Biens à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Pascale Legay vous propose : Appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée du secteur de Buzenval Il se compose d'une entrée une cuisine séparée une séjour et coté nuit, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés. nombreux rangements Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien Travaux de rafraichissement à Prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison Mont Valérien limite Suresnes Au pied du Mont Valérien et aux portes de Suresnes (Lignes L et U à 15mn à pied), à 10 minutes à pied de la place du 8 mai 45 dans le quartier de l'Arsenal avec la future ligne 15 de métro). Venez découvrir cet appartement organisé en duplex inversé de 5 pièces avec jardin, au calme et dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, grand séjour et une cuisine ouverte à aménager et dans la partie nuit, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur le niveau inférieur, un grand plateau pouvant servir de très grande chambre et / ou de bureaux pour une profession libérale avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. L'espace extérieur vous permettra de poser une table ou une chaise longue pour les repas et le farniente. Parking libre et non payant autour. Matériaux de qualité et couleurs au goût du jour. Entièrement réhabilitée en 2021 certifié RT2012 (garantie dommage ouvrage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison - appartement coup de coeur ! Résidence la cascade au calme, à 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf. Il propose une entrée avec placard, des wc séparés, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi ouverte, et côté 'nuit' deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cet appartement est vendu avec une grande cave. Ascenseur / gardien / espaces verts / calme / vue dégagée / local vélos. Transports : bus 144,141, 241,467 à proximité. Connexion au rer de rueil ou à la gare du val d'or : 25 minutes en bus. Connexion à la station de t2 suresnes longchamp en 20 minutes en 144. En option un grand box d'environ 21 m² est proposé en sus au prix de 25 000€. Possibilité fréquente de pouvoir louer une place de parking auprès d'un propriétaire au sein de la résidence. Si vous recherchez un appartement soigné et au calme n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.54€ par mois (soit 2790.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison - quartier mazurieres maison de plain-pied sans agrandissement possible et avec travaux de modernisation à prévoir. À deux pas du centre leclerc / leroy merlin et du country club, avec une connexion par bus (144,141, 241) aux transports ferrés en 20 / 25 minutes (rer a de rueil ou gare du val d'or ou t2 suresnes longchamp). Petite maison atypique et rare sur la commune, avec jardin, place de parking (carport) sur la parcelle et dépendance. Actuellement la maison propose 3 chambres  en enfilade (hors dépendance) : on peut imaginer d'agrandir le séjour en incluant la première chambre. Cette maison dispose aussi d'une cave (accès par l'extérieur) d'une dépendance d'environ 9 m² à aménager selon ses envies et d'un petit espace en dur accolé à la dépendance, actuellement utilisé pour du rangement (tondeuse etc.). Dans la dépendance  se trouvent actuellement un wc, un lavabo, un radiateur, et il y a une fenêtre. Cette pièce est à refaire également. Atouts phares : un jardin devant la maison et un autre plus petit caché à l'arrière, pas de mitoyenneté, un carport pour se garer sur la parcelle, un portail électrique, une chaudière récente, une cheminée dans la pièce de vie. Si vous rêvez de vivre en maison dans la commune de rueil-malmaison et que vous êtes d'accord pour réaliser des travaux, c'est une jolie opportunité à considérer ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions lors de notre échange. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 545 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RUEIL-MALMAISON, à proximité de Suresnes Mont-Valérien, des commerces, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), sur une parcelle de 574 m², maison familiale très bien entretenue de 6 pièces 5 chambres, d'une surface au sol de 151 m² (106 m² habitables) avec : au Rez-de-Jardin, une entrée, un salon salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une véranda (non comprise dans les m2) et un grand jardin de plain pied orienté sud, 3 chambres (dont 1 actuellement utilisée en bureau), 1 salle d'eau, des wc séparés, au 1er étage, un palier, 2 chambres, des combles aménageables, au sous-sol, 2 grands garages pouvant faire office également d'ateliers, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Maison saine avec beaucoup de potentiel et de l'espace pour vos enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Située à Rueil-Malmaison, Buzenval, cette charmante maison se situe à proximité du Paris Country Club et de l'hippodrome de Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (écoles publiques et privées, centre commercial de la fouilleuse, marché de Buzenval, etc) et à 30 minutes en transports de la Défense (Bus + Transilien L). Les espaces extérieurs comprennent un jardin de 100 m² avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec possibilité de stationner une troisième à l'extérieur. D'une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison, de 6 pièces et 4 chambres, est habitable en l'état grâce à un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 49 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage offre un espace intimiste composé d'une grande chambre de 17 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie et des chambres, par le beau jardin à l'abri des regards et l'état impeccable de la maison. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040.

Immeuble travaux complet votés et a la charge du vendeur (22.000€) DPE C. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce 4 pièces de 70 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un double boxe. Bien traversant calme et lumineux entièrement refait à neuf.

