Maison calme à vendre à Maizières-lès-Metz (57280)

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITÉ Maizières-Lès-Metz - Maison Individuelle de 110 m² / 4 Chambres dont 1 Suite Parentale / Jardin / Garage et places de parking. Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2006, conçue pour offrir un confort de vie optimal. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle allie la tranquillité d'un quartier prisé à une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces. Un espace de vie convivial et baigné de lumière : Dès l'entrée dotée de placards intégrés, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 40 m². Ce salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ses grandes ouvertures vous invitent à prolonger vos moments de partage sur la terrasse dès l'arrivée des beaux jours. Ce niveau offre également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée et espace buanderie très pratique. L'espace nuit : 4 chambres et 2 salles d'eau / bains À l’étage, le palier dessert un espace nuit particulièrement bien agencé : Une superbe suite parentale rénovée de 22 m² au total (17,3 m² de chambre + sa salle d'eau privative de 3,5 m² et son dressing) 3 belles chambres lumineuses aux volumes confortables (12,25 m², 10,3 m² et 10,1 m²), idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle de bains familiale de 5,5 m² (équipée d’une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes) Un second WC indépendant. L’extérieur : votre futur havre de paix Profitez pleinement du soleil grâce à une belle terrasse exposée plein sud et parfaitement pensée (équipée d'un store, d'un point d’eau, d'éclairage et de prises électriques). Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé, accueille également un abri de jardin. Côté stationnement : 2 places privatives vous attendent devant le garage, complétées par plusieurs places publiques à proximité immédiate pour vos invités. Prestations de qualité & Confort moderne. Profitez d'une maison aux excellentes prestations techniques : Deux clims réversibles pour un confort optimal en toute saison. Chaudière gaz récente (installée il y a 3 ans) Excellente isolation (murs et combles) Menuiseries PVC double vitrage Secteur recherché : calme absolu, proche commodités et axes autoroutiers A31. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 115 m² avec jardin et garage – Maizières-lès-Metz Venez découvrir cette maison familiale avec jardin dans un secteur calme de Maizières les Metz. Les atouts de ce bien : Espace et confort : Avec une superficie généreuse de 115 m², cette maison est conçue pour accueillir confortablement toute la famille. Vie de plain-pied : L'atout majeur de cette maison est la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une accessibilité immédiate, garantit une tranquillité appréciable au quotidien et permet une adaptation parfaite à toutes les étapes de la vie. À L'étagé vous trouverez 2 chambres et un WC. Le petit plus télétravail : Vous apprécierez la présence d'un bureau au rez de chaussée, idéal pour vos activités professionnelles à domicile ou pour créer un espace calme de lecture / détente. Extérieur : Profitez des beaux jours grâce à son jardin privatif, un atout majeur pour vos moments de convivialité en plein air. Stationnement : Un garage est à votre disposition, offrant confort et sécurité pour votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Localisation : Située dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes routiers, vous facilitant ainsi le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort immédiat et valeur durable. Intéressé(e) ? Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce à été rédigé par Mélanie Braga, agent commercial en EI enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 923 276 679 Référence agence : 2980.

