Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sébastien Denis vous propose : Appartement de caractère – La Pacaudière - 137 m² Située au cOEur du village, commerces et services à proximité, cette appartement offre une vue dégagée.

Il développe de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation traversante nord-est / sud-ouest.

Il se compose d’un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, parquet chêne massif et placards intégrés, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m², d’une salle d’eau avec WC et de 3 chambres (12 à 19 m²), dont une avec dressing.

Parquet chêne dans les pièces principales.

Gros potentiel avec combles aménageables d’environ 176,74 m², charpente apparente, toiture refaite en 2025.

Charment appartement lumineux, au 1ère étage d'une maison de village avec cachet et fort potentiel d’évolution.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.42€ par mois (soit 641 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.