Opportunité à Rueil-Malmaison dans l'Écoquartier de l'Arsenal 4 pièces – 3 chambres - 75,65 m² habitables + 25 m² d'espace extérieur – Parking - Géothermie Au cœur d'un écoquartier verdoyant et vivant, et à quelques pas du Parc Jacques Chirac (2 hectares), de la halle gourmande réunissant plus de 20 restaurateurs, du complexe sportif Alain Mimoun, des commerces (Picard, Carrefour Market, La Vie Claire, Boulangerie, Pharmacie, maison médicale), des écoles et du futur métro ligne 15 du Grand Paris, Au sein d'une résidence de standing construite en 2021, venez découvrir cet appartement calme et lumineux qui conjugue esthétique, confort et qualité de vie. Le salon, orienté sud-ouest, et sa cuisine ouverte entièrement équipée vous séduiront par la qualité des prestations : beaux matériaux, plan de travail en Dekton, électroménagers haut de gamme, finitions soignées. Vous profiterez d'un grand balcon de 10 m² pour déjeuner, lire ou vous poser entre 2 réunions et quelques marches plus bas, d'une belle terrasse verdoyante de 14 m² - le petit plus de l'appartement, véritable rareté dans tout le quartier. Côté nuit : trois chambres avec placards, dont une avec dressing pont sur-mesure, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie, des toilettes séparées. Un parking privatif en sous-sol complète cet appartement. Norme RE 2020, domotique, chauffage et eau chaude géothermique, accès sécurisés (interphone, digicodes), les garanties (la décennale valable 6 ans et la dommage ouvrage), autant d'atouts qui font de cet appartement un bien rare, pensé pour aujourd'hui et valorisé pour demain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Special investisseur ! Visite 3d. Dans une résidence étudiante, appartement studio de 21 m² situé à rueil gare dans la résidence odalys. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 5.61 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 11 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un emplacement à 15 mn de paris ! Contact au 06 02 45 94 27 pour un rendez-vous personnalisé ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 180 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 389 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.19% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 163, soit c, ges : 18, soit c. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84731.

Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement, au premier étage, offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce T2 de 47 m² construit en 1998 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon donnant accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ascenseur facilite l'accès à ce deuxième sous-sol où se trouve la place de parking attitrée. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Place de parking en sous-sol dans une résidence de services située aux abords du parc de l'amitié, dans le triangle d'or, à 2 pas du centre ville de rueil-malmaison. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 313 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 418 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84725.

Situé au 4ᵉétage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 51 m² offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de deux pièces principales avec un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos envies ou vos projets d’investissement. Lumineux et calme, le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un bien à rénover et à personnaliser. Une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, offrant un excellent rapport surface / prix.

