Biens à vendre à Roubaix (59100)

Située à Roubaix, cette maison de 90 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif. Les atouts : Maison lumineuse et spacieuse Rénovation partielle à prévoir selon vos envies Potentiel locatif ou familial Secteur dynamique et recherché Un projet prometteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Situé dans un environnement verdoyant en pleine ville, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un cellier et de nombreux rangements. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement très lumineux • Grand séjour de 26 m² • Environnement calme et verdoyant • Rangement et cellier • Proximité écoles et commerces ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Maison de rapport avec 5 chambres à louer meublées. Rendement net possible de 14% ! Proche de l'hôpital v. Provo, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 chambres de 11 m² à 16 m², à louer meublées, dans une maison de 111 m² habitables, avec cuisine et cellier. Chaque chambre possède son tableau électrique, sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Double vitrage pvc, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. À l'extérieur, une terrasse de 13 m². Bus à 50m, métro et tramway à 10mns à pied, à proximité du parcbarbieux, des grandes ecoles et du centre-ville. Des travaux de réparation et de reameublement sont à prévoir. Montant potentiel de loyers charges incluses : 27.000€ / an. Le rendement net de charges (gestion locative, eau, électricité, assurance, taxes foncières) est d'environ 12% travaux inclus. Je peux aussi me charger, si vous le souhaitez, de la gestion locative. Dernier point : le prix est négociable. N'hésitez pas à me contacter ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry dhez, tél. : 06 20 53 77 82, e-mail : thierry.dhez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 392 461 497.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Roubaix - Appartement T4 avec 2 balcons, situé à proximité du parc Barbieux. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les alentours. L’entrée, dotée de placards de rangement, ouvre sur un séjour de 33 m² particulièrement lumineux grâce à deux fenêtres offrant une lumière traversante. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de 9 m² (hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four) ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, trois chambres spacieuses (11,5 m², 12 m² et 14 m²), toutes avec accès à l’un des balcons, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés. En complément, un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure. À remettre au goût du jour, il offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume her vous propose : roubaix - loft 182 m² - 3 chambres - 2 places privées loft entièrement rénové d'une surface habitables de 182 m², dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², mettant parfaitement en valeur l’architecture industrielle du lieu. Les volumes, la circulation et les matériaux choisis confèrent au loft une ambiance élégante et moderne. Côté nuit, 3 chambres de minimum 13 m² dont une avec salle d'eau privative. Pour finir une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un grand dressing et 2 places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce loft : - excellent état technique - secteur - 2 places privées n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : terrain à bâtir de 165 m² - roubaix quartier justice proche de l'usine et du vélodrome. Permis de construire obtenu pour une maison semi-individuelle, comprenant 3 / 4 chambres, avec jardin et stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, entrepôt, cave, située à Roubaix. Cette maison pleine de potentiel d'une superficie de 185 m² est rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, cette maison offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec actuellement 3 chambres, dont une suite parentale, 3 wc et un espace nuit pour les enfants. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour et les 2 salles à manger. Cette maison possède un immense potentiel avec son grand garage de 50 m², ces entrepôts de 120 m² supplémentaires, ainsi qu'une énorme cave et un superbe jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, tout le confort moderne est réuni dans ce bien. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'hésitez pas, appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roubaix (59100), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, elle convient parfaitement aux familles. De plus, sa proximité avec une crèche facilite le quotidien des parents. Les résidents apprécieront la praticité de vivre en ville tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par ce quartier. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage et un accès à la cave. Au 1er étage une belle pièce de vie, une cuisine et une véranda ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage 2 chambres et au 3ème étage une chambre, un bureau et un dressing. Les résidents profiteront d'un espace habitable confortable et bien agencé, idéal pour accueillir une famille. Avec ses caractéristiques pratiques telles que les places de parking et les commodités environnantes, cette maison pourra aussi être divisée en plusieurs appartements garantissant une excellente rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Coup de coeur à roubaix - rare maison de ville à saisir ! Exclusivité - prix attractif : 71 000 euros ttc (honoraires inclus) une opportunité rare se présente à roubaix ! Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une première acquisition familiale ou un investissement locatif rentable. Les atouts clés : - surface : 65 m² habitables avec une configuration optimale. - grand potentiel : belle cour et combles aménageable pour créer une 3ème chambre ou un espace à votre guise. - libre immédiatement : faites-la vôtre sans attente. - rentabilité assurée : un potentiel de loyer estimé à 650 euros / mois pour un excellent rendement. Description : a l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon / séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, deux chambres vous réservent un espace de tranquillité. La maison dispose également d'une salle d'eau et de wc indépendants. Pour les investisseurs : avec un prix d'acquisition maîtrisé et un potentiel locatif immédiat, ce bien est une valeur sûre pour constituer ou enrichir votre patrimoine. À prévoir : ce projet nécessite quelques travaux de rafraîchissement (électricité, salle d'eau. ) pour la personnaliser et lui apporter toute sa valeur. C'est votre chance d'acquérir un bien au prix juste et de le transformer selon vos goûts ! Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur ! Prix de vente 75.000 euros honoraires : 5.000 euros ttc (7.14% ) inclus charge acquéreur soit 66.000 euros hors honoraires. Montant taxe foncière 334 euros. Dpe = d (228 kwh / m2 / an) ges = d (48 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 06 99 18 26 27 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif. Les atouts du bien : Surface totale : 120 m² habitables Possibilité de division en trois appartements indépendants avec les combles qui possèdent de beaux volumes qui sont aménageables. Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain + WC au 2nd étage. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Garage de 31 m² Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable. À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif. Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 74 24 70 96. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 596323 ).

