Biens à vendre à Rombas (57120)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison à ossature bois, offrant un cadre de vie chaleureux et verdoyant, à proximité des commodités. La maison se compose, à l'étage, d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'acquisition dans un environnement paisible tout en restant à 2 pas du centre ville. Autoroutes et accès routiers autoroute a4 : permet notamment de rejoindre metz et les grands axes vers l'est. Autoroute a31 : axe majeur permettant notamment de rejoindre metz, thionville et le luxembourg. Rombas se situe à environ 17 km de metz et de thionville, et à environ 42 km du luxembourg. La commune bénéficie de la gare de rombas-clouange, située place de la gare à rombas. Transports en commun rombas est desservie par le réseau fluo grand est, avec notamment les lignes 48,50 et 77. Il existe notamment des arrêts de bus dans la commune, comme : arrêt ligne 50 cité leclerc. Une localisation pratique pour toute la famille la commune dispose de plusieurs groupes scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 974858.

EN EXCLUSIVITÉ découvrez au cœur de la charmante commune de Rombas, connue pour son cadre de vie agréable entre nature et commodités, cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété dans un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie pratique. Rombas se distingue par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité avec les grands axes permettant de rejoindre Metz, Amnéville, Thionville ou le Luxembourg en toute facilité. Commerces, écoles, transports, gare et services du quotidien se trouvent à quelques pas, assurant un confort de vie optimal. Cet appartement de 79 m², situé au 2ème étage, se compose de 3 pièces lumineuses comprenant : Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau Une cuisine lumineuse, donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un séjour spacieux, propice à la détente Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé Un dégagement permettant des rangements supplémentaires Un véritable atout : deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Cet appartement offre un excellent compromis entre calme, confort et accessibilité, dans une ville dynamique et accueillante. Idéal pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. À découvrir rapidement ! Contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

En exclusivité – rombas (57120) qui bénéficie d'une excellente position par rapport aux grands axes routiers. Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement calme et convivial, à deux pas des commerces, écoles, des espaces verts et de la gare à moins de 5 min en voiture. Niché au 3 ? Et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre : une surface habitable de 53 m², un séjour lumineux et accueillant, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc. Un véritable cocon chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple. En bonus : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903002707.

Maison individuelle rénovée – 132 m² – 3 chambres – Terrain de 555 m² Cette maison individuelle des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée pour lui apporter confort et modernité tout en préservant ce qui fait son charme et son caractère. Développant environ 132 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 555 m², elle offre une atmosphère particulièrement chaleureuse où les éléments d'origine se mêlent harmonieusement à des choix plus contemporains. Parquet, poutres apparentes, bois et teintes naturelles participent pleinement à l'identité des lieux. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel ensemble convivial, tandis que la cuisine, moderne et généreusement aménagée, complète cet espace avec beaucoup de cohérence. La distribution de la maison est particulièrement fonctionnelle : les pièces de vie prennent place au rez-de-chaussée tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, selon les besoins, un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement davantage de rangement. Une maison qui a su évoluer sans perdre son âme, où la rénovation contemporaine souligne avec justesse le charme des années 1950. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de caractère, à découvrir sans tarder. David DE SOUSA 06 72 62 09 90 Référence agence : 3286.