Iad France - Nathalie BRUNEL vous propose : Grande Maison Traditionnelle de 152 m² avec Jardin, Garage - Rueil-Malmaison Cette grande maison familiale, située dans le quartier pavillonnaire du Mont-Valérien, offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 302 m², elle se déploie sur 3 étages, offrant des prestations de qualité et un style intemporel. - 6 pièces au total dont 4 chambres spacieuses et lumineuses - 1 bureau pour télétravail ou espace de création - 1 salles de bain et 1 salle d'eau, idéales pour la vie familiale - 1 grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial - 2 WC séparés pour un confort optimal - 2 places de parking en garage pour sécuriser vos véhicules - Jardin et terrasse pour d'agréables moments en extérieur - Garage pour un stationnement pratique et sécurisé - Situation idéale, proche des commodités et des écoles - Rénovée avec soin, offrant un cadre de vie moderne - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Collège à 11 minutes en bus, idéal pour les adolescents - Place du marché Caron à 1km pour le plaisir des courses hebdomadaires - Ecole maternelle et primaire à 4 minutes à pieds, parfait pour les plus jeunes - Futur métro Grand Paris Express à 5 minutes à pieds, promesse de mobilité - Hypermarché à 1km pour vos achats du quotidien - Marché couvert de l'écoquartier à 750m, pour des produits frais à proximité Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût, allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou niché au cOEur de Rueil-Malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BRUNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelson vieira vous propose : rueil-malmaison - quartier plateau mont valérien. Appartement 2 pièces au coeur de l'écoquartier de l'arsenal. Idéalement situé et tout juste livré, cet appartement lumineux orienté ouest d'une surface de 44 m² offre un espace de vie optimal avec de nombreux rangements et tout le confort attendu des nouvelles constructions (dernières normes de rénovations énergétiques, domotiques et vélo électriques mis à disposition au sein de la copropriété). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie cuisine / séjour de 21 m² avec un accès au balcon de 13 m², une grande chambre de 12 m² avec placard avec là aussi un accès au balcon et en une grande salle de bains avec wc répondant aux normes pmr. Au sous-sol, une place de stationnement complète cette offre. Les atouts de ce bien : - sa localisation, au pied des commerces (boulangerie, carrefour market, picard, complexe sportif…), de la future gare du métro 15 et d'un parc traversant - dernières normes et aucun travaux à prévoir - parking en sous-sol - vélo électrique mis à disposition au sein de la copropriété contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105 m² avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Iad France - Marco Costa vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Rénover à Rueil-Malmaison À la recherche d'un projet d'investissement ou d'un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Rueil-Malmaison est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision. Situé dans un immeuble des années 1959, cet appartement de 41 m² au premier étage vous offre un espace à repenser entièrement selon vos envies. Avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour, et une entrée, les possibilités de transformation sont infinies. Imaginez-vous créer un espace moderne, lumineux et à votre image. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale et de fenêtres exposées au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique appréciable. Cette résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie serein et paisible. Idéalement situé, a proximité, des commerces locaux et des écoles, cet appartement a un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon douillet. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet espace et en faire un véritable bijou. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bel appartement à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) - Maison Familiale d'une surface de 146 m² habitable avec 6 Chambres. Située à proximité immédiate de l'hippodrome, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux désirant de l'espace. Construite en 2011, cette belle demeure de 146 m² habitables répartis sur 2 étages a été parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état. La maison se compose de 6 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain dans la suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, en accédant à la grande terrasse baignée de soleil, vous trouverez une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, une pièce de vie pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un atelier. Possibilité de stationner un véhicule. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement PMR à 900m du centre de Rueil, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 7,5 m² et le balcon de 3 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Construit en 2020, cet appartement de 64,35 m² au deuxième étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Une possède un balcon, l'autre un grand placard. Avec un salon lumineux, exposé sud et ouest, qui s'ouvre sur la terrasse de 7,5 m², une cuisine équipée neuve, des WC séparés, une salle de bains, l'espace intérieur est fonctionnel et confortable. Une place de parking couverte est incluse. Idéal pour une vie citadine tout en profitant de moments de calme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Ce bel appartement PMR à 900m du centre de Rueil, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 7,5 m² et le balcon de 3 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Construit en 2020, cet appartement de 64,35 m² au deuxième étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Une possède un balcon, l'autre un grand placard. Avec un salon lumineux, exposé sud et ouest, qui s'ouvre sur la terrasse de 7,5 m², une cuisine équipée neuve, des WC séparés, une salle de bains, l'espace intérieur est fonctionnel et confortable. Idéal pour une vie citadine tout en profitant de moments de calme et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, vendu loué pour un loyer mensuel de 1 452,37 € hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020), sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. À découvrir sans tarder avec Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : À Rueil-Malmaison, à côté du parc Carrey de Bellemare, cet appartement traversant de 4 pièces et 63 m² est idéal pour une vie de famille ou une colocation. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, TROIS vraies chambres, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC. La troisième chambre peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie plus généreux. Chaleureux et bien agencé, il profite de la proximité immédiate des transports, des écoles publiques et privées et des commerces, des restaurants, du cinéma des Hauts-de-Rueil. Une CAVE et un BOX fermé complètent ce bien. Le raccordement à la géothermie est à venir. Idéal familles et investisseurs en colocation (prépas Daniélou et Passy-Buzenval toutes proches). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Rueil-Malmaison (92500), cette charmante maison de 1900 bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, sans une impasse, a 16 mn de la gare RER A. Vous avez 45,87 carrez mais 63 m² de surface utile. Orientation est / ouest pour cette maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour fermée d'environ 5 m², apportant intimité et possibilité de créer un espace extérieur à son goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée avec salon d'environ 19 m², complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et chauffe-serviette de plus de 5 m² avec fenêtre. À l'étage, une chambre de 9 m², un dressing et bureau, s'ajoute à un coin nuit accueillant dans la véranda. Tandis que les combles exploitables offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement.(surface de 16 m² actuellement utilisée en chambre et bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 65,5 m² parfaitement agencé. Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés Le parquet en chêne massif apporte une touche d'élégance Pour votre confort quotidien, vous disposerez d'une place de parking privative, de deux caves, d'un local à vélo et d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports, du centre commercial, des commerces, des écoles et du cinéma Parfait pour une famille ou un jeune couple. À explorer sans attendre ! 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,108 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mhamed EL MAMLOUK - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 805 060 431.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison, entre le centre-ville et la future gare Ligne 15 Ouest, au calme dans une impasse, maison familiale d’environ 200 m² sur un terrain de 784 m², en parfait état, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement locatif ou pour une profession libérale. Au 1er étage : un palier, une cuisine ouverte, un séjour de plain-pied donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une grande salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. Au 2e étage : un palier, un espace family room, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Superbe appartement t4 lumineux avec balcon et garage à Rueil-Malmaison Découvrez ce magnifique appartement t4 de 84 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2018 à Rueil-Malmaison. Bénéficiant d'une conception moderne, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 3 chambres spacieuses et des finitions de grande qualité. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, équipée et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un balcon s'ouvre depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre l'air. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain, la salle d'eau et les WC séparés ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien d'exception. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette résidence sécurisée propose un confort optimal, avec un accès à l'ascenseur, à la fibre optique, ainsi que des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif gaz, garantissant un confort thermique optimal. Le garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une valeur appréciable à ce bien de qualité. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Rueil-Malmaison. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.