Maison calme à vendre à Rombas (57120)

EXCLUSIVITE ORPI - Maison à potentiel avec jardin arboré et garage — Rombas, au calme d'une impasse Située Rue Rouge Fontaine à Rombas, cette maison mitoyenne d'une seul coté construite en 1967 développe une surface habitable de 85 m² baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée, vaste et dotée d'un placard intégré, vous découvrirez un cadre chaleureux et fonctionnel complété par un WC séparé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un beau double séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir et partager de moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses avec vue sur la Vallée, dont une généreuse de plus de 14 m² et d'une salle de bains. Au-delà de son agencement équilibré, l'habitation réserve des volumes annexes appréciables grâce à un sous-sol comprenant une cave ainsi qu'une chaufferie-buanderie (chauffage assuré par une chaudière au gaz). À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers entièrement privatif et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour un confort quotidien optimal, un garage situé juste en face dans la rue vient parfaire l'ensemble. Implanté dans une impasse très calme au sein d'un quartier résidentiel recherché de Rombas, vous pourrez vous rendre à pied aux différentes écoles et à la maison médicale. Les axes routiers principaux (A30 / A31) vers la vallée et les pôles d'emploi environnants sont également accessible rapidement. Pleine de charme et de promesses, cette maison, malgré son toit révisé et ses faitiers remplacées, nécessite des travaux de rénovation (remplacement des fenêtres, remise aux normes de l'électricité, modernisation de la cuisine et de la salle de bains). C'est l'opportunité idéale pour bâtir un intérieur sur mesure à votre image, ou pour réaliser un investissement pérenne à forte valeur ajoutée au cœur d'un secteur dynamique. Visite Virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez votre agence ORPI Maizières-lès-Metz Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L'équipe de votre agence ORPI Maizières-lès-Metz se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ou via notre formulaire de contact. Référence agence : 2978.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : ROMBAS - MAISON - T5 140 m² - 5XPARKINGS - PLAIN-PIED Située au calme, vue sur la forêt, cette maison de caractère datant de 1965, située sur la commune de Rombas, vous propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 988 m², alliant volumes bien pensés et praticité au quotidien. Avec ses 140 m² habitables, ce bien de 5 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée donne accès à un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger. Les 2 cuisines constituent un atout peu courant, adapté pour une configuration familiale ou une utilisation polyvalente des espaces. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, assurent confort et accessibilité. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un indépendant pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs complémentaires pour profiter des bons jours. Côté stationnement, 5 places de parking constituent un avantage, tandis que 3 sous-sols apportent une capacité de rangement et de stockage appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à air pulsé, d'un système d'alarme pour votre sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison à ossature bois, offrant un cadre de vie chaleureux et verdoyant, à proximité des commodités. La maison se compose, à l'étage, d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'acquisition dans un environnement paisible tout en restant à 2 pas du centre ville. Autoroutes et accès routiers autoroute a4 : permet notamment de rejoindre metz et les grands axes vers l'est. Autoroute a31 : axe majeur permettant notamment de rejoindre metz, thionville et le luxembourg. Rombas se situe à environ 17 km de metz et de thionville, et à environ 42 km du luxembourg. La commune bénéficie de la gare de rombas-clouange, située place de la gare à rombas. Transports en commun rombas est desservie par le réseau fluo grand est, avec notamment les lignes 48,50 et 77. Il existe notamment des arrêts de bus dans la commune, comme : arrêt ligne 50 cité leclerc. Une localisation pratique pour toute la famille la commune dispose de plusieurs groupes scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 968696.

Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement adapté à une famille comme aux propriétaires d'animaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Lumineuses et conviviales, ces pièces de vie donnent directement accès à la terrasse et au jardin entièrement clos, permettant de profiter agréablement des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une disposant d'un grand dressing. L'une des chambres bénéficie également de sa propre terrasse orientée vers l'arrière de la maison. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un second wc indépendant complète cet étage. La maison dispose par ailleurs d'un grand garage avec porte sectionnelle automatique, agrémenté au-dessus d'une belle surface de rangement et d'une grande cave dans son prolongement. Deux places de stationnement supplémentaires permettent de garer facilement plusieurs véhicules devant la maison. Le jardin clos, l'accès direct depuis les pièces de vie, la proximité de la forêt et la situation en impasse font de cette maison un bien particulièrement agréable pour les personnes recherchant le calme, de beaux volumes et un environnement propice aux promenades. Les points forts : ?110 m² habitables ? Situation calme en impasse ? Proximité immédiate de la forêt ? Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger ? Accès direct à la terrasse et au jardin clos ? Trois belles chambres ? Grand dressing ? Terrasse privative accessible depuis l'une des chambres ? Salle de bains avec douche et baignoire balnéo ? Deux wc indépendants ? Grand garage avec porte sectionnelle automatique ? Grande cave et importante surface de rangement ? Deux places de stationnement supplémentaires ? Jardin parfaitement adapté à la présence d'un chien prix de vente : 298 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine gechele vous propose : rombas - maison individuelle - 6 chambres dont 2 chambres de plain pied - 2 salles d'eau - terrain plat sans vis a vis piscinable - sous sol complet - garage située dans un secteur calme à rombas, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal au quotidien. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège, le lycée et la boulangerie sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes de marche. Pour vos sorties en nature, le cadre du fond saint-martin s'atteint en 15 minutes à pied. Enfin, l'accès rapide aux autoroutes a30 et a31 (en 5 à 10 minutes) facilite grandement vos déplacements vers metz, thionville et le luxembourg. Si vous cherchez de l'espace, du charme et de la tranquillité, cette belle maison traditionnelle de 1970 a tout pour vous plaire. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un magnifique terrain plat de 16 ares, elle offre 215 m² habitables baignés de lumière, où le cachet du parquet d'origine et les belles hauteurs sous plafond créent d'emblée une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall de 12 m² avec de nombreux placards intégrés vous accueille et distribue naturellement les pièces. Vous accédez ensuite à la pièce maîtresse de la maison : un superbe séjour de 60 m² réchauffé par une cheminée à insert. Depuis ce séjour, vous profitez d'un accès direct à une première terrasse exposée plein sud, qui surplombe une vaste terrasse en contrebas. Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine équipée fonctionnelle avec son petit retour bar. Pour les amateurs de très grands espaces, il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison pour créer une vaste pièce de vie de 80 m². Le gros point fort du rez-de-chaussée ? Une vraie vie de plain-pied. Ce niveau accueille deux belles chambres de 18 m² et 16 m², une première salle d’eau ainsi que des wc séparés avec lave-mains et rangements. À l’étage, l’espace nuit familial propose quatre très belles chambres, dont une de 35 m² au sol avec son espace dressing dédié. Les trois autres chambres offrent de très beaux volumes (16 m², 15 m² et 13 m²). Une deuxième salle d’eau et des wc séparés avec lave-mains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol, complet, réserve encore de superbes surprises. Outre le garage avec porte automatique, la chaufferie, la buanderie, cave à vins, vous y trouverez une multitude de pièces annexes à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier de bricolage, espace de stockage ou salle de jeux. Côté extérieurs, tout a été pensé pour le confort au quotidien. La propriété bénéficie de deux accès distincts avec portails motorisés : le premier mène directement à l'entrée principale (possibilité de garer 2 voitures), tandis que le second ouvre sur une grande cour donnant accès au garage et permettant de garer facilement 4 véhicules supplémentaires. L le jardin, entièrement plat et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Sa belle surface et sa configuration permettent d'ailleurs d'y installer très facilement une piscine. Une maison familiale extrêmement bien entretenue et modulable. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Les atouts et points techniques du bien : • double vitrage pvc bois (2009), • volets motorisés, • store à banne électrique, • chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2006), • cheminée à insert bois, • adoucisseur (2010), • aspirateur centralisé (2015), • toiture refaite 2007, • façade refaite en 2010, • porte de garage électrique, • isolation du sous sol en 2020, peut-être votre prochaine adresse à rombas ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rombas, dans une impasse, je vous propose une belle maison individuelle construite en 1985 sur deux niveaux / celle ci offre un cadre de vie paisible et familial avec un grand jardin, une belle terrasse pour des moments en famille ou entre amis. Nichée au calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces locaux et des écoles, cadre idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités à quelques pas de chez eux. cette maison de 120 m² se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et don d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, d'un jardin propice à la détente, et d'un garage pratique pour stationner un véhicule. Coté technique, on est sur un chauffage électrique. Pour un maximum de rangements, vous avez le sous sol avec des caves. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour cette belle maison individuelle. À voir rapidement : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison + 110 m² + 5 pièces + terrain 900 m² + 3 chambres + cuisine ouverte + pièce de vie 45 m² + sous-sol complet + terrasse + 2 garages + 6 places de parkings + rombas + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison mitoyenne d’un coté située à rombas, dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace pour plus de fluidité et de convivialité. Un wc complète également ce niveau pour plus de praticité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu’un wc viennent compléter l’ensemble. La maison est répartie sur deux niveaux principaux et dispose également d’un troisième niveau en sous-sol, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Celui-ci comprend une douche, une grande buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve, de stockage alimentaire ou d’espace polyvalent, ouverte et attenante au garage. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage individuel combinant gaz naturel et électricité, avec chauffage au sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur. À l’extérieur, le terrain de 900 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est un réel point fort : un garage privatif situé dans l’arrière-cour permet de stationner un véhicule en toute sécurité, complété par six places de parking supplémentaires également situées dans l’arrière-cour, un avantage rare sur le secteur. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : À Rombas, cette maison de ville du 19ème siècle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Implantez-vous dans un cadre chargé d'histoire, laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette demeure pleine de charme. Cette maison de 159 m², construite en 1870, offre un vaste terrain de 429 m² qui vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image. Imaginez un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que cinq chambres dont une avec salle d'eau privative Une cave, une buanderie avec douche et WC, une dépendance, un atelier, un jardin clos et arboré complètent le bien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Rombas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Rombas – Impasse rue des Tilleuls Située au fond d'une impasse, au calme, cette maison individuelle en pierre de taille construite en 1963 offre un cadre de vie agréable, à l'abri de la circulation. Accès direct au centre de Rombas par chemin piéton, avec commerces, écoles et services à proximité. Le Fond Saint-Martin, avec son parc et ses jeux pour enfants, se trouve à quelques minutes. La maison est saine et bien entretenue, avec une base solide et un beau potentiel pour un projet de modernisation. Elle se compose de : • Sous-sol complet avec garage, buanderie-chaufferie, cave et WC (stationnement possible devant) • Au rez-de-chaussée : entrée par escalier extérieur, une chambre, cuisine, salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, arrière-cuisine et salle d'eau • À l'étage : deux chambres (12,7 m² et 12 m²) • Grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…) Terrain de plus de 6 ares, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse, jardin et dépendance. Chauffage au gaz – fenêtres double vitrage PVC. Maison à moderniser selon vos envies, idéale pour un projet personnalisé dans un secteur calme et recherché. Infos et visites : 03 62 72 22 80 Référence agence : 2859.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE – BELLE PIÈCE DE VIE – AUCUN TRAVAUX – CLOUANGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Clouange, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2019, développant environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 165 m² clos et arboré, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement optimisé. Cet espace convivial se compose d’une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables d’environ 10,5 m², 10,7 m² et 12,5 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains, fonctionnelle et agréable pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité, et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Information importante : la maison ne dispose pas de garage. L’ancien garage a été transformé afin de créer une extension habitable, apportant un volume supplémentaire très appréciable à la pièce de vie. Vous bénéficiez en revanche d’une place de parking privative située juste devant l’entrée, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Informations complémentaires : • Redevance TV et taxe d’ordures ménagères : 275 € par an • Exonération de taxe foncière encore en cours (environ 10 ans restants) Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant modernité, confort et tranquillité, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : rossselange centre – maison pleine de charme, à l’abri des regards et du bruit vous cherchez un bien atypique, chaleureux et totalement préservé des regards comme du bruit ? Cette jolie petite maison nichée en plein centre de rosselange, à deux pas de la mairie, pourrait bien vous surprendre. ( garage disponible à la location) accessible par une petite coursive, elle dévoile une ambiance pleine de charme, comme une maison de vacances dans le sud, avec sa façade récemment restaurée, son petit extérieur - terrasse et jardin et son environnement intimiste sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, coin repas et cuisine équipée, ainsi qu’un espace buanderie et une salle de douche avec wc. À l’étage, la maison propose une chambre avec placard intégré ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse et cabanon, parfait pour les beaux jours et les moments de tranquillité. - façade récente - facture disponible - toiture révisée – facture disponible - cuisine équipée - jardin, terrasse et cabanon - aucun vis-à-vis - emplacement central tout en restant parfaitement au calme une propriété que l’on ne soupçonne absolument pas depuis la rue ! Un véritable petit cocon, idéal pour celles et ceux qui recherchent intimité, charme et tranquillité, avec ce petit air de vacances toute l’année. Envie de découvrir cette jolie maison cachée au coeur de rosselange ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Clouange, découvrez cette maison de 127 m² sur un terrain de 431 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, de 4 chambres lumineuses, d'un salon-séjour spacieux et convivial d'une cuisine indépendante et une véranda. La maison dispose de 2 toilettes séparées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite la salle d'eau, le garage et une pièce de rangement, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. La toiture récente garantit la tranquillité pour les années à venir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, cette maison allie confort, praticité et potentiel. Une opportunité rare en exclusivité à Clouange à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.

EXCLUSIVITE ORPI Maison de Ville avec Jardin – Fort Potentiel d'Évolution Moyeuvre-Grande | 85 m² | Jardin Privatif Vous recherchez un premier achat ou un projet d'investissement avec du caractère et des possibilités d'agrandissement ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située à Moyeuvre-Grande, alliant calme et proximité des commodités. Description du bien Cette maison de 85 m² propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au sous-sol : Une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. Demi niveau : Une salle à manger conviviale et un salon séparé, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : Une grande chambre spacieuse et lumineuse. Les "Plus" qui font la différence Jardin Privatif : Profitez d'un extérieur rare en ville pour vos barbecues, votre potager ou simplement pour vous relaxer. Combles Aménageables : Envie d'une deuxième ou troisième chambre ? Le potentiel des combles vous permet d'augmenter significativement la surface habitable. Stationnement : Possibilité de créer une place de parking privative directement à l'avant de la maison pour un confort quotidien. Localisation Située à Moyeuvre-Grande, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2934.

Iad france - antonio pracella (06 73 95 56 54) vous propose : démarrage des travaux pour le nouveau programme immobilier à vitry-sur-orne dernière disponibilité, lot numéro 14. Entre metz et thionville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce nouveau projet immobilier à taille humaine composé de 14 maisons individuelles de plain-pied, pensées pour le confort et la qualité de vie. Situé à proximité immédiate des commodités (pharmacie, maison médicale, commerces), ce programme vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse. Des maisons modernes mitoyenne d'un coté et bien conçues, de 67 à 91 m² environ habitables, comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin deux ou trois chambres selon les modèles une salle d’eau équipée, wc séparés un cellier, un espace de rangement fonctionnel un jardin privatif clôturé, engazonné et arboré chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau avec garage et place de stationnement privative des prestations clés en main personnalisable. Chaque maison est unique : contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les plans détaillés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio pracella ei (id 81602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * EXCLUSIVITE * Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande de 65 m² habitables (74 m² au sol) : le potentiel au cOEur de la proximité. Points techniques : Electricité refaite, Pompe à chaleur air-eau récente, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation thermique extérieure, Tout à l'égout. Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation offre une configuration optimisée et une atmosphère chaleureuse. Un intérieur accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité : Espace de vie : Un salon lumineux propice à la détente. Cuisine et repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage. Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables. Un sous-sol aux multiples possibilités L'un des points forts de ce bien est sa grande cave. Contrairement aux caves classiques, celle-ci offre une surface telle qu'elle représente une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage organisé. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous. La liberté d'un mode de vie urbain et serein Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, et c'est ici que réside sa véritable philosophie : la simplicité et l'économie. Zéro entretien : Finies les corvées de nettoyage de garage ou les frais d'entretien liés à une porte motorisée. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques. Tranquillité visuelle : L'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules. Vous profitez d'un environnement plus calme et d'une façade épurée. Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI avec cette maison mitoyenne à Marange Silvange. Située dans la partie silvange, à coté des écoles, des commerces, cette maison de 1968 a été rénovée en 2019 par ses propriétaires actuels. Situé au fond d'une impasse, vous serez conquis par le calme environnant et l'arrière de la maison situé en lisière de forêt orienté Sud Est. Posée sur un terrain de cinq ares, cette maison offre une surface habitable de 85 m², un sous sol complet avec garage. Au rdc, une belle entrée accueillante donne sur un espace à vivre de 35 m² composé de la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon. Une belle terrasse en bois permet de profiter des beaux jours pour déjeuner en extérieur avec vue sur la foret. Pour l'hiver, un insert bois permet de réchauffer l'ensemble du rdc. À l'étage, vous retrouvez trois chambres avec parquet allant de 14 m² à 9 m², une salle de bain moderne de 6 m² avec baignoire et toilettes intégrés. Coté technique, cette maison est chauffée au fioul, offre un sous sol complet permettant du stockage et un garage pour une voiture. Pour rappel, maison rénovée en 2019 avec de nouvelles fenêtres PVC double vitrages et volets electriques, porte d'entrée PVC, cuisine équipée de chez Cuisinella, façade de la maison repeinte. Diagnostics en cours de réalisation. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Sur la commune de Marange-Silvange, dans un quartier calme, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison. Très bien entretenue, et au gros potentiel, elle vous offrira un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 100 m², vous profiterez d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, et de deux WC. En rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès à un grand garage et un espace chaufferie / buanderie. Enfin, vous profiterez d'un beau et verdoyant jardin autour de la maison, et de plusieurs places de stationnement privatives. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : amnéville – maison individuelle rénovée 126 m² – dpe c – double garage – terrain 594 m² dans un quartier calme et recherché d’amnéville, cette maison individuelle de 126 m² habitables (construction de [année de construction]) allie confort thermique moderne et fort potentiel d'aménagement. Espace de vie & étage principal : - pièce de vie traversante : salon / séjour lumineux orienté [sud / est / ouest] de 26,75 m² environ avec accès direct au balcon (vue dégagée). - cuisine : indépendante, aménagée et équipée. - côté nuit : 2 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal chambre d'enfant ou espace télétravail). - sanitaires : salle d’eau récente et wc séparé. Sous-sol complet & rez-de-jardin (potentiel 4ᵉ chambre / suite parentale) un espace polyvalent avec accès direct de plain-pied vers le jardin, idéal pour créer une suite parentale autonome, accueillir une profession libérale, ou aménager une salle de jeux / sport. - buanderie, cellier et atelier. - garage principal avec fosse de vidange (porte motorisée). Extérieurs & annexes : - terrain clos et arboré de 594 m², sans vis-à-vis direct. - second garage indépendant de 19 m² : parfait pour un 2ᵉ véhicule, du stockage ou les passionnés de bricolage. - stationnement aisé devant la maison. - performance énergétique (dpe c) - chauffage : pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ( + production d'eau chaude sanitaire). - isolation : combles isolés en 2023. - menuiseries : double vitrage pvc remplacé en 2022 avec volets roulants électriques. - assainissement : tout-à-l'égout informations financières & pratiques : - taxe foncière : 1 024 € / an. - dpe : classe c (consommations énergétiques maîtrisées environ 500 € électricité / trimestre). Proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la zone touristique / thermale et des accès autoroutiers (a31 / a4). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses besoins. Contactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : EN EXCLUSIVITE à Marange-Silvange – Maison de 150 m² à réagencer entièrement À deux pas de l’église Saint-Clément, cette maison de village mitoyenne sur trois côtés offre environ 150 m² à aménager selon vos envies. Le projet actuel prévoit jusqu’à 7 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain au dernier étage. Les menuiseries extérieures pour la façade avant sont disponibles sur place, prêtes à être posées. L’intérieur vous laisse une grande liberté pour concevoir un agencement personnalisé, adapté à vos besoins. Il n’y a pas de jardin ni de garage, mais le stationnement facile à proximité compense agréablement. Un bien au fort potentiel, situé dans un secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : MOYEUVRE-GRANDE - MAISON - T4 83 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Moyeuvre-Grande quartier trehemont offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer dans un bien lumineux et bien orienté. Développée sur 2 niveaux, elle propose 83 m² habitables avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger distincts, formant un espace de vie agréable et lumineux. La distribution des pièces est claire, avec un palier desservant les espaces privatifs à l'étage. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Un WC, salle de bain cuisine complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin exposé sud, adaptés pour profiter des bons jours. Le terrain de 513 m² offre un espace extérieur verdoyant avec un vrai potentiel d'aménagement paysager. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations, ainsi que d'une porte blindée pour la sécurité. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'ensemble présente une structure saine et un état général très satisfaisant. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 5 pièces - 150 m² - Moyeuvre-Grande À découvrir à Moyeuvre-Grande, dans le quartier de Froidcul : cette belle maison individuelle de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 492 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineuse et traversante, la maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un grand garage avec accès direct depuis l'intérieur, un séjour avec espace cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose de plusieurs solutions de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, équipée d'un split à chaque niveau, ainsi qu'une cheminée à l'étage. Les extérieurs constituent un véritable atout : une belle terrasse, une pergola, un jardin agréable et entièrement clos, ainsi qu'une piscine semi-enterrée permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un carport situé sur le côté de la maison complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. Située dans un environnement très calme, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs, stationnement et équipements de confort. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison individuelle agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter sans tarder ! 1.

Nicolas RUDDLOFF de Safti vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Moyeuvre-Grande (57250), Installée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, faisant d'elle un lieu de vie attractif pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. Érigée sur un terrain de 643 m², la propriété dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin verdoyant ainsi que quatre places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture moderne de la maison allie élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de vie harmonieux. Construite en 2012, cette maison de 111 m² présente un intérieur spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, deux toilettes, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger. Avec un garage intégré, cette résidence offre un agencement pratique et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882026180.

PRIX NEGOCIABLE ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée qui invite à la détente au quotidien. La maison développe une surface habitable de 71 m², parfaitement agencée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², offrant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La partie nuit propose un espace de circulation desservant deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune et une salle d'eau avec douche et WC. Des rénovations récentes, un vrai confort au quotidien La maison a bénéficié de travaux importants, vous permettant d'emménager sans contrainte. Aucun gros travaux à prévoir : seul un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour vous approprier pleinement cette maison et en faire "VOTRE" maison. • Façade avec isolation thermique par l'extérieur (2022) • Électricité et plomberie refaites en 2022 • Menuiseries double vitrage (2023) • Porte de garage motorisée (2023) • Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich à condensation neuve (06 / 2025) • Toiture remaniée et cheminée refaite Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec : • Garage spacieux, de près de 7m de long offrant du rangement possible en plus de la voiture. • Chaufferie, • Espaces de stockage, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, buanderie…). Implantée dans un secteur particulièrement paisible, la maison profite d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services : • Écoles, collèges et lycées sur la commune, • Commerces et services de proximité, • Transports en commun, • Accès rapide aux axes routiers vers Metz, Thionville et la vallée de l'Orne, • Espaces verts et chemins de promenade à proximité. Les points forts • Quartier calme et résidentiel • Vue dégagée • Maison jumelée • Rénovations récentes et qualitatives • Sous-sol complet et garage motorisé Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre serein et un bien sain. Je vous invite à me contacter pour une visite selon votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 601298 ).

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de GANDRANGE Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m² environ sur 4,3 ares de terrain, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques et son environnement paisible. À l'intérieur, vous trouverez, une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. À l'étage une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et WC. Dans le comble, une partie chambre et bureau s'y trouvent. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, un beau jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis, ou laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace de jeux pour les enfants. Un garage qui offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire et de deux dépendances. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le double vitrage, la climatisation, le chauffage individuel avec plancher chauffant et l'assainissement tout à l'égout ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La localisation de la maison à Gandrange offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des axes routiers. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : gandrange - pavillon individuel recent - plain pied - 3 chambres - jardin arbore - terrasse - garage implanté rue de l'abbaye à gandrange, ce pavillon profite d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée de l'orne, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et ultra-connecté. Les axes a31 et a30 sont à quelques minutes, simplifiant les trajets vers thionville, metz ou le luxembourg. Le quartier bénéficie des écoles maternelle et primaire du village, ainsi que du collège de secteur de vitry-sur-orne. Vous profiterez également de la proximité des commerces, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la feltière, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bienvenue dans cet agréable pavillon individuel de plain-pied construit en 2006, idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous êtes guidés vers une pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée dotée de son îlot central avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une de 15 m² et 2 autres de 10,5 m². Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Accès direct depuis l'intérieur à un garage 1 véhicule et à un espace buanderie qui mène sur le jardin. Enfin, le confort se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin plat, arboré, entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Cette maison a été habitée, entretenue et aimée. Elle offre aujourd’hui une belle opportunité aussi bien à un jeune couple en quête de premier achat (primo-accédants) que des personnes âgées recherchant un cadre de vie pratique et sans aucun effort. Les atouts et aspects techniques : - double vitrage pvc, - fibre optique, - poêle à pellets (2011), - chauffage électrique par radiateurs, - chauffe-eau de 200 l (2021), - chalet de jardin de 9 m², - garage 1 véhicule avec porte motorisée - porte d'entrée installée en 2014, - taxe foncière : 1 550 €. Peut-être votre prochaine adresse à gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.