Iad France - Alen Cindrak vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et idéalement située dans un quartier recherché de Maizières-lès-Metz. Cette maison de 80 m² habitables propose une distribution intelligente des pièces, permettant de profiter pleinement de chaque espace tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial. Dès l’entrée, vous accédez à un premier niveau composé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, ainsi que de toilettes offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Quelques marches plus bas, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, véritable cOEur de la maison, qui s’ouvre directement sur le jardin. Cet espace de vie, à l’abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le niveau supérieur est entièrement dédié à l’espace nuit et comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. La maison est complétée par une cave de 29 m². Côté stationnement, vous bénéficierez de deux emplacements réservés aux riverains de la rue, offrant toujours un stationnement. Cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Gare SNCF permettant de rejoindre Metz et Luxembourg. - Accès rapide aux autoroutes A31 et A4. - Écoles, commerces, services et équipements du quotidien accessibles en quelques minutes. - À seulement 3 minutes en voiture du futur centre hospitalier Elsan, dont l’ouverture prochaine renforcera l’attractivité de Maizières-lès-Metz et contribuera au dynamisme de la commune. Cette annonce contient des visuels d’aménagement virtuel (home staging virtuel), réalisés à titre d’illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Galat vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison avec travaux sur Grand Terrain à Maizières-lès-Metz Offrez-vous le projet de vie dont vous rêvez avec cette maison individuelle pleine de potentiel, située à Maizières-lès-Metz. Développant une surface habitable de 155,35 m² sur un terrain généreux de 669 m², elle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie à votre image. Répartie sur deux niveaux, la maison permet d'aménager jusqu'à 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité de faire une quatrième chambre), offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir confortablement une famille. Chaque espace pourra être pensé selon vos envies afin de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation de la propriété dans un quartier résidentiel calme vous offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité et à la sérénité. Retrouvez toute la sérénité à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur douce et constante dans toutes les pièces. Une maison offrant de belles perspectives d'évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et la possibilité de créer un intérieur à leur goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Neuve à Maizières-lès-Metz - LIVRAISON IMMEDIATE - Frais de Notaire Offert À mi-chemin entre Metz et Thionville, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Talange (Marques Avenue, restaurants, grandes enseignes…). Située légèrement en retrait de l'agitation urbaine, cette nouvelle adresse garantit un cadre de vie paisible sans être isolée. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 650 m) Commerces (supermarché, gymnase, services) Zone commerciale de Talange à 4 min Walygator Parc, zoo d'Amnéville, centres aquatiques à moins de 15 min Que vous soyez actif à Metz, Thionville ou au Luxembourg, vous bénéficiez ici d'une situation ultra-connectée : En voiture : Metz et Thionville à 17 min, Luxembourg à 1h En TER : Metz à 30 min, Thionville à 34 min, Bettembourg (LU) à 52 min À propos de la résidence Unité Cette résidence à taille humaine comprend 24 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments avec ascenseur. Appartement T4 – 87 m² avec espace extérieur privatif au dernier étage Ce T4 de 87 m² se distingue par sa configuration familiale optimisée, avec : Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un extérieur généreux (terrasse de 18 m²) orienté Ouest sans vis-à-vis Trois chambres bien proportionnées dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bain moderne, WC séparés Un espace de rangement intelligent, cellier / buanderie Trois places de stationnement privatives comprises C'est le logement idéal pour une famille active, un couple souhaitant télétravailler dans le confort ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer dans une zone dynamique. Livraison Immédiate - Frais de Notaire Offert - Garantie Décennale Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de cet appartement ou organiser une visite. Référence agence : 2501.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison familiale de 207 m² – 4 chambres possibles – Jardin sans vis-à-vis – Semécourt À Semécourt, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, entièrement pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie. Développant 207 m² habitables complétés par une belle surface utile, cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 544 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, moderne, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie / chaufferie, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec trois grandes chambres de 20 à 28 m² dont deux disposent d'un dressing. Un bureau, un salon pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bains contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Côté annexes, un garage ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter les prestations de cette maison. Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant chauffage central au fioul, pompe à chaleur et poêle à pellets, offrant une solution de chauffage adaptée à chaque saison. Les atouts * 207 m² habitables * Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis * Quartier calme et recherché * Trois chambres de 20 à 28 m² * Combles aménageables * Garage et atelier * Chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets et chaudière fioul * Proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers Une maison bien entretenue et offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération messine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : Julia WALTER iad France vous présente : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Semécourt Située dans un environnement calme et recherché de Semécourt, à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 et A31, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 116 m² environ habitables sur une parcelle de 621 m² environ. Bien entretenue au fil des années, elle offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée d’environ 16 m² environ, d’un salon-séjour traversant et lumineux d’environ 35 m² environ, d’une cuisine indépendante d’environ 8 m² environ, d’une chambre de plain-pied d’environ 12,6 m² environ, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. Les annexes constituent un véritable atout avec : Un garage d’environ 30 m² environ Un atelier d’environ 7 m² environ Une chaufferie avec espace douche d’environ 14 m² environ Une cave d’environ 6 m² environ Les plus : + Terrain de 621 m² environ + 4 chambres dont une au rez-de-chaussée + Salon-séjour traversant et lumineux + Véranda donnant sur le jardin + Chauffage au gaz + Menuiseries PVC double vitrage + Maison saine et entretenue + Secteur recherché proche des axes autoroutiers Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SEMECOURT — Maison contemporaine, domotisée, calme absolu ! Située dans un environnement exceptionnel proche de toute les commodités, en bordure de bois, cette magnifique maison moderne construite en 2019 offre un confort de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain de 17 ares, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une tranquillité totale ainsi que d'un niveau d'équipement haut de gamme, notamment grâce à une domotique intégrale (aspiration centralisé, projecteur cinéma encastré. ). Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 65 m² lumineuse ouvre directement sur une vaste terrasse dont une partie couverte accueille une cuisine extérieure aménagée et équipée, idéale pour profiter de l'espace en toutes saisons. La pièce de vie se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon avec home-cinéma intégré, d'un espace bar ainsi que d'un coin salle à manger. Un cellier attenant facilite le rangement et communique directement avec le garage de plus de 80 m². Le rez-de chaussée accueille également une suite parentale ouverte sur la terrasse couverte de plus de 50 m², comprenant un bureau, un WC indépendant, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. 1er Étage : À l'étage se trouvent une grande salle de jeux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cet espace peut être rendu entièrement indépendant afin de créer une dépendance. Il est possible d'aménager la salle de jeux en une deuxième suite ou en 2 chambres. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de confort moderne et d'intérieurs soignés, avec un cadre de vie unique en Moselle. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 3224.

Iad france - alan archen vous propose : marange-silvange – maison t4 – 2 plateaux d’environ 70 m² – terrain 553 m² – garage – 2 parkings – secteur calme – beau potentiel découvrez à silvange, dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement pour concrétiser votre futur projet immobilier. Construite en 1960, cette maison est implantée sur une parcelle de 553 m² avec jardin et terrasse. Elle se compose de deux plateaux d’environ 70 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des espaces. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux d’environ 25 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Au niveau inférieur, un second plateau d’environ 70 m² offre des espaces supplémentaires comprenant notamment un garage, une buanderie et des surfaces de rangement. Un véritable atout pour répondre à vos besoins de stockage ou envisager différents aménagements selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Deux emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Côté technique : • construction de 1960 • maison mitoyenne d’un côté • terrain de 553 m² • deux niveaux d’environ 70 m² chacun • chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs • fibre optique • dpe : e • garage et deux stationnements privatifs • travaux de rénovation à prévoir des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi l’opportunité de repenser et de moderniser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Avec son environnement paisible, son terrain agréable et ses volumes intéressants, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Marange-Silvange, dans un quartier calme, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison. Très bien entretenue, et au gros potentiel, elle vous offrira un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 100 m², vous profiterez d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, et de deux WC. En rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès à un grand garage et un espace chaufferie / buanderie. Enfin, vous profiterez d'un beau et verdoyant jardin autour de la maison, et de plusieurs places de stationnement privatives. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune de Talange, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 2001. Implantée dans une impasse, au sein d'un quartier calme et résidentiel, elle vous offrira un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 126 m², vous disposerez en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un premier WC et d'une pièce chaufferie / buanderie. À l'étage, vous retrouverez une grande salle de bain, un second WC, et trois chambres aux beaux volumes. Enfin, vous apprécierez un extérieur agréable comprenant un jardin sans vis à vis, une terrasse, et un abri de stockage. Une place de stationnement privative, avec borne de recharge électrique, est également disponible devant la maison. Chaudière neuve, climatisation réversible, chauffage au sol, isolation des combles récentes, rénovation intérieure. En bref, sans aucun travaux à prévoir et située dans un environnement agréable, cette maison s'avère être un véritable coup de coeur. Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Maison familiale de 183 m² à rénover – Fort potentiel – Talange (57525) Votre conseiller en immobilier safti KNAUSZ Kévin vous présente, Située dans un quartier calme de Talange, cette maison de 183 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Vous bénéficierez également : ? d'une cave ? d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ? d'un jardin non attenant d'environ 800 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un potager La maison profite d'un emplacement recherché avec écoles, commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A31, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Iad France - Noël Michel vous propose : 'Maison familiale rénovée avec jardin et sous-sol aménageable à Talange' Idéalement située à Talange, dans un quartier calme, maison de 112 m² habitable, mitoyenne d’un côté. À 30 kilomètres du Luxembourg, à 15 kms de Metz et Thionville. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien entretenu et fonctionnel. À quelques minutes, vous trouverez les commerces et centres commerciaux, la nouvelle clinique Claude Bernard, les centres de loisirs et sportifs, les gares ainsi que les établissements scolaires (écoles, collège, lycée). Construite sur un terrain de 503 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon séjour de 32 m², d'une cuisine équipée créant un environnement convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains dotée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse propice aux moments de détente ainsi que d'espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un garage et un atelier complètent les prestations du bien. La maison bénéficie de nombreux travaux récents apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs : chaudière gaz à condensation Viessmann, toiture rénovée, un adoucisseur d'eau, de nouvelles menuiseries situées au sous-sol de l'habitation. Un sous-sol, justement d’environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de télétravail, atelier ou stockage complémentaire. La maison que vous recherchez vous attend, contactez moi pour