Biens à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad france - dorothée lecointe vous propose : maison familiale d’exception – triangle d’or – 235 m² (318 m² au sol) 7 chambres • jardin sans vis-à-vis • 10 min du rer a au coeur du triangle d’or, découvrez une maison des années 1920 au charme rare, sublimée par de grands volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse à l’ouest et un jardin préservé des regards. La salle à manger et la cuisine attenantes apportent une atmosphère conviviale. Les étages accueillent 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d’eau. En rez-de-jardin, une family-room, une cuisine d’été, une buanderie et un atelier complètent idéalement ce bien. On aime : • une adresse prisée, à deux pas du centre-ville, du rer et des bords de seine • les écoles accessibles à pied • le jardin intime et l’ambiance chaleureuse de la maison • deux stationnements sur la parcelle • une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle • un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à tous les projets • une configuration propice au coliving une maison rare, pleine de caractère, offrant un cadre de vie recherché au coeur de rueil-malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée lecointe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mary puse vous propose : à vendre – t2 avec balcon xxl – cocon lumineux à rueil-malmaison – idéal 1er achat / investisseur rueil-malmaison – quartier recherché envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ? Ce t2 de 41 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr. On aime : lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des wc = confort au quotidien chauffage individuel, interphone : l’essentiel pour vivre bien et simplement côté emplacement : tout à pied ! Rer a à proximité = la défense, paris ou saint-germain en laye en un clin d'oeil cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies ce bien est parfait pour : un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d’ancrage.

Iad france - lucas bono vous propose : située dans le fameux quartier du mont valérien à rueil-malmaison, limite suresnes, cette grande maison familiale s’élève sur 3 niveaux et se distingue par sa bonne distribution des espaces. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin une chambre avec sa salle de douche privative étage : trois belles chambres, grande salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol total : buanderie, espace de rangement, bureau et garage contenant 2 voitures, la descente 1 voiture et de nombreuses places gratuites à proximité extérieur : maison en retrait de la chaussée. À l’arrière, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. Localisation : proximité immédiate des écoles, commerces commerces (marché caron de suresnes à 5 min à pied) et transports, 15 min à pied de la station de train rueil mont valérien (lignes l et u vers saint lazare) et du tram suresnes longchamp (t2 pont de bezons – porte de versailles via la défense). Nombreuses lignes de bus a 5 min à pied vers paris (porte maillot et porte d’auteuil) et la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de cOEur – Appartement 3 pièces de 70 m² au calme, proche RER A. Idéalement situé en retrait de la rue, à seulement 700 m de la gare RER A et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement combine calme, luminosité et confort moderne. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008), bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone), il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée (avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour). Le séjour parqueté s’ouvre sur une agréable terrasse (9 m²) exposée plein sud, offrant une jolie vue dégagée, l’endroit parfait pour prendre vos repas ou vous détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées avec lave-mains. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : fibre, chauffage électrique bizone programmable, double vitrage et volets électriques avec commande centralisée. À noter qu’avec la nouvelle réglementation, le DPE passera en B dès janvier 2026 (actuellement C). Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un local vélos et d’un charmant jardin paysager, véritable havre de paix réservé aux résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479808 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19192 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : Situé au sein de la résidence services de standing « Les Jardins du Donjon », ce box fermé en sous-sol constitue une opportunité rare à Rueil-Malmaison, dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien s’adresse aussi bien aux résidents de la copropriété qu’aux investisseurs ou riverains à la recherche d’un espace de stationnement sécurisé. Caractéristiques : Box individuel fermé Situé au 1er sous-sol de la résidence Accès sécurisé par badge et portail automatique Idéal pour véhicule ou stockage complémentaire Ventilation conforme Faibles charges de copropriété Avantages de la copropriété : Résidence calme, bien entretenue et sécurisée 24h / 24 Accès facile depuis la rue Proximité du centre-ville, des commerces, du RER A et des grands axes routiers La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : À Rueil-Malmaison, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio traversant de 18,67 m², avec une cave, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce studio est vendu meublé avec des meubles sur mesure haut de gamme, offrant un aménagement optimisé et élégant. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, et d’une grande salle d’eau moderne avec douche, WC, espace buanderie incluant machine à laver et haut plafond, apportant une sensation d’espace et de confort. Le bien bénéficie également d’une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce studio présente de nombreux atouts : traversant et très calme, rénovation complète récente, mobilier et équipements inclus, emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine confort, modernité et emplacement privilégié au cOEur de Rueil-Malmaison. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Rueil Malmaison (92500). Venez découvrir cette maison lumineuse d'une surface habitable de 215 m² environ, située à 15 minutes à pied du centre ville sur le Plateau Mont Valérien. Bâtie dans les années 60 sur une parcelle de 400 m² environ, la maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée une entrée avec une première pièce aménagée en bureau, une cuisine équipée indépendante d'une surface de 12 m², un WC, un beau double séjour lumineux de part sa double exposition (Est-Ouest) avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 21 m² et son jardin arboré. - Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec un WC. - Au 2ème étage, une belle suite parentale de plus de 20 m² vous attendra avec sa salle d'eau, son WC et ses placards. Enfin, vous profiterez également d'un sous-sol total très bien aménagé avec un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave à vin et une grande pièce de vie pouvant être aménagée en salle de jeux ou cinéma. Ses atouts : - Son calme et son jardin sans vis à vis tout en étant proche des commerces et transports (bus 141 / 241, future gare M15). - Ses beaux volumes avec 4 chambres et 2 salle d'eau. - Son sous-sol total Prenons rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre reuil mail-maison ce magnifique fonds de commerce en salon de coiffure mixte, esthétique et cosmétique- onglerie, salon de beauté, bien implanté et bénéficiant d'une exposition de choix. Composé de 2 bureau, coin cuisine, wc, salle avec douche, lave-linge, sèche linge. Le salon dispose de 12 postes de coiffage et de 4 bacs de lavage local sur bv avec 18 m de linéaire. Le site et la page facebook font partie du fonds de commerce ainsi que le fichier d'une clientèle fidèle. - amplitude horaire : 9h / 18h du mardi au samedi. Bail 3 / 6/9. Surface commerciale : 130 m² loyer mensuel : 3 606 € ttc loyer : 3 371 € hc / mois charges : 234 € / mois dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer ttc loyer soumis à la tva ca 2024 : 232 277 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 833 € ht + 3 166,67 € tva, soit 198 999,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 179 999,67 € ht + 0 € tva, soit 179 999,67 € ttc honoraires d'agence : 15 833,33 € ht + 3 166,67 € tva, soit 19 000 € ttc (10.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Iad france - valérie alma vous propose : buzenval - pasteur / jules verne - venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 7 pièces d'environ 165 m² carrez, offrant 4 / 5 chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 70 m², le tout sur un terrain de 323 m². Au rdc : entrée, belle cuisine, vaste pièce de vie de 42 m² offrant salon avec cheminée, salle à manger et véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant, wc. À l'étage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau ou chambre, une grande chambre, salle d'eau, wc. Au deuxième étage sous combles : 2 chambres et un wc. Le sous-sol total est entièrement aménagé : family / room ou salon tv, chambre d'ami / bureau avec fenêtre, buanderie et cave à vins. Garage et place de parking extérieure. Excellente carte scolaire pasteur, jules verne et richelieu et proche des écoles privées réputées c. Péguy, passy buzenval et daniélou. Proche des commerces du quartier et bon maillage de bus. Une maison familiale en bon état et aux volumes confortables. On s'y sent bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - Bords de Seine - Calme et verdure Grand 2 pièces en rez-de -chausssée avec terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest. À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, cet appartement de 56 m² vous séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa luminosité et son espace extérieur de très belle taille. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Un devis travaux a été réalisé pour aider à se projeter sur le coût du rafraichissement. À savoir : Travaux votés dans la copropriétés. Les charges sont collectives et incluent entre autres eau chaude et chauffage. (géothermie). Compteurs pour eau chaude et eau froide. La pièce nommée 'dressing' sur le croquis peut être transformée en WC séparés, et le lave-linge peut être mis dans la salle de bains. En 2 mots pour ce logement : le paradis pour qui recherche en rez de chaussée la proximité du centre-ville et des Bords de Seine, avec une jolie terrasse et une pièce de vie supérieure à la moyenne pour un 2 pièces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.59€ par mois (soit 2635.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié : Centre-ville / Plaine Gare Idéalement située dans une voie privée au calme, cette maison récente de 103 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et du cœur de ville. Une maison de standing lumineuse et fonctionnelle Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un espace terrasse et un espace jardin exposés sud-ouest. Un WC invités complète ce niveau. - Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. - Deuxième étage : Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire. Commodités et équipements Un emplacement de stationnement privatif, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme. Cette maison, sous garantie décennale, vous séduira par son emplacement privilégié et les multiples possibilités d'agencement. Maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage d'une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 925583.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) Appartement 4 pièces avec cave et parking en sous-sol. Ravalement de la copropriété voté et payé par les propriétaires ! Ce bien daté de 1969 et d'une surface de 82 m² se situe au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone et gardien. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de volumes et d'un cadre verdoyant, le tout à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux (double exposition Est Ouest) se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour de 19 m² avec un accès au balcon de 7 m². La partie nuit offre 3 belles chambres dont deux avec un accès également au balcon, un dressing et une salle de bains avec WC séparé. Atouts supplémentaires : - Une grande cave - Un parking en sous-sol - Un parking extérieur avec placement libre pour un second véhicule - Raccordement à la géothermie Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de la future gare du M°15. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick maia vous propose : situé au 4ème et dernier étage dans une copropriété au sein du quartier du triangle d’or, ce superbe 5p lumineux de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, vous serez séduit par sa grande terrasse de 431 m² plein ciel exposée sud, offrant une vue dégagée et une intimité totale ! L’appartement se compose : d’une entrée aménagée avec divers rangements qui s’ouvre sur la grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine semi ouverte de 10 m² soigneusement aménagée et entièrement équipée. Le salon vous donnera accès à la grande terrasse. Repas en plein air, activités familiales, réunions entre amis, pratique du sport, jardinage, ces extérieurs sauront sans aucun doute répondre à vos divers besoins. L’espace nuit offre quant à lui, 2 belles chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de bain. Vous retrouverez également une salle d’eau avec sanibroyeur, un wc séparé et une buanderie. Potentiel : une 3ème chambre est aménageable. Vous l’aurez compris, ce bien rare, également équipé d'une climatisation réversible, vous fera quotidiennement bénéficier d’un espace aéré et lumineux. L’appartement est très bien entretenu. Deux places de stationnement et un box en surface, ainsi qu’une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : -potentiel de créer une 3ème chambre -appartement situé au calme total -à proximité immédiate du centre-ville et de la gare -triple exposition donc très lumineux -grande pièce de vie donnant sur un vaste extérieur sans vis-à-vis -divers rangements pour une optimisation de l’espace -2 places de stationnement en surface + un box + une cave besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je serai ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de vie dans un environnement privilégié, alliant confort et qualité de vie. Alors n’hésitez pas, je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Idéalement située à 6 minutes à pied de la gare RER, à proximité des écoles et des commodités, charmante maison érigée sur une parcelle de 290 m² sur 2 niveaux plus rez-de-jardin de 146 m² au sol et 84,21 m² habitables comprenant au RDC, entrée, séjour-salle à manger offrant une double exposition et ouverte sur une très belle terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin arboré. Ce niveau se complète par une chambre parentale, une cuisine fermée et un WC indépendant. Au premier : 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total, situé en rez-de-jardin comprend une buanderie ouverte sur l'extérieur, une chaufferie, un vaste atelier, ainsi qu'un bureau / chambre (actuellement non chauffé) facilement aménageable. Vous ne manquerez pas d'apprécier les espaces extérieurs exposés au Sud-Ouest dès les beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement gratuits dans la rue et possibilité de louer une place de parking. Bien disponible immédiatement, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER ARSENAL : Au cOEur d’une résidence quasi neuve (2021), découvrez ce très bel appartement familial, offrant calme absolu sur cour, des prestations modernes et une situation géographique idéale. Un espace de vie lumineux et convivial : L’entrée, équipée d’un vaste placard de rangement, s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 28 m², intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 10 m², exposée Sud-Est, parfaite pour prolonger vos espaces de vie aux beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux autres chambres, chacune avec son placard intégré, une salle de bain avec WC pour les enfants, des WC séparés Les atouts du bien : Résidence récente (2021), sécurisée et très bien entretenue Place de parking privative en sous-sol Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Une localisation stratégique vous permettant de tout faire à pied : Écoles à 5 minutes à pied, Commerces au pied de la résidence, Accès rapide aux transports. Le T2 à Suresnes en moins de 15 minutes en bus, le RER A à Rueil-Malmaison en 15 minutes en bus, la Future ligne 15 du métro accessible en moins de 5 minutes à pied : un véritable investissement sur l’avenir Un bien moderne, pratique et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement du quartier aujourd’hui tout en sécurisant votre patrimoine immobilier grâce à la dynamique apportée par la future ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du prestigieux Golf de St-Cloud et du bois de Sainte Cucufa, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2019, ce magnifique appartement lumineux 4 pièces traversant de 92 m² (85 m² Carrez), à proximité des meilleures écoles, des commerces se compose comme suit : Une belle entrée, un séjour ouvert sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine Américaine équipée, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, deux emplacements de parking en sous-sol et des locaux vélos. Calme - Sans travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Situé Place de l'Église - centre historique, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 2P saura séduire les amoureux du charme de l'ancien et des biens atypiques. Il offre un cadre de vie unique, paisible et lumineux, tout en étant au cœur de l'animation d'un quartier à l'esprit de village. Au 3e étage, un escalier particulier mène à un séjour chaleureux de 20 m² au sol, baigné de lumière grâce à ses velux en double vitrage, la cuisine ouverte et équipée, la chambre spacieuse de plus de 18 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (elle peut être conservée en un seul volume ou divisée pour créer un espace bureau ou une seconde chambre), une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Iad france - nelson vieira vous propose : rueil-malmaison (92500) appartement de standing construit en 2021. Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans une résidence neuve de standing à rueil-malmaison, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et modernité. Cet appartement de 106 m² en rez-de-jardin se compose d'un lumineux espace cuisine / séjour de 37 m² exposé sud-est avec un accès direct à sa terrasse son jardin d'une surface totale de 73 m². En partie nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour vos enfants. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking. Important : en choisissant ce bien, vous serez à proximité immédiate de tous vos commerces ainsi que du m° l15 et des espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à rueil-malmaison. Contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil - Cette maison édifiée en 1985 vous charmera par ses volumes confortables et son charmant jardin exposé sud, au calme et sans vis à vis. Au RDC : Entrée avec placards, pièce de vie traversante avec cheminée / insert, cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout ouvrant de plain pied sur une grande terrasse bucolique avec accès au jardin, toilettes. Le 1er étage offre : palier, trois chambres dont une donne accès aux combles, une salle de bains avec WC. Au deuxième sous combles : Vaste pièce avec fenêtre de toit, à aménager selon vos envies. Au sous-sol : pièce buanderie, salle d'eau et wc, bureau avec fenêtre, garage avec accès au jardin. Ravissant chalet au fond du jardin ainsi qu'un espace de rangement fermé sous la terrasse. Les commerces du quartier sont tout proches ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées (Alphonse Daudet, Charles Péguy, Passy Buzenval Daniélou). Une opportunité d'investir dans une jolie maison en bon état structurel que vous rafraîchirez selon vos goûts et besoins pour en faire un havre de paix pour votre famille. Contactez nous vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON proche centre-ville (10 minutes à pied de la place Richelieu). Spacieux 4 pièces offrant 3 chambres, au calme total et sans vis à vis, en rez de jardin. Petite copropriété sécurisée au calme et dans la verdure, en retrait de la rue. Comme une maison : tout est de plain pied (entrée, accès cave et accès parking). Entrée, cuisine séparée (on peut ouvrir sur l'entrée), double séjour sur terrasse, et partie nuit avec couloir équipé de placards, buanderie, wc, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres avec chacune leur placard (11,12, 13 m²). Rafraichissement partiel à prévoir. Une grande cave et une double place de parking couverte en enfilade ainsi qu'une place invités en extérieur. DPE estimé D en janvier 2026, à valider par un diagnostiqueur en janvier 2026. Les atouts ? Belle superficie / distinction entre la partie jour et la partie nuit / possibilité d'agrandir le salon en enlevant une chambre / terrasse&jardins exposés SUD OUEST Proximité de commerces (5 minutes) Proximité du centre-ville Calme et verdure Buanderie : une vraie pièce en plus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison, en plein cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles danielou, passy et richelieu, dans une copropriété avec gardien, au calme, studio en rez-de-chaussée donnant sur jardin offrant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage collectif par géothermie. Appartement idéal premier achat ou investissement locatif, possibilité d'exercer une profession libérale. Nombre de lots de la copropriété : 643, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 593526 ).

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison proche centre-ville très joli appartement de 80 m² offrant un grand double séjour lumineux sur balcon et deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre. 1er étage sans ascenseur, 1 cave et 2 places de parking en enfilade. Résidence fermée sécurisée avec gardien. À 10 minutes à pied du centre-ville par un chemin protégé dans la verdure. Situation très agréable et pratique. Commerces à proximité immédiate. Lycée richelieu en haut de la rue, bus à 2 minutes pour le rer place besche (compter 10 minutes pour rejoindre le rer). Les charges incluent eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien et espaces verts. Sectorisation scolaire primaire double (george sand ou pasteur) collège jules verne. Les atouts phares ? Pas de travaux (état impeccable) et grand séjour lumineux. Appelez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402€ par mois (soit 4824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-malmaison - a proximité immédiate du centre ville, ce terrain plat de 235 m² offre l'opportunité d'une construction sur mesure, proche des commerces, des écoles et des transports. Projet maison 126 m² non mitoyenne avec 3 chambres, sous sol aménagé, jardin sous sol + rdc + r+1 emprise au sol de 53,50 m² façade 12 m² purgé de tout recours 2 places de stationnement a découvrir avec safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894 834 175.

Iad France - Nathalie Nadal vous propose : Charmante Maison de Ville - Plein centre ville - 4 Chambres Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Rueil-Malmaison, datant de 1886, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Avec ses 148 m², cette maison sur 3 niveaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. L'atmosphère authentique est renforcée par une cheminée dans le salon pour des soirées cosy au coin du feu. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec sa salle d'eau attenante. Les deux chambres supplémentaires, les toilettes et la salle de bain familiale se situent au deuxième étage offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour tous les membres de la famille. Pas de travaux nécessaires, installez-vous et profitez de votre nouveau chez-vous ! Une cave en sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre ville de Rueil, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité à proximité de la vie citadine. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.