Iad france - didier gianesini vous propose : en exclusivité – rombas, au coeur de la communauté de communes du pays orne-moselle maison d’environ 177 m² datant des années 1930, à rénover, édifiée sur un terrain de 530 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial ou d’investissement. Sa configuration atypique comprend 3 cuisines, 3 chambres, 2 espaces salon / séjour et 2 entrées indépendantes. De nombreuses possibilités d’aménagement : sous réserve du respect des règles d’urbanisme, création de 2 ou 3 logements ou réhabilitation en maison familiale. À l’étage, un balcon sur toute la largeur offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Garage, atelier, combles aménageables, belle cave voûtée, fenêtres récentes et chauffage au gaz. rombas | 530 m² | 177 m² | dpe : e honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Capone vous propose : ROMBAS – APPARTEMENT T3 – 95 m² – 2 BALCONS – TRIPLE EXPOSITION * À découvrir à Rombas : un spacieux appartement T3 de 95 m², lumineux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. * Bénéficiant d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1993 et en bon état général, il offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant pour être personnalisé selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement organisé sur un seul niveau. L’espace de vie se compose d’un salon et d’un séjour lumineux, largement ouverts sur l’extérieur et profitant d’une agréable exposition Sud. La cuisine indépendante avec terrasse, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dressing. Un cellier apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de deux balcons, offrant la possibilité de profiter pleinement des différentes orientations et de la luminosité extérieure. Les atouts : * 95 m² habitables * Appartement T3 * 2 chambres * 2 balcons * Triple exposition Est / Ouest / Sud * Belle luminosité * 1er étage * Résidence sécurisée * Digicode et interphone * Entrée anti-intrusion * Chauffage individuel au gaz naturel * Fibre optique * VMC * Dressing et cellier * Bon état général * Construction 1993 * Un appartement situé en hyper centre, spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. * * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les volumes et les possibilités qu’offre ce bien. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * PLAIN-PIED * PROCHE FONDS ST MARTIN * Charmant pavillon individuel de 132 m², sur sous-sol complet. Édifiée en 1970, sur une parcelle arborée de près de 15 ares, agrémentée d'arbres fruitiers et piscinable. La maison offre une grande entrée en marbre blanc d'Italie, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de 29 m² et quatre chambres, de 14 m² à 18 m², toutes sublimées par de beaux parquets massifs. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été, trois caves, une cave à vin, une chaufferie et un double garage de plus de 35 m². À l'arrière de la maison, deux terrasses exposés Sud pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : – Toiture rénovée en 2017 – Dalle grenier isolée en 2016 – Chaudière gaz et adoucisseur de 2011 – Radiateurs en fonte – Volets alu Toutefois, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou une famille en recherche d'espace, de nature et d'authenticité, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour que nous organisions la visite de votre futur pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI - Maison à potentiel avec jardin arboré et garage — Rombas, au calme d'une impasse Située Rue Rouge Fontaine à Rombas, cette maison mitoyenne d'une seul coté construite en 1967 développe une surface habitable de 85 m² baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée, vaste et dotée d'un placard intégré, vous découvrirez un cadre chaleureux et fonctionnel complété par un WC séparé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un beau double séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir et partager de moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses avec vue sur la Vallée, dont une généreuse de plus de 14 m² et d'une salle de bains. Au-delà de son agencement équilibré, l'habitation réserve des volumes annexes appréciables grâce à un sous-sol comprenant une cave ainsi qu'une chaufferie-buanderie (chauffage assuré par une chaudière au gaz). À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers entièrement privatif et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour un confort quotidien optimal, un garage situé juste en face dans la rue vient parfaire l'ensemble. Implanté dans une impasse très calme au sein d'un quartier résidentiel recherché de Rombas, vous pourrez vous rendre à pied aux différentes écoles et à la maison médicale. Les axes routiers principaux (A30 / A31) vers la vallée et les pôles d'emploi environnants sont également accessible rapidement. Pleine de charme et de promesses, cette maison, malgré son toit révisé et ses faitiers remplacées, nécessite des travaux de rénovation (remplacement des fenêtres, remise aux normes de l'électricité, modernisation de la cuisine et de la salle de bains). C'est l'opportunité idéale pour bâtir un intérieur sur mesure à votre image, ou pour réaliser un investissement pérenne à forte valeur ajoutée au cœur d'un secteur dynamique. Visite Virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez votre agence ORPI Maizières-lès-Metz Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L'équipe de votre agence ORPI Maizières-lès-Metz se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ou via notre formulaire de contact. Référence agence : 2978.

Iad france - céline gatto vous propose : rombas - appartement t4 avec balcon, garage et cave ! Situé en lisière de forêt, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface habitable de près de 70 m² au dernier étage d'un immeuble de type r + 4. Il se compose comme suit : - une entrée desservant d'un côté le séjour avec accès balcon et un salon pouvant servir de 3ème chambre, de l'autre une cuisine aménagée et son cellier attenant. - l'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Egalement un garage et une cave avec électricité. Caractéristiques : - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz collectif - ballon d'eau chaude individuel les charges incluent notamment le chauffage et l'entretien des communs. Ideal investisseurs ou primo-accédants opportunité sur l'axe metz thionville à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, aire de jeux et axe routiers la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.86€ par mois (soit 3598.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité à ROMBAS, Spécial investisseur Maison mitoyenne de 155 m² habitables sur 207 m² de terrain, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : • Entrée • Salon-séjour • WC séparé • Cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin • Chaufferie À l’étage : • 2 chambres • 1 pièce pouvant faire office de dressing • Salle de bain avec baignoire et douche Au dernier niveau : • 2 chambres supplémentaires - Toiture entièrement neuve et isolée - Fenêtres triple vitrage - Chaudière au gaz à condensation - Bonne performance énergétique - Stationnement facile devant la maison - Bien nécessitant une rénovation complète – idéal investisseur ou projet de valorisation. - Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, ensemble immobilier de 10 appartements réunis dans une même entrée au 54 rue du maréchal leclerc 57120 rombas du rez de chaussée au 4 ème étage 2 appartements par palier f3 de 58 m² et f4 de 68 m², avec balcons et caves en entre-sol actuellement 5 sont loués et ont reçu par huissier leur congé le chauffage collectif au gaz, passe en chauffage urbain biomasse en janvier 2027 contactez moi pour plus de renseignements et visite 1.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : ROMBAS - MAISON - T5 140 m² - 5XPARKINGS - PLAIN-PIED Située au calme, vue sur la forêt, cette maison de caractère datant de 1965, située sur la commune de Rombas, vous propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 988 m², alliant volumes bien pensés et praticité au quotidien. Avec ses 140 m² habitables, ce bien de 5 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée donne accès à un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger. Les 2 cuisines constituent un atout peu courant, adapté pour une configuration familiale ou une utilisation polyvalente des espaces. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, assurent confort et accessibilité. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un indépendant pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs complémentaires pour profiter des bons jours. Côté stationnement, 5 places de parking constituent un avantage, tandis que 3 sous-sols apportent une capacité de rangement et de stockage appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à air pulsé, d'un système d'alarme pour votre sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la ville de Rombas (57120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des écoles, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commodités du centre-ville, ce quartier représente une excellente opportunité pour les petites familles ou les actifs cherchant une vie urbaine agréable et fonctionnelle. Cet appartement de 64 m² habitable et 80 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un salon séjour spacieux et de 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre 4 pièces parfaitement agencées pour un quotidien harmonieux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Iad france - maxime gaudé vous propose : + rombas + maison 5 pièces + 3 chambres + terrain 539 m² + découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 1960, offrant 93 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 539 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d'un wc, d’un espace buanderie ainsi que d’un garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée. Au premier étage, découvrez une agréable et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un wc. Le dernier étage comprend 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, de deux terrasses et de 2 à 3 places de stationnement privatives. Divers : - chaudière à condensation de 2020 - fenêtres pvc double vitrage - toiture et façade saines - pas de travaux à prévoir idéalement située à rombas, à proximité des écoles, commerces, centre-ville, pôle médical et grands axes. Une maison lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement adapté à une famille comme aux propriétaires d'animaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Lumineuses et conviviales, ces pièces de vie donnent directement accès à la terrasse et au jardin entièrement clos, permettant de profiter agréablement des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une disposant d'un grand dressing. L'une des chambres bénéficie également de sa propre terrasse orientée vers l'arrière de la maison. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un second wc indépendant complète cet étage. La maison dispose par ailleurs d'un grand garage avec porte sectionnelle automatique, agrémenté au-dessus d'une belle surface de rangement et d'une grande cave dans son prolongement. Deux places de stationnement supplémentaires permettent de garer facilement plusieurs véhicules devant la maison. Le jardin clos, l'accès direct depuis les pièces de vie, la proximité de la forêt et la situation en impasse font de cette maison un bien particulièrement agréable pour les personnes recherchant le calme, de beaux volumes et un environnement propice aux promenades. Les points forts : ?110 m² habitables ? Situation calme en impasse ? Proximité immédiate de la forêt ? Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger ? Accès direct à la terrasse et au jardin clos ? Trois belles chambres ? Grand dressing ? Terrasse privative accessible depuis l'une des chambres ? Salle de bains avec douche et baignoire balnéo ? Deux wc indépendants ? Grand garage avec porte sectionnelle automatique ? Grande cave et importante surface de rangement ? Deux places de stationnement supplémentaires ? Jardin parfaitement adapté à la présence d'un chien prix de vente : 298 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Maison hors d’eau / hors d’air à Rombas – Terrain de 7 ares 31 Projet de construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel à Rombas ! Située sur la commune de Rombas, cette maison hors d’eau / hors d’air est implantée sur un beau terrain de 7 ares 31. Elle se compose de deux plateaux d’environ 140 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficiez également d’un sous-sol complet d’environ 140 m², ainsi que de deux garages, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement généreux. Terrain de 731 m² Maison hors d’eau / hors d’air 2 plateaux de 140 m² Sous-sol d’environ 140 m² 2 garages Viabilisation effectuée Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare offrant une surface et un potentiel exceptionnels, idéal pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un aménagement sur mesure. Rombas – Moselle Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gatto vous propose : * CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT * Appartement idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Rombas * Situé à proximité immédiate d'Amnéville, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique que ce soit pour les accès Metz Thionville ou le centre de loisirs. Il comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour, une chambre avec accès à la salle d'eau moderne et un WC séparé. Également une cave, une remise et un jardinet en commun Pour votre confort : - aux normes électriques - chauffage individuel électrique - fibre optique - isolation thermique - facilité de stationnement En résumé, cet appartement de charme allie praticité et confort et prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard capone vous propose : rombas – bel appartement 97 m² – dernier étage avec ascenceur – 3 chambres – garage coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et parfaitement entretenu ! Situé à rombas, au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement particulièrement agréable. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et harmonieuse. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et au calme, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une penderie vient compléter les nombreux espaces de rangement. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent l’aménagement. Les atouts qui font la différence 97 m² habitables dernier étage 3 chambres double exposition sud / est appartement très lumineux excellent état garage privatif résidence récente de 2014 ascenseur chauffage individuel par plancher chauffant électrique fibre optique ventilation mécanique accès pmr résidence sécurisée avec interphone et entrée anti-intrusion un bien rare et recherché, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : EXCLUSIVITE – 51 m² ENVIRON – PARKING PRIVATIF – Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole pleine de caractère de 1940, découvrez cet appartement de 51 m² environ offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, ayant bénéficié d’une rénovation intérieure il y a une dizaine d’années. L’immeuble séduit immédiatement par son architecture de charme ainsi que sa localisation. pour information, la toiture de la copropriété a également été révisée et réparée il y a environ 4 ans. L’appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien Un espace de stockage complémentaire a également été aménagé au-dessus du plafond de l’appartement, idéal pour le rangement du quotidien. Les + du bien : - DPE C - Double vitrage PVC - Chauffage électrique récent et piloté pour les pièces salon / séjour / cuisine. - Petite copropriété bénévole - Charges de copropriété : environ 50 € / mois - Stationnement privatif - Appartement fonctionnel et entretenu Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou encore un investissement locatif. Surface Loi Carrez : 51,19 m² Appartement prêt à vivre À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot de 6 garages actuellements loués (320 eur / mois) rue saint exupéry idéal investissement nous contacter 1.