une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, par téléphone ou par SMS. Si je suis occupé, merci de me laisser un message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noël Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 106027154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : EN EXCLUSIVITE à Marange-Silvange – Maison de 150 m² à réagencer entièrement À deux pas de l’église Saint-Clément, cette maison de village mitoyenne sur trois côtés offre environ 150 m² à aménager selon vos envies. Le projet actuel prévoit jusqu’à 7 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain au dernier étage. Les menuiseries extérieures pour la façade avant sont disponibles sur place, prêtes à être posées. L’intérieur vous laisse une grande liberté pour concevoir un agencement personnalisé, adapté à vos besoins. Il n’y a pas de jardin ni de garage, mais le stationnement facile à proximité compense agréablement. Un bien au fort potentiel, situé dans un secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix – une maison à prix attractif avec un beau potentiel ! Vous cherchez une maison sans les contraintes d'une copropriété ? Cette opportunité mérite votre attention ! Hauconcourt – à quelques minutes des axes autoroutiers le prix baisse ! C'est peut-être le moment de vous intéresser à cette maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables, située au cœur d'un village calme et recherché. Son véritable atout ? Vous profitez des volumes et de l'indépendance d'une maison, sans charges de copropriété. Un intérieur qui offre de nombreuses possibilités la maison propose actuellement : • 120 m² habitables • 3 chambres • une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau • environ 32 m² de combles aménageables. N'attendez plus pour me contacter ! La présente annonce à été rédigé par mélanie braga, agent commercial en ei enregistré au rsac de metz sous le numéro 923 276 679 référence agence : 2940.

Située à Fèves (57280), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un charmant village perché sur les hauteurs. Elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les familles en quête de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un environnement agréable qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la vie de village. Édifiée sur un terrain de 216 m², cette maison mitoyenne dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Son jardin et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille, se détendre au soleil ou recevoir des proches dans un cadre convivial. Avec une surface habitable de 130 m², la maison propose des volumes agréables et fonctionnels. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres équipées de placards intégrés, permettant d'optimiser les espaces de rangement. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort de la maison. Son agencement offre de belles possibilités pour aménager les espaces selon les besoins et le mode de vie de chacun. Que vous recherchiez une maison familiale ou un lieu de vie où profiter du calme au quotidien, ce bien saura vous séduire par ses volumes, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un village recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison individuelle de plain-pied • 110 m² + 39 m² de combles aménagés • 3 chambres • 2 garages • Hagondange Hagondange – Secteur calme et peu passant Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre 110 m² habitables de plain-pied, auxquels viennent s’ajouter 39 m² de combles aménagés au sol, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d’appoint… Côté intérieur : * ️ Un salon-séjour de 35 m², spacieux et lumineux * ️ Une cuisine équipée de 12 m², ouverte sur la pièce de vie * ️ 3 chambres * Une salle de bain récente avec douche, baignoire et WC * Un WC indépendant supplémentaire * 🧺 Un espace buanderie / cuisine d'été * 39 m² de combles aménagés au sol, offrant de nombreuses possibilités Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée, avec un espace cosy et couvert pour prolonger les moments en extérieur. Deux garages individuels viennent compléter l’ensemble. Confort : chauffage électrique au sol et climatisation dans le séjour. DPE : C Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe wagner, agent immobilier de l'agence altaea immobilier à hagondange, à vos côtés depuis 1996, vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : forte demande pour ce type de bien - ne tardez pas ! Hagondange (57300) - quartier cité maison de caractère env. 175 m² - 5 chambres - terrain env. 12 ares maison familiale des années 1950, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 175 m² habitables, hors sous-sol et greniers, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 12 ares, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Elle a conservé son charme : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes et hauteur sous plafond d'environ 3 m aux niveaux principaux. Proche écoles et bois de coulange. Gare sncf d'hagondange à environ 1 500 m à pied. Futur hôpital claude bernard à environ 8 minutes. Rez-de-chaussée : hall 10 m², salon 18 m², séjour 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante 17 m² et wc. 1er étage : 3 grandes chambres d'environ 22,18 et 16 m² avec parquet, salle de bains 6 m² et wc séparés. Dernier étage : 2 chambres d'environ 12 et 13 m² et 2 petits greniers. Sous-sol : grand garage d'environ 9,70 x 4 m permettant 2 voitures, chaufferie 16 m² et cave à vin. Possibilité de 2 stationnements sur le terrain. Chauffage central gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Travaux de modernisation et d'amélioration énergétique à prévoir. Devis à réaliser par les acquéreurs intéressés après visite. Pas de plans du bien. Vous êtes déjà propriétaire ? Estimation gratuite de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou financement achat-revente. Toute proposition d'achat devra être accompagnée d'un accord de principe bancaire ou courtier. Taxe foncière : 1 655 € / an. Prix : 372 000 € - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat n°393. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Julia Walter vous propose : Charmante Maison de 92 m² sur un Terrain de 448 m² à Argancy - Idéal pour une Première Acquisition Située dans la paisible commune d'Argancy, cette charmante maison de 92 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1979 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chacun de ses occupants. La chambre principale bénéficie d'une surface de 15.3 m², offrant un espace confortable pour se reposer. La deuxième chambre mesure 11 m², parfaite pour un enfant ou un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée de 10 m² équipée, ainsi que d'un salon lumineux de 35.58 m². Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 448 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un jardin, une terrasse, l'avant de la maison a été rénovée complètement l'an dernier. De plus, la maison bénéficie d'une distribution de chauffage avec alimentation au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie, chaudière de 2025. Adoucisseur d'eau, Toiture saine, Isolation des combles faite en 2022, matériel d'alarme à disposition. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Argancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : AMNÉVILLE – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – BEAU TERRAIN DE 7,40 ARES Vous cherchez une maison à façonner entièrement à votre image ? Ce bien au style singulier offre une belle base pour un véritable projet de rénovation. Située à Amnéville, dans une rue calme, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle développe environ 107 m² habitables et prend place sur un agréable terrain de 7,40 ares. La rénovation intérieure a été amorcée par les propriétaires actuels, avec notamment l’ouverture des espaces afin de repenser complètement la distribution de la maison. Aujourd’hui, elle se présente comme une page blanche, laissant aux futurs acquéreurs la liberté d’imaginer un intérieur contemporain et personnalisé. Depuis l’entrée, quelques marches permettent d’accéder au niveau principal. La pièce de vie a été largement ouverte pour offrir désormais environ 40 m², permettant d’imaginer un bel espace réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle accompagnent l’annonce afin d’illustrer tout le potentiel de ce volume. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi que l’ancienne cuisine, dont la surface permet d’envisager différents usages : bureau, grande salle d’eau, dressing ou espace complémentaire, selon les besoins. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau inférieur, le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement utiles : chaufferie, cave et zones de stockage, ainsi qu’une pièce pouvant être repensée en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs, sous réserve des aménagements nécessaires. Un garage d’environ 22 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. La maison nécessite une rénovation globale : électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements, finitions… La chaudière gaz actuellement en place semble fonctionnelle, mais l'ensemble des équipements sera à intégrer dans le projet de rénovation. En revanche, certains postes importants ont déjà été réalisés : la couverture de la toiture ainsi que le bardage extérieur avec isolation datent d'environ dix ans. Un devis d'environ 14 000 € avait par ailleurs déjà été établi pour le remplacement de l'ensemble des fenêtres et des volets, avec motorisation solaire. Son vrai plus ? Une maison individuelle avec du caractère, un beau terrain et des volumes déjà ouverts, offrant la possibilité de repartir quasiment de zéro pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien destiné aux acquéreurs qui n’ont pas peur des travaux et recherchent avant tout du potentiel, de l’espace extérieur et la liberté de tout repenser. Les visuels d’aménagement présentés dans l’annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle et sont proposés à titre d’inspiration. Ils ne constituent pas une représentation de l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline nemes vous propose : amnéville – malancourt-la-montagne | maison individuelle 5 pièces – 108 m² – construction 2023 – jardin – dpe c une maison récente et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès rapide aux grands axes routiers ! Au coeur du lotissement les terrasses de malancourt, à malancourt-la-montagne, sur la commune d’amnéville, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, qui conjugue confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable. Avec ses 108 m² habitables, son espace de vie de plus de 46 m² et sa parcelle de 334 m², elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle dispose également d’un garage avec porte motorisée ainsi que de trois places de stationnement devant la maison. Un espace de vie convivial et lumineux dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 46 m² regroupant salon-séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La baie vitrée permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace nuit fonctionnel l’espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d’un meuble dressing aménagé. Vous découvrirez également une belle salle de bains de près de 9 m², qui se distingue par son élégance et son charme intemporel, avec une baignoire sur pieds de lion qui lui apporte une touche raffinée et pleine de caractère. Des wc à chaque niveau ainsi qu’une buanderie viennent compléter les espaces et offrent un confort appréciable au quotidien. Des équipements récents et performants construite en 2023, la maison dispose d'installations modernes : - chauffage au gaz par plancher chauffant avec chaudière à condensation, - ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, - volets roulants électriques, - ventilation mécanique contrôlée (vmc), - diagnostic de performance énergétique classé c, - garage avec porte motorisée. Elle bénéficie également de la garantie décennale, couvrant les dommages relevant de cette garantie pendant dix ans à compter de la réception des travaux. Un extérieur à aménager selon vos envies implantée sur une parcelle de 334 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-ouest. Les extérieurs restent à personnaliser et offrent de belles possibilités pour aménager un espace à votre goût et profiter pleinement des beaux jours. Une situation géographique avantageuse située dans le lotissement les terrasses de malancourt, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commerces et services d'amnéville. Les accès aux autoroutes a4 et a31 facilitent les déplacements vers metz, thionville et le luxembourg. Les atouts de cette maison - maison individuelle construite en 2023, - 108 m² habitables, - belle pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, - trois chambres, dont une avec meuble dressing aménagé, - salle de bains de près de 9 m² avec baignoire sur pieds de lion, - wc à chaque niveau, - buanderie, - chauffage au gaz par plancher chauffant, - chaudière à condensation et ballon thermodynamique, - volets roulants électriques, - dpe classé c, - garantie décennale, - garage avec porte motorisée, - trois places de stationnement, - terrasse et jardin exposés sud-ouest, - parcelle de 334 m², - lotissement résidentiel les terrasses de malancourt, - accès aux autoroutes a4 et a31. Une maison récente aux prestations actuelles, qui offre un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline nemes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 882591308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a les maisons qu'on choisit pour leurs beaux volumes. Celles qu'on choisit pour leur jardin, leur environnement, leur tranquillité… Et puis il y a celles qui ont le bon goût de réunir tous ces critères, sans rien sacrifier au confort et à la praticité du quotidien ! Avec ses quelque 172 m² habitables, ses cinq chambres, ses vastes espaces de vie et son terrain de plus de 1 200 m², cette belle maison individuelle a de quoi séduire les familles en quête d'espace, de verdure et d'intimité. Située dans la partie basse du village de Plesnois, au sein d'une charmante impasse résidentielle, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des axes passants, avec très peu de vis-à-vis. Un emplacement qui conjugue la tranquillité d'un cadre préservé et la facilité d'accès. I) LA MAISON Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, mais pouvant également être isolée grâce à une séparation vitrée mobile dans l'esprit d'une verrière d'atelier. Un bel escalier en bois, un imposant poêle à bois et deux grandes baies vitrées donnant directement sur les terrasses confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère, de lumière et de chaleur. Une grande chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes permettent par ailleurs d'envisager une vie principalement de plain-pied. Un atout non négligeable, aussi bien pour le confort immédiat que pour les années à venir ! À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et vasque et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Mais ce n'est pas tout ! Une vaste mezzanine d'environ 24 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, à aménager selon vos envies et les besoins de votre tribu : bureau pour le télétravail, bibliothèque, salle de jeux, salon secondaire… De quoi permettre à chacun de profiter de son espace, sans empiéter sur les pièces communes. II) LES EXTÉRIEURS Sur plus de 1 200 m², le terrain, entièrement clos, richement fleuri et arboré (notamment avec de nombreux fruitiers), offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards. Deux grandes terrasses, disposées en angle de part et d'autre de la maison, permettent de profiter, selon la saison et le moment de la journée, d'un espace largement ensoleillé ou d'un autre plus ombragé. Un prolongement naturel des pièces à vivre, pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de profiter du jardin au quotidien. Ajoutez à cela une piscine extérieure couverte -dont le liner, c'est à noter, est à remplacer-, un grand abri permettant notamment de stocker le bois, une remise partiellement aménagée et un garage de plus de 36 m², équipé d'une porte automatique et offrant également un bel espace de rangement : autant de prestations qui participent pleinement à l'aspect pratique de la propriété. III) CÔTÉ CONFORT ET ÉNERGIE La maison bénéficie de menuiseries bois récentes en triple vitrage, de radiateurs électriques à forte inertie, d'une VMC, d'un chauffe-eau électrique de grande capacité et d'un imposant poêle à bois d'une redoutable efficacité qui vient avantageusement compléter le chauffage principal. La salle de bains dispose également d'un mur chauffant, élément aussi surprenant que confortable. Un ensemble d'équipements cohérent, qui permet à cette grande maison familiale d'obtenir un DPE classé C, particulièrement appréciable pour une habitation de cette surface. La toiture et la façade sont par ailleurs en bon état, et l'assainissement collectif est conforme. Vous l'aurez compris, le véritable atout de cette propriété ne réside pas dans une caractéristique isolée, mais dans la réunion de toutes ses qualités : cinq chambres, une possibilité de vie de plain-pied, de beaux espaces communs, un jardin intime et généreux, une piscine, de nombreuses annexes et un environnement privilégié. Une maison familiale comme on les aime : spacieuse, chaleureuse, pratique, et pensée pour que chacun puisse y trouver sa place, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804405090.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Plesnois – Maison de plain-pied 100 m², jardin, garage Maison de Plain-Pied, au calme, maison de 100 m² sur un terrain de 401 m², libre de toute occupation. Le point fort de cette maison, c'est sa grande chambre de 24 m². Plusieurs fenêtres d'angle ouvrent sur la verdure, la lumière entre de tous les côtés et la vue reste dégagée. Un véritable espace de calme, assez vaste pour accueillir un coin bureau ou un coin lecture sans rien sacrifier au confort. La maison comprend : •une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur l'espace repas •un salon •une seconde pièce de 8 m², idéale en chambre d'enfant, en bureau pour le télétravail ou en dressing •une salle d'eau avec douche à l'italienne •un WC séparé et une buanderie À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré. Vous profiterez aussi d'une allée pavée sous pergola pour les repas d'été, d'un garage et d'un stationnement. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet d'adapter la maison à votre goût et à votre façon de vivre. Pour un premier achat, une famille qui démarre ou un projet de télétravail au vert, c'est une adresse à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : maison de type f4 avec 3 chambres - sejour - cuisine avec veranda - sous-sol - garage - parking - jardin - venez découvrir dans un quartier résidentiel de woippy (lotissement le moulin), à proximité de saulny, cette maison de 151 m² de surface totale, dont 82 m² de surface habitable sur une parcelle de 275 m². Construite en 1980, sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et idéal pour une petite famille à la recherche de différents espaces au calme d'une impasse et à proximité de la nature. Très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir, elle nécessite uniquement quelques rafraichissements selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entree distribue une piece à vivre de 26 m², traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminee avec insert. La cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée et aménagée est prolongée par une veranda vitrée de 7 m² ayant une vue et un acces au jardin à l'arrière de la maison. Un wc est disponible à ce niveau. L'étage propose l'espace nuit avec 3 chambres de 15,11 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Au sous-sol, une buanderie et une salle d'eau sont à disposition ainsi qu'un cellier et un atelier. Le garage de 27 m² est équipé d'une porte motorisée et de nombreux stationnements sont disponibles devant la maison. Le bien bénéficie également d'un jardin clos avec une terrasse et différents espaces verts sur le côté et devant la maison. Les façades ont été isolees ainsi que la toiture qui est en bon état. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets electriques partout. La chaudière à condensation au gaz est récente, les radiateurs en acier bitubes et la cheminee avec insert bois assurent une énergie maîtrisée. Diagnostics réalisés en octobre 2026 : d - d. Côté équipements, la maison est dotée du tout à l'égout, d'eau, d'électricité, de gaz, des câbles télé, de la fibre optique et d'une alarme. Taxes foncières : 1 036€ / an. À proximité des commerces et des commodités du village de woippy, de la ville de metz et des accès autoroutiers, vous ne pourrez être que séduits par l'étendue de la nature qui vous entoure ! Disponible quand vous l'êtes, appelez -moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.