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Superbe loft d’architecte – Boulevard Gambetta – 210 m² – Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce magnifique loft refait par architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au sein d’une copropriété agréable, privée et sécurisée, idéalement située au pied du tramway Eurotéléport et à deux pas du centre commercial McArthurGlen. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un séjour baigné de lumière de plus de 65 m², sublimé par ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses rangements sur mesure complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie pour plus de confort au quotidien. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une mezzanine aménagée en bureau parfait pour le télétravail, et une grande salle de bain familiale offrent un espace nuit agréable et harmonieux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse sans vis-à-vis, exposée sur plusieurs orientations, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour parfaire ce bien d’exception, trois places de parking privatives viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Véritable coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante Maison de Ville à Réhabiliter sur Roubaix - Potentiel Incroyable ! Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cette perle rare située à Roubaix, construite en 1930, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. D'une surface totale de 116 m² habitable ou de 125.43 m² utile, cette maison de ville sur trois niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 11.88 m², un espace salon de 12.25 m², une salle à manger de 12.59 m². Les quatre chambres, allant de 9.23 m² à 16.13 m², offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Deux toilettes complètent l'aménagement, une salle d'eau de 6.73 m² à l'étage. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon, à votre image. La configuration de la maison permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie idéal. Cette maison de ville possède un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables pour un confort de vie moderne. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovations et de réhabilitations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien avec un fort potentiel en un véritable bijou. Proche du Metro : Charles De Gaulle ROUBAIX Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous de rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chuin vous propose : immeuble de rapport – roubaix – 205 m² – 270 000 € frais agence inclus. À vendre à roubaix, immeuble de 4 lots pour un total d’environ 205 m². Composition : •studio 26 m² •t2 44 m² •t3 63 m² •t3 73 m² d. P.E : c chaudières récentes (moins de 3 ans pour le t2 et les t3) compteurs individuels – toiture plate refaite en 2023 immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 270 000 € frais agence inclus. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 chambres 110 m² centre-ville de roubaix idéal investisseur au prix de 109000 euros située en plein centre-ville de roubaix, cette maison de 110 m² environ offre un excellent potentiel locatif. Elle se compose d'un grand salon lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine, de quatre chambres dont 2 spacieuses, et d'une salle de bain. Bien vendu loué : actuellement occupé avec un loyer de 700 euros par mois, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à court ou moyen terme. Atouts : emplacement à proximité des commerces, transports et écoles bonne distribution des pièces potentiel d'amélioration prix de vente : 109 000 euros hai charge vendeur consommation énergétique classe : e (296 kwh / an -emission de gaz à effet de serre : e 64kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220. Et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques same, au 07 69 12 97 47 ou, par courriel à j.same@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques same agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 492 177 822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427623. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( 8,26% ttc à la charge vendeur.) jacques same (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 492 177 822 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Roubaix (59100), à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet immeuble de 107 m² sur un terrain de 83 m² est aménagé en co-living, proposant 6 chambres individuelles aux résidents, qui partagent une cuisine commune. Idéal pour les investisseurs cherchant à créer un espace de vie convivial et économique, cette propriété offre un potentiel locatif attractif dans un secteur en forte tension. 3 / 6 chambres actuellement louées, 430e / mois 3 / 6 chambres libres et rénovées, loyer peut être révisé 780e de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - roubaix - maison - 4 chambres - jardin maison de type 1930 située sur la commune de roubaix. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la grande cuisine équipée de 15 m². Un dégagement vous mènera à la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, au wc séparé, à l'espace buanderie et à la partie extérieure couverte. Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres. Le palier du deuxième étage se compose lui aussi de deux autres grandes chambres. Côté extérieur, un jardin de ville de 37 m² exposé ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + 4 grandes chambres + jardin de ville n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne très saine et pleine de potentiel dans une jolie rue à proximité de la place du travail et du Boulevard de Lyon. La maison fait 115 m² habitables et 143 m² utiles avec un jardin et une terrasse exposés ouest Nord-ouest. Au RDC, vous y trouverez une double pièce salon salle à manger de 33 m² avec cheminées, une cuisine de 12 m², un couloir d'entrée, un WC et 2 dépendances. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle de douche. Au 2e étage, un palier cloisonnable de 21 m² et une chambre de 14 m² avec arrivées d'eau (lavabo). Une cave de 16 m² vient compléter le tout. Le chauffage est au gaz, double vitrage et volets roulants motorisés en RDC. Toiture refaite récemment. La maison nécessite des travaux de remise aux normes (tout à l'égout partiel, électricité, cuisine, WC) et un certain rafraichissement pour un budget dont vous disposerez en sus du prix d'acquisition. Un agrandissement en RDC est possible. Une vraie belle affaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 595403 ).