Iad France - Willy Isele vous propose : ROMBAS – APPARTEMENT T4 – 66 m² – 3 BALCONS – 2 CAVES Situé à Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux. Construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Il se compose notamment de : - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bains - Des espaces de rangement - 3 balcons - 2 caves Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation. L’immeuble dispose également d’un interphone. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services : Leclerc Express, La Poste, pharmacie, médecins, boulangeries, écoles maternelle et primaire, collège et lycée. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Charges de copropriété : environ 70 € / mois Taxe foncière : 654€ Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Rombas. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jenny dupuy vous propose : * exclusivité * exceptionnel * duplex 9 pièces de 224 m² carrez rombas hyper centre * jardin et chalet privatifs * rooftop, terrasses, balcons * garage 36 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de rombas, à deux pas de tous les commerces et commodités, ce duplex familial haut de gamme pensé par architecte offre 224 m² baignés de lumière. Espace vie (2ème étage) : élégance et volumes dès l'entrée, le bien révèle son caractère unique : plafond cathédrale, poutres apparentes et volumes généreux. Séjour & salle à manger (66 m²) : un vaste espace de vie ultra-lumineux composé d'un séjour de 46 m² et d'une salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon. Cuisine bulthaup (22 m²) : entièrement équipée haut de gamme avec finitions design, agencement fluide et cellier attenant. Espace nuit : une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire à jets) et wc, ainsi qu'une 2e chambre / dressing avec balcon couvert. Wc indépendant avec lave-mains combles mansardés : espace enfants / invités & rooftop les pièces s'articulent autour d'une mezzanine confortable de 27,5 m² : accès extérieur : grande terrasse 'rooftop' de 24 m². 3 chambres spacieuse, accès terrasse / balcon, dressings / rangement intégrés commodités : seconde salle d'eau (douche, baignoire à jets, double vasque, wc), buanderie fonctionnelle et pièce débarras. Extérieurs & annexes privatives un véritable havre de paix en hyper-centre : jardin intime et privatif avec terrasse couverte au sein du chalet d'été (ok : eau + électricité) grand garage de 36 m² (porte motorisée, rangements) accessible directement depuis le jardin. Pièce de service indépendante avec douche. Prestations haut de gamme & confort chauffage individuel combinant plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation et radiateurs. Vmc, volets électriques, toilette japonaise, éclairages intégrés (spots / appliques), fibre optique, interphone et résidence sécurisée. Localisation stratégique 8 min à pied du lycée julie daubié. 10 min en voiture du nouvel hôpital clinique elsan (maizières-lès-metz). 10 min des accès a4 (paris) et a31 (metz / luxembourg). Les charges communes incluent : l'assurance, l'électricité, le nettoyage, le syndic professionnel, la maintenance désenfumage, la participation fond travaux. Architecture, design, volumes. Exceptionnel voici une opportunité très rare et recherchée ! À destination d'habitation, ou d'exercice profession libérale (exemple : bureaux, cabinet de conseils. ) nb : possibilité de location d'une chambre meublée / appartement. ( colocation interdite ! ). Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après premier échange téléphonique. Nb acquéreurs : pièce d'identité et justificatif de solvabilité demandés avant toute visite physique. Nb professionnels : aucun démarchage propriétaire svp, me contacter si besoin - merci. À très bientôt pour votre nouveau coup de coeur, chez iad. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 799938477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : rombas - maison individuelle - 6 chambres dont 2 chambres de plain pied - 2 salles d'eau - terrain plat sans vis a vis piscinable - sous sol complet - garage située dans un secteur calme à rombas, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal au quotidien. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège, le lycée et la boulangerie sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes de marche. Pour vos sorties en nature, le cadre du fond saint-martin s'atteint en 15 minutes à pied. Enfin, l'accès rapide aux autoroutes a30 et a31 (en 5 à 10 minutes) facilite grandement vos déplacements vers metz, thionville et le luxembourg. Si vous cherchez de l'espace, du charme et de la tranquillité, cette belle maison traditionnelle de 1970 a tout pour vous plaire. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un magnifique terrain plat de 16 ares, elle offre 215 m² habitables baignés de lumière, où le cachet du parquet d'origine et les belles hauteurs sous plafond créent d'emblée une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall de 12 m² avec de nombreux placards intégrés vous accueille et distribue naturellement les pièces. Vous accédez ensuite à la pièce maîtresse de la maison : un superbe séjour de 60 m² réchauffé par une cheminée à insert. Depuis ce séjour, vous profitez d'un accès direct à une première terrasse exposée plein sud, qui surplombe une vaste terrasse en contrebas. Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine équipée fonctionnelle avec son petit retour bar. Pour les amateurs de très grands espaces, il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison pour créer une vaste pièce de vie de 80 m². Le gros point fort du rez-de-chaussée ? Une vraie vie de plain-pied. Ce niveau accueille deux belles chambres de 18 m² et 16 m², une première salle d’eau ainsi que des wc séparés avec lave-mains et rangements. À l’étage, l’espace nuit familial propose quatre très belles chambres, dont une de 35 m² au sol avec son espace dressing dédié. Les trois autres chambres offrent de très beaux volumes (16 m², 15 m² et 13 m²). Une deuxième salle d’eau et des wc séparés avec lave-mains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol, complet, réserve encore de superbes surprises. Outre le garage avec porte automatique, la chaufferie, la buanderie, cave à vins, vous y trouverez une multitude de pièces annexes à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier de bricolage, espace de stockage ou salle de jeux. Côté extérieurs, tout a été pensé pour le confort au quotidien. La propriété bénéficie de deux accès distincts avec portails motorisés : le premier mène directement à l'entrée principale (possibilité de garer 2 voitures), tandis que le second ouvre sur une grande cour donnant accès au garage et permettant de garer facilement 4 véhicules supplémentaires. L le jardin, entièrement plat et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Sa belle surface et sa configuration permettent d'ailleurs d'y installer très facilement une piscine. Une maison familiale extrêmement bien entretenue et modulable. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Les atouts et points techniques du bien : • double vitrage pvc bois (2009), • volets motorisés, • store à banne électrique, • chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2006), • cheminée à insert bois, • adoucisseur (2010), • aspirateur centralisé (2015), • toiture refaite 2007, • façade refaite en 2010, • porte de garage électrique, • isolation du sous sol en 2020, peut-être votre prochaine adresse à rombas ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : IMMEUBLE MIXTE – FORT POTENTIEL LOCATIF – ROMBAS Potentiel de revenus locatifs d’environ 31 000 € par an. Situé à Rombas, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs leviers de rentabilité. Il se compose comme suit : - Un appartement indépendant de 151 m², pouvant être conservé en grand appartement de standing, mis en location, ou divisé en deux appartements afin d’optimiser encore davantage le rendement locatif, qui n'est pas inclu dans le rendement actuel. - Un local commercial de 162 m², divisé en deux cellules, dont un salon de coiffure actuellement loué 770 € / mois et une seconde cellule offrant un potentiel locatif de 1 120 € / mois. - Un espace professionnel d’environ 160 m² à l’arrière comprenant un bureau, un hangar, un garage, une entrée indépendante et une climatisation, avec un potentiel locatif estimé à 700 € / mois au plus bas. L’immeuble dispose également d’un local de stockage, d’une pièce technique, d’une ancienne chambre froide, d’un ancien laboratoire de boucherie et d'un grenier de 154 m². Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un fort potentiel de création de valeur : investissement locatif, division, activité professionnelle ou projet patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison familiale de 84 m² avec jardin, garage. Pompe à chaleur neuve – Rombas À découvrir sur la commune de Rombas, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 84 m² offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne. Vous disposez également d'un garage et d'une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin permettant un rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette maison réside dans ses équipements récents : une pompe à chaleur neuve vient d’être installée, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Quelques travaux de mise au goût du jour (peintures, papiers peints et décoration) permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. La maison est saine, bien entretenue et constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.