Biens à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)

La feclaz, droit au bail d'un local commercial de 174 m² avec emplacement de premier ordre ! Local en très bon état avec vitrine au coeur de la station. Idéal pour un projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur mais possible pour autres activités comme un cabinet médical. Proximité autres commerces et restaurant. Local équipé d'une extraction, activité de restauration non autorisées dans le local. Droit au bail : 25 000€ loyer : 1 800€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires charge acquéreur : 9 540€ ht forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331310).

T3 dans une résidence neuve à construire dans un emplacement privilégié à Saint Alban Leysse, compromis entre les commodités de l'agglomération et la tranquillité de la nature. D'une surface de 66.85 m², il présente une très belle distribution avec : une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie séparée permettant un meilleur agrément dans la salle de bains, 2 chambres, un séjour cuisine confortable de 30 m² donnant accès au balcon de 14 m². En bref, tout pour bien faire. Garage disponible au prix supplémentaire de 20000€. D'autres T3 disponibles, avec des surfaces et des expositions différentes. Consultez nous pour connaitre les disponibilités. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

La feclaz (savoie) - a vendre droit au bail pour un local de 126 m², au centre de la station, avec parking public à proximité immédiate et deux places de parking privatives. Le local propose une large vitrine de 13 m, une surface de vente de 90 m² avec bureau et stockage au même niveau. La surface est modulable. Le chauffage est assuré par une base au sol. Arrière magasin avec sanitaire. Affaire pouvant convenir pour de nombreuses possibilités hors restauration. À voir pour cabinet médical, vente pour loisirs ou prêt-à-porter, etc. Loyer : 1 638€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j. L. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 896 € ht inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331229).

Découvrez cette grande maison familiale de 194 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², située dans un environnement calme et recherché de saint-alban-leysse. Un bien rare offrant également un fort potentiel locatif grâce à un étage entièrement indépendant. Rez-de-chaussée ? 127 m² de plain-pied ce niveau propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : - séjour lumineux de 40 m² - cuisine indépendante - 3 chambres - 1 bureau - salle de bain - wc séparé étage indépendant ? 67 m² accessible depuis un sas séparant les deux logements, l'étage peut être utilisé en logement indépendant pour de la location, un adolescent, un parent ou un espace de travail. Il se compose de : - 2 chambres - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc sous-sol complet un véritable plus pour le stockage et les activités annexes : - garage - cave - atelier les atouts grand terrain arboré de 2 500 m² maison adaptée pour grande famille, investisseur ou projet bi-famille secteur calme, verdoyant et proche des commodités possibilité de rentabilité locative immédiate (étage déjà adapté) prix : 670 000 euros / honoraires charges vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme rognard, au 06 81 35 97 68 ou, par courriel à j.rognard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme rognard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 940 316 045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerôme rognard (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 940 316 045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à saint-alban-leysse : t3 de 65 m² ouvrant sur une vaste terrasse (24 m²) offrant une vue dégagée sur les montagnes (belledonnes-granier). Espace de jour de 28 m² avec belle cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. 2 chambres (10,3 et 12 m²) dont une intégrant placard-penderie. Salle de bains avec baignoire - wc séparés. Charges de copropriété : 153 euros / mois incluant chauffage et eau chaude. À visiter sans tarder ! L'avis de l'agent immobilier : a proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire) et du collége, des commerces (alimentaire, pharmacie. ) et des professions médicales (médecins + professions parmédicales), cet appartement vous offre un carde de vie idéal pour une vie de famille sereine et apaisée ! Aux normes personnes mobilité réduite (pmr).

C'est avec plaisir que je vous présente cette belle propriété, idéalement située sur le bas de Vérel-Pragondran, à la frontière de Saint-Alban-Leysse. Nichée sur un terrain arboré de 2100 m², elle bénéficie d'un atout rare et précieux : une source d'eau. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner facilement dans la cour ou dans le grand garage, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et offrant de nombreux espaces de rangement. En franchissant la porte d'entrée, un hall distribue une vaste buanderie d'environ 17 m², un WC, l'accès direct au garage ainsi qu'un escalier menant à l'étage principal. À ce niveau, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², avec une vue dégagée sur le terrain parfaitement entretenu et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage supérieur, un palier dessert un grenier pour du rangement supplémentaire ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 30 m² au sol, dotée de sa salle d'eau privative avec WC. Ce bien rare conjugue volumes généreux, cadre verdoyant et tranquillité. Il offre un fort potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu unique et à votre image. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans ce beau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 918140.

Iad France - Candice Montmayeur vous propose : Ce bien, d'une superficie d'environ 22 m² Carrez pour 31 m² au sol, est situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 logements, construite en 2009. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel ainsi que d'un espace cuisine rénové. Vous disposez de deux places de parking privées, un atout non négligeable dans cette région. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. À proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912548054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vestri vous propose : EXCLUSIVITE – Maison familiale 6 pièces – Piscine – Vue montagne – Saint-Alban-Leysse Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse maison de 161,93 m² habitables (soit 266,81 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 090 m², avec vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1950 et agrandie en 1984, cette maison en excellent état général offre des volumes généreux, de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie rare. Les atouts du bien : - 4 chambres actuelles, grande pièce à l’étage modulable (chambre supplémentaires, bureau, salle de jeux, grenier…) - Cuisine / salle à manger conviviale + salon lumineux avec cheminée - 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC - Véranda agréable et lumineuse - Garage, atelier, nombreux espaces de rangement - Balcon avec vue dégagée sur les massifs - Chauffage électrique + cheminée Extérieurs : un véritable havre de paix - Terrain plat, magnifiquement entretenu et arboré - Piscine 10x5 m avec rideau électrique de sécurité - Exposition sud et ouest : ensoleillement optimal - Aucun vis-à-vis, calme absolu Localisation idéale : tout à pied ! À quelques minutes seulement : Commerces, écoles, collèges, lycées, ligne de bus, pistes cyclables Accès rapide à Chambéry, sans les inconvénients de la ville Un environnement verdoyant, tout en restant proche de tout Une maison chaleureuse, évolutive, et idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur du centre bourg de Saint Alban Leysse. Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable. Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc. Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-alban-leysse - maison individuelle + local d'activite saint-alban-leysse, au coeur de la commune, une maison individuelle sur 3 niveaux avec local d'activité en complément, le tout sur 611 m² de parcelle cadastrale. Au 1er étage habitation avec hall d'entrée, séjour-cuisine, chambre et salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres à rénover avec possibilité d'évolution (greniers). Rez-de-chaussée aménageable de 65 m² actuellement utilisé dans le cadre professionnel. Portail motorisé, borne de recharge extérieur et double vitrage. Un local commercial attenant de 76 m² vient compléter cette maison avec possibilité d'évolution (appartements, garages, etc. ). L'ensemble du bien sera libre de toute occupation, l'activité n'est pas à vendre. Dpe : e prix : 529 000euros honoraire inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.