Logehome croix vous propose en plein cœur de roubaix, idéal investisseur, un très joli studio de 29 m², dans une résidence étudiants sécurisée. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel de 4479,00 € ht, rentabilité 5,89 %. Le bien est prêt à vivre et répond aux nouveaux modes de vie des étudiants. 19 écoles et universités attirent les étudiants de la france entière, proche des transports en commun  : métro, tramway, gare. Pour visiter le bien ou plus d'information contact m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix limite lys-lez-lannoy - maison - 3 chambres - combles aménagés - jardin maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de roubaix à deux pas de lys-lez-lannoy, de l'usine et du parc des sports. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée. Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au wc séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m² exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté coup de coeur - roubaix - maison entièrement rénovée - 4 chambres - on pose ses meubles découvrez cette jolie maison des années 1900, située à roubaix à proximité des transports et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, profitez d’un agréable salon-séjour d’environ 25 m², suivi d’une cuisine entièrement équipée de 10 m². Dans le prolongement, vous trouverez une salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne. Un wc séparé ainsi qu’un espace buanderie d’environ 7 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres d’environ 9 m² et 14 m². Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une passante, d’environ 12 m² et 13 m². Chaque chambre dispose de placards sur mesure, optimisant ainsi les espaces de rangement. Les combles, accessibles depuis le deuxième étage, offrent un espace supplémentaire d’environ 9 m², idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave de 8 m² complète l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m² et d’un jardin de 45 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : + dpe c + rénovation complète en 2019 et 2020 + aucun travaux à prévoir + faible taxe foncière + excellent état technique + chaudière récente + beau jardin exposé plein sud à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien thorey vous propose : nouveaute - appartement t3 traversant et lumineux - fraternite appartement 3 pièces (possibilité t4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68 m² offre un double séjour de 26 m² ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les wc séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant de 67.96 m² Carrez au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité. Vous serez séduits par : - Un séjour double de 26 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial - Une cuisine indépendante de 8 m², fonctionnelle et équipée - Une buanderie pour un quotidien facilité - Deux belles chambres de plus de 10 m² - Un dressing séparé - Une salle d'eau moderne - WC indépendants ? Atouts - Un garage fermé de 20 m² — rare sur le secteur - Une cave de 15 m² en sous-sol - Résidence à taille humaine, entretenue avec soins - Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien fonctionnel, lumineux et très bien placé — à visiter sans tarder ! Des rafraichissements sont à prévoir, juste de quoi transformer cet appartement en votre havre de paix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : ideal investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 11 et 13%. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix fraternité, charmante maison bel étage de 104 m² habitables, 4 chambres, avec garage, cour et cave. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et dessert une chambre, ou bureau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie, et donne accès au garage et à la cour. À l'étage, un palier dessert d'un côté un espace salle à manger - cuisine ouverte, aménagée et équipée, et de l'autre côté un grand séjour de 21 m² chaleureux avec sa cheminée feu de bois. Un wc séparé et un lave mains complètent ce niveau. Les pièces sont traversantes donc très lumineuses et spacieuses. Au second, 2 grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une cour et un grand garage complètent le bien. On aime : - les volumes des pièces, et la luminosité - les menuiseries en pvc double vitrage - la maison fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. - les prestations complètes : cour, garage, cave. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .