de 11 800 m² ( dont 9 500 m² de pré). À 30mn de vichy, 45 mn de roanne et 2h de lyon. Pour amoureux de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie, a visiter sans tarder ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Réf 03-5213. Arfeuilles (03), dans un hameau, 40 minutes de roanne, 15 minutes de la pacaudiere, maison d'habitation de 132 m² avec dépendances comprenant : hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre de 14 m² et en demi-palier : 4 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage central (fourneau bouilleur + chaudière fuel). Assainissement individuel non conforme. Toiture 2016. Garage 2 voitures. Annexes : ancien atelier avec rangements. Local chaufferie et cuve fuel. Raccordement eau de la ville à proximité. Travaux. Jardin. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Grande maison avec cour sans vis-à-vis – 240 m² habitables + 220 m² à rénover – la pacaudière (42310) situation idéale : à seulement 1h30 de lyon 25 min de roanne 40 min de vichy les atouts du bien : 240 m² habitables déjà exploitables 220 m² supplémentaires à rénover pour un projet sur mesure 8 chambres réparties sur 2 étages cour intime de 250 m², sans aucun vis-à-vis nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, colocation, projet atypique… rez-de-chaussée : atelier indépendant de 23 m² (accès rue) 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec accès sur cour) cuisine spacieuse de 27 m² salon / séjour lumineux de 23 m² buanderie avec coin salle de bain + wc (17 m²) à finir de créer 1er étage : 4 chambres (11,20, 25 et 28 m²) salle de bain + wc espace à rénover : 3 chambres (12,13 et 9 m²) + salle de bain + wc combles aménageables : 165 m² de surface plancher 6 fenêtres déjà en place + belle hauteur sous toiture 100 % aménageable annexes et extérieurs : cabane de jardin + abri cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue + 2 entrées côté cour (dont un accès sur la rue arrière) infos pratiques : chauffage : pompe à chaleur air / eau raccordée au tout-à-l'égout dépenses énergétiques < 2 000 € / an pour 5 personnes taxe foncière : 841 € visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez arnaud vallier – optimhome 06 98 90 74 93 – arnaud.vallier@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 594749 ).

Exclusivite, la pacaudiere, terrain entièrement plat de 350 m² environ très bien orienté, situé à proximité de toutes les commodités et à deux pas du bourg. Tous les réseaux sont en bordure. À voir rapidement !

Maison à rénover de 75 m², 2 chambres, terrain de 6 123 m², fibre optique, garage de 35 m², dépôt de 65 m², véranda, 2 puits. Située sur la commune de la pacaudière et à 25 min de roanne. Venez découvrir cette maison à rénover de 75 m² sur son terrain de 6 123 m². Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au sous-sol, 2 caves et un garage de 25 m². Un dépôt de 65 m² complète cet ensemble. